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标题: 关于海外买家禁令 [打印本页]

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-6-29 11:49:53 标题: 关于海外买家禁令

不论你是赞成还是反对海外买家禁令，请思考一下：既然反对者们认为海外买家只占到很小一部分，不会影响房价，那为什么还要声嘶力竭地反对它呢？？？欢迎大家讨论，谢谢！

作者: NewLynnHse 时间: 2018-6-29 11:56:25

谁反对？

作者: miclepolo 时间: 2018-6-29 12:01:14

楼主。。就是因为觉得没影响，但你以这个原因堵了买房者的路，所以才反对啊。没毛病啊

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2018-6-29 12:18:25

当婊子立牌坊呗

作者: beatles 时间: 2018-6-29 12:22:52

都是谁反对？

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-6-29 12:36:34

miclepolo 发表于 2018-6-29 12:01
楼主。。就是因为觉得没影响，但你以这个原因堵了买房者的路，所以才反对啊。没毛病啊 ...

你是海外买家吗？一个国家必须开放本国房产给外国人吗？

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-6-29 12:39:19

beatles 发表于 2018-6-29 12:22
都是谁反对？

反对者当中有相当一部分应该是利益攸关方吧？您说呢？

作者: pear 时间: 2018-6-29 13:01:56

asb银行报告不是说，可能有20%的买家是外国人。所以禁令开始以后，中介至少少了20%以上的生意，能不急吗？

作者: 完美之诺 时间: 2018-6-29 13:03:29

NewLynnHse 发表于 2018-6-29 11:56
谁反对？

回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧

作者: 大S 时间: 2018-6-29 13:05:51

因为华人很多都是没有身份的。
澳洲还可以买但就是多交印花税就是了
我觉得不应该一刀切想买就多交印花税就是了
NZ政府还是太老实。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-6-29 13:07:28

完美之诺发表于 2018-6-29 13:03
回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回国吧回 ...

您老是受了什么刺激啊？哈哈

作者: rzrljb 时间: 2018-6-29 13:13:41

我觉得asb说的20%差不多

作者: sun2kiwi 时间: 2018-6-29 13:33:43

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作者: weiz99 时间: 2018-6-29 13:37:19

我觉得asb说的20%差不多

作者: Chatbox 时间: 2018-6-29 13:51:15

先森表酱紫嘛发表于 2018-6-29 12:18
当婊子立牌坊呗

这就是某网名的来历?表要酱紫。哈哈哈哈哈。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-6-29 13:51:32

sun2kiwi 发表于 2018-6-29 13:33
理由1) 不让外国人买房, 他们就会觉得新西兰不喜欢他们, 他们就不来投资了. 新西兰需要海外投资.

理由2) ...

目标其实是Chinese吧？哈哈

作者: Chatbox 时间: 2018-6-29 13:54:11

beatles 发表于 2018-6-29 12:22
都是谁反对？

谁反对谁有问题，是这个神逻辑吧。那就强烈支持，力挺，直到房价如某表说的-40%为止。谁不力挺谁就是炒房的哈哈哈。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-6-29 14:12:28

sun2kiwi 发表于 2018-6-29 13:33
理由1) 不让外国人买房, 他们就会觉得新西兰不喜欢他们, 他们就不来投资了. 新西兰需要海外投资.

理由2) ...

震惊了，你不是资深空军吗？怎么turn了？

作者: sun2kiwi 时间: 2018-6-29 14:29:20

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作者: Chatbox 时间: 2018-6-29 14:41:32

sun2kiwi 发表于 2018-6-29 14:29
我只是不喜欢排外而已.
房子不让买, 可以租.
房子不能投资, 可以买股票.

