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标题: 近万家庭排队等公屋，增速为4年之最！ [打印本页]
作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 13:20:22     标题: 近万家庭排队等公屋，增速为4年之最！

住房与城市发展部长Phil Twyford于今天发布了一组数据。排队等待公屋的人在过去3个月增加了26%，是四年以来最大增速。


把中产都干成贫下中农，原来那些贫下中农只能去吃福利了。工粉们继续尖叫吧！
作者: 先森表酱紫嘛    时间: 2018-5-15 13:24:41

感谢楼主高级黑，造成这种局面用脚后跟也能想明白是国家党纵容炒房的“功劳” 。 对了，楼主雅思超过4.0 了没
作者: 我请您们蓝光版    时间: 2018-5-15 13:30:07

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-15 13:24
感谢楼主高级黑，造成这种局面用脚后跟也能想明白是国家党纵容炒房的“功劳” 。 对了，楼主雅思超过4.0 了 ...

口袋没钱还是米不起房子的 。。。。。。。。。。
作者: 老老妖刀    时间: 2018-5-15 13:32:28

中国人有多少住公屋的啊。

老头老太把钱给儿女买了房，然后住公屋

作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 13:37:38

本帖最后由 中纽风行者 于 2018-5-15 13:39 编辑
先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-15 13:24
感谢楼主高级黑，造成这种局面用脚后跟也能想明白是国家党纵容炒房的“功劳” 。 对了，楼主雅思超过4.0 了 ...


你啊，有时间出去多赚点钱，苦逼搜搜的日子过的不难受啊。站马路中间擦玻璃一天都能赚了几十块，何必天天在屋里窝着。估计你这样的连福利都吃不上，你再怎么舔工党也没用，人家也不会给你公房住的。
作者: tiannz    时间: 2018-5-15 13:41:20

这说明很多新西兰人根本没有经济能力买房，也没有能力以市场价格租房，只能靠政府救助，这部分人是政府统计房屋短缺的主要群体，但是他们既买不起，也租不起，可以说对房价提升基本没有帮助。所以很多人喊房屋短缺会帮助房价提升这里面是有很大水分的。
作者: 呼啸寒风    时间: 2018-5-15 13:53:42

7890个申请里60%是毛岛
呵呵，当工粉发现啥都不干只要去排队就能住到比市价低得多房子，为什么不去排队呢？？比辛苦上班挣工资付市场价划算多了
作者: Chatbox    时间: 2018-5-15 13:57:52

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-15 13:59 编辑

我看现在财富还是加速集中在少数人手里，穷的需要房子，买不起。你看市场上价格高的房子照样有人买，最可笑的是刚刚有人说房市要下降，奥克兰就又卖出了一套3500万的房子。

今年高价豪宅成交活跃的很，完全和目前市场不和谐。
作者: Lease    时间: 2018-5-15 13:57:55

本帖最后由 Lease 于 2018-5-15 14:02 编辑
tiannz 发表于 2018-5-15 13:41
这说明很多新西兰人根本没有经济能力买房，也没有能力以市场价格租房，只能靠政府救助，这部分人是政府统计 ...

问题是一方面申请公屋的人数大增， 同时private landlord的出租房也非常紧俏，我本人以及我有投资房的朋友们（十几个吧），都在经历一个租房广告放出去， 立刻有好几拨， 甚至十几拨人来看房， 申请。 上一个房客早上离开， 下午新的房客就入住。这现象明显的表明房子不够啊。

说明一下， 我们的房客都不是华人。

作者: skysadness    时间: 2018-5-15 14:21:33

Chatbox 发表于 2018-5-15 13:57
我看现在财富还是加速集中在少数人手里，穷的需要房子，买不起。你看市场上价格高的房子照样有人买，最可笑 ...

原价4000万的房子，降到3500万，土豪都心动了
作者: clam    时间: 2018-5-15 14:45:41

Lease 发表于 2018-5-15 13:57
问题是一方面申请公屋的人数大增， 同时private landlord的出租房也非常紧俏，我本人以及我有投资房的朋友 ...

True, all filled within a few days
作者: tiannz    时间: 2018-5-15 14:54:31

Lease 发表于 2018-5-15 13:57
问题是一方面申请公屋的人数大增， 同时private landlord的出租房也非常紧俏，我本人以及我有投资房的朋友 ...

