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标题: ZT:不错啦，12万和18万这些收入顶限还可以，就看盖房子的速度了 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 08:56:50 标题: ZT:不错啦，12万和18万这些收入顶限还可以，就看盖房子的速度了

本帖最后由 NewLynnHse 于 2018-7-4 09:15 编辑

感觉要求不是很苛刻，还让出租房间。只是康嫂说还是有一半以上的人其实是买不起的，所以把收入顶限放那么高其实是不是只是在演戏，大家拭目以待。。。嘿嘿

KiwiBuild: Couples earning up to $180k will be able to buy homes
https://www.stuff.co.nz/national/politics/105203949/kiwibuild-couples-earning-up-to-180k-will-be-able-to-buy-homes

Couples earning up to $180,000 a year will be allowed to buy affordable KiwiBuild homes - as long as they live in them for at least three years.

The Government is unveiling on Wednesday who will be eligible to buy one of the 100,000 affordable KiwiBuild homes it is hoping to build over the next 10 years.

Documents released to Stuff show the criteria will include an income test - but one that will still allow 92 per cent of first home buyers to get into the scheme.

The income cap is $120,000 for a sole buyer or $180,000 for a couple.

The documentation spells out the main points of the criteria.

Both citizens and New Zealand permanent residents will be eligible.

The homes will be available to all first-home buyers and most "second-chancers" - usually people who go through a divorce and have lost property. Second-chancers must not have assets exceeding $120,000 in Auckland, $100,000 in most other cities, or $80,000 for the rest of New Zealand.

First-home buyers will not be subject to a financial asset test - they will simply need to be buying a first home.

The relatively high income cap will allow 92 per cent of first home buyers to be eligible, documentation from Housing Minister Phil Twyford's office shows.

Those who purchase a home will need to live in it for at least three years without selling it, but will be able to rent out spare rooms to flatmates.

Some purchasers will be able to sell the home within three years if special circumstances such as a death or serious illness occur - but they will need to apply for permission from the Government, who will consider each person on a case-by-case basis.

For the first years of the scheme, the homes will be balloted, meaning every eligible buyer who enters will have an equal chance of buying a home.

Potential buyers can register their interest online but will have to go through an eligibility check before being entered into the ballot.

.........

