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标题: 我也来吐槽一下奇葩房客吧，真的是不吐不快 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 20:21:15 标题: 我也来吐槽一下奇葩房客吧，真的是不吐不快

本帖最后由匿名于 2018-5-25 18:22 编辑

我自己把房屋的一个独立出入的主人套出租给了一个whv的女生，山东临沂人，号称来了半年，在黄瓜农场打工.

2周前她开车回家，由于压根在国内没开过车，直接开车刮到了我家墙上，把墙上的人造石砖刮掉了几块，她的车也刮得车门都是划痕，由于我们不在家，她把碎的石头直接藏了起来，直到我两天后周末才发现，于是问她，她才承认是她撞坏的，当时我就忍着没发火，我想说你这是什么行为，如果我没发现，这事就不了了之了么。结果她说会找人修，车有全险可以赔。本来没什么大事，修了赔了不就完事了，结果她AA保险说车可以走保险，墙要房东自己的房屋保险赔，车险不管，找修墙问了一下连订砖带修600刀起。
我的保险垫底费就是1000刀，我说我不可能报保险啊，你的车险不管修，那只能你找人来修了，开始还答应修墙，过几天说她朋友说tennancy法律规定tennant损坏了房东的东西不是恶意的就不用赔偿，她用百度翻译说careless damage是无意的损坏，我说那个叫你入住之前房东维护不当造成的损坏跟租客没关系，你住进来了，损坏了房东的房子当然要赔偿，不然要bond干什么，要tribunal干什么，你这个翻译完全不对，她有kiwi朋友可能直接让她跟我说小额仲裁法庭向着租客，不用赔，我真的是服了，于是我回给她“新西兰的法律是公平，公正，公开的” 你这个说法是灰色说法搬不到台面上的。

而且我高度怀疑这个人精神上有问题，她竟然跟她朋友电话哭的很大声说我该怎么办怎么办，我在家里隔着老远都能听见，我在想最低工资16.5刀每小时，一周工资也够差不多600刀了，不至于和要命一样的杀猪嚎哭吧，后来我明白了，whv看钱看得比命重要

她今天干脆直接耍无赖说周六搬走了不住了，也没有两周notice，两周押金350不要了，周六赔我150然后搬走，一共赔500刀，然后就是各种讽刺说我刁难她对付她，说nz法律不用赔之类的话，总之就是没完没了的扯皮和推卸责任，问我想怎么样，我说这个事真的很简单，你开车撞了墙，你修好就完事了。

插一句，我的房子是新房子，入住3个月。这事搞得我真的是烦透了，每天要忙工作，带孩子，还要跟她扯皮，我来nz快20年了，第一次遇到这样的奇葩房客，真心感觉来久了和刚来的从文化上都有了差异，真的是无法沟通，刚来nz的会把国内的陋习带过来，真的是那句古话：宁跟明白人吵顿架，不和糊涂人说句话，更何况是揣着明白装糊涂呢！！！

南区租房的朋友小心了，她可能周末会去你家看房，然后立刻搬进去，因为她来我家也是这样，周五联系你，周六来看房就立马入住，行李都在车上，现在回想应该是和上个房东也有问题，还会带一对couple朋友，男的是个又矮又瘦的kiwi，俗称白穷，长得一副loser得脸，会挑你家这个不好那个不好，希望大家小心！！！
作为一个来了快20年的移民，我真心的说一句，我从来没有对刚来的人或者whv有歧视，我也从来不干坑害别人的事情，人与人就应该真诚的相处，人在做天在看，不是不报是时候未到！！！

作者: 实验小超人 时间: 2018-5-24 20:25:06

…招whv之前就应该知道会这样吧
从来不招这样的房客，什么都不知道，还特别抠门，也住不了多久，带回家等于给自己找麻烦

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 20:27:12

实验小超人发表于 2018-5-24 19:25
…招whv之前就应该知道会这样吧
从来不招这样的房客，什么都不知道，还特别抠门，也住不了多久，带回家等于 ...

