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标题: 来来来，没经验的“大咖”以亲身经历谈谈在NZ买生意 [打印本页]

作者: Clark1129 时间: 2018-7-6 17:17:59 标题: 来来来，没经验的“大咖”以亲身经历谈谈在NZ买生意

本帖最后由 Clark1129 于 2018-7-6 16:31 编辑

开谈前先说清楚两点免得麻烦，不搞个人针对，任何事情就是有经验有看法就拿出来分享，有分歧就研究讨论争论，那些什么我有经验你什么都不懂我懒得和你说之类纯属废话，彰显不出自己水平高，也衬托不了别人水平低,每个人都有自己的经历和经验，可千万别觉得自己就是聪明就是有经验就是牛逼，别人就是各种呆傻蹑痴。

此文就是我个人亲身经历的经验之谈，聊以供想买生意的朋友们一点参考价值，无任何权威性合理性代表性，纯属个人观点，所以某些人可以继续躲在阴暗的角落里，不要换身马甲跳出来阴阳怪气冷嘲热讽一番说什么管理员就这水平啦出来误导人啦之类的，别把自己弄成个苍蝇一样趴人脚上，不咬人恶心人。

言归正传，这两年时间里也一度考虑过想买个小生意做做，赚多点或者增加些额外收入，以下全部为亲身经历的真实案例，从多个角度分析一下在新西兰买生意的种种。

1. 一个国家的整体经济，以及政策因素，个人浅见，新西兰本来就是一个打工比当老板舒服的国家，人口少，市场小，产品单一，人工高昂，所以很多规模一般的生意老板其实就是赚一份人工，钱赚的不一定多，但是需要操心的则非常多，我看过一些生意所谓的利润都是老板根本不敢把自己的人工和时间算进去，换言之就是很多时候，老板的收入按比例来看很有可能还没有员工赚的多，而且员工还不用背负压力，还能享受各种福利待遇，老板则经常是赚着白菜钱，操着白粉心，所以任何想买生意的朋友可千万别想的太简单，以为投笔钱雇几个人就可以甩手做掌柜天天等数钱就行，在新西兰能够甩手做掌柜的生意不多，买了一个生意就必须全身心投入，并且做好被绑死的准备，在两家超市打过工，基本老板都是7天盯梢的，员工下班后还得自己在办公室处理一堆东西。我曾经很傻很天真的有个想法，就是工作继续做，买个小生意雇个人当额外收入，但是观察下来彻底否决，看过几个民宿，几个冰淇淋店和几个美容院之类，有的卖家比较实诚明说这生意雇人肯定不划算，有的就是天马行空给我分析，说什么现在可能不太划算但是我这个店潜力大啊，可以发展啊，等发展起来雇人就肯定划得来了啊之类，这全是空话，你一旦接手生意，以后的盈亏和怎么发掘潜力有没有潜力全是你自己的事，卖家有时候为了尽快脱手，那是绝对的报喜不报忧。

2. 财务报表，这个东西是重要的一环，但是水分相当相当大，有的商家为了避税没有把现金收入放在表里，有的是为了脱手生意找会计做一份很标准很漂亮的报表，最可怕的一种情况是创业移民甩手生意，他能给你拿出一份相当漂亮正规的报表，那盈利数字能让你看的当场就想花钱买，这就需要特别注意，很多创业移民是暗箱操作，实际是自己定期往里垫钱去冲营业额的，那么很自然的一旦生意甩给了你，那些虚报作假的所谓收入就会永久性的蒸发，然后你的麻烦就来了，这盈利天壤之别啊，梦想中的金娃娃瞬间成了烫手山芋，之前账目上那些“超级定期大客户”再也不来了，刚接手就成了赔钱的生意，怎么办？凉拌，之前的卖家会有无数个理由来忽悠你，最后没人会负责。

3.可能有朋友要问了，财务报表是唯一能够反映生意盈利与否的参考，如果这样说，那岂不是没有办法了，很遗憾的告诉你，卖家想要隐瞒真实财务，办法非常多，几乎无法杜绝，个人分享一下心得，我曾经花了两三百块钱请过一个私家侦探，有商业调查服务的，私底下去调查一个生意的财务和老板个人的信用记录（这个非常重要）一些侦探有关系和权限可以了解到一个生意和一个法人的背景，这样虽然也会有水分，但我感觉怎么都比卖家的一面之词更有参考价值。但是有两点需要注意，一是此类侦探的水平也是鱼龙混杂，自己选择要谨慎，二是这笔几百块钱的费用，是不可逆的，所以除非是自己特别看好特别有兴趣的生意才值得花钱去调查，可别看一个调查一个，那大洋就和水一样哗哗没了。

