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标题: 求助，门牌号和实际地址不对应该怎么办 [打印本页]

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 14:13:49 标题: 求助，门牌号和实际地址不对应该怎么办

各位大神，最近要买一处crosslease房产在property file 上写的是 1/25 XXXX road, 但是门口邮箱上面写的 25B XXXX ROAD.
一开始以为就是邮箱标错找邻居商量改一下就完了，现在发现电力公司和Gas 公司的ICP number 也都对应的 25B. Agent 说这个问题已经好久了，没关系就一直写25B就好了，但是按理说1应该对应的A才对啊，尤其是我在网上填写地址写了1/25 的话信件肯定会邮寄到25A邻居家的邮筒里，我不能一直在网上填写邻居家的地址吧....

所以大神们请帮我分析下：

一 “1” 对应 “A” 是council的规定吗？我需不需要去council 查询？
二为什么商业公司（水电网）的地址都是用 A B 表示，查不到我的正式psysical address?
三 ICP 的对应关系的话我要去哪里改？
四有没有其他这种地址不对应带来的问题是我没考虑到的呢？

谢谢大家了

作者: 屯中之人 时间: 2018-7-2 14:18:32

宁可不买。否则后患无穷。

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 14:20:41

屯中之人发表于 2018-7-2 13:18
宁可不买。否则后患无穷。

您能再给说的具体点吗

作者: 199209979 时间: 2018-7-2 14:26:43

title地址+water找你的房产律师确认。如果有问题叫律师修改。
电力和网络地址找电力公司和网络修改。
寄信地址找nzpost改。

作者: linghan 时间: 2018-7-2 14:28:30

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作者: lianlian88 时间: 2018-7-2 14:29:18

感觉不是啥大问题，我家的信箱就和coucil官方的不一样，不过顺序没搞错。
你的情况，找邻居的换的话，换成我估计不肯，因为我有好多网站登记地址都是现有的。
至于icp你直接致电电力公司更新，反而简单

作者: kivi 时间: 2018-7-2 14:31:33

lianlian88 发表于 2018-7-2 13:29
感觉不是啥大问题，我家的信箱就和coucil官方的不一样，不过顺序没搞错。
你的情况，找邻居的换的话，换成 ...

感觉不是啥大问题.

作者: lodn 时间: 2018-7-2 15:00:03

邮箱上面写的 25B 自己改到和文件一样就行了

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 15:15:18

199209979 发表于 2018-7-2 13:26
title地址+water找你的房产律师确认。如果有问题叫律师修改。
电力和网络地址找电力公司和网络修改。
寄 ...

title 就是1/25，Water的话是修改哪个数据呢？也有一个像ICP一样的number吗？

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 15:16:49

lianlian88 发表于 2018-7-2 13:29
感觉不是啥大问题，我家的信箱就和coucil官方的不一样，不过顺序没搞错。
你的情况，找邻居的换的话，换成 ...

ICP我让电力公司改成1/25，还让邻居保留 25A？不然的话还是要他同意去改。我不能单方面的改吧

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 15:17:44

lodn 发表于 2018-7-2 14:00
邮箱上面写的 25B 自己改到和文件一样就行了

我改成1/25 简单，但是邻居还是25A，还是会让人confuse...

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 15:18:37

linghan 发表于 2018-7-2 13:28
这个应该律师可以出文件证明，这边也有一些客户买的房子邮件地址，tittle地址，和实际地址是不同的，他也是 ...

您这些客户的情况涉及到邻居吗

作者: lianlian88 时间: 2018-7-2 15:28:23

jy03130928 发表于 2018-7-2 14:16
ICP我让电力公司改成1/25，还让邻居保留 25A？不然的话还是要他同意去改。我不能单方面的改吧 ...