以前只招学生，这回真的是长记性了，给自己订了个三不招；不招刚来的，不招whv，不招陪读妈妈

作者: kzhang 时间: 2018-5-24 20:30:17

来了半年，找了个kiwi男的。。。

作者: mariowsh 时间: 2018-5-24 20:39:59

若若的问一句什么叫 WHV 呀

作者: tanky 时间: 2018-5-24 20:41:22

有条件就别出租房子啦。

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 20:44:33

tanky 发表于 2018-5-24 19:41
有条件就别出租房子啦。

真的是不太想租了，影响心情

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 20:45:22

mariowsh 发表于 2018-5-24 19:39
若若的问一句什么叫 WHV 呀

working holiday visa

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 21:07:15

由于压根在国内没开过车，直接开车刮到了我家墙上， lz必须举报啊，这女人就是马路杀手，会杀人的. 一个whver抗着洋枪就想上天了？

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 21:20:26

洋枪女从穷白那里学了不少无赖经验，耍无赖的能力得到了显著的提高。

作者: superok 时间: 2018-5-24 21:26:05

这真的要吐槽哦～～

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 21:37:02

本帖最后由匿名于 2018-5-24 20:41 编辑

匿名者发表于 2018-5-24 20:07
由于压根在国内没开过车，直接开车刮到了我家墙上， lz必须举报啊，这女人就是马路杀手，会杀人的. 一个whv ...

真的是马路杀手，可是nz接受国内驾照的翻译件啊，但真不知道她有驾照没有。而且真的像一楼说的whv 什么都不懂，又抠门，住不了多久，没有归属感，反正赚够一年的钱就走，住你家就像住旅馆，一个不爽就翻脸，国内习气

作者: 吃菜的小猪 时间: 2018-5-24 21:38:38

本帖最后由吃菜的小猪于 2018-5-24 20:41 编辑

LZ,你的房子被别人损坏，你报你自己的房屋保险不用交垫底费的，你让你房屋保险公司跟你家房客的车保险公司去claim就好了，你只要把对方资料提供全就好了啊，你是从哪听说要你自己掏垫底费的?这个就跟车险报修是一样的程序，你撞车了要对方修你也得联系你自己保险公司不是，而且也不用掏垫底费啊，你现在去报保险应该还来得及吧。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-5-24 21:43:01

kiwi带来的人你也敢租。。。哈哈

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 21:45:50

本帖最后由匿名于 2018-5-24 21:36 编辑

吃菜的小猪发表于 2018-5-24 20:38
LZ,你的房子被别人损坏，你报你自己的房屋保险不用交垫底费的，你让你房屋保险公司跟你家房客的车保险公司 ...

是这样，她的车险AA保险说的是她的车保险赔，我的房子房东找房屋保险赔，她的AA车险不赔

作者: 吃菜的小猪 时间: 2018-5-24 22:01:36

匿名者发表于 2018-5-24 20:45
哦，是真的么，那就好说了，我是真的不知道，如果能走保险那就最好了，我只知道房屋保险有垫底1000
...

所以你要问啊，问保险公司或者在这里问啊，大家都有很多经验可以分享的

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 22:04:02

NewLynnHse 发表于 2018-5-24 20:43
kiwi带来的人你也敢租。。。哈哈

哈哈，kiwi也是人啊，本地人就可以欺负我们国人么，我是觉得国人好多都怕事，而且英语不好很难沟通，多一事不如少一事，所以造成了kiwi都觉得我们好欺负

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 22:04:46

匿名者发表于 2018-5-24 20:37
真的是马路杀手，可是nz接受国内驾照的翻译件啊，但真不知道她有驾照没有。而且真的像一楼说的whv 什么都 ...

lz都说了，这女人扛了洋枪换肉卡，不走了

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 22:07:03

吃菜的小猪发表于 2018-5-24 21:01
所以你要问啊，问保险公司或者在这里问啊，大家都有很多经验可以分享的 ...