很多人奴性重，人家排外他叫好，殊不知他自己正是别人心中的那个"外"。

屁股决定脑袋算不错了，有些那当作脸的屁股，甚至都不知道该怎样坐，那才是标准的贻笑大方。

作者: tianyalpangzi 时间: 2018-6-29 15:04:59

炒房的太紧张了，无逻辑，可以理解。

作者: huliyehutu 时间: 2018-6-29 15:17:38

如果禁止了外国人买房，应该把买了房的外国人都变成本国人。防止钱跑了

我就不说我还是外国人

还买了房

作者: shaodaozi 时间: 2018-6-29 17:12:43

我不反对也不支持，就是简单的认为工党政府真的太蠢，外国人买房可以，加个税就行了，政府赚钱，该买的人买就好了现在情况是直接一刀切，钱也不要了，没关系，直接多收本国人税就好了，呵呵，要不就是水平不行，要不就是要把本国人打压更穷，毕竟是票仓啊，我相信会是后者

作者: love_3_month 时间: 2018-6-29 18:05:36

我觉得存疑的主要是有效性，其次是公平性

有效，就是政府花钱花力气，最后有效果吗？当然已经讨论这么久了，很多钱已经花进去了。。。。但关键是确定这和房价是因果关系吗？当然先要证明。不然，如果有个人说，你们国家每人给我10元钱，我去让上帝保佑你，5年房价减半，相信不？

公平，是是否对所有外国人一视同仁，工作旅游签证不行，那就一定要PR，澳洲新加坡英国也一样啊。。。另外，以后是不是还要必须有护照，拿护照5年，10年，出生在新西兰？那以后是不是还有更多限制，限制租房，限制出门，限制到处走动？

此外，不是因为这部分人少就可以忽略。还是回到有效性。政策是否有效，比人多人少更有说服力。

作者: hfh555 时间: 2018-6-29 18:28:18

shaodaozi 发表于 2018-6-29 17:12
我不反对也不支持，就是简单的认为工党政府真的太蠢，外国人买房可以，加个税就行了，政府赚钱，该买的人买 ...

工党是自己竞选的时候已经海口夸出去了，自己的话怎么也要完成
其实，奥克兰缺地吗？不缺，缺的是资金，人工和效率，外国人买房这个事情，一刀切固然不好，如果能良性引导最好，加税是一方面，限制交易时间是一方面
但是奥克兰房价的问题和住房稀缺的问题——根源之一还是极少数人拥有很多房子，那如果有人持有2，3套及以上房产，那就加税，交易时候的所得再加税，这样就能释放很多房源，也缓解了炒房的问题
可为什么工党明明有很多有效的办法不去做，就是死磕外国人买房？？
还是自尊心问题啊

作者: sun2kiwi 时间: 2018-6-29 19:40:29

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作者: fuheizhe 时间: 2018-6-29 21:31:50

本帖最后由 fuheizhe 于 2018-6-29 21:35 编辑

hfh555 发表于 2018-6-29 18:28
工党是自己竞选的时候已经海口夸出去了，自己的话怎么也要完成
其实，奥克兰缺地吗？不缺，缺的是资金， ...

因为工党不敢做

不敢乱说话，以防被狗咬了

作者: hook 时间: 2018-6-30 15:01:33

不管怎么样,很多人急了!

作者: RWVL 时间: 2018-6-30 16:07:21

他们的根本目的不是在限制所有的外国人，而是他们心目中的外国人--- 说白了，就是你的皮肤决定你是不是外国人，不幸的是，那些跪舔的也是他们眼中的外国人。可惜并不自知，每天还在摇旗呐喊。

作者: yangauk 时间: 2018-6-30 17:08:57

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作者: linghan 时间: 2018-6-30 17:41:51

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-6-30 18:59:43

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作者: JasonWJH1971 时间: 2018-6-30 19:41:18

sun2kiwi 发表于 2018-6-29 13:33
理由1) 不让外国人买房, 他们就会觉得新西兰不喜欢他们, 他们就不来投资了. 新西兰需要海外投资.

理由2) ...

1）投资不只是炒房；是否去一个地方投资主要是看投资收益，不是只看让不让炒房。
2）持有PR但长期不在新西兰居住者，估计这次会被划为海外人士。

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-6-30 19:42:59

Chatbox 发表于 2018-6-29 13:54
谁反对谁有问题，是这个神逻辑吧。那就强烈支持，力挺，直到房价如某表说的-40%为止。谁不力挺谁就是炒房 ...

只想讨论反对的理由。既然禁令影响很小，为什么反对它？

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-6-30 19:46:23

sun2kiwi 发表于 2018-6-29 14:29
我只是不喜欢排外而已.
房子不让买, 可以租.
房子不能投资, 可以买股票.