作者: DDD888 时间: 2018-7-4 09:07:52

18万家庭收入还买不起房子，简直就是笑话啦

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 09:09:36

DDD888 发表于 2018-7-4 09:07
18万家庭收入还买不起房子，简直就是笑话啦

工党好像没少闹笑话，所以。。。

作者: songinator 时间: 2018-7-4 09:10:06

DDD888 发表于 2018-7-4 09:07
18万家庭收入还买不起房子，简直就是笑话啦

我准备卖了房子去买

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2018-7-4 09:11:46

嗯，看吧。过几年还有没有人去买都是个问题。
不管怎么说有KiwiBuild兜底还是不错的。

作者: 蓝色敏骑 时间: 2018-7-4 09:14:34

没有限制是否是首次置业？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 09:15:07

本帖最后由 NewLynnHse 于 2018-7-4 09:16 编辑

蓝色敏骑发表于 2018-7-4 09:14
没有限制是否是首次置业？

有的，看一楼红色的部分

作者: songinator 时间: 2018-7-4 09:21:21

It is a joke................. Even I can apply

作者: 蓝色敏骑 时间: 2018-7-4 09:26:17

NewLynnHse 发表于 2018-7-4 09:15
有的，看一楼红色的部分

哦哦，没仔细看~~~~

作者: 蓝色敏骑 时间: 2018-7-4 09:26:52

songinator 发表于 2018-7-4 09:21
It is a joke................. Even I can apply

我估计如果他设置年收入太低，那些人还是买不起的。。。。

作者: espedd 时间: 2018-7-4 09:33:08

songinator 发表于 2018-7-4 09:10
我准备卖了房子去买

我也这么考虑
乘市场还好的时候房子卖了，然后排队等买可负担房。

作者: weiz99 时间: 2018-7-4 10:05:21

espedd 发表于 2018-7-4 09:33
我也这么考虑
乘市场还好的时候房子卖了，然后排队等买可负担房。

卖了都有记录，怕到时买不了，不就一场空了

作者: songinator 时间: 2018-7-4 10:05:52

weiz99 发表于 2018-7-4 10:05
卖了都有记录，怕到时买不了，不就一场空了

那就离婚。。。。。。。。。。。。哈哈哈国内不是都这么干

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:09:12

weiz99 发表于 2018-7-4 10:05
卖了都有记录，怕到时买不了，不就一场空了

这里没有认贷和认购这么一说吧。
我房子都卖了，名下无房，应该就是首套购房者。。

是不是这样？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 10:11:04

espedd 发表于 2018-7-4 10:09
这里没有认贷和认购这么一说吧。
我房子都卖了，名下无房，应该就是首套购房者。。

工党拍脑袋出来一大堆很难执行管理的政策，最后纳税人得买单去执行。。。哈哈

作者: zealot198226 时间: 2018-7-4 10:12:30

espedd 发表于 2018-7-4 10:09
这里没有认贷和认购这么一说吧。
我房子都卖了，名下无房，应该就是首套购房者。。

贷过款有过买卖记录的就不行了，kiwi saver是这么认定first home buyer的

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:16:35

The homes will be available to all first-home buyers and most "second-chancers" - usually people who go through a divorce and have lost property. Second-chancers must not have assets exceeding $120,000 in Auckland, $100,000 in most other cities, or $80,000 for the rest of New Zealand.

这里认定的FIRST HOME BUYERS是不是所谓之前没有买过房的首套买家？ SECOND-CHANCERS是不是之前有购房记录？是不是房子都卖了也不行？是不是得离婚。。。。？？？？ SECOND CHANCER所谓不能永久超过12万的资产，资产是指什么？包括现金，股票。。。？还是不动产？

作者: weiz99 时间: 2018-7-4 10:16:53

zealot198226 发表于 2018-7-4 10:12
贷过款有过买卖记录的就不行了，kiwi saver是这么认定first home buyer的

就看老外对这细节的把握程度了，国内假离婚那真是默许的，明明知道是假得一B，10分钟办完

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:18:40

zealot198226 发表于 2018-7-4 10:12
贷过款有过买卖记录的就不行了，kiwi saver是这么认定first home buyer的

那我没动用KIWISAVER，也不行了？

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:19:40

zealot198226 发表于 2018-7-4 10:12
贷过款有过买卖记录的就不行了，kiwi saver是这么认定first home buyer的

对啊，感情破裂离婚，房子买好，感情复合，复婚。。
政府怎么判定假离婚啊。。。

国内薛之谦就是个典型案例。。。

作者: zealot198226 时间: 2018-7-4 10:19:50

weiz99 发表于 2018-7-4 10:16
就看老外对这细节的把握程度了，国内假离婚那真是默许的，明明知道是假得一B，10分钟办完 ...

那可不是假离婚，法律上就是真的离了，只不过大家钻法律空子而已。

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:20:19

espedd 发表于 2018-7-4 10:19
对啊，感情破裂离婚，房子买好，感情复合，复婚。。
政府怎么判定假离婚啊。。。

因为没房感情破裂，因为买好房子了，感情就复合了，，哈哈，很符合逻辑

作者: zealot198226 时间: 2018-7-4 10:22:15

espedd 发表于 2018-7-4 10:20
因为没房感情破裂，因为买好房子了，感情就复合了，，哈哈，很符合逻辑 ...

确实符合逻辑，鼓励大家离婚买房

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 10:24:29

espedd 发表于 2018-7-4 10:16
The homes will be available to all first-home buyers and most "second-chancers" - usually people who ...

哈哈。。。hmmm。。。好像有个大漏洞哦。

是不是可以结婚，然后买一套先，接着买两套投资房，然后离婚，把廉价住房卖掉，分财产，然后一人再分一套投资房。最后每人再以单身的身份，各买一套廉价住房。。。然后=====》自己发挥想象力。。。娃哈哈

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:24:39

我们这成水库论坛KIWI版了。。。

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:29:48

NewLynnHse 发表于 2018-7-4 10:24
哈哈。。。hmmm。。。好像有个大漏洞哦。

是不是可以结婚，然后买一套先，接着买两套投资房，然后离婚， ...

每人手头有一套投资房，能算FIRST HOME BUYER？
好歹都得名下无房，各自申请经适房，申请好了，然后复婚。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 10:46:38

espedd 发表于 2018-7-4 10:29
每人手头有一套投资房，能算FIRST HOME BUYER？
好歹都得名下无房，各自申请经适房，申请好了，然后复婚 ...

嗯，有头脑的人可以慢慢研究，肯定有什么漏洞可以钻，赶紧去捞一笔然后逃走。制定政策的人不会想得太周全的。。。嘿嘿

作者: espedd 时间: 2018-7-4 10:58:10

漏洞肯定有，小心政府秋后算账，这里可不是国内。
要研究必须是完全合法，政府找不到你麻烦。。。哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 10:59:30

espedd 发表于 2018-7-4 10:58
漏洞肯定有，小心政府秋后算账，这里可不是国内。
要研究必须是完全合法，政府找不到你麻烦。。。哈哈
...

