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标题: 除了City apartment 好出租，還有什麼地方的apartment 好出租 [打印本页]

作者: bubugu 时间: 2018-5-24 10:31:53 标题: 除了City apartment 好出租，還有什麼地方的apartment 好出租

本帖最后由 bubugu 于 2018-5-24 10:45 编辑

我指的是Auckland 地區的apartment. 除了City 和 City 週邊外，有什麼地方的公寓好出租，租客又好！

作者: xytdt55 时间: 2018-5-24 10:39:56

city 周边

作者: lollipopman 时间: 2018-5-24 10:45:23

New market应该还不错

作者: 房奴甲 时间: 2018-5-24 11:32:19

北岸大部分地方的房子都好出租，房客也好。

作者: bubugu 时间: 2018-5-24 12:03:17

房奴甲发表于 2018-5-24 11:32
北岸大部分地方的房子都好出租，房客也好。

albany apartment 好出租嗎?

作者: linghan 时间: 2018-5-24 12:18:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 房奴甲 时间: 2018-5-24 12:22:38

bubugu 发表于 2018-5-24 12:03
albany apartment 好出租嗎?

好租啊，那边很多公司很多工作，已经比较拥挤了。租客住那边就少花时间通勤，很实惠的。而且那边的公寓相对而言便宜。

作者: 房奴甲 时间: 2018-5-24 12:24:01

但是楼主，其实大部分公寓都好租的，除非特别差的地点。还是要考虑升值潜力吧。city的地就那么多，这里又不时兴把老楼炸了盖新的…

作者: ronaldlu 时间: 2018-5-24 20:40:54

現在Auckland地區那都好租。

作者: Calvin Li 时间: 2018-6-18 14:52:10

Mt Wellington 那边全是city周边，挺好出租的

作者: leonma_007 时间: 2018-6-18 15:19:14

根据我们公司近期做过的一些调研，还是以下几点：1.户型（3-4房相比起其他户型更容易引起关注）2. 屋况与租金价格较为平衡 3. 地点与区域（周边治安，以及学校，公共交通与生活设施是否完善） 4. 近6个月的租赁市场还是以CBD周边较为抢手。

以上仅供参考

作者: clam 时间: 2018-6-18 21:31:21

我在new lynn的公寓也很好租

作者: bubugu 时间: 2018-6-19 09:37:07

clam 发表于 2018-6-18 21:31
我在new lynn的公寓也很好租

這個我知道，我也有物業在這邊，租金租客回報率也很好！主要是位置近火車站，巴士總站及Lynn mall. 但基本上Auckland 一房的是很好租. 遠至東區的apartment 也是很好租也很少放買。

作者: bubugu 时间: 2018-6-19 09:40:27

leonma_007 发表于 2018-6-18 15:19
根据我们公司近期做过的一些调研，还是以下几点：1.户型（3-4房相比起其他户型更容易引起关注）2. 屋况与 ...

你說少了一房的戶型，是最好租。

作者: leonma_007 时间: 2018-6-19 15:01:06

bubugu 发表于 2018-6-19 09:40
你說少了一房的戶型，是最好租。

没错，但一房仅限在CBD比较好租，其他区域走的还是较慢。不过随着CBD新建交割的楼盘越来越多，现也慢慢进入严冬期。

作者: 房奴甲 时间: 2018-6-19 15:56:50

leonma_007 发表于 2018-6-19 15:01
没错，但一房仅限在CBD比较好租，其他区域走的还是较慢。不过随着CBD新建交割的楼盘越来越多，现也慢慢 ...

我觉得租客如果花同样的钱，同样的地段有house有公寓，那多半他租公寓。事实上现在同样面积同样地段的公寓租金明显高于house。可以这样说，公寓就是滞销了，也租得出去。

作者: greenbanana 时间: 2018-6-27 16:08:47

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作者: clam 时间: 2018-6-27 16:20:43

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