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标题: 那个只收7500的中介有人用过么？ [打印本页]

作者: 是棵葱 时间: 2018-6-14 21:48:37 标题: 那个只收7500的中介有人用过么？

最近上网老出现A打头的那个中介的广告，说是只收7500，有同学用过么？

作者: 真正的猛男 时间: 2018-6-14 22:02:29

可能房子被便宜7.5万的价格售出

作者: 包不同 时间: 2018-6-14 22:04:03

找谁卖都一样， 7500都多了

作者: Anthony_AN 时间: 2018-6-14 23:10:08

就我个人的接触和经验给大家分享一下楼主所说的Arizto：

优点：其一即是价格，基本上所有程序都是线上完成，易管理透明度高，会有一个持牌房产经纪去给你做OPEN HOME和安排预约看房（每周有上限次数，不会每天帮你带客人看的）

缺点：不会接受其他任何房产经纪（包括自己公司的其他中介！！！）来卖他们的房源，不会得到其他手上有合适买家中介的支持，也是致命的缺点，直接影响房产销售进度和价格。（特别是地处新区，非火爆无校网地区，OPEN HOME潜在买家数量非常有限，这个缺点会被更加放大）

当然总的来说不能否认这个模式是很新颖也比较吸睛，但是可能需要观察一段较长时间来衡量这种模式的可行性。

作者: huiyeee 时间: 2018-6-14 23:39:27

很多条件限制，还有必须签3个月的合同

作者: NewLynnHse 时间: 2018-6-15 08:18:57

以前也有人做过，后来好像倒闭了。新的公司可能也不容易打进这个市场吧

作者: espedd 时间: 2018-6-15 09:12:38

模式创新，初创公司，那都是要烧钱铺市场的。不砸钱下去拉客户，改变消费者的消费习惯。怎么可能会成功。。。不过新西兰这里基本没有MARKETING。。。所以嘛。。。。
传统模式还大行其道，
新西兰的问题，当然其他西方国家也差不多，就是BUSINESS INDIRECT COS太高了。交易成本和流通成本太高。互联网+和物联网在这个小地方很难实现。或者不值得去实现。。。
大家反正是混到哪里算哪里。。。。

作者: ethanwu 时间: 2018-6-15 09:55:51

不给其他中介卖在现在这个市场是致命的，现在大量有质量的买家都是掌握在中介手里

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-6-15 10:01:15

Anthony_AN 发表于 2018-6-14 23:10
就我个人的接触和经验给大家分享一下楼主所说的Arizto：

优点：其一即是价格，基本上所有程序都是线上完成 ...

谢谢了

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-6-15 10:01:15

Anthony_AN 发表于 2018-6-14 23:10
就我个人的接触和经验给大家分享一下楼主所说的Arizto：

优点：其一即是价格，基本上所有程序都是线上完成 ...

谢谢了

作者: gardeeen 时间: 2018-6-17 21:12:20

我倒不觉得现在大量有质量的买家都是掌握在中介手里，新西兰几乎没有专门的买方中介，现在谁买房不上网上研究一通啊，很看好这种介乎传统和网上的中介方式

作者: carterdog 时间: 2018-6-18 09:25:14

还是很贵，如果想省钱，英语能力可以的话，找homexxxx。广告牌，传单都会帮你印好，自己open home，还有个call center会帮你打给买家，印象中5千不到。

作者: auckland.clark 时间: 2018-6-18 13:21:17

carterdog 发表于 2018-6-18 09:25
还是很贵，如果想省钱，英语能力可以的话，找homexxxx。广告牌，传单都会帮你印好，自己open home，还有个c ...

这个卖法，比较适合低价位的房子。

作者: lm135 时间: 2018-6-18 14:53:34

下个月海外买家一旦禁止了，当地人买房都知道先上trademe找房子再到homes之类的网站对比参照价，中介所谓的资源基本都是海外这些没有新西兰房源信息的买家。中介的利润肯定会越来越低的，同样的房子4%中介费和7500差的不少呢。

作者: albany2008 时间: 2018-6-19 13:43:40

认识一个H家的做了2，3年的KIWI中介，在这家公司刚成立时发邮件给大家说跳槽到这个A公司了。这不刚几个月，又说是回以前的公司了，因为实在没法做，但原来的分行已经没他的位子，换到偏远一点的分行去了。

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