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标题: 低成本时代要走开了 [打印本页]

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 10:10:34 标题: 低成本时代要走开了

最近美债收益率拉升，10年债昨晚再次强势突破3%，颇有确认走势的架势。如果能站稳，则收益率正式上了一层楼，脱离几十年的下降通道，换句话说从80年代开始的资金越来越便宜的思维有必要修正了。

具体到房贷，虽然主观判断新西兰联储是加息的最后梯队，但是在与美元利差快速缩小的预期下，被动提前动手也不是不可能，拭目以待。

作者: topsky 时间: 2018-5-16 10:19:15

是这样的

作者: 老老妖刀 时间: 2018-5-16 11:16:13

石油要涨价了。
大宗商品要涨价了。

低迷了好多年～

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-5-16 11:18:51

什么东西能保值抗通胀？？？

作者: espedd 时间: 2018-5-16 11:26:03

新西兰要加利息, 要看CPI指数，通胀率，最近信用卡刷卡数据大跌，说明大家消费意愿下降
虽然潜在大宗商品会价格上调。但综合通胀水平如果达不到银行目标2的水平。盲目上调利息，进一步打压经济活动。难道真要让新西兰进入通缩大萧条？
现在银行日子是很难过的，银行日子难过，靠银行借贷的实体经济更难过。。

作者: Chatbox 时间: 2018-5-16 11:26:45

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-16 11:28 编辑

预测是美国3年涨1.5%，毛毛雨啦。叫的很凶而已，不要被微信误导下去了。新西兰会涨的更少，找个好点的贷款经理就能对冲掉。

收益提高经济是向好，经济如果越来越好，涨利率才是利好呢。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 11:57:44

espedd 发表于 2018-5-16 11:26
新西兰要加利息, 要看CPI指数，通胀率，最近信用卡刷卡数据大跌，说明大家消费意愿下降
虽然潜在大宗商品会 ...

这才是最尴尬的，一方面消费乏力，一方面外部带来的通胀压力加大，如果陷入恶性循环，日就就不好过了

作者: angelvan2012 时间: 2018-5-16 12:11:40

涨到4%才好，一年又多几千亿的利息。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 12:16:09

Chatbox 发表于 2018-5-16 11:26
预测是美国3年涨1.5%，毛毛雨啦。叫的很凶而已，不要被微信误导下去了。新西兰会涨的更少，找个好点的贷款 ...

你还真是乐观，10年债收益率从低点1.5附近涨到3，已经翻倍。之前对美国加息还有疑问，原因之一就是加息带动短期收益涨但长期收益率不太涨，现在的情况是长期也快要确认上涨，那么这一轮滑翔结束临近起飞了。

至于3年加1.5%，觉得数值不大，按揭每周多还不了几块钱，但是泡沫的破裂大多不是因为还款额的变化，而是还款能力的下降，也就是说工作机会减少和现金流不稳定以及资产失去流动性，美元利率上涨无疑加大这种风险

作者: 老老妖刀 时间: 2018-5-16 12:45:05

呼啸寒风发表于 2018-5-16 11:18
什么东西能保值抗通胀？？？

手里都没钱了。缺钱导致现在房地产冷淡。
没钱，不用考虑保值～

手里全是债，债务创历史新高。在通胀中，考虑一下债务如何应对，能不能保住房产更实用一些。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2018-5-16 13:11:39

马上6月份又到美联储议息的时候了。
静观其变。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-16 13:45:16

DAHUA仔发表于 2018-5-16 11:57
这才是最尴尬的，一方面消费乏力，一方面外部带来的通胀压力加大，如果陷入恶性循环，日就就不好过了 ...

工党上台没法好过，忍着吧，不谈房事，只谈经济。死循环，结源开流还是动用的政府借贷。央行要疯的节奏，往坏里发展就该大规模印钱了，往好处发展就是增加出口竞争，增加移民

作者: Chatbox 时间: 2018-5-16 14:03:39

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-16 14:27 编辑

DAHUA仔发表于 2018-5-16 12:16
你还真是乐观，10年债收益率从低点1.5附近涨到3，已经翻倍。之前对美国加息还有疑问，原因之一就是加息带 ...