你认为禁令会抑制房价上涨？为什么？

作者: JasonWJH1971 时间: 2018-6-30 19:49:32

Chatbox 发表于 2018-6-29 14:41
很多人奴性重，人家排外他叫好，殊不知他自己正是别人心中的那个"外"。

屁股决定脑袋算不错了，有些那当 ...

一个国家根据自身需要，增加或减少移民数量，并不能说它是排外。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-6-30 20:17:50

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-6-30 20:20:50

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作者: love_3_month 时间: 2018-6-30 20:23:27

JasonWJH1971 发表于 2018-6-30 19:49
一个国家根据自身需要，增加或减少移民数量，并不能说它是排外。

是啊，根据需要还可以把移民按照种族分成369等，也不能说是排外

作者: XPeedy 时间: 2018-6-30 21:22:24

love_3_month 发表于 2018-6-30 20:23
是啊，根据需要还可以把移民按照种族分成369等，也不能说是排外

这位兄弟说的没错！对各个群体分类，针对各种族的特殊需要提供更好的服务，是政府的职责。这和排外根本靠不上边。

作者: 本分人儿 时间: 2018-6-30 22:20:05

禁止海外买家体现了一个政府对于外资和外来人口的态度，对于房价的影响是其次.

作者: yangauk 时间: 2018-7-1 10:55:33

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作者: RWVL 时间: 2018-7-1 11:22:01

Chatbox 发表于 2018-6-29 14:41
很多人奴性重，人家排外他叫好，殊不知他自己正是别人心中的那个"外"。

屁股决定脑袋算不错了，有些那当 ...

手动点赞，手动支持

作者: sun2kiwi 时间: 2018-7-1 13:27:28

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作者: tianyalpangzi 时间: 2018-7-1 21:00:28

因为本地房屋不够，禁止非居民来买房或者炒房，跟排外，种族有个毛的关系。

作者: yangauk 时间: 2018-7-1 21:30:19

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作者: sun2kiwi 时间: 2018-7-2 00:35:43

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作者: BJ0108 时间: 2018-7-2 01:23:26

sun2kiwi 发表于 2018-7-1 13:27
你怎么知道你在别人眼里不是不受欢迎的？或者贱到家的那一个？
ASB那位仁兄把PR也算成海外买家。
底下评 ...

这么一长段，说的好像跟新西兰这里不是一回事。
明朝和清朝，都是在一个地区的两个朝代。时间是先后的。
不想让国外的人来买房，时间是同时的，地区是不同的。
这个例子完全是两个不相关的概念。

中国人的被害妄想症太厉害了,就因为炒房的有很大部分是中国人，然后本地的中国人就一定要支持他们吗？这是什么逻辑？
本地的很多华人，就是因为这帮炒房奴，自己的利益受到了损害，当然不会站在炒房奴的一边了。
这是一个好搞笑的民族主义者的例子。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-7-2 10:00:01

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作者: RWVL 时间: 2018-7-2 10:36:29

本帖最后由 RWVL 于 2018-7-2 10:38 编辑

sun2kiwi 发表于 2018-7-2 00:35
ASB那位同学说的是公民不是居民.

你可以去看看ASB同学的那篇note原文.

non-New Zealand citizens，其实这还不是真正的东西，真正的是你的姓氏是汉语的单音字，不信，你就回去看看几年前的现任住房部长phil在当时公布的资料。而2004-2006年，大批英国人过来买房，据我所知，他们把伦敦一个两房apartment卖掉，直接在奥克兰买个80万到100万的房子，房价骤然升高。而当时新移民的第一来源地是英国，还有南非也是主要的移民来源，那时候也没有人说什么要列一下买家的姓氏。

作者: XJJ 时间: 2018-9-13 20:13:32

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-20 09:24:07

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-20 09:24:49

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作者: 如你所愿h 时间: 2018-9-23 10:59:24

房子多的不希望限制海外买家，毕竟房价在那里，荷包不缩水。没房子的希望啊，最好白菜价能白送。工党不光在房子上限制了海外买家，也影响外资，一圈下来经济不太景气，生意不好做，有钱人受影响，普通人更shen，毕竟有钱人再怎么穷去超市还是生活不用计较，大不了不买奢侈品，普通人却大手物价上涨影响。还是买不起房子啊最后。当然不排除用父母钱拿首付的人

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