4. 实地调查，我曾经在北岸某商圈看到一个饭店急售，打电话沟通时对方就说生意如何好，客流如何大，如何繁忙之类，正好那时休假，就专程花了一周时间去蹲点考察，当然这种实地考察绝对不是进店里晃悠一圈就完事，然后被我发现这个商圈的发展相当畸形，5个中医诊所，十多家饭店加近十个保健品店，这看下来我就感觉不会是多靠谱的生意，果不其然，十多家饭店只有两家生意火爆，5,6个生意平平，剩下俩包括卖的那家就属于门可罗雀，连续几天大中午的饭点，我数了数连10个人都没有，这样就可以自己推算出这个生意如何了，这种蹲点式调查其弊端也是明显的，首先要耗费大量的时间，而且调查的时间段如果产生严重偏差，也有可能会MISS掉好生意。

5. 特殊性质的生意，我这里只举两个例子，网吧和美容院理发厅，如果有正在卖这俩生意的朋友抱歉了，我只针对现象不是针对你们。咱们先来说说说网吧，这就要看此类生意是顺时代往上走的，还是属于夕阳产业，比如微信和免费网络电话层出不穷的如今有人要做IP电话卡行业，你感觉这个生意会不会完蛋？能不能赚钱？网吧也是同理，十年前新西兰还在拨号上网龟速限量宽带的年代，小年轻们就喜欢晚上和周末聚众打游戏，现在呢？先想想自己有多长时间没去过网吧了，有没有想去网吧的欲望和需求，自己周围还有没有对此类需求很强烈的群体，如果答案全是否定，基本就可以断定这种生意的价值和潜力了。第二就是美容院理发厅，我当初专门跑到一个出AKL的小镇看了一个洋人的综合美容院，可能是挑的时候对，生意兴隆，店主也很痛快的说如果我接手生意雇了人，她可以免费带三天培训，我当时真的就差点拍板了，后来回去后正好认识一个做过这个行当的朋友找他咨询了一下，他一听就说你可千万别买，特别是你这种自己不会要纯找人做的，先不说你的人工开销和能不能请到合适靠谱的人，就他的经验来说，这类靠手艺吃饭的行当，很多客人都是跟着师傅走，也就是说她是老板时她的客户群，一看这个熟脸走了，可不一定会光顾你的生意，最坏的结果就是如果这人耍个阴招，几万块钱把店甩给你，自己跑到小镇别的方向又开个店，那他的老客户百分百就会跟着他走，毕竟就是个小镇，退一万步讲，她真的退休不干了，这个小镇周围总有其他的美容院吧，人家再怎么样也比你这个初来乍到的脸熟，你要是小镇居民，你去哪？我举两个例子就是希望大家知道，某些特定的行业除了字面上的营业额之外，还要考虑多方因素，举一反三，确实赚钱的生意，你接手之后可真不一定就能赚钱。

6.从卖家的思维角度，找他的逻辑漏洞，以辩证思维的目光看问题。这一点我再举两个例子，前两个月SKY的生意版有个卖淘宝店的广告，无非就是说什么营业稳定，后台数据可查淘宝不能做假，绝对稳定收益，这些确实没错，淘宝的后台每笔出入都是有存根，基本不存在做假账一说，不过我们这里就需要用辩证的怀疑的角度去揣摩一下其可靠性，首先这个生意是很有特色能够一家独大的？否，据广告来看就是代购保健品之类，代购现在是个烂大街的行当，是个活人就能做。再者，照LZ的说法，这个店铺每年有100万RMB的纯！利！润！是的，你没看错，100万纯利润每年，大家问问自己，有这么个不需要投资囤货每天上网接单发货就能年入百万的生意，你会不会卖？反正我肯定捂的紧紧的，业主说只卖10万NZD，50万RMB买一个纯利润年入百万的生意，天上可能会有馅饼，但通常砸到我的只有板砖。最后的亮点是卖店原因，业主的说法大概是因为要回国发展，无暇顾及，这就奇了怪了啊，代购最累的地方就是时差，国内人购物的黄金时间段正是新西兰的后半夜，长期熬夜很难受，你既然都要回国了，那么就不存在时差的问题了，岂不是更应该如鱼得水？这逻辑上就说不通吧，最后我再以小人之心度君子之腹一下，卖家的老客户，有没有可能全部跟着卖家走？卖家有没有可能自己再重新开个淘宝店把老客户全拐走（毕竟没有什么门槛）？说好的100万利润到你手里去一个两个零，有人负责吗？毕竟人家卖家广告写的清清楚楚，你自己经营不当丢了客户，人家不负责。第二个例子，在TRADEME上看过一个广告，卖设计好的已经和商家对接好的购物网站，基本就是不用囤货，0固定成本，只需要推广就行，全世界任何地方只要有网络就能赚钱。网络购物确实是个趋势，以后也必将成为主流，这个卖家是在澳洲，很热心的打给我长途，还视频演示他们的客户如何成功如何赚钱，给我点了大概4个客户，乖乖，那数字蹭蹭啊，最狠的一个一个月就卖了6万美元，利润将近4万，其他几个也是成千上万的销售，然后这人就开始游说，说什么他们的客户如此成功，我们的卖价才几千很划算你不赶紧买就有人抢了。这个时候我的脑袋瓜子又开始运转了简简单单做个网站对接一个商家就能月入过万美元，那你还费劲做什么网站开发？弄两三个这样的网站数钱就行了啊，把这种摇钱树几千块钱卖个别人让别人每月赚几万，自己每月收不到100的网站维护费用？另外我可注意到他所谓的客户粗略估计也有几百号，他明显的就点了那么几个给我看，有没有可能就是他做出假的客户和数据资料？就算不是，那么其他的呢？他们都是赚钱还是赔钱？有什么保证能让我买的网站就属于能赚钱的？所以我就再用对立辩证法分析一下，他给我看的几个，应该只是寥寥无几的几个成功案例，但是大部分网站都是不赚钱的，甚至还有很多已经放弃治疗的僵尸网站，那么我们再来用统计学角度简单运算一下，他给我看的有3个，就算100个客户，那么赚钱的比例是多少？最保守估计也是1:33，那么我们自己有多大把握一定能成为赚钱的那几个?有没有任何人能够对不盈利负责？卖生意给你的人绝对不会做出任何书面担保，嘴上说的，全是扯淡。