我觉得你有点悲观，就算有危机，美联储已经把量化宽松作为常规操作，这在以前是没有的。换句话说，以前危机来了，失业潮的时间都不长，现在更短了。

危机真来了，利率还要降。你的低成本时代分分钟就回来了。一两年真的对于很多华人不是个事儿，他们很多早就没有稳定工作了，况且新西兰还有钱发。

目前政府所做的，仅仅是驱赶资金而已。，现在离危机还很远。80年代各项指标恶化的更厉害，墨西哥危机之后，立刻烟消云散了。在危机中你不需要做很多，只要比别的国家崩的晚点。新西兰的情况，在我看是没有任何可担心的地方。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-16 14:33:26

本帖最后由我真不是孙红雷于 2018-5-16 14:34 编辑

Chatbox 发表于 2018-5-16 14:03
我觉得你有点悲观，就算有危机，美联储已经把量化宽松作为常规操作，这在以前是没有的。换句话说，以前危 ...

分分钟进口通货膨胀，更惨。到时候人也没了，钱也没了，印的都是废纸，下任央行行长都不当啊，wheeler果断不连任。不过真到那个时候，也是大手笔投资的时候，现在还看不到trend，就怕看到的时候就晚了。混蛋傻逼工党

作者: Lease 时间: 2018-5-16 14:43:39

楼主有没有注意到今年以来美债的短债（3个月， 2年）收益率上升幅度远超过10年债的收益率？

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 15:15:50

Lease 发表于 2018-5-16 14:43
楼主有没有注意到今年以来美债的短债（3个月， 2年）收益率上升幅度远超过10年债的收益率？ ...

就像9楼回复里写的，之前短端涨而长端不太涨，而现在10年债终于开始动了，我认为如果能站稳，那么这会是资金成本上升的开端，不知你怎么看

作者: Lease 时间: 2018-5-16 15:29:13

DAHUA仔发表于 2018-5-16 15:15
就像9楼回复里写的，之前短端涨而长端不太涨，而现在10年债终于开始动了，我认为如果能站稳，那么这会是 ...

目前3个月美债的收益率上升幅度依然与10年债的收益率上升幅度相同，且美债收益率曲线已经扁平了很多，所以我对利率大幅上涨持怀疑的态度。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 15:48:28

Lease 发表于 2018-5-16 15:29
目前3个月美债的收益率上升幅度依然与10年债的收益率上升幅度相同，且美债收益率曲线已经扁平了很多，所 ...

在经历了史无前例的QE之后，大幅上涨我也不敢相信，但是能否摸到2007年金融危机以前的水平还是有一点想象空间

作者: Lease 时间: 2018-5-16 15:50:27

DAHUA仔发表于 2018-5-16 15:48
在经历了史无前例的QE之后，大幅上涨我也不敢相信，但是能否摸到2007年金融危机以前的水平还是有一点想象 ...

金融危机之前新西兰可是10%的利率啊。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 16:01:50

Lease 发表于 2018-5-16 15:50
金融危机之前新西兰可是10%的利率啊。

即使10年美债到5，新西兰也到不了10了，天塌了个子高的顶着，毕竟还有欧元区呢

作者: BNC2015 时间: 2018-5-16 16:03:47

本帖最后由 BNC2015 于 2018-5-16 16:31 编辑

现在经济前景和信心这么差，再加息不是雪上加霜吗？

作者: Lease 时间: 2018-5-16 16:08:01

DAHUA仔发表于 2018-5-16 16:01
即使10年美债到5，新西兰也到不了10了，天塌了个子高的顶着，毕竟还有欧元区呢 ...

但你不是说“摸到2007年金融危机以前的水平还是有一点想象空间” 吗？那你这想象空间不是想象新西兰，是指美国？

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 16:09:16

Lease 发表于 2018-5-16 16:08
但你不是说“摸到2007年金融危机以前的水平还是有一点想象空间” 吗？那你这想象空间不是想象新西兰，是 ...