漏洞，在还没有被堵上之前不都是合法的吗？要不应该就不能叫漏洞了。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-4 11:00:32

espedd 发表于 2018-7-4 10:19
对啊，感情破裂离婚，房子买好，感情复合，复婚。。
政府怎么判定假离婚啊。。。

想买政府的低价房，不要动离婚的念头，不值。
并且那些房子的质量和邻居，也有不少地雷。

作者: DDD888 时间: 2018-7-4 11:06:20

NewLynnHse 发表于 2018-7-4 10:24
哈哈。。。hmmm。。。好像有个大漏洞哦。

是不是可以结婚，然后买一套先，接着买两套投资房，然后离婚， ...

其实离婚后，发挥的空间很大啦，例如去另外选择个有钱的老婆，老公，现成的那不是穷吗？乘机踢开啦$-)

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 11:08:07

DDD888 发表于 2018-7-4 11:06
其实离婚后，发挥的空间很大啦，例如去另外选择个有钱的老婆，老公，现成的那不是穷吗？乘机踢开啦$-) ...

不一定啦，离婚可以有很多理由，离婚了还可破镜重圆，你懂的。。。哈哈

作者: linghan 时间: 2018-7-4 11:42:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 11:43:06

linghan 发表于 2018-7-4 11:42
这收入限制，无语了！！

为啥？

作者: linghan 时间: 2018-7-4 11:45:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 11:47:31

linghan 发表于 2018-7-4 11:45
收入这么高的人也会买不起房子吗？不是应该限制低一些吗？

这不是在演戏吗？哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-7-4 11:47:43

Applicants can earn up to $180k to qualify for KiwiBuild homes 这个。。。我好像没资格了

应该set到580k

作者: linghan 时间: 2018-7-4 11:50:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-7-4 11:53:24

Papakura的排房要65万，这整个是提振市场啊，哈哈

作者: BNC2015 时间: 2018-7-4 12:01:12

家庭收入18万，算得上高收入了。工党想拉拢中产阶级吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-7-4 12:02:45

BNC2015 发表于 2018-7-4 12:01
家庭收入18万，算得上高收入了。工党想拉拢中产阶级吗？

他们可能失去穷人票仓。。。中产18万也不在乎kiwibuild。。。住到那边就赚不到18万了，哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-7-4 12:04:13

要看周围圈子是什么，近朱者赤近墨者黑，孟母三迁的故事犹在耳边

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-7-4 12:07:29

鼓励大家住贫民窟

作者: BNC2015 时间: 2018-7-4 12:09:11

我真不是孙红雷发表于 2018-7-4 12:02
他们可能失去穷人票仓。。。中产18万也不在乎kiwibuild。。。住到那边就赚不到18万了，哈哈 ...

这种政府补贴的福利性房产，应该优先照顾中低收入者。南辕北辙。

作者: pear 时间: 2018-7-4 12:48:57

故意把收入限制放高一些，让符合条件的人多一些，但是真正能赚十几万一年的，是不会去这些区住的，还要住三年，没有学区。

作者: weiz99 时间: 2018-7-4 13:03:44

zealot198226 发表于 2018-7-4 10:19
那可不是假离婚，法律上就是真的离了，只不过大家钻法律空子而已。

真是假的，办完回家，准备拿钱买房，同吃同睡，哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-7-4 13:14:02

weiz99 发表于 2018-7-4 13:03
真是假的，办完回家，准备拿钱买房，同吃同睡，哈哈

真是道德沦丧啊

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-4 13:22:08

Mt Albert的经济适用房有抽签的那种么？？？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 13:32:03

老老妖刀发表于 2018-7-4 13:22
Mt Albert的经济适用房有抽签的那种么？？？

只要是KiwiBuild的就有

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-4 13:52:41

NewLynnHse 发表于 2018-7-4 13:32
只要是KiwiBuild的就有

开始报名抽签了没。

在哪能参与呀。

我想试试手气。。

还有中介卖名额的。。也不知道他们有什么猫腻

作者: 太极宗师001 时间: 2018-7-4 14:05:24

一天33套，怎么能建出来的？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 14:05:29

老老妖刀发表于 2018-7-4 13:52
开始报名抽签了没。

在哪能参与呀。

现在只是让你举手说你有兴趣。。。哈哈

http://www.mbie.govt.nz/info-ser ... ng-a-kiwibuild-home

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-4 14:07:49

NewLynnHse 发表于 2018-7-4 14:05
现在只是让你举手说你有兴趣。。。哈哈

http://www.mbie.govt.nz/info-services/kiwibuild/buying-a-kiw ...