是这样，她的车险AA保险说的是她的车保险赔，我的房子房东找房屋保险赔，她的AA车险不赔

作者: jessy2016 时间: 2018-5-24 22:19:14

匿名者发表于 2018-5-24 20:45
哦，是真的么，那就好说了，我是真的不知道，如果能走保险那就最好了，我只知道房屋保险有垫底1000
...

我家之前有过类似的，车子把电线杆撞了，最后，走的是两个保险,车子维修是车子的保险，电线杆是房子的保险，都各自出了保底费，车子保底500，房子保底1000.
另外，租客也可以不出这笔保底费，好像有规定说协商处理.

作者: 1091039god 时间: 2018-5-24 22:23:16

跟来多长时间文化差异没关系，个人素质问题

作者: 匿名 时间: 2018-5-24 22:33:13

jessy2016 发表于 2018-5-24 21:19
我家之前有过类似的，车子把电线杆撞了，最后，走的是两个保险,车子维修是车子的保险，电线杆是房子的保 ...

对啊，她说她的车险AA保险说的是她的车保险赔，我的房子房东找房屋保险赔，她的AA车险不赔

作者: 261874939 时间: 2018-5-24 23:02:17

WHV.....就是屌丝变“高富帅”的捷径！

作者: kobemvp 时间: 2018-5-25 00:49:46

本帖最后由 kobemvp 于 2018-5-24 23:52 编辑

Legal liability cover
If you are responsible for damage to someone else's vehicle or property we'll protect you against any claim they make, up to $20 million.

看了下AA官网，三者和全险都包含这个项目

作者: FrankLo88 时间: 2018-5-25 10:26:57

本帖最后由 FrankLo88 于 2018-5-25 09:37 编辑

感同身受。要避免这些烦事，其实最好的方法只有不出租。我房子出租三年，有两趟租客。一趟是白人家庭，第二趟是印度人。那白人基本是每个月都能找理由让我给他们修这修那，给这给那的，要是不答应就说告我。一年下来很不愉快，给了让他们搬走的notice,还是不放过我，临走前就说房子潮湿导致他们的一些私人物品受损的理由把我告了。最后又是赔他们损失，又额外赔一点租金进去。后来阿三也不是省油的灯，把家里玻璃弄坏了，反而直接让我修，理由是玻璃质量不好。不同意，又被告上去，同样结果，还是判我的责任。幸好走保险给报销了。让会计做账，发现几年下来，房子的收支是亏损的。这段血泪史啊，让我决定宁愿不吃不喝把钱拿去还贷也不再出租。

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-5-25 10:29:59

吃菜的小猪发表于 2018-5-24 20:38
LZ,你的房子被别人损坏，你报你自己的房屋保险不用交垫底费的，你让你房屋保险公司跟你家房客的车保险公司 ...

房屋有垫底费。

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-5-25 10:31:07

你跟她说。走房屋保险可以。垫底费你付。要木报警。听警察的

作者: hululuxin 时间: 2018-5-25 10:36:22

这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题，用上纲上线到哪国人，持有什么签证，来了多久，英文如何，交了哪国朋友嘛？
都是一个地球上生活的。这就是地球人的陋习。

作者: fallrainsboy 时间: 2018-5-25 10:37:07

世界上没有完美的事情，也没有完美的人！！！

作者: songinator 时间: 2018-5-25 10:48:23

我就问一句为什么AA保险不赔？你给我解释一下
我的车险都有liability的你看看你的 policy wording

作者: songinator 时间: 2018-5-25 10:49:13

kobemvp 发表于 2018-5-24 23:49
Legal liability cover
If you are responsible for damage to someone else's vehicle or property we'll ...