对啊，不一直说的美债吗？

作者: Lease 时间: 2018-5-16 16:19:31

本帖最后由 Lease 于 2018-5-16 16:21 编辑

DAHUA仔发表于 2018-5-16 16:09
对啊，不一直说的美债吗？

哦，明白，金融危机之前Fed Fund Rate 是5.25%，现在是1.75%，我们看一看，是否能够升息升到这么高。我是持怀疑态度。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 16:27:22

Lease 发表于 2018-5-16 16:19
哦，明白，金融危机之前Fed Fund Rate 是5.25%，现在是1.75%，我们看一看，是否能够升息升到这么高。 ...

帖子说的是美债，不是利率，加息到5.25%不大可能，但是叠加缩表，我是看好10年债摸到金融危机前的5%的，我们可以看一看

作者: Lease 时间: 2018-5-16 16:33:16

DAHUA仔发表于 2018-5-16 16:27
帖子说的是美债，不是利率，加息到5.25%不大可能，但是叠加缩表，我是看好10年债摸到金融危机前的5%的， ...

明白了，我们看一看，真的要是10年债收益率能到5%就太好了，说明经济还要繁荣好一阵子。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 16:53:53

Lease 发表于 2018-5-16 16:33
明白了，我们看一看，真的要是10年债收益率能到5%就太好了，说明经济还要繁荣好一阵子。 ...

我同意欧洲、美国温和的经济繁荣是可期待的，但是南半球的纽、澳恐怕得当一阵子看客，我们拭目以待

作者: Lease 时间: 2018-5-16 17:03:44

DAHUA仔发表于 2018-5-16 16:53
我同意欧洲、美国温和的经济繁荣是可期待的，但是南半球的纽、澳恐怕得当一阵子看客，我们拭目以待 ...

Global connection. 欧美，天朝经济都繁荣，不应该撇下澳纽小兄弟吧。 Anyway, 拭目以待

作者: Lease 时间: 2018-5-16 17:07:29

DAHUA仔发表于 2018-5-16 16:53
我同意欧洲、美国温和的经济繁荣是可期待的，但是南半球的纽、澳恐怕得当一阵子看客，我们拭目以待 ...

很好的交流嘛，所以客观的看我，不要被神棍弄得对我带有偏见。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-5-16 17:17:00

Lease 发表于 2018-5-16 17:07
很好的交流嘛，所以客观的看我，不要被神棍弄得对我带有偏见。

对啊，说明以前有过的争论也没影响什么，这样挺好

作者: Wintec 时间: 2018-5-16 20:05:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Lease 时间: 2018-5-16 20:10:54

Wintec 发表于 2018-5-16 20:05
大家都很乐观，上一次危机平安度过，就觉得以后也没事。 10年前，大家才多少贷款？现在多少? 没个1m都不 ...

“现在全世界面临的是通缩大萧条”。

那为什么还要加息？

作者: Chatbox 时间: 2018-5-16 21:48:48

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-16 21:52 编辑

Wintec 发表于 2018-5-16 20:05
大家都很乐观，上一次危机平安度过，就觉得以后也没事。 10年前，大家才多少贷款？现在多少? 没个1m都不 ...

不是很乐观，是不悲观。次贷危机已经彻底改变了金融市场，以后的危机就是会靠虚拟经济来解决。这是巨大的进步。把资金赶到实体，是为了平衡发展，万事不能太快太过头。

但是以后虚拟经济会更发达，账面上的数字会更大，危机也更不是问题。

爬行动物看那些到处跑的，会觉得很恐怖，那种速度摔一下腿会断的啊。有断的，但是换来的是效率和发展。

地上跑的看飞的，觉得更不可思议。房地产，金融，这是近代百年产业，政府就是最大的玩家，这些行业会和春秋时代的朱砂业，唐宋的冶金制陶业，明清时代的盐业一样，成为不朽的百年行业。

作者: Wintec 时间: 2018-5-16 22:00:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: adamzhou 时间: 2018-5-17 00:06:21

Wintec 发表于 2018-5-16 20:05
大家都很乐观，上一次危机平安度过，就觉得以后也没事。 10年前，大家才多少贷款？现在多少? 没个1m都不 ...

