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标题: 期房公寓 [打印本页]

作者: Calvin Li 时间: 2018-6-18 14:56:09 标题: 期房公寓

大家有对期房公寓感兴趣的吗？

作者: ken454 时间: 2018-6-18 14:59:57

不感兴趣，我怕前期定金打水漂。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-6-18 15:00:25

没有兴趣，放弃吧

作者: Calvin Li 时间: 2018-6-18 15:00:44

ken454 发表于 2018-6-18 14:59
不感兴趣，我怕前期定金打水漂。

很多人都担心这个，还是要看开发商靠不靠谱

作者: Calvin Li 时间: 2018-6-18 15:01:49

NewLynnHse 发表于 2018-6-18 15:00
没有兴趣，放弃吧

CBD的公寓都太贵了，投资不起啊

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-6-18 15:27:49

钱多的可以考虑

作者: V7 时间: 2018-6-18 15:45:00

赶紧放弃吧，

能开工的没几个
开工了不要求加钱的没几个
加了钱了能准时交房的就几乎没有

作者: beatles 时间: 2018-6-18 16:06:19

高风险，高回报，自己考虑清楚！

作者: ybbest 时间: 2018-6-18 16:30:55

关键是贷款比较难把握吧。好像现在pre-approval 最长1年。万一2年以后房子房子才能盖好。银行的政策和pre-approval也没了，不能交割怎么办？坐等贷款中介给解释。

作者: Robbi 时间: 2018-6-18 16:34:06

ybbest 发表于 2018-6-18 16:30
关键是贷款比较难把握吧。好像现在pre-approval 最长1年。万一2年以后房子房子才能盖好。银行的政策和pre-a ...

通常交割前1，2个月做预批。
然后再延迟一下交割日期，然后就差不多了。
如果是从一开始就开始买的话，当时是不能有落实的贷款答案的，因为什么时候交割都不知道。
这就是期房的风险。
当然，炒楼花的另当别论

作者: ybbest 时间: 2018-6-18 17:12:48

Robbi 发表于 2018-6-18 16:34
通常交割前1，2个月做预批。
然后再延迟一下交割日期，然后就差不多了。
如果是从一开始就开始买的话，当 ...

专业，谢谢Robbi

作者: linghan 时间: 2018-6-18 23:07:55

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