所以要想说明问题就需要拿准确的统计数据来分析，在面临房屋短缺的人当中经济能力不足的人到底占多大比例？这一部分就是水份
作者: 拉德方斯    时间: 2018-5-15 15:14:47

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-15 13:24
感谢楼主高级黑，造成这种局面用脚后跟也能想明白是国家党纵容炒房的“功劳” 。 对了，楼主雅思超过4.0 了 ...

你很显然你没生活在2008年工党执政时期

你的观点太狭隘太偏见，建议多学点英语
作者: 先森表酱紫嘛    时间: 2018-5-15 15:26:04

拉德方斯 发表于 2018-5-15 15:14
你很显然你没生活在2008年工党执政时期

你的观点太狭隘太偏见，建议多学点英语 ...

建议你也别那么扣，吃点好的，别光省钱还贷款了
作者: Chatbox    时间: 2018-5-15 15:44:46

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-15 15:49 编辑
skysadness 发表于 2018-5-15 14:21
原价4000万的房子，降到3500万，土豪都心动了


哪来的原价? 就是有钱看好买买买而已。今年好几个千万级别的交易，说明新西兰还是很有吸引力的。

公屋需求猛增，只说明纸包不住火。10万套不能再拖了，一定要把移民卡死的情况下，把它盖出来啊哈哈哈。
作者: Chatbox    时间: 2018-5-15 15:56:33

tiannz 发表于 2018-5-15 13:41
这说明很多新西兰人根本没有经济能力买房，也没有能力以市场价格租房，只能靠政府救助，这部分人是政府统计 ...

管他水分不水分，反正没看见房东着急。相反，要住房的崩溃踩踏了呵呵。

政府可以继续卡移民，也可以实现你所说的经济下滑啊。需求摆着，还担心房租吗？纸包不住火也要硬包，这样多好，还环保，大家都高兴，等着10万套哦。
作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 15:57:22

先森表酱紫嘛 发表于 2018-5-15 15:26
建议你也别那么扣，吃点好的，别光省钱还贷款了

那是抠，不是扣。你看看你，中文没学好，英文还不会，你存在的价值是什么？人活着要对社会做点贡献，否则跟造粪机有什么区别，你说是不是？
作者: V7    时间: 2018-5-15 15:58:36

该买不起的还是买不起，现在各个把荷包都捂的紧紧的，经济怎么可能会复苏，只会越来越差。
作者: Chatbox    时间: 2018-5-15 16:00:31

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-15 16:02 编辑
中纽风行者 发表于 2018-5-15 15:57
那是抠，不是扣。你看看你，中文没学好，英文还不会，你存在的价值是什么？人活着要对社会做点贡献，否则 ...


人和人不一样，他吃的就是好，造的粪是鲍鱼粪，这极大地提高了他的自信心和自豪感，弥补了心理落差。这是不折不扣人生赢家啊哈哈哈。
作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 16:07:28

Chatbox 发表于 2018-5-15 16:00
人和人不一样，他吃的就是好，造的粪是鲍鱼粪，这极大地提高了他的自信心和自豪感，弥补了心理落差。这是 ...

他是意淫赢家，做做梦他就赢了
作者: Bearonrun    时间: 2018-5-15 16:31:20

ACC 从前是按照规定办事。有些人失业就找上门来，以前是按例拒掉。现在已经变了，尽量相方设法让他们领补偿。
作者: 261874939    时间: 2018-5-15 16:36:42

不奇怪，这种情况只会越来越严重。
作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 16:40:55

V7 发表于 2018-5-15 15:58
该买不起的还是买不起，现在各个把荷包都捂的紧紧的，经济怎么可能会复苏，只会越来越差。 ...

现在最好是开源节流。收入越低，影响越大。
作者: 微苦蓝山    时间: 2018-5-15 16:44:49

所以楼主你认为这些买不起房排队等公屋的人，是过去半年才冒出来的？是工党上台后他们忽然失去房子了？不得不去排队了？
作者: Bearonrun    时间: 2018-5-15 16:49:03

就几个月，人数应该变化不大。因为准入门槛降低，所以更多人申请。
作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 16:59:20

本帖最后由 中纽风行者 于 2018-5-15 17:01 编辑
微苦蓝山 发表于 2018-5-15 16:44
所以楼主你认为这些买不起房排队等公屋的人，是过去半年才冒出来的？是工党上台后他们忽然失去房子了？不得 ...