哈哈我没看回复我就回了和你说的一样不是AA耍无赖就是LZ或那房客被忽悠了

作者: 伤逝的樱花 时间: 2018-5-25 10:58:25

本帖最后由伤逝的樱花于 2018-5-25 10:12 编辑

楼主可以直接去申请Disputes Tribunal, 网上就能申请的。你提供详细的证据，仲裁机构会出面联系你的房客，不用你出面的。我之前认识一个女的就是，恶意拖欠房租，结果我朋友把资料整理出来，那女的就害怕了，当时欠了3千多的租金，拖了半年都不给，我朋友说去仲裁法庭，那女的拿工签的，立刻就把钱付了。
你可以直接给你的房客说你给她多少时间修补墙，不做就会去仲裁法庭申请，留下不诚信的案底，如果想从whv转其他签证有没有影响你也就不知道了。
呵呵呵，人善被人欺，直接上干货吧！PS：前提是楼主你跟她的租房合同都是按正常手续办理的，如果是口头协议和现金交易，咳咳，你懂的。

我以前也是把房子整屋出租的，直接找的房屋中介管理，他们才是专业的知道怎么应付各种各样的房客

，因为比起乱七八糟的糟心事，我还是选择花钱买省心。

作者: jessie_1021 时间: 2018-5-25 11:16:54

之前我家房客把我房子撞了，是直接撞上去的，所以损失严重。我给我的房屋保险打电话，保险公司说不能追索房客要点底费。我当时也是很无语，跟保险公司又确认一遍。那边说这规定的确很无奈，但是这场事故是意外，即使是房客的错误，垫底费要房东自己付。楼主如果真的是要告房客，也一定要先确认好是不是真的能追索。

作者: jessie_1021 时间: 2018-5-25 11:18:33

这不在于是不是撞了别人的东西，是在于你收了他房租，你们是房东和房客的关系。

作者: kobemvp 时间: 2018-5-25 11:52:01

songinator 发表于 2018-5-25 09:49
哈哈我没看回复我就回了和你说的一样不是AA耍无赖就是LZ或那房客被忽悠了 ...

嗯，理论来说房东的财产对于租客来说应该是“他人财产”。 AA应该赔付的。

作者: liduff 时间: 2018-5-25 12:13:48

三不招；不招刚来的，不招whv，不招陪读妈妈

作者: 石头儿 时间: 2018-5-25 14:16:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 14:30:57

石头儿发表于 2018-5-25 13:16
我觉得还是告她一下吧给她留个案底儿如果她想转其他工签或者办PR 都会被查的不管怎么样都会要她解释的 ...

这不是刑事案件，不影响移民的。

作者: sz80 时间: 2018-5-25 14:48:48

匿名者发表于 2018-5-24 20:37
真的是马路杀手，可是nz接受国内驾照的翻译件啊，但真不知道她有驾照没有。而且真的像一楼说的whv 什么都 ...

nonono, 你说错了，这个人可不一定一年就走呢，因为找了一个kiwi就是奔着绿卡去的

作者: li.william 时间: 2018-5-25 16:30:49

mariowsh 发表于 2018-5-24 19:39
若若的问一句什么叫 WHV 呀

土拨鼠肝炎病毒（woodchuck hepatitis virus）
恩，一定是这个！！！

作者: 石头儿 时间: 2018-5-25 16:49:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hululuxin 时间: 2018-5-25 16:55:53

石头儿发表于 2018-5-25 13:16
我觉得还是告她一下吧给她留个案底儿如果她想转其他工签或者办PR 都会被查的不管怎么样都会要她解释的 ...