7.中介买生意应该会靠谱吧--您可千万别这么想，卖生意的中介的工作基本就是包装烫金，写一些广告词让生意看起来很靠谱，冠上中介的名字看起来更正规，我认识一个人卖店，30000，属于绝对的经营不下去的铺子，好几个买家看了后都不满意，降价到18000还卖不掉，最后找了中介帮卖，好家伙，一顿包装后要价45000，你能保证你看到的中介生意不是这类？我个人感觉一些中介其实就是专门低价包装此类不好卖的生意，把它包装的金碧辉煌后高价出去，毕竟中介的本职工作就是包装，对于这个生意是否盈利，他们绝对不会对买家做出任何担保，说起来也简单啊，你自己经营不善，赔了钱，我们中介不管啊。

最后就是再次告诫广大想买生意的朋友，入行需谨慎，卖家的说辞肯定是报喜不报忧，提供的材料也是水分很大，凡事一定多以辩证法思考，用怀疑的角度看待，多方取证对比才能拿到最可靠的资料，如果你实在不是做生意的料，比较懒，或者资金不多抗风险能力差，还是安心在新西兰打工吧，这个国家打工的比较舒服，入行做生意需三思而后行

作者: GG 时间: 2018-7-6 17:20:05

沙发

前排先留座

作者: 鸢芷清 时间: 2018-7-6 17:23:38

GG 发表于 2018-7-6 16:20
沙发

前排先留座

滚

作者: 本妞的小号 时间: 2018-7-6 17:23:55

GG 发表于 2018-7-6 16:20
沙发

前排先留座

蹭

作者: GG 时间: 2018-7-6 17:24:58

鸢芷清发表于 2018-7-6 16:23
滚

不要这么暴力。。。。。

作者: GG 时间: 2018-7-6 17:25:34

本妞的小号发表于 2018-7-6 16:23
蹭

作者: joeistheman 时间: 2018-7-6 17:26:12

前排先留座

作者: 鸢芷清 时间: 2018-7-6 17:29:13

GG 发表于 2018-7-6 16:24
不要这么暴力。。。。。

昨天不是嫌弃
平淡无奇咩
这叫
一个字的波澜

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-6 17:29:53

在NZ，要不就打工，要不就自己投资，尽量不要当老板招员工。

作者: GG 时间: 2018-7-6 17:30:14

鸢芷清发表于 2018-7-6 16:29
昨天不是嫌弃
平淡无奇咩
这叫

错了，我说的是淡如水的回帖。。。。。。

是你要波澜。。。。。

我冤

作者: 本妞的小号 时间: 2018-7-6 17:37:38

GG 发表于 2018-7-6 16:30
错了，我说的是淡如水的回帖。。。。。。

是你要波澜。。。。。

呀
还会犟嘴了

差评

作者: autonomae 时间: 2018-7-6 17:38:39

中心思想：

作者: GG 时间: 2018-7-6 17:55:51

本妞的小号发表于 2018-7-6 16:37
呀
还会犟嘴了

笨妞，这样歪楼真的好么？

克拉克大人会不会警告我们

作者: eurotour 时间: 2018-7-6 17:56:16

这么强的帖子。。首页必须占位~。。

作者: 白胡子 时间: 2018-7-6 17:57:16

今天没分加了

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-7-6 17:58:32

版主这绝对是掏心掏肺经验之谈
顶一个

作者: skyeyes 时间: 2018-7-6 18:00:33

有的人买生意前考察别人生意确实火爆，自己接手后生意一落千丈，为啥？

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-7-6 18:02:12

GG 发表于 2018-7-6 16:55
笨妞，这样歪楼真的好么？

克拉克大人会不会警告我们

你俩这么好的帖子这样歪楼
太过分啦
老头看你们不顺眼
尤其笨妞水帖真的特么水

作者: sky-horse 时间: 2018-7-6 18:02:14

老克经验之谈，虽然我只看了头尾两段，我就觉得一定是好文，一定是肺腑之言。。。。。。。

作者: 本妞的小号 时间: 2018-7-6 18:02:40

GG 发表于 2018-7-6 16:55
笨妞，这样歪楼真的好么？

克拉克大人会不会警告我们

好文章
当然要给
楼主顶起

他会警告你
没我啥事
信不信

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-7-6 18:03:48

最近这十年八年间买卖生意变味啦
基本上就为了移民

作者: 鸢芷清 时间: 2018-7-6 18:04:53

GG 发表于 2018-7-6 16:55
笨妞，这样歪楼真的好么？

克拉克大人会不会警告我们

你歪人家本妞小号缘分版的帖子
人家都没警告你

