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标题: Hobsonvile point的房子怎么样 [打印本页]

作者: hongkang000000 时间: 2018-7-17 16:59:56 标题: Hobsonvile point的房子怎么样

最近在看Hobsonvile point里的房子，房子本身质量蛮好的，就是townhouse地就很小才200平左右，犹豫不决，不知道买在那边以后是不是没有什么升值空间。因为看正常不论全副还是半幅地的房子都是土地比房子贵，可是point里的房子因为是新房所以房子价值是比地贵。可是按理说地才会升值，房子本身不会。但因为看中那边整个community的氛围，感觉住那边的人也都蛮好的洋人居多没什么岛毛，而且什么都有了，小孩子上学也不用愁。

所以请教各位买房老手，大神指点，hobsonvile point里的townhouse值不值得买。

作者: Chatbox 时间: 2018-7-17 17:03:02

各有好处，有人喜欢买旧房大地，有人喜欢新房好区。那里的房子还是不错的。

作者: rzrljb 时间: 2018-7-17 17:16:05

升不升值还有就是整体环境，如果周边设施越来越完善，生活越来越方便，整体社区氛围也很好那肯定还是会升值的

作者: blowjoy 时间: 2018-7-17 17:18:16

买房就是各项条件相互妥协的过程。
地大、新房、有升值空间、氛围好、没岛毛、校区好。你自己排好就行了，但都要满足估计在预算上加个20万吧。个人观点。

作者: yangauk 时间: 2018-7-17 18:12:29

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作者: Itsnull 时间: 2018-7-17 18:42:16

自己住的话推荐的

作者: 疾风之龙 时间: 2018-7-17 21:26:13

那里Fletcher的新房卖的很快

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-17 22:13:36

全新的房子，就一个字 - 爽

作者: clam 时间: 2018-7-17 22:28:36

the block 今年也在hp 呢。。。。

作者: bluekiwisky 时间: 2018-7-17 22:37:43

如果你工作之类的在那边，那肯定是最好的选择了呀

作者: yangauk 时间: 2018-7-17 22:44:42

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作者: love_3_month 时间: 2018-7-17 23:21:58

升值除了地，还看地段的趋势

有些小城上千平的院子，走势。。。。

作者: hongkang000000 时间: 2018-7-18 12:01:18

love_3_month 发表于 2018-7-17 22:21
升值除了地，还看地段的趋势

有些小城上千平的院子，走势。。。。

所以你觉得那边趋势还是不错的吗

作者: hongkang000000 时间: 2018-7-18 12:01:57

bluekiwisky 发表于 2018-7-17 21:37
如果你工作之类的在那边，那肯定是最好的选择了呀

问题是不在。。。XD 单纯喜欢那边的氛围

作者: espedd 时间: 2018-7-18 12:16:46

现在新手买自住房有个明显误区。
地小会不会影响升值。。。。
现在市场不景气，估计中期也不会太景气，要考虑的是买什么样房子比较保值，少贬值才是正解。
明显新房比老破房抗跌。除非有明显缺陷的华人投资房，2年内的次新房和新房没见怎么跌破最早的卖出价过。
HOBSONVILLE我是比较喜欢的，我住隔壁GREENHITHE，要不是上班太远，我都想换TOWHOUSE住，省心。少麻烦。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-20 13:00:38

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作者: garytang 时间: 2018-9-22 08:00:06

挺好的区，人员学校社区环境都没得说，交通近高速去city可以ferry，自住我觉得挺不错的，正准备买那边

作者: sun2kiwi 时间: 2018-9-22 15:11:05

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作者: V7 时间: 2018-9-22 15:40:10

NewLynnHse 发表于 2018-7-17 21:13
全新的房子，就一个字 - 爽

全新房子就是一个字--爽，严重同意！

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 22:03:26

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-9-25 03:39:16

政府重点开发地区，包括HP,Huapai，基础设施能跟上，看涨

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-9-25 10:27:10

比较担心的就是那边的交通以后要搞很多房分割很多小地迟早会堵

作者: liangxueru123 时间: 2018-9-25 11:14:33

快捷除草公司发表于 2018-9-22 21:03
我觉得那边要跌没什么利好交通也马马虎虎没觉得多方便户型小

但是事实是没有跌，还有点涨的趋势 hobsonville ~ 前几天我们同事说中介疯狂找200以上的房子，那边200以上的都卖没了~

作者: liangxueru123 时间: 2018-9-25 11:15:16

脚踏车AMG 发表于 2018-9-25 09:27
比较担心的就是那边的交通以后要搞很多房分割很多小地迟早会堵

开车真的好堵，去city可以坐船~

作者: hfh555 时间: 2018-9-25 11:18:23

自住的话，我建议你买
因为，你需要的是整体氛围，周边环境和家好维护
地小固然升值慢，但是房子旧，贬值也快啊
何况因为是自住，每年缴税不少，那些地大房子破不是好区的房子才郁闷，因为CV估的地价因为社区不行，其实是卖不出那个价位的，结果多缴税

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-25 11:18:42

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作者: liangxueru123 时间: 2018-9-25 11:20:04

快捷除草公司发表于 2018-9-25 10:18
那还行小区规划都不错感觉看看11月以后的形式啦

居住环境的确很好哇 ...

希望能挺住，我们公司主要开发那边，不想失业啊啊啊啊啊~~~~

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-25 11:38:41

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作者: liangxueru123 时间: 2018-9-25 12:00:29

快捷除草公司发表于 2018-9-25 10:38
应该不至于这次和08年不一样

下跌不会太剧烈

那就好，感觉就是有的区跌的很，好区完全没事一样~

作者: 是棵葱 时间: 2018-9-25 22:12:32

非常满意，现在就住在HP。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-9-25 23:50:31

去西区摘草莓路过过几次，感觉挺好的。不过有地的房子将来涨可能是大涨。没地的可能就是随市场好坏起伏，不太可能暴涨那种（比如同样100万你买HP和new lynn大地破房可能未来还是new lynn更多涨的).不过同样的你这些年可能会牺牲相当一部分的居住质量。不过我个人接受不了地太小的房子，没隐私。

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