你问错人了，应该去问Phil Twyford。排队等待公屋的人在过去3个月增加了26%为什么这么短的时间增加那么多人，这是关键。是新政府的政策问题，还是什么其他因素？

冬天要来了，希望政府能妥善安排好那些无家可归的人士，尤其是有小孩的家庭。
作者: 微苦蓝山    时间: 2018-5-15 17:07:46

中纽风行者 发表于 2018-5-15 16:59
你问错人了，应该去问Phil Twyford。排队等待公屋的人在过去3个月增加了26%为什么这么短的时间增加那么多 ...

因为你帖子在嘲笑工粉，所以合理的逻辑是你认为锅是工党的。
然而排队等公屋的人过去三个月增加26%，你认为是上任不到六个月的工党政府的问题？这些人都在在过去六个月买不起房的？
就算政策上，或者准入门槛有调整，导致在现象上出现符合申领公屋的人增加，难道不是为了过去九年住房政策恶化导致越来越多买不起房的国家党政府擦屁股？
立场不同，批评可以，甚至喷也没问题，但至少要讲基本法。
新政府的Kiwibuild喷点很多，估计也难以兑现承诺，喷那个比较爽一点
作者: Chatbox    时间: 2018-5-15 17:35:58

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-15 17:44 编辑
微苦蓝山 发表于 2018-5-15 16:44
所以楼主你认为这些买不起房排队等公屋的人，是过去半年才冒出来的？是工党上台后他们忽然失去房子了？不得 ...


为什么不早冒出来?为什么国家党时没出来? 因为一顿操作之后，压力大了呗，只好公屋喽。有人成天说房东会急会踩踏，现在自己公屋排队踩踏去了。这不又是在打脸吗

这7个月很短吗？一共任期才多久?这大半年盖了几套? 要是企业负担小，投资积极，早就盖了好多房子了。这就是租金涨幅高于经济进步。死局越解越死，经管卡移民解决好了。这对他们是最简单的。
作者: love_3_month    时间: 2018-5-15 17:59:55

可以分析一下为什么人数增加，可惜没有披露

不外乎

本来有房，租或者自住（自住比例不会高但还是有）。现在情况改变，比如失业了，有孩子成本增加了，负担不起了（失业率）

或者租金增加，房东赶人了（市场租金）

或者可以承担租金，但不愿意了，情愿去排队，可以减少开销。（政策导向）

这几个锅只能政府背啊。。。。

还有什么可能性，大家可以补充一下

作者: 房奴甲    时间: 2018-5-15 19:08:53

本帖最后由 房奴甲 于 2018-5-15 19:19 编辑
微苦蓝山 发表于 2018-5-15 16:44
所以楼主你认为这些买不起房排队等公屋的人，是过去半年才冒出来的？是工党上台后他们忽然失去房子了？不得 ...


错了，这些人绝对不是买不起房子那群人，是租不起房子的那群人。买不起房子的都是中产。排队的这些人想都没有想过买房子。

然后你想，为什么突然多出来这么多人租不起房? 还不是因为房租高了。房租高是什么造成的？难道不是供应不足造成的吗？而出租房供应不足的原因是什么?
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2018-5-15 19:33:07

房奴甲 发表于 2018-5-15 19:08
错了，这些人绝对不是买不起房子那群人，是租不起房子的那群人。买不起房子的都是中产。排队的这些人想都 ...

是出租房太贵，他们负担不起造成的。他们不想住那么贵的屋子，所以选择住车子。况且住车子更容易得到同情更加可能分到公屋


把自己扮演的越惨分到好房子的可能性越高

干嘛省吃俭用去租房
作者: Lease    时间: 2018-5-15 19:34:27

房奴甲 发表于 2018-5-15 19:08
错了，这些人绝对不是买不起房子那群人，是租不起房子的那群人。买不起房子的都是中产。排队的这些人想都 ...

唉， 新西兰， 尤其是奥克兰， 房屋明显的供应不足， 不明白有些人始终不承认。
作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2018-5-15 19:36:06

微苦蓝山 发表于 2018-5-15 17:07
因为你帖子在嘲笑工粉，所以合理的逻辑是你认为锅是工党的。
然而排队等公屋的人过去三个月增加26%，你认 ...

这些懒货听到睡大街有公屋，个个都开支大手大脚，然后睡大街上电视。

越多这种人以后学的人就越多，屡试不爽

听说睡大街还可以分到1000一周的旅馆待遇

每个去福利部要钱住旅馆的都可以分一杯羹，福利部就是最好的老板了
作者: Chatbox    时间: 2018-5-15 19:38:05

Lease 发表于 2018-5-15 19:34
唉， 新西兰， 尤其是奥克兰， 房屋明显的供应不足， 不明白有些人始终不承认。 ...