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-6 18:08:22

我都说了，在这里做小生意=等死

作者: skyeyes 时间: 2018-7-6 18:08:55

本帖最后由 skyeyes 于 2018-7-6 17:51 编辑

版主这帖要顶，能使很多想买生意的人少走弯路。

作者: skyeyes 时间: 2018-7-6 18:10:58

NewLynnHse 发表于 2018-7-6 17:08
我都说了，在这里做小生意=等死

在这做生意也有很多赚钱的，因人因地而异。

作者: GG 时间: 2018-7-6 18:17:40

本妞的小号发表于 2018-7-6 17:02
好文章
当然要给
楼主顶起

都是不符合主题的楼层。。。。。歪楼啊

我先躲起来

作者: GG 时间: 2018-7-6 18:18:49

鸢芷清发表于 2018-7-6 17:04
你歪人家本妞小号缘分版的帖子
人家都没警告你

哈哈，笨妞不是版主啊。。。。。歪管理员的帖，要小心点。。。

不然被踩小尾巴就惨了

作者: 匿名 时间: 2018-7-6 18:20:18

绝世好帖。打工时不会感到。自己买了，然后做上了，就感同身受。

3万那个是不是某个ppt 的 bakery？

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2018-7-6 18:21:46

完全同意，天上不可能掉馅饼，除了特殊情况以外，傻瓜才会卖利润高高上的生意，有那么好的生意还轮的到你来接？都是坑。

作者: 鸢芷清 时间: 2018-7-6 18:36:35

GG 发表于 2018-7-6 17:18
哈哈，笨妞不是版主啊。。。。。歪管理员的帖，要小心点。。。

不然被踩小尾巴就惨了 ...

这叫帮顶
好吧

作者: GG 时间: 2018-7-6 18:37:25

翻页。。。。。。

作者: GG 时间: 2018-7-6 18:39:42

贫穷限制了我的眼界和智商。。。。。

所以我只能搬砖。。。。。

默默的走开

作者: 本妞的小号 时间: 2018-7-6 18:49:01

GG 发表于 2018-7-6 17:37
翻页。。。。。。

水的一逼

作者: GG 时间: 2018-7-6 18:50:31

本妞的小号发表于 2018-7-6 17:49
水的一逼

笨妞，你水贴，也不能拿我当理由吧。。。。。

作者: ysm860929 时间: 2018-7-6 19:27:14

谢谢…………………………\

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-7-6 19:28:53

GG 发表于 2018-7-6 17:50
笨妞，你水贴，也不能拿我当理由吧。。。。。

你没有默默走开
所以你并不贫穷

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-7-6 19:29:24

本妞的小号发表于 2018-7-6 17:49
水的一逼

水够了吗

作者: 匿名 时间: 2018-7-6 19:35:54

先是赞一下LZ，再来只是小声的说句：有印度人渗入的行业进入的时候要小心谨慎

作者: 鸢芷清 时间: 2018-7-6 19:45:10

GG 发表于 2018-7-6 17:50
笨妞，你水贴，也不能拿我当理由吧。。。。。

还会嫁祸了

差评

作者: 鸢芷清 时间: 2018-7-6 19:45:50

trdeyoualbert 发表于 2018-7-6 18:29
水够了吗

哈？

作者: ETA_Wai 时间: 2018-7-6 19:51:46

觉得大婶好像被蛇咬坏了，如果每次都那样的遭遇的话不知道是人家的问题还是自己的问题，不过这样的问题只能一个字来形容”DARWINISM“

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-6 19:52:43

匿名者发表于 2018-7-6 18:35
先是赞一下LZ，再来只是小声的说句：有印度人渗入的行业进入的时候要小心谨慎
...

不单是印度人吧？卖生意的都是坑，就是坑的深度有差别罢了。

作者: 匿名 时间: 2018-7-6 19:58:30

auckland.clark 发表于 2018-7-6 18:52
不单是印度人吧？卖生意的都是坑，就是坑的深度有差别罢了。

我没说他们生意是坑，只是说有他们在的生意，竞争在价格上你不会有任何优势。做过的就知道。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-6 21:13:39

ETA_Wai 发表于 2018-7-6 18:51
觉得大婶好像被蛇咬坏了，如果每次都那样的遭遇的话不知道是人家的问题还是自己的问题，不过这样的问题只能 ...

