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标题: 5月房市的走势 [打印本页]

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 12:04:42 标题: 5月房市的走势

4月的房市数据普遍不好，尤其是奥克兰。不过，基于一些理性的，符合逻辑的因素，可以合理推测5月房市的数据可能比4月要好。至于这些因素，论坛上有人也讲了。

是否如此，三周内就能够知道。

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2018-5-16 12:11:54

作者: 长老级 时间: 2018-5-16 12:12:28

请问楼主是什么因素？论坛里这么多贴，这么多留言，实在是找不到啊

作者: 老老妖刀 时间: 2018-5-16 12:13:07

来个投票吧。

1.5月比4月要好。
2.5月比4月还差。

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-5-16 12:19:59

感觉好房都卖的挺快，价格也没便宜多少，新上市的倒不多

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 12:23:13

老老妖刀发表于 2018-5-16 11:13
来个投票吧。

1.5月比4月要好。

这个好，不过帖子已经发了。早说嘛

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 12:26:16

先森表酱紫嘛发表于 2018-5-16 11:11

不要太得意了， 3周就能知道结果。
[attach]1896427[/attach]

作者: espedd 时间: 2018-5-16 12:27:51

我就看我看到卖房情况说下。
就我家小区和小区外零散华人造的房子，5月份都卖了。。目前小区就一套房子在挂牌。
自主房刚需还是有的

作者: Chatbox 时间: 2018-5-16 12:31:43

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-16 11:33 编辑

我预测5月未必好，传统上现在绝对淡季，头4个月证明均价不会下跌，4月份比去年4月涨了1.4% (参见barfoot)。

看年底第4季度吧。今年全年房价铁定上升，不过就是个通胀而已。

作者: 27673721 时间: 2018-5-16 12:34:27

LZ太悲观了中介说了都是利好 5月份房价翻倍~~~~~~~

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 12:34:27

Chatbox 发表于 2018-5-16 11:31
我预测5月未必好，传统上现在绝对淡季，头4个月证明均价不会下跌，4月份比去年4月涨了1.4% (参见barfoot)。 ...

楼主会回国几周，回来你看看是否如此？

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 12:36:21

27673721 发表于 2018-5-16 11:34
LZ太悲观了中介说了都是利好 5月份房价翻倍~~~~~~~

行，走着瞧。

作者: 27673721 时间: 2018-5-16 12:39:34

BNC2015 发表于 2018-5-16 11:36
行，走着瞧。

走着瞧呗不准的话骂中介就可以了我只是转述~~~~~~~~~~~~~

作者: tiannz 时间: 2018-5-16 12:40:46

这论坛里真是卧虎藏龙啊！楼主准备回国调动资金回来救市了

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 12:43:36

本帖最后由 BNC2015 于 2018-5-16 11:46 编辑

27673721 发表于 2018-5-16 11:39
走着瞧呗不准的话骂中介就可以了我只是转述~~~~~~~~~~~~~

帖子对中介没有任何评论。
你要骂中介请便。

作者: espedd 时间: 2018-5-16 12:46:13

现在4.39，通胀不行，经济下行，工党掉链子不给力。统统负面。。唯独汇率跌了，对于海外过来的资金是好事。就是换钱汇钱越来越难。5万5万的蚂蚁搬家。。现在4.4，去年同期差不多4.8，全款买等于房价跌10%，精明的华人同胞不会不懂的。。抄底时刻到了！

作者: blowjoy 时间: 2018-5-16 12:51:57

从四月初看自住房看到现在，感觉5月新上市少了，看得上想去open home的更少。所以感觉5月会更差吧。

如果有好盘当然想出手。但是这个行情，还是慢慢看吧。

作者: tiannz 时间: 2018-5-16 12:52:16

espedd 发表于 2018-5-16 11:46
现在4.39，通胀不行，经济下行，工党掉链子不给力。统统负面。。唯独汇率跌了，对于海外过来的资金是好事 ...

我觉的他既然说的那么有信心，很有可能他真的可以做到，大家注意一下楼主的头像，虽然是蒙着眼睛，但是是不是有点像王思聪？我觉得越看越像！

作者: philipanz2010 时间: 2018-5-16 13:01:47

tiannz 发表于 2018-5-16 11:52
我觉的他既然说的那么有信心，很有可能他真的可以做到，大家注意一下楼主的头像，虽然是蒙着眼睛，但是是 ...

哥，你真是一活宝啊，人见人爱，人见人笑。

作者: espedd 时间: 2018-5-16 13:06:55

再说我周围几个知道的本地华人情况，自住房子上个月已经卖了。现在看下一套自住房，不过目前市面上好房子少，好房子一点都没掉价。自主潜在购买力还在，就看房源和价格。

作者: tiannz 时间: 2018-5-16 13:24:20

philipanz2010 发表于 2018-5-16 12:01
哥，你真是一活宝啊，人见人爱，人见人笑。

别笑啊兄弟，我是很认真的，就咱们论坛里最能算的那个赛诸葛红雷哥他也算不出来楼主藏的这么深啊！啥也别说了，老大们都发话了，现在看房的都抓紧时间赶紧买吧，再不买等下个月涨起来就更买不起了

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 13:39:05

tiannz 发表于 2018-5-16 12:24
别笑啊兄弟，我是很认真的，就咱们论坛里最能算的那个赛诸葛红雷哥他也算不出来楼主藏的这么深啊！啥也别 ...