这些人连基本的供需关系都不承认，选择性失忆，呵呵。
作者: tiannz    时间: 2018-5-15 20:27:14

Lease 发表于 2018-5-15 19:34
唉， 新西兰， 尤其是奥克兰， 房屋明显的供应不足， 不明白有些人始终不承认。 ...

奥克兰有房屋短缺是事实，但是鉴于在房屋短缺人群中穷人占的比例大，所以我认为这种房屋短缺并不能对推动房价上涨到起到很大的作用。
作者: love_3_month    时间: 2018-5-15 20:34:40

tiannz 发表于 2018-5-15 20:27
奥克兰有房屋短缺是事实，但是鉴于在房屋短缺人群中穷人占的比例大，所以我认为这种房屋短缺并不能对推动 ...

一样的。房子价格从50万到五百万不等，每个人的收入也从几千几万到几十万不等。东西少了，变贵之后，本来有余力的变成很勉强，本来正好的变成买不起租不起，本来租不起的人更加不想去努力提高
作者: pear    时间: 2018-5-15 20:45:00

其实就是过去几年房价飙升，本来可以买房住的，结果买不起，只能租房住了，房租的增长，也造成原来可以租的起房子的低收入者，现在连房子都租不起了。
作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 21:09:46

本帖最后由 中纽风行者 于 2018-5-15 21:14 编辑
微苦蓝山 发表于 2018-5-15 17:07
因为你帖子在嘲笑工粉，所以合理的逻辑是你认为锅是工党的。
然而排队等公屋的人过去三个月增加26%，你认 ...

多出26%这部分人中很多是故意的，就是为了多拿补助，少付租金，说白了就是不拿白不拿。这些都没有问题，谁让工党上台了呢，对吧。但是，不要把别人当傻子，尤其那个住房部长Phil Twyford，别得了便宜还卖乖，别总把危机转嫁给别人，自己制定的政策自己承担后果。你自己吃不上饭，没房子住怪谁，只能怪自己没本事。大部分有房子者都是普通人，这部分人省吃俭用靠自己努力打拼才买的房子，不是天上掉下来的，自己不努力，不知道计划收支，买不起房很正常。
打个比方，如果家庭收入都是一样的，华人持有房子的比例要高于白人更高于岛毛。这点你同意不？
无论哪个党派执政，无论什么时期，房价再高也有人买得起，房价再低也有人买不起。
作者: 中纽风行者    时间: 2018-5-15 21:16:22

love_3_month 发表于 2018-5-15 20:34
一样的。房子价格从50万到五百万不等，每个人的收入也从几千几万到几十万不等。东西少了，变贵之后，本来 ...

现在是政府鼓励他们去吃福利，领救济，并不是鼓励他们好好工作，努力赚钱。
作者: 呼啸寒风    时间: 2018-5-15 21:17:54

房奴甲 发表于 2018-5-15 19:08
错了，这些人绝对不是买不起房子那群人，是租不起房子的那群人。买不起房子的都是中产。排队的这些人想都 ...

现在房东都被逼的不租非移民，能不租本地人就尽量不租本地人，那些吃救济的，单亲的，带娃的，有宠的根本不看，就是有工作的人里面白鬼都尽量少碰，菲律宾东南亚中日韩的优先，欧洲人阿三南美其次，最后才考虑本地那些租房专业户。。大家都这么想结果就是本地人哭天喊地难租房
作者: NewLynnHse    时间: 2018-5-15 21:34:11

呼啸寒风 发表于 2018-5-15 21:17
现在房东都被逼的不租非移民，能不租本地人就尽量不租本地人，那些吃救济的，单亲的，带娃的，有宠的根本 ...

宁愿空着也不租给他们。。。哈哈
作者: yangauk    时间: 2018-5-15 21:37:39

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Chatbox    时间: 2018-5-15 22:19:35

tiannz 发表于 2018-5-15 20:27
奥克兰有房屋短缺是事实，但是鉴于在房屋短缺人群中穷人占的比例大，所以我认为这种房屋短缺并不能对推动 ...

房价也就是个通胀率吧，短缺支撑的至少是房租，然后一层一层向上支撑。比如说换房市场，50万房子的价格支撑60万的，以此类推。
作者: iris    时间: 2018-5-16 12:11:24

本帖最后由 iris 于 2018-5-16 12:12 编辑

关国家党什么事情，这帮人房价降了就能买得起房了？租不起房赖谁，还不是赖工党玩命挤兑房东，上有政策下有对策呗



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