当然我是举特别的例子，目的就是让所有买生意的人多留个心眼，多做调查准备

作者: 我醒着做梦 时间: 2018-7-6 21:17:56

好贴，我只讲讲我有了解的第5点，网吧

我应该跟你年纪差不多大，都是大学毕业十来年那种，也如版主所说，毕业之后几乎再没进过网吧。

但是我要说，在这里版主忽略了一些问题，一是年龄导致的生活习惯，30岁的我们，当然喜欢在家开着空调泡杯咖啡上上网，巴适得很，但是当我们20岁上学的时候，也是一帮同学聚在一起瞎玩的，身边如果很多同龄人都喜欢去网吧的，那很容易就会被拖着就去了。

二是游戏这个东西一个最重要的吸引力就是团队协作，这个东西在家里几乎没法实现，比如以前dota/lol，现在吃鸡，一群人开黑想要玩的爽，还真的只有去网吧，我家之前的房客，电脑配置也好，我家网速也快，但他们就是经常一帮朋友一起去网吧开黑。

利益相关，跟两个网吧老板都是挺好的朋友，收入还是不错的，肯定比打工要强很多，就是这生意有点板人，自己盯着很累，雇人吧收入会低一些，尤其早年网管可以办移民的时候，那是相当好的生意。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-6 21:23:41

我醒着做梦发表于 2018-7-6 20:17
好贴，我只讲讲我有了解的第5点，网吧

我应该跟你年纪差不多大，都是大学毕业十来年那种，也如版主所说， ...

既然还有网吧存在，肯定自然有存在的价值和需求，所以我才说要注意这是一个发展型的产业，还是夕阳产业需求越来越少，我有理由相信随着移动网络科技和平台的完善，网吧这类的生意被淘汰是时间问题

作者: Clark1129 时间: 2018-7-6 22:35:05

匿名者发表于 2018-7-6 17:20
绝世好帖。打工时不会感到。自己买了，然后做上了，就感同身受。

3万那个是不是某个ppt 的 bakery？

不是

作者: ETA_Wai 时间: 2018-7-6 22:56:34

Clark1129 发表于 2018-7-6 20:13
当然我是举特别的例子，目的就是让所有买生意的人多留个心眼，多做调查准备 ...

买生意可以说是一生中很大的投资，当然是很应该去蹲一周来看的因为只有自己的眼睛看了才知道真假，我多么想人家来我父母那里蹲点来看生意的好坏。但是只能说很多东西都是随缘的，他们现在也只是等着迟点关门卖楼

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-6 23:58:42

你如果是想当兼职，挣点外快，就不要指望不投入精力就能从生意赚钱。起码你看的这些几万十几万的生意，很难作到，一般都是需要经营进去的。

你要想纯投资，那起码要看几十万以上的生意，才有可能。但是不操心的也难。而且不操心的能有个10%-15% 回报就很好了已经。我发现有很多买生意的，既想不操心甩手，又想年回报30%以上。不知道你要求的回报是多少。

还有你这么分析来分析去，最后发现其实市面上的生意都是不能买的，都是骗人的。主要还是不了解。有很多生意看着简单，你不做，不知道赚钱的门道在哪。就比如说你说的代购，是个活人就能做。可是照样有人做到年销售几千万上亿刀，有的倒闭转行。

想被动的，简单点不操心的收入，在新西兰范围来说，就买房吧。别的行当很难。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-7 00:00:59

Clark1129 发表于 2018-7-6 20:23
既然还有网吧存在，肯定自然有存在的价值和需求，所以我才说要注意这是一个发展型的产业，还是夕阳产业需 ...

10年前就有人说dairy店是夕阳产业了，现在好的依然好。所以不管什么行业，你要是能成top的那些，不用担心。再夕阳，也是几十年的光景可能，钱已经赚够退休了。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 00:50:04

ETA_Wai 发表于 2018-7-6 21:56
买生意可以说是一生中很大的投资，当然是很应该去蹲一周来看的因为只有自己的眼睛看了才知道真假，我多么 ...

真金不怕火炼，如果真的是靠谱的生意就不愁卖，卖不掉自己拿着也是赚

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 00:53:05

猩猩都叫兽发表于 2018-7-6 22:58
你如果是想当兼职，挣点外快，就不要指望不投入精力就能从生意赚钱。起码你看的这些几万十几万的生意，很难 ...

