新西兰天维网社区

标题: 刚看了北岸H家拍卖 [打印本页]
作者: nancy03923    时间: 2018-7-21 15:32:33     标题: 刚看了北岸H家拍卖

本帖最后由 nancy03923 于 2018-7-21 15:46 编辑

刚看完北岸H家的一个拍卖，全副地680，楼上三房1.5卫浴，楼下2房一卫浴。双车库加门前停车，不在主街，CV104、拍卖开始就一组韩国人和一对日本年轻夫妻竞价，1.1年轻夫妻最终出价。在准备和屋主协商前一个洋人直接加到117万，最终日本小夫妻118万拿下。韩国人在1.1以后放弃加价。
作者: tiannz    时间: 2018-7-21 15:35:24

北岸太大了，具体是哪儿呀？
作者: nancy03923    时间: 2018-7-21 15:35:54

更正一下，是日本夫妻。
作者: nancy03923    时间: 2018-7-21 15:36:36

最后价格是118万、哈哈。
作者: nancy03923    时间: 2018-7-21 15:38:09

本帖最后由 nancy03923 于 2018-7-21 15:39 编辑
tiannz 发表于 2018-7-21 15:35
北岸太大了，具体是哪儿呀？


totaravale，靠近sunnynook
作者: justech    时间: 2018-7-21 16:10:38

nancy03923 发表于 2018-7-21 15:38
totaravale，靠近sunnynook

地址？？？？？
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-21 16:18:47

nancy03923 发表于 2018-7-21 15:38
totaravale，靠近sunnynook

你家投资房附近
作者: nancy03923    时间: 2018-7-21 16:25:52

auckland.clark 发表于 2018-7-21 16:18
你家投资房附近

你知道太多了哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-21 16:27:30

nancy03923 发表于 2018-7-21 16:25
你知道太多了哈哈

我就知道一点点而已
作者: occc    时间: 2018-7-21 16:33:22

看样子刚需还是猛的
作者: nancy03923    时间: 2018-7-21 17:12:35

房市受各种政策影响虽然最近有点淡，但是个人一直觉得什么腰斩，跌40%是不恰当的理论，也许长期看，嗯过个几十年世界格局变了真有可能腰斩吧，哈哈。但是赌咒发誓的说今年就腰斩，我真觉得智商已经先被腰斩了。
作者: 混乱中...    时间: 2018-7-21 17:27:26

CV±20%目前的正常价，那种3XCV，5XCV 甚至10XCV的日子永远不复返了。
作者: gala1234    时间: 2018-7-21 17:51:20

4 Cassandra？我猜应该是这个
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-21 17:54:03

nancy03923 发表于 2018-7-21 17:12
房市受各种政策影响虽然最近有点淡，但是个人一直觉得什么腰斩，跌40%是不恰当的理论，也许长期看，嗯过个 ...

跌40%，那些是精神病医院的客户梦想的。2008年的全球金融危机，奥克兰也就跌15%不到，有的好区还是在小涨的，1年多就缓过来了。并且，现在的经济环境和08年的时候比不知道强多少了。
作者: beck@    时间: 2018-7-21 18:01:44

不错~~~~~~~~~~~~~~~~·
作者: 我醒着做梦    时间: 2018-7-21 18:34:57

价格不错，这个照片拍的真是一团糟。。。。中介是屋主朋友？
作者: NewLynnHse    时间: 2018-7-21 18:43:25

occc 发表于 2018-7-21 16:33
看样子刚需还是猛的

刚需太猛，需要小猛男来压一下。。。哈哈
作者: tianyalpangzi    时间: 2018-7-21 19:32:00

一说拍卖淡了，照例马上就有人出来说了：隔壁又开始抢了，哈哈哈。
作者: occc    时间: 2018-7-21 19:34:30

NewLynnHse 发表于 2018-7-21 18:43
刚需太猛，需要小猛男来压一下。。。哈哈

         
作者: nancy03923    时间: 2018-7-22 02:26:38

tianyalpangzi 发表于 2018-7-21 19:32
一说拍卖淡了，照例马上就有人出来说了：隔壁又开始抢了，哈哈哈。

我觉得这次拍卖谈不上抢，一共就三组人出价，洋人明显就是预算极限，一击不中也就没二次。但是洋人一次加价六万这个阵势有点吓人，所以我觉得拍卖师挺厉害，以至于我这半吊子英语听错了价格，以为他加到110.7。后来才搞明白是118。说实话这价格超过我的判断了，在这种市场下真是不错了，另一方面这房子也确实有亮点，每周400的租金妥妥的，所以还是那句话，大浪淘沙，是金子就会发光，哈哈。
作者: dzhang    时间: 2018-7-22 09:43:59

nancy03923 发表于 2018-7-22 02:26
我觉得这次拍卖谈不上抢，一共就三组人出价，洋人明显就是预算极限，一击不中也就没二次。但是洋人一次加 ...

118万，租金才400。这个房子有人买？
作者: 太极宗师001    时间: 2018-7-22 09:49:34

dzhang 发表于 2018-7-22 09:43
118万，租金才400。这个房子有人买？

应该是楼下的租金。
作者: Xcellent    时间: 2018-7-22 10:38:54

dzhang 发表于 2018-7-22 09:43
118万，租金才400。这个房子有人买？

应该是分租租金，2室一厅那边差不多吧，还不错
作者: sun2kiwi    时间: 2018-7-22 11:07:03

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 可靠的珍妮    时间: 2018-7-22 11:36:54

auckland.clark 发表于 2018-7-21 17:54
跌40%，那些是精神病医院的客户梦想的。2008年的全球金融危机，奥克兰也就跌15%不到，有的好区还是在小涨 ...