好的。谢谢呀。。

先去举个爪。。

多项选择。。

作者: lianlian88 时间: 2018-7-4 14:07:51

原来新西兰的国民收入还挺高的嘛。。。

作者: V7 时间: 2018-7-4 14:14:59

中位数才4万8，现在基本只要没买房都可以参加摇号啦

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2018-7-4 14:42:26

那些穷穷会说：：：：还是睡大街然后申请公屋来得快来得实惠

作者: RWVL 时间: 2018-7-4 15:24:44

政策设计者应该是担心如果收入设的过低的话（我认为要设计到收入低于6万才合理），那就没有人愿意去给他们捧场了。所以最后才把收入上线设的这么高。这个方案就是一个笑话。最好能买房子的人还是本就要买房子的人，买不了的还是买不了的。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-4 15:27:06

RWVL 发表于 2018-7-4 15:24
政策设计者应该是担心如果收入设的过低的话（我认为要设计到收入低于6万才合理），那就没有人愿意去给他们 ...

没办法，老皮推上来的政府就是这样。。。哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-7-4 15:34:20

songinator 发表于 2018-7-4 10:05
那就离婚。。。。。。。。。。。。哈哈哈国内不是都这么干

对然后哭穷

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-7-4 16:09:00

离婚做单亲还有机会享受福利~~~

作者: 晓曼 时间: 2018-7-4 17:05:06

漏洞钻不完，就看自己的良心了

作者: leonardo216 时间: 2018-7-4 18:45:21

我估计是雷声大雨点小。那些KIWIBUILD的房子都是和StateHouse在同一地区，有可能还是同一条街上的。华人自视甚高，有人愿意花65万与住政府房的吃福利的岛毛做邻居？

作者: clam 时间: 2018-7-4 19:20:55

Papakura 房東表示歡迎三房地小排屋漲價到650k...

作者: love_3_month 时间: 2018-7-4 20:05:54

价格不能太低，低了亏本

所以60-65万左右

就这样还说一半人是买不起的

所以只能让另外一半收入高的来买啦

作者: Skywalker123 时间: 2018-7-4 20:07:29

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-7-5 02:50 编辑

大概部长大人钱来得太容易，不知人间疾苦钱难赚……

有多少四十岁的KIWI家庭，年收入达到十五万？
有多少三十岁左右的年轻人家庭，年收入达到十二万？
又有多少新移民家庭，年收入挣扎在八、九万？
有在职场讨过生活的人，都心知肚明……

有人说这是笑话，但我真的笑不出来…… 晋惠帝「何不食肉糜」的现代版…… 苦的是百姓……

作者: RWVL 时间: 2018-7-5 10:18:04

love_3_month 发表于 2018-7-4 20:05
价格不能太低，低了亏本

所以60-65万左右

对头，最后还是让私人开发商进来，用政府的信誉帮私人公司赚钱，工党自己赚了选票。所有纳税人买单。最后的情况是，mt albert 65万买不到，papakura 65万卖不掉。

作者: RWVL 时间: 2018-7-5 10:26:33

Skywalker123 发表于 2018-7-4 20:07
大概部长大人钱来得太容易，不知人间疾苦钱难赚……

有多少四十岁的KIWI家庭，年收入达到十五万？

部长大人心知肚明，这个人贼的狠。关键是他明知这样，还要出这么个政策，才是他的可恶之处。根本就是嘴上说一套，真正实施的时候，他知道如果上线太低，这个kiwibuild项目会应者寥寥，政策就失败了。所以他有意把收入上线放高，然后怕选民反弹，赶快解释：警察的收入8万以上，两个老师的收入15万以上等等，让老百姓觉得他面对的是这些工薪人士。关键是这些工薪人士该有房子的早就有房子了，根本不是原来的kiwibuild的目标人群。kiwibuild的目标人群应该是刚入职的小警察，年轻教师，刚毕业的大学生或者其他低收入人群等等，年薪6万以下的才对。这个部长大人就是一个比较精明的骗子。包括他以前声称中国人把房子都买走了，也是一样。

作者: Chatbox 时间: 2018-7-5 10:27:48

Skywalker123 发表于 2018-7-4 20:07
大概部长大人钱来得太容易，不知人间疾苦钱难赚……

有多少四十岁的KIWI家庭，年收入达到十五万？

某最高领导年纪三十多，从大学出来就天天靠嘴皮子吃饭，毫无任何商业经验，这样的人因为西方这种作秀的选举上台了，能有什么见识。她最大的本事就是问专家，然后总结方案选个符合利益需求的。

老百姓，商人对待老百姓只怕还比她好些。

作者: Chatbox 时间: 2018-7-5 10:30:49

pear 发表于 2018-7-4 12:48
故意把收入限制放高一些，让符合条件的人多一些，但是真正能赚十几万一年的，是不会去这些区住的，还要住三 ...

还可能是共享产权哈哈哈

作者: tianyalpangzi 时间: 2018-7-5 18:49:38

太坏了，你们不能去买！都去了谁来接高价盘？！

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