我从来没有说过市面上的生意不能买，好生意当然也有很多，属于我在开头就强调只是一家之言而已，你有一点说的很对，不管什么行业成为TOP就可以，那么问题也就在这了，作为普通人，想成为TOP的可能性和机会有多大

作者: ETA_Wai 时间: 2018-7-7 00:55:20

Clark1129 发表于 2018-7-6 23:50
真金不怕火炼，如果真的是靠谱的生意就不愁卖，卖不掉自己拿着也是赚

就是不怕火炼才做到70岁，生意再好也该退下来享受一下没多少天的人生。第二代的有自己的路

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 00:55:58

Clark1129 发表于 2018-7-6 23:50
真金不怕火炼，如果真的是靠谱的生意就不愁卖，卖不掉自己拿着也是赚

这个还真不太一样，日用店毕竟是日用，比起商业中心的大型超市，居民区和一些偏僻小镇的日用店还是有一定的优势和存在价值，所以日用店是在衰落，但是其价值还是能存在很久，网吧则不一样，这种和科技挂钩的产业是最容易被淘汰的，所以传统型网吧的没落非常明显，被淘汰也肯定会很快

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 01:00:24

ETA_Wai 发表于 2018-7-6 23:55
就是不怕火炼才做到70岁，生意再好也该退下来享受一下没多少天的人生。第二代的有自己的路 ...

所以哪天你如果你要卖你的生意，我相信会很简单轻松

作者: ETA_Wai 时间: 2018-7-7 01:07:53

Clark1129 发表于 2018-7-7 00:00
所以哪天你如果你要卖你的生意，我相信会很简单轻松

生意卖了很久广告了，离热闹的地方太远了。现在将只能是将生意执了，整栋的建筑找AGENT卖。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 01:10:27

ETA_Wai 发表于 2018-7-7 00:07
生意卖了很久广告了，离热闹的地方太远了。现在将只能是将生意执了，整栋的建筑找AGENT卖。 ...

GOOD LUCK啦

作者: ETA_Wai 时间: 2018-7-7 01:21:16

Clark1129 发表于 2018-7-7 00:10
GOOD LUCK啦

惟有是这样，所以他们现在都是每年出去两个月。赚来够去玩和玩得花费。

作者: zhuce867 时间: 2018-7-7 01:30:19

这个论坛真该多些这样的贴，少些撕逼，多分享火坑经验一起避雷

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-7 02:10:59

Clark1129 发表于 2018-7-6 23:53
我从来没有说过市面上的生意不能买，好生意当然也有很多，属于我在开头就强调只是一家之言而已，你有一点 ...

我知道你没说过。我意思是如果你不了解，从一个局外人的角度去分析的话，你会出于降低风险或者对卖家不信任的角度出发，而增加成本的估算并减少利润。此消彼涨，自然最后得到的结论就是这个可能不是个赚钱的生意或者风险太大等等。这么想没错，但是绝对错失很多机会，最后不敢去投入。

还有一点我觉得一般上班族做生意不会成功的一个原因，特别是兼职做生意这种，就是心理上。你看哈，一般上班族可能收入5-7万吧。你做个生意，自己投入精力时间的话，就会失去现有的收入5-7万，可能最后折腾半天投入不少收入还是这样还有风险，很多人就不折腾了。或者呢，你甩手，那么人工就是固定支出，加房租什么的支出可能就超过现有上班收入了，这么一想成本太高（可能其实并不高，但是如果和一般收入比起来，会觉得这个投入成本过高风险过大），最后就放弃了（当然这时会再反复计算下生意的得失，可能并不是准确的，而是因为要放弃了而选择性的计算得失比例）。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-7 02:15:03

Clark1129 发表于 2018-7-6 23:53
我从来没有说过市面上的生意不能买，好生意当然也有很多，属于我在开头就强调只是一家之言而已，你有一点 ...

还有你没发现吗，一般做生意的，特别是中小生意的，大都是找不到工作的那些人（那种本来是学霸进去大企业之后再创业成为领头羊有话语权的那些不在讨论范围内）。因为这些人有时间去投入。凡是找到工作的，大部分就按部就班的走下去了。年龄越大越不敢冒险去失去工作做生意，注定只能是上班一辈子。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 09:51:56

猩猩都叫兽发表于 2018-7-7 01:10
我知道你没说过。我意思是如果你不了解，从一个局外人的角度去分析的话，你会出于降低风险或者对卖家不信 ...

这个成本我是估算过的，毕竟我自己也是工作族

作者: clam 时间: 2018-7-7 10:13:07

中介賣的CAFE水份很高，朋友買了一年的cafe做不下去了（租約滿房東加租雙倍）。最後虧了十多萬。

也有一些洋人是setup cafe讓移民買的，我以前的房客就是做這個的，她那個cafe給中國人買了後基本上就沒甚麼生意了。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-7 10:14:05

Clark1129 发表于 2018-7-7 08:51
这个成本我是估算过的，毕竟我自己也是工作族

对啊.所以我还是觉得如果是上班族, 精力时间有限的情况下,就不要去想做生意, 除非你不是特在意得失,放心让人去管理的,不过一般来说做不到.所以只能投资了,买房和股票的.