我觉得正相反，之前日本是这样的。但是安倍上台后是一直开动印钞机的，日本还有好几个悲情公司比如那个做雪糕的还打广告来道歉说保持了多少年不涨价的现在不得不涨价了。这是一个实证，我觉得美国不会很快把利率提升到经济危机时候（5.25）但是会小步慢走的提升。因为他要给投资美元的投资客以想像空间，但是实际又不能用那样高的利率来打压他得之不易的经济。所以就是小步慢走，撑不住了再给你涨一点点。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-17 01:05:00

Wintec 发表于 2018-5-16 20:05
大家都很乐观，上一次危机平安度过，就觉得以后也没事。 10年前，大家才多少贷款？现在多少? 没个1m都不 ...

现在全世界面临的是通缩大萧条，谁敢印钱谁死

这理论？！谁都不服就服你

作者: Lease 时间: 2018-5-17 17:38:14

我真不是孙红雷发表于 2018-5-17 01:05
这理论？！谁都不服就服你

彻底的服了！

作者: 房奴甲 时间: 2018-5-17 17:51:23

我真不是孙红雷发表于 2018-5-17 01:05
这理论？！谁都不服就服你

我服你们几个，都能看明白他的理论。我连找都没找到呢。

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-5-17 18:32:36

Wintec 发表于 2018-5-16 20:05
大家都很乐观，上一次危机平安度过，就觉得以后也没事。 10年前，大家才多少贷款？现在多少? 没个1m都不 ...

真的不好意思见人
本人真没有这么多

作者: Jetking_sky 时间: 2018-5-17 20:48:02

呼啸寒风发表于 2018-5-16 11:18
什么东西能保值抗通胀？？？

我可以说股票吗？

过去7个月升值了30%还赚了dividend。

作者: dodololau 时间: 2018-5-19 02:08:38

对比于10年前，是有很多相似的地方，最大的区别是通胀，然而主导通胀的实际是油价，现在很多都不相信原油价格会站稳80以上，但以川普的行为，他就是要拉高油价的，那么如果原油持续站在80以上，甚至可能去100以上的话，通胀很容易就上去，到时候，FED 4%，CPI接近4%，OCR就无法不拉高到4%附近，房贷则会向6%进发。那么市场噩梦就会开始，这是有可能发生的，当然仅是一种可能性。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-19 02:20:54

dodololau 发表于 2018-5-19 02:08
对比于10年前，是有很多相似的地方，最大的区别是通胀，然而主导通胀的实际是油价，现在很多都不相信原油价 ...

川普要拉高油价。。。我也是醉了

作者: Lease 时间: 2018-5-19 07:07:47

我真不是孙红雷发表于 2018-5-19 02:20
川普要拉高油价。。。我也是醉了

拯救俄罗斯，伊朗，委内瑞拉，哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-19 08:10:08

Lease 发表于 2018-5-19 07:07
拯救俄罗斯，伊朗，委内瑞拉，哈哈

还坑自己的页岩。。。。脑子被驴踢了

作者: dodololau 时间: 2018-5-21 23:00:29

本帖最后由 dodololau 于 2018-5-21 23:02 编辑

Lease 发表于 2018-5-19 07:07
拯救俄罗斯，伊朗，委内瑞拉，哈哈

川普明显所有的动作都是用来拉高油价的，美国已经是第一产油国或者是接近第一的产油国，对此请问谁还有疑问。当前的问题是，如果能让美国的石油继续占领别的市场份额，从退出巴黎气候协定---美国沿海石油解禁---推翻伊朗核协议---中美贸易摩擦，全部一系列的背后的影子就是美国石油占领原本属于别人的市场之余，还能有很高的价格。然后高额能源资本投资会继续延长美国的经济周期，而联储加息则一切都顺利成章，其他国家的资本全部流向美国。原油在川普的动作下，布伦特持续站上80，或者100是很可能的事情。

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