我还以为你的电力公司把你的ICP号搞错了，如果ICP号都对的话，是你家的电表的话，其实电力公司不改也没关系，因为他们就只认ICP号的

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-2 15:31:45

老房子很多这个问题。怕就不要买，不过如果因为这个不敢买，我觉得挺傻的。。。哈哈

作者: linghan 时间: 2018-7-2 15:32:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 199209979 时间: 2018-7-2 16:01:14

jy03130928 发表于 2018-7-2 14:15
title 就是1/25，Water的话是修改哪个数据呢？也有一个像ICP一样的number吗？

water是跟你的title走的。这个需要找你的房产律师弄。很多分割房产都有这个毛病。

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 16:48:29

199209979 发表于 2018-7-2 15:01
water是跟你的title走的。这个需要找你的房产律师弄。很多分割房产都有这个毛病。 ...

明白了，我查一下，多谢了

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 16:49:37

NewLynnHse 发表于 2018-7-2 14:31
老房子很多这个问题。怕就不要买，不过如果因为这个不敢买，我觉得挺傻的。。。哈哈 ...

感谢老鼠的回复，已经确定要买了其实，现在通过大家的诉说感觉不是大问题。

作者: beatles 时间: 2018-7-2 16:59:09

习惯就是了，改就问问律师，应该不是大事。

作者: todd_yx 时间: 2018-7-2 17:12:35

好些年了都没啥问题
我房子是48号，邻居是48A
但counsil文件是我的是1/48，邻居是2/48
水费电费啥的都是48，地税单上是1/48

我没记错的话是有个叫Lots Number的东西，那个东西是唯一的，没错就行

作者: jy03130928 时间: 2018-7-2 18:36:00

todd_yx 发表于 2018-7-2 16:12
好些年了都没啥问题
我房子是48号，邻居是48A
但counsil文件是我的是1/48，邻居是2/48

是的，我现在在想线和邻居沟通，如果能改回property file上的地址1/25 ，2/25 就最好。
如果邻居不同意我就自己改成25，这样25在25A 前至少能减少误解。

作者: 围城中人 时间: 2018-7-2 20:29:12

我原来的房子连街道的名字都不一样，没啥影响

作者: lodn 时间: 2018-7-2 23:22:53

jy03130928 发表于 2018-7-2 14:17
我改成1/25 简单，但是邻居还是25A，还是会让人confuse...

不需要管邻居呀

作者: 阿树 时间: 2018-7-2 23:34:26

电力公司和煤气公司只要对上你电表和煤气表的ICP NUMBER和 serial number就不会有错，因为电表煤气表都是smartmeter，有独一无二的icp number和serial number，水表的话他们查你门前的表，应该没错

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-7-3 00:08:45

如果有个25号，那么其实他是A, 那么1/25就是B了。没毛病。就和很多人不知道这边LEVEL 1是2楼一样，因为1楼叫GROUND FLOOR. 你这么理解，就没问题了。按中国人常用的理解，肯定转不过来这个弯。

这个和很多华人数字位数多了就容易说不好一样，比如1千万是10 MILLION, 可是很多人上来还是想说1 MILLION，就是因为咱华人和洋人断数断的位置不同。1万是10 THOUSAND 可是还是很多人上来想说1，然后才改成10。一个意思

作者: jy03130928 时间: 2018-7-3 00:39:11

猩猩都叫兽发表于 2018-7-2 23:08
如果有个25号，那么其实他是A, 那么1/25就是B了。没毛病。就和很多人不知道这边LEVEL 1是2楼一样，因为1楼 ...

现在是1/25（实际title）是25B（邮寄地址）； 2/25是 25A
现在的方案是
1邻居不改我改
                  我1/25 邻居继续25A
                  我25 邻居继续25A
2我和邻居都改
                  我1/25 邻居2/25（这个其实最理想和彼此的title都对应）
                  我25A 邻居25B

作者: jy03130928 时间: 2018-7-3 00:41:41

阿树发表于 2018-7-2 22:34
电力公司和煤气公司只要对上你电表和煤气表的ICP NUMBER和 serial number就不会有错，因为电表煤气表都是sm ...

是的交钱时候不会错，实际地址和mail address不对应的问题。
而且水费刚才我查了是写的和title一样的地址，1/25，
现在就是尽量把两个地址对应上，1/25 挂个25B歧义太大

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