民事纠纷啊这是。这么小的事估摸着都不用上庭。跟换签证有啥关系。
你这是啥心理啊都是。是不是应该让楼主贴照片，微信号，姓名什么的？

作者: Mrll 时间: 2018-5-25 17:05:17

本帖最后由 Mrll 于 2018-5-25 16:06 编辑

弄坏了东西就是要赔偿，这个没什么可说的。但是
和来多久，是不是whv没有半毛钱关系。

作者: shetww 时间: 2018-5-25 17:11:27

石头儿发表于 2018-5-25 15:49
那也影响她以后找房子 tribunal的记录都是公开的

对！我也支持楼主！

作者: Justin5085 时间: 2018-5-25 18:41:42

我觉得这是个人素质的问题，和你持有什么签证没有任何关系,那些口口声声说whv是屌丝，素质差的，难道留学生还是持有其他签证的人，素质就特别好，驾车技术特别厉害？

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 18:49:51

jessie_1021 发表于 2018-5-25 10:16
之前我家房客把我房子撞了，是直接撞上去的，所以损失严重。我给我的房屋保险打电话，保险公司说不能追索房 ...

保险公司的政策有点损，关键是whv这帮人真的是把钱看得比命都重要，他们在国内抢一个名额要给中介几万人民币，所以这一年要想把钱挣回来

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 18:54:03

sz80 发表于 2018-5-25 13:48
nonono, 你说错了，这个人可不一定一年就走呢，因为找了一个kiwi就是奔着绿卡去的 ...

这种人真的是挺给国人丢脸的，而且肯定不是第一次，来我家也是带着行李直接看完就搬进来，说明上一个房东也是有事赶走她什么的，whv不按套路出牌，没有notice，想来就来想走就走，像住旅馆

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 18:54:29

li.william 发表于 2018-5-25 15:30
土拨鼠肝炎病毒（woodchuck hepatitis virus）
恩，一定是这个！！！

这种人真的是病毒

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 18:56:20

hululuxin 发表于 2018-5-25 15:55
民事纠纷啊这是。这么小的事估摸着都不用上庭。跟换签证有啥关系。
你这是啥心理啊都是。是不是应该让楼 ...

哈哈哈，是哈，贴照片，微信号，姓名资料，曝光她，让她在nz混不下去

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 18:57:59

Mrll 发表于 2018-5-25 16:05
弄坏了东西就是要赔偿，这个没什么可说的。但是
和来多久，是不是whv没有半毛钱关系。

真的是，弄坏东西赔偿天经地义，我把你车撞了我能不赔么，和whv有关系，因为他们看钱比命都重要

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 18:59:39

shetww 发表于 2018-5-25 16:11
对！我也支持楼主！

谢谢大家的支持，看到大家的回帖，感觉还是正义战胜一切，有理走遍天下，这种人就应该曝光她，让她混不下去

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 19:00:35

Justin5085 发表于 2018-5-25 17:41
我觉得这是个人素质的问题，和你持有什么签证没有任何关系,那些口口声声说whv是屌丝，素质差的，难道留学生 ...

whv看钱看得比命重要，留学生至少不会没担当

作者: jessie_1021 时间: 2018-5-25 19:22:28

匿名者发表于 2018-5-25 17:49
保险公司的政策有点损，关键是whv这帮人真的是把钱看得比命都重要，他们在国内抢一个名额要给中介几万人 ...

其实跟持有什么签证并没有关系。我也挺理解你的，事情的确是窝火，但是如果政策如此，她也有她不给的理由，没办法。话说你垫底费怎么那么高。我当时只交了五百左右。

作者: 匿名 时间: 2018-5-25 19:24:06

jessie_1021 发表于 2018-5-25 18:22
其实跟持有什么签证并没有关系。我也挺理解你的，事情的确是窝火，但是如果政策如此，她也有她不给的理由 ...

哈哈哈，谢谢理解，可能保险公司不一样吧

作者: tanky 时间: 2018-5-25 19:26:18

只能说住房也有风险。成本也不低。

作者: zj0079 时间: 2018-5-25 20:42:45

有一点我不明白，她把墙撞坏了，和她在这里住有关系吗？假如一个陌生人把楼主的外墙弄坏了，法里法外她都是要赔偿的，第二就算她住在楼主家，她开车把外墙撞了，这和她是这里的租客有什么关系，我觉得楼主应该和这个人较较真，法律再怎么偏向租客，撞坏外墙是事实，怎么也要有个说法

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-5-25 21:23:20

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2018-5-25 20:25 编辑

匿名者发表于 2018-5-24 20:45
是这样，她的车险AA保险说的是她的车保险赔，我的房子房东找房屋保险赔，她的AA车险不赔 ...