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 10:19:02

clam 发表于 2018-7-7 09:13
中介賣的CAFE水份很高，朋友買了一年的cafe做不下去了（租約滿房東加租雙倍）。最後虧了十多萬。

也有一些 ...

所以我才说，坑多

另个帖子里有网友说号称周赚1600的生意如何如何好，值得买，我就说了他几句，他就不爽了说他有经验我什么都不懂懒得和我说，我就写了这些出来，既然扯经验，那就来点实际的分享，不用吹牛逼

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 10:19:42

猩猩都叫兽发表于 2018-7-7 09:14
对啊.所以我还是觉得如果是上班族, 精力时间有限的情况下,就不要去想做生意, 除非你不是特在意得失,放心 ...

是啊，我当初就幻想工作的同时兼顾个小生意，后来发现根本不可能

作者: clam 时间: 2018-7-7 10:24:29

Clark1129 发表于 2018-7-7 09:19
所以我才说，坑多

另个帖子里有网友说号称周赚1600的生意如何如何好，值得买，我就说了他几句，他就不爽 ...

你是叫不醒裝睡的人的啊

我常對朋友說，買生意的錢是全虧掉都不影響生活的，你才買吧！

作者: ETA_Wai 时间: 2018-7-7 10:58:48

clam 发表于 2018-7-7 09:13
中介賣的CAFE水份很高，朋友買了一年的cafe做不下去了（租約滿房東加租雙倍）。最後虧了十多萬。

也有一些 ...

其实只能这样说，每行都有自己的行规。如果不懂得话学费是要交的。买生意的时候通常都会找律师看清楚租约的问题。那些就是续约的限期每多少年能加一次租每次租能加多少那些的。一句老话就是你看人家好，人家看你坡倒。

作者: diamondtmt 时间: 2018-7-7 11:36:21

克版的帖子我都很喜欢，看来都是同龄人想法就多类似。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-7 11:55:42

diamondtmt 发表于 2018-7-7 10:36
克版的帖子我都很喜欢，看来都是同龄人想法就多类似。

当年还找你买过PS2游戏

作者: Clark1129 时间: 2018-7-8 14:57:19

clam 发表于 2018-7-7 09:24
你是叫不醒裝睡的人的啊

我常對朋友說，買生意的錢是全虧掉都不影響生活的，你才買吧！ ...

也不绝对，我相信还是有好生意靠谱的生意的，但是作为卖家肯定都会把自己的生意说的无敌好，作为买家就绝对不能听信卖家的一面之词，需要多方面比较取证再做决定，毕竟不小心进了坑，割肉都抛不出去

作者: clam 时间: 2018-7-8 17:01:05

Clark1129 发表于 2018-7-8 13:57
也不绝对，我相信还是有好生意靠谱的生意的，但是作为卖家肯定都会把自己的生意说的无敌好，作为买家就绝 ...

有好的生意，但是也要有全虧丟的心。

有些人買生意還要借personal loan，根本afford 不起，我是不贊同的。

作者: ukyldld 时间: 2018-7-8 17:12:03

说的真的很中肯，赞一个*
还有很多生意，你买的时候人家不会把不好的告诉你，而且光观察也看不出来，交了钱，买了生意，做了一段，很多问题就浮出水面了，就像楼主说的，真正赚钱的人家还要呢，怎么会卖

作者: 简爱 时间: 2018-7-8 19:51:47

楼主去小地方买MOTEL吧，主要是商业客户。听说现在大城市的MOTEL 被 AIR B N B 冲击得很厉害。（讲得不对，轻拍哈）

纯属个人建议，无论买什么生意，尽量是自己去打过工多了解一下行业内情，或者是先买一个入门级别的繁忙生意来壮一下胆（增加一下信心）。比如，繁忙的小MOTEL，在将来也更容易卖出。

作者: 简爱 时间: 2018-7-8 19:58:19

我之前看了一个生意，卖家告诉我通过中介卖的话，中介要收7%的中介费，所以卖方的心理价位再加上 7%的中介费用，就是成交价。

作者: AFFOH 时间: 2018-7-8 20:40:44

看了版主的帖子学到很多，感谢十连！

作者: Clark1129 时间: 2018-7-8 20:42:44

简爱发表于 2018-7-8 18:51
楼主去小地方买MOTEL吧，主要是商业客户。听说现在大城市的MOTEL 被 AIR B N B 冲击得很厉害。（讲得不对， ...

我早就放弃买生意的念头了，真想起个生意也准备自己做，回国就想准备一下

作者: 飞狗 时间: 2018-7-8 22:27:49

我的同事就和他老婆在一年前买了一个中区cafe，今年刚把自己唯一的房子卖了，租房住。同时，还在努力卖他的cafe生意，到现在卖了有段时间了，我感觉不懂的人接手cafe就是坑，我同事没经验，他媳妇是买生意之前去学了一个短期的做brunch的培训而已。看着他，觉得感触良多。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-8 22:35:45

飞狗发表于 2018-7-8 21:27
我的同事就和他老婆在一年前买了一个中区cafe，今年刚把自己唯一的房子卖了，租房住。同时，还在努力卖他的 ...