要记得08年经济危机的时候中国没危机
作者: 路过de海龟    时间: 2018-7-22 14:21:16

可靠的珍妮 发表于 2018-7-22 11:36
要记得08年经济危机的时候中国没危机

我记得好像是有的，那会儿也是人心惶惶，以为会崩盘，没人敢买房，我第一套房就那时候买的
作者: Chatbox    时间: 2018-7-22 19:43:56

可靠的珍妮 发表于 2018-7-22 11:36
要记得08年经济危机的时候中国没危机

要知道中国有危机的时候不代表美国也有危机
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-22 20:13:30

Chatbox 发表于 2018-7-22 19:43
要知道中国有危机的时候不代表美国也有危机

各有各的看法，这个很难回答的。我也不好回复她。
作者: 老老妖刀    时间: 2018-7-22 20:18:42

本帖最后由 老老妖刀 于 2018-7-22 20:25 编辑
可靠的珍妮 发表于 2018-7-22 11:36
要记得08年经济危机的时候中国没危机

对一件事物的叫法不同。

社会主义国家永远不会有经济危机。

比如中国没有失业。我们叫下岗。
比如股票从6000多点跌到3000点以下。我们不叫崩盘，而是叫调整。

经济危机是资本主义的必然产物。我大中华怎么会有经济危机呢。
08年全世界房价都在跌时，我大天朝逆流而上，4万亿印出来。房价立马打鸡血。

经济危机不可怕。是市场调节，市场规律。剂剂不合理的泡沫，淘汰不合理的产业。重新洗牌，重新上路。
七八年来一次，经济才健康。
不要怕，经济危机来临时一样有大把的机会。。
作者: BNC2015    时间: 2018-7-22 20:40:57

楼主, 这房子是西湖校区吗?
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-22 20:58:45

BNC2015 发表于 2018-7-22 20:40
楼主, 这房子是西湖校区吗?

不是西湖（男女）校区，也不是rangi校区。
作者: BNC2015    时间: 2018-7-22 21:25:23

auckland.clark 发表于 2018-7-22 20:58
不是西湖（男女）校区，也不是rangi校区。

如果不是校区, 这个价格不算低了.
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-22 21:31:46

BNC2015 发表于 2018-7-22 21:25
如果不是校区, 这个价格不算低了.

现在主要是非华人群体的买家多，不少华人认为还会跌。许多kiwi现在在买进。听银行贷款部门的朋友讲，最近一段时间，是华人团队给kiwi团队做助理，kiwi的贷款量在迅速增大。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-7-22 21:33:45

auckland.clark 发表于 2018-7-22 21:31
现在主要是非华人群体的买家多，不少华人认为还会跌。许多kiwi现在在买进。听银行贷款部门的朋友讲，最近 ...

刚需太猛了，快请小猛男出来压一下。。。哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-22 21:36:43

NewLynnHse 发表于 2018-7-22 21:33
刚需太猛了，快请小猛男出来压一下。。。哈哈

谁？它是干什么的啊？
作者: nancy03923    时间: 2018-7-22 21:44:53

auckland.clark 发表于 2018-7-22 21:31
现在主要是非华人群体的买家多，不少华人认为还会跌。许多kiwi现在在买进。听银行贷款部门的朋友讲，最近 ...

确实，昨天去了三四十人吧？只有一个华人年轻姑娘带了一个中介。剩下几个华人估计都是看热闹的。其他就是韩国人印度人还有不认识的啥啥人。
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-22 22:01:05

nancy03923 发表于 2018-7-22 21:44
确实，昨天去了三四十人吧？只有一个华人年轻姑娘带了一个中介。剩下几个华人估计都是看热闹的。其他就是 ...

银行贷款，现在是在卡中国人和马来西亚人。
作者: nancy03923    时间: 2018-7-22 22:57:53

auckland.clark 发表于 2018-7-22 22:01
银行贷款，现在是在卡中国人和马来西亚人。

这算不算种族歧视呵呵。
作者: RWVL    时间: 2018-7-23 10:59:44

我只转转，不说话。
作者: auckland.clark    时间: 2018-7-23 12:08:29

nancy03923 发表于 2018-7-22 22:57
这算不算种族歧视呵呵。

不是歧视，是因为这2个国家有外汇管制。
作者: 可靠的珍妮    时间: 2018-7-23 12:48:20

路过de海龟 发表于 2018-7-22 14:21
我记得好像是有的，那会儿也是人心惶惶，以为会崩盘，没人敢买房，我第一套房就那时候买的 ...

人心惶惶是主观感受，不代表客观就危机了啊。中国经济08年正好着呢，奥运会后GDP强势上涨呢
作者: 可靠的珍妮    时间: 2018-7-23 12:50:08

老老妖刀 发表于 2018-7-22 20:18
对一件事物的叫法不同。

社会主义国家永远不会有经济危机。

说的是。天朝08年以后房地产蓬勃发展，D尝到了甜头后一发不可收拾一路凯歌的唱到了18年。。。。



欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/) Powered by Discuz! X2