吃菜的小猪说得对，你应该找你的保险公司赔，而不是直接怼房客。然后你的保险公司会去找你房客的保险公司理赔，那家保险公司再去跟她算账。因为不是你的责任，你的保险公司不会要你付垫底费。
这些都由你的保险公司解决，是你买保险的意义所在。你要把证据和房客的信息准备好，给你的保险公司。

作者: abcdqian22 时间: 2018-5-25 21:25:55

来了20年的移民，看下来你的描述1.你显然是没搞清楚赔偿责任，也没有好好研究一下相关法律2.优越感作祟，20年移民看不起国内来的陋习？3.小气。人家一个背包客来这边什么都没有，摊上这样的事情谁愿意啊，还想让她租不了别人的房子？只有中国人会这么对待中国人，鄙视。

作者: Nancy99 时间: 2018-5-25 21:52:25

为什么不招陪读妈妈……

作者: 汪星人 时间: 2018-5-25 23:25:18

条件允许的话就别招房客人,省心太重要了

作者: GreedP 时间: 2018-5-25 23:26:47

whv也赔了500刀了，来20年也不能能说刚来的就不懂事带来国内的陋习，毕竟20年前…呵呵，得饶人处且饶人，房子最好别租了人与人相处本身就是一种矛盾的存在，这样楼主可以更省心，带孩子又工作的确很辛苦。

作者: Mrll 时间: 2018-5-25 23:54:50

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作者: 小小星走天涯 时间: 2018-5-26 00:24:03

租房这辈子都不想租房了，，除非是投资房整租，那也得找物业公司，然后整租给有经济能力的KIWI或者ASIAN，绝对不可以阿三啊，毛毛啊之类废物。

作者: min2max 时间: 2018-5-26 17:14:59

匿名者发表于 2018-5-24 19:27
以前只招学生，这回真的是长记性了，给自己订了个三不招；不招刚来的，不招whv，不招陪读妈妈 ...

不经历过体会不到文化差异的巨大。这样的原则是有道理的。

作者: lajilaoye 时间: 2018-5-26 18:59:33

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

我觉得你说的有道理。这个楼主就是：刚来的人吧，说人家刚来带着国内的陋习；从出生一直在这个国家生活了不止二十年的kiwi吧，说人家是loser。反正只要不顺自己意，怎么都能给别人挑出毛病来。我觉得这才是陋习。

我觉得既然楼主相信nz法律是公正的，那就用法律的武器维护自己的合法权益。这种事情任何国家或民族的人都可能做得出来，没必要说成是“国内的陋习”之类的。

作者: Justin5085 时间: 2018-5-27 00:57:59

匿名者发表于 2018-5-25 18:00
whv看钱看得比命重要，留学生至少不会没担当

留学生就比较有担当？呵呵，我看到有好多留学生在city还是外面驾车飞快的这叫有担当？如果撞到人了怎么担当啊？恶习也挺多的是不是也要一一的举例出来啊？

作者: 小钻 时间: 2018-5-27 13:34:20

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

同意。有问题解决问题，楼主来了20年你就是老外了？还不是在华人论坛混？

作者: Clark1129 时间: 2018-5-27 13:44:13

你这个还好，赔了500，我知道有的直接欠几百块钱跑路的都不在少数

作者: angelkissing 时间: 2018-5-27 17:03:30

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

你站着说话不腰疼

作者: angelkissing 时间: 2018-5-27 17:09:37

abcdqian22 发表于 2018-5-25 20:25
来了20年的移民，看下来你的描述1.你显然是没搞清楚赔偿责任，也没有好好研究一下相关法律2.优越感作祟，20 ...

