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标题: 新加坡“居者有其屋”计划 [打印本页]

作者: sohu95118932 时间: 2018-6-14 11:23:32 标题: 新加坡“居者有其屋”计划

本帖最后由 sohu95118932 于 2018-6-14 10:25 编辑

新加坡“居者有其屋”计划
1.建国初“屋荒”催生“居者有其屋”计划
新加坡在1959年完全自治时，面临严峻的“屋荒”，恶劣的住房问题导致了社会严重不稳定。新加坡政府将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。

2.组屋助新加坡实现近100%拥屋率
新加坡的“组屋”，全称为组合房屋，类似于中国的经济适用房。50年间，建屋发展局建造了90万间组屋，80%的人口居住在组屋中，其中95%拥有自己的组屋，是全球唯一近乎达到百分之百拥屋率的国家。

3.分房：孝顺者优先购房、骗购者坐牢
为鼓励世代同堂，大家庭的亲人相邻而居，政府还特意设计一种三房式与一房式相连的新组屋，目的就是方便年轻夫妇照顾老人。

4.响应国家政策，可以优先购房
为了推进国家其他政策的贯彻实施，符合优先购房计划的家庭可以比一般家庭更快、更容易获得组屋。

5.买房不住，罚款坐牢
组屋价格如此优惠，购房者当然趋之若鹜。然而，购买了组屋，就必须要住，否则将面临高额罚款及牢狱之灾。

6.房价：工作5年就能买得起的房
组屋的一楼一般都是架空层，作为居民公共活动的空间，也有的设成商铺为居民提供便民服务。

7. 100平米组屋售价150万人民币
一套100平方米左右的组屋价格30万新元左右(约合人民币150万元)，为私房价格的一半。

8.老年人、低收入者优先享受廉价房
对于无力购房的低收入新加坡公民，则可以租赁“组屋”。

9.公积金制度解决买房资金
1955年，新加坡政府开始设置公积金，经过多年的演变整，成为了政府的强制储蓄计划，无论购房、保险、子女教育费用或者医疗费用，都包含在内。

10.产权：个人无所有权，仅拥有99年使用权
新加坡公民购买的组屋仅有99年的使用权，而所有权则归属新加坡政府。

11.政府掏钱维护翻新组屋

新加坡除了为大众建造新的家园，也为较旧的市镇提供“组屋更新计划”，而更新、维护的费用几乎全部由政府埋单。

作者: damon021 时间: 2018-6-14 11:25:22

西方国家是别想了……only in sg

作者: NewLynnHse 时间: 2018-6-14 11:25:27

这个是不错的idea，政府是大地主，99年leasehold，也没有“地租”这个概念

作者: 屯中之人 时间: 2018-6-14 11:43:34

先问问新加坡人自己咋想的。民怨可高了。

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-6-14 11:43:39

本帖最后由呼啸寒风于 2018-6-14 10:49 编辑

看看新加坡有多少外劳，特别是建筑业和看护行业的外劳
http://www.mom.gov.sg/documents-and-publications/foreign-workforce-numbers
[attach]1915815[/attach]

再看看“本地人”的数量
https://www.singstat.gov.sg/find-data/search-by-theme/population/population-and-population-structure/latest-data
[attach]1915819[/attach]
Citizen - 343万
PR - 53万
外劳 - 136 万

新西兰什么时候外劳有这样的比例，基建盖房子造医院什么问题解决不了？

作者: mywhitesmile 时间: 2018-6-14 11:49:07

第五条挺狠的，新西兰学起来！

作者: auckland.clark 时间: 2018-6-14 11:55:16

新加坡的发展，是建立在对外来劳工的剥削下的。新加坡的住房制度有它的独特性，其它国家的仿制不了的。

作者: 中纽风行者 时间: 2018-6-14 12:08:26

新西兰470W人口，土地27W平方公里，想怎么玩就怎么玩。新加坡560W人口，土地500多平方公里，放个屁都能崩到国外去。

作者: beatles 时间: 2018-6-14 16:10:46

向新加坡学习，这里不容易办到。

作者: sohu95118932 时间: 2018-7-4 21:07:40

auckland.clark 发表于 2018-6-14 10:55
新加坡的发展，是建立在对外来劳工的剥削下的。新加坡的住房制度有它的独特性，其它国家的仿制不了的。 ...

顶起来，新西兰好好学习一下！

作者: BNC2015 时间: 2018-7-6 12:35:24

根据我和kiwi朋友的交流经验，其中几个是在新加坡工作或者留过学的，他们认为，和新西兰相比，新加坡是绝对的共产主义。

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