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标题: 租房合同及涨房租（已经回答） [打印本页]

作者: 虎皮尖椒猫 时间: 2018-7-7 20:52:41 标题: 租房合同及涨房租（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2018-7-11 12:00 编辑

大律师您好，我和朋友租了一栋房屋中的两间卧室，讲好房租是150每周，入住两周后房东以冬天电费高为由要求我们多交10刀每周直到九月底。入住时房东没有提供租房合同。因为在网上查到涨房租要在入住满180天，并且要提前书面通知才可以，但是因为房东没有提供签合同，不知道是否适用呢？麻烦解答，谢谢！

作者: 5428ursabi 时间: 2018-7-8 11:26:58

搬

作者: beatles 时间: 2018-7-8 12:24:10

180天通知，那是只适用整屋出租，你租房间的，双方协商吧

作者: 飞狗 时间: 2018-7-8 21:32:04

不满意涨租就搬呗，你情我愿的事，干嘛为这点小事还来麻烦大律师。

作者: 虎皮尖椒猫 时间: 2018-7-9 12:53:15

不是钱多钱少的问题如果一开始讲好那都好说求律师专业角度解答谢谢

作者: AMICUS_LAW 时间: 2018-7-11 12:00:36

您好，因为你们双方的关系不是tenancy relationship, 而是boarding，Residential Tenancies Act 1986 是不适用的，在这种情况下，普通法适用。

口头协议在法律上是有效的，如果你们双方没有固定时间协议，但是有固定租约包水电，那么你可以拒绝房租随时涨价的要求。但是因为没有固定时间的话，双方也可以给对方两到三周的时间来解除boarding的关系。建议和房东通过书面协商一个协议。

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