这是当事人吗？

作者: 叶紫苏 时间: 2018-5-27 20:37:51

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

+1
而且行文来看，某些行为还是来这和洋人学的。。

作者: Quad 时间: 2018-5-28 08:59:36

AA 保险肯定可以赔的

作者: skywindcn 时间: 2018-5-28 11:12:59

看了3页，这个问题其实没有楼主和很多人想的那么简单。

首先，楼主和whv女生是租赁关系，不是陌生人的关系。针对同样的事故，由于关系的不同，在法律上和保险公司的条款上，会有不同的处理方式。
至于为什么有这些不同，是因为同样一个事故，在不同的关系中，发生的概率不同。同时，租赁关系是一种商业关系，房东有收入，就有风险，而抵抗风险的手段是保险，而不是简单的你弄坏我东西你就要赔。

其次，具体到楼主的事情，要先看楼主和whv女生是哪一种类型的租赁关系。参见http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3135348。
如果是普通租赁关系、寄宿屋租赁关系，裁决部门是Tenancy Services。在这种情况下，以我对最新的法律和大多数保险公司政策的了解，楼主要自己付垫底费修墙，whv女生没有责任给你修。
如果是室友租赁关系，裁决部门是Disputes Tribunal。在这种情况下，应该是要具体问题具体分析，要看当时Disputes Tribunal的法官是怎么判定了。

作者: Shane27 时间: 2018-5-28 13:41:35

skywindcn 发表于 2018-5-28 10:12
看了3页，这个问题其实没有楼主和很多人想的那么简单。

首先，楼主和whv女生是租赁关系，不是陌生人的关系 ...

你是明白人

作者: rachelxi 时间: 2018-5-28 14:08:55

还行，她至少承认了。换一种想法她不承认又咋样？叫警察？还不是只有自己亏着。我店里现场抓到小偷警察说要有监控看到他偷东西，不然就放了。。。找谁说理去？

作者: skywindcn 时间: 2018-5-28 16:19:12

Shane27 发表于 2018-5-28 12:41
你是明白人

那是必须的～

作者: hululuxin 时间: 2018-5-28 16:24:31

angelkissing 发表于 2018-5-27 16:03
你站着说话不腰疼

我坐着打字的。
楼主这是在打击一片人，给人贴标签。本质上跟地域黑、种族黑没什么区别。

作者: nanaBB 时间: 2018-5-28 17:16:40

匿名者发表于 2018-5-24 19:27
以前只招学生，这回真的是长记性了，给自己订了个三不招；不招刚来的，不招whv，不招陪读妈妈 ...

不是WHV都不好啊，我认识的WHV的人都不错，其中一个是我以前的房客，跟我一起住了2年，当然不管哪里来的人都是有好有坏。

我以前的租客里有两个很糟糕的学生，这和做什么没关系，和人品有关系。

作者: nanaBB 时间: 2018-5-28 17:18:41

hululuxin 发表于 2018-5-25 09:36
这个楼主。张口一个“国内的陋习”，闭口一个“国内习气”。你这个样子跟她没什么区别。
这纯粹是个人问题 ...

楼主也不是全部说错，的确有些从国内刚来的人把国内的一些习惯带来了，这是事实也没什么好否认的。但是我也觉得打击范围太广了，不管拿什么签证，不管是哪里的人，都是有好有坏，楼主是运气不好遇到这颗耗子屎了。

作者: hululuxin 时间: 2018-5-29 11:15:55

nanaBB 发表于 2018-5-28 16:18
楼主也不是全部说错，的确有些从国内刚来的人把国内的一些习惯带来了，这是事实也没什么好否认的。但是我 ...

国内的一些习惯具体是指什么？
刚来的人带来的国内的一些习惯又是什么？
说的这么笼统。

作者: xnw1890 时间: 2018-5-29 11:21:29

洋枪队又领先一分

作者: sz80 时间: 2018-5-29 11:22:43

匿名者发表于 2018-5-25 17:54
这种人真的是挺给国人丢脸的，而且肯定不是第一次，来我家也是带着行李直接看完就搬进来，说明上一个房东 ...