你什么时候收了个小弟？讲相声啊。

作者: tiannz 时间: 2018-5-16 15:57:24

BNC2015 发表于 2018-5-16 12:39
你什么时候收了个小弟？讲相声啊。

没办法，你又不肯告诉我是什么原因会导致下个月反弹，那我只能自己去发现了

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 16:10:07

tiannz 发表于 2018-5-16 14:57
没办法，你又不肯告诉我是什么原因会导致下个月反弹，那我只能自己去发现了 ...

你这是哪门子的发现啊？还往我头上扣帽子。

作者: tiannz 时间: 2018-5-16 16:42:04

BNC2015 发表于 2018-5-16 15:10
你这是哪门子的发现啊？还往我头上扣帽子。

你真的不是思聪？那你就把原因说出来给大家参考一下嘛

作者: 大胸之罩 时间: 2018-5-16 16:53:12

BNC2015 发表于 2018-5-16 11:26
不要太得意了， 3周就能知道结果。

况天佑笑他打败山本一夫比你踢个馆什么的有意义多了。

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 16:59:43

tiannz 发表于 2018-5-16 15:42
你真的不是思聪？那你就把原因说出来给大家参考一下嘛

除了思聪外，还有新招吗？

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 17:00:38

大胸之罩发表于 2018-5-16 15:53
况天佑笑他打败山本一夫比你踢个馆什么的有意义多了。

那部戏里，他姓犬养。

作者: tiannz 时间: 2018-5-16 17:21:44

这回我可是真的没招儿了，只好去找红雷哥算算你到底是谁？居然回国一趟就能让房市反弹！

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 17:30:31

tiannz 发表于 2018-5-16 16:21
这回我可是真的没招儿了，只好去找红雷哥算算你到底是谁？居然回国一趟就能让房市反弹！ ...

你还找了个哥。

作者: tiannz 时间: 2018-5-16 17:43:04

BNC2015 发表于 2018-5-16 16:30
你还找了个哥。

你这孩子可真实在，你说你这话让我怎么接？“哥”是对那些成功人士的尊称

作者: BNC2015 时间: 2018-6-18 18:08:59

本帖最后由 BNC2015 于 2018-6-18 17:22 编辑

六月数据已有结论，将开新帖更新。半小时内出台。

作者: BNC2015 时间: 2018-6-18 19:24:18

Chatbox 发表于 2018-5-16 11:31
我预测5月未必好，传统上现在绝对淡季，头4个月证明均价不会下跌，4月份比去年4月涨了1.4% (参见barfoot)。 ...

看看新帖吧，可以在那聊。

作者: BNC2015 时间: 2018-6-18 19:25:08

tiannz 发表于 2018-5-16 16:21
这回我可是真的没招儿了，只好去找红雷哥算算你到底是谁？居然回国一趟就能让房市反弹！ ...

我没带资金回来，思聪有没有就不知道了。

作者: tiannz 时间: 2018-6-18 20:31:54

BNC2015 发表于 2018-6-18 18:25
我没带资金回来，思聪有没有就不知道了。

五月果然比四月好了不少，看来你果然就是聪哥本人啊

不过以西兰的政策，从长远来看，别说是聪哥您了，就算是建林叔来了也救不了啊

作者: BNC2015 时间: 2018-6-18 22:17:46

tiannz 发表于 2018-6-18 19:31
五月果然比四月好了不少，看来你果然就是聪哥本人啊
不过以西兰的政策，从长远来看，别说是聪哥您了 ...

你有点创新好吗？

作者: tiannz 时间: 2018-6-19 18:26:12

BNC2015 发表于 2018-6-18 21:17
你有点创新好吗？

创新有什么用？反正现在是等死的节奏

作者: tiannz 时间: 2018-6-19 18:26:16

BNC2015 发表于 2018-6-18 21:17
你有点创新好吗？

创新有什么用？反正现在是等死的节奏

作者: tiannz 时间: 2018-6-19 18:26:19

BNC2015 发表于 2018-6-18 21:17
你有点创新好吗？

创新有什么用？反正现在是等死的节奏

作者: BNC2015 时间: 2018-6-19 18:36:18

tiannz 发表于 2018-6-19 17:26
创新有什么用？反正现在是等死的节奏

什么重要的话啊，要连续三次发帖。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2018-6-19 18:39:17

整个冬季都差不多，关键点在11月份到明年夏季结束。

憋的越久，越会井喷，铁律。

作者: BNC2015 时间: 2018-6-19 18:44:15

GoToNorthAKL 发表于 2018-6-19 17:39
整个冬季都差不多，关键点在11月份到明年夏季结束。

憋的越久，越会井喷，铁律。 ...

是这样，不过今年就算喷，也不会多。

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