刚和人吃饭他还问我咖啡店，说想买。。。

作者: BJ0108 时间: 2018-7-8 22:44:13

咖啡店的门道还挺多，隐形费用也多。管理也需要很多技巧的。我觉得是比较难的生意。比Lunch Bar 要难很多的。

作者: acetmac 时间: 2018-7-8 23:12:31

3万5一周营业额，卖100万。这生意你做不做？

作者: acetmac 时间: 2018-7-8 23:13:22

所以2年时间里你没有买到或者去做过生意么？

作者: Clark1129 时间: 2018-7-8 23:13:32

acetmac 发表于 2018-7-8 22:12
3万5一周营业额，卖100万。这生意你做不做？

这。。。怎么这么多人和我推荐生意啊，我不是说了我不买吗

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-7-8 23:13:49

acetmac 发表于 2018-7-8 22:12
3万5一周营业额，卖100万。这生意你做不做？

如果利润不差的话，这是很好的生意

作者: ETA_Wai 时间: 2018-7-9 00:36:38

acetmac 发表于 2018-7-8 22:12
3万5一周营业额，卖100万。这生意你做不做？

要卖多少货，聘请多少人来做这样的营业额，这样的生意是你给员工打工还是员工给你打工。。。

作者: lizanqq 时间: 2018-7-9 09:11:01

才发现你这是为了回击我啊哈哈

本来又是回复了一些字后来想想又删了我还是看着就好了

作者: Clark1129 时间: 2018-7-9 09:44:31

lizanqq 发表于 2018-7-9 08:11
才发现你这是为了回击我啊哈哈

回击你？有那么一点因素，但不是主要

你自己也是开店的，怎么也应该比我这个没入过行的更有经验，希望劳烦你受累写出一些经验心得，肯定会写的比较累，没有讽刺别人没经验啥都不懂来的轻松，为了让广大网友收益，就麻烦你受点累吧，我明年回来也考虑要起个生意，也想看看你的经验有没有借鉴价值

作者: acetmac 时间: 2018-7-9 10:48:44

ETA_Wai 发表于 2018-7-8 23:36
要卖多少货，聘请多少人来做这样的营业额，这样的生意是你给员工打工还是员工给你打工。。。 ...

乐在其中。生活的意义啊哈哈哈

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-7-9 11:41:33

非常认真看完。句句中肯。
多一些你这种人世界上的骗子要少很多。

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-7-9 11:45:12

猩猩都叫兽发表于 2018-7-6 23:00
10年前就有人说dairy店是夕阳产业了，现在好的依然好。所以不管什么行业，你要是能成top的那些，不用担心 ...

那个dairy店可以赚够了退休? 告诉我。我花大价钱去买

Dairy店太难做太难了

作者: V7 时间: 2018-7-9 12:03:11

咖啡店真的不是每个人都可以做的，看到好多亏死

作者: kc9211kralcuf 时间: 2018-7-9 12:07:53

你知道的太多了，你不可怕就怕你有文化。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-9 13:15:41

joyjoyjoy 发表于 2018-7-9 10:45
那个dairy店可以赚够了退休? 告诉我。我花大价钱去买

Dairy店太难做太难了 ...

这个我没做过，不清楚。不过肯定有赚钱的。反正我是不会去做这种生意啦，太耗人了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-9 13:16:46

V7 发表于 2018-7-9 11:03
咖啡店真的不是每个人都可以做的，看到好多亏死

我一朋友买了3家接连，前2年赚钱。但是第3家买完，开始亏。不知道是他管理还是其他问题，反正最后亏了几十万卖掉了都。。。

作者: xytdt55 时间: 2018-7-9 14:20:48

我发誓不再做生意了

作者: zealot198226 时间: 2018-7-9 14:54:21

干货干货

作者: weimin68 时间: 2018-7-9 15:52:30

看完不敢去买生意了！！

作者: V7 时间: 2018-7-9 17:35:20

猩猩都叫兽发表于 2018-7-9 12:16
我一朋友买了3家接连，前2年赚钱。但是第3家买完，开始亏。不知道是他管理还是其他问题，反正最后亏了几 ...

也不是绝对，这个东西看命。我一个朋友专做咖啡店，现在已经做了10家，确实利润很厚。

作者: Clark1129 时间: 2018-7-9 17:59:08

weimin68 发表于 2018-7-9 14:52
看完不敢去买生意了！！

可别，我这个帖子的目的不是让你们别买生意，只是让大家要谨慎而已

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-9 19:26:17

V7 发表于 2018-7-9 16:35
也不是绝对，这个东西看命。我一个朋友专做咖啡店，现在已经做了10家，确实利润很厚。 ...

都不是绝对。每个行业都是这样。

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