本来这些WHV的人素质都不高，因为没有在这里读书过，感觉就是不一样，显的格格不入，而且一看找的都是洋人男朋友，反正都是有绿卡的，那根本就是为了绿卡去的，一看就知道了，而且都是短期的。

作者: hululuxin 时间: 2018-5-29 11:27:55

sz80 发表于 2018-5-29 10:22
本来这些WHV的人素质都不高，因为没有在这里读书过，感觉就是不一样，显的格格不入，而且一看找的都是洋 ...

哎哟，又一个，留过学的就是素质高。找中国男朋友的素质也高。

作者: sz80 时间: 2018-5-29 12:30:57

hululuxin 发表于 2018-5-29 10:27
哎哟，又一个，留过学的就是素质高。找中国男朋友的素质也高。

但是工作生活中接触到的人，在这边上过学的和没有上过学的就是不一样，而且从小长在这边的都不一样，包括思维方式和说话感觉，完全不一样。

作者: hululuxin 时间: 2018-5-29 12:38:23

sz80 发表于 2018-5-29 11:30
但是工作生活中接触到的人，在这边上过学的和没有上过学的就是不一样，而且从小长在这边的都不一样，包括 ...

不一样是肯定的。但并不代表哪边的人习气好，另一边的习气坏。
我说的是楼主将他/她遇到的问题，归结为房客自带“国内陋习”。这种个人品质问题并不能代表一类人。

作者: 杨过和小龙包 时间: 2018-5-29 12:49:01

hululuxin 发表于 2018-5-29 11:38
不一样是肯定的。但并不代表哪边的人习气好，另一边的习气坏。
我说的是楼主将他/她遇到的问题，归结为房 ...

同意~~~~！同意~~~~！同意~~~~！

作者: 杨过和小龙包 时间: 2018-5-29 12:52:55

sz80 发表于 2018-5-29 10:22
本来这些WHV的人素质都不高，因为没有在这里读书过，感觉就是不一样，显的格格不入，而且一看找的都是洋 ...

没在这里读过书和素质高不高没关系

我就是whv 我在国内上的大学这里读书的人也未必都考得上

习惯上可能会有不一样但是和素质高低有什么关系？

我靠着自己努力找的工作办的移民也并不觉得自己素质低

我把房子租给两个本地的留学生他们一样很没担当素质很差这是个人问题和留学生这个群体没什么关系

大家理智分析问题不要轻易贴标签

作者: 杨过和小龙包 时间: 2018-5-29 12:56:45

WHV看钱看得比命重要？？？？？？？楼主在找喷吧

和WHV有什么关系？不贴标签难受？？？

作者: 本妞的小号 时间: 2018-5-29 14:42:33

看来那个WHVer跟那个穷白
有好多腿了呗

作者: 本妞的小号 时间: 2018-5-29 14:43:11

心疼下楼主

作者: nanaBB 时间: 2018-5-29 20:49:02

hululuxin 发表于 2018-5-29 10:15
国内的一些习惯具体是指什么？
刚来的人带来的国内的一些习惯又是什么？
说的这么笼统。 ...

哎，还真没空跟你慢慢一个个列出来，估计你得跟身边的朋友或者有空的网友讨论一下了。

总之，国内出来的不都是好的，也不都是坏的，这点可以用在世界上的任何地方的人身上。

作者: hululuxin 时间: 2018-5-31 14:31:24

nanaBB 发表于 2018-5-29 19:49
哎，还真没空跟你慢慢一个个列出来，估计你得跟身边的朋友或者有空的网友讨论一下了。

总之，国内出来的 ...

我。。。说这话不是说要一一列出来。。。
我是指楼主所说的“国内的陋习”。
我的本意跟你下面一句话一样。人的好坏并不是按照种族、签证类型、地域等等来划分的。

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