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标题: 房价下降的预言正在应验 11月或迎LVR“二次松绑 [打印本页]

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2018-5-14 18:54:01 标题: 房价下降的预言正在应验 11月或迎LVR“二次松绑

REINZ和QV最近发布的四月份房价表现，让Westpac NZ 做出了“楼市又降温了”的判断。

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该银行指出，2016年新西兰楼市还处于蓬勃发展，2017年上半年开始降温。2017年9月到2018年2月之间有过短暂的复苏。但是，最近的数据确认，短暂的复苏已经结束。新西兰楼市又再一次降温。

上述市场表现正如Westpac所预计。此前，Westpac已预计，一系列预期出台的法规变化会导致房价小幅下降。

”明线测试“的时间从两年延长到五年。现在，如果房产投资者不想被征收资产增值部分的税收，在出售之前就要持有五年。

此外，Westpac预计，今年下半年对海外买家的限制令就会实施。

明年，将分阶段取消房产投资者通过出租房的损失部分抵扣税收的做法。最后，今年晚些时候，政府税改工作小组将发布报告，很有可能会建议对房产进一步征税。

如果楼市确实如预言般走弱，房贷的条件可能会有所放宽。Westpac推测，在这种情况下，央行会更有动力放开其对房贷的限制。

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加强版的LVR限贷令已在2018年1月松绑过一次。Westpac期待今年11月央行会再次松绑LVR限贷令，且不排除松绑时间点提前的可能性。

作者: Domani 时间: 2018-5-14 18:59:45

所以你想说明工党不想房价下跌？国家党才是打压房价的罪魁祸首？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-5-14 19:10:08

今天看了黑羊的估价，差点没晕倒，跌了不少啊

作者: yangauk 时间: 2018-5-14 19:28:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-5-14 19:31:59

不得了，房价要跌了呀。。。。。。。。

作者: tiannz 时间: 2018-5-14 20:09:14

感觉现在已经是强弩之末了

作者: Quad 时间: 2018-5-14 20:11:21

终于要等到了吗？腰斩

作者: love_3_month 时间: 2018-5-15 07:45:47

NewLynnHse 发表于 2018-5-14 19:10
今天看了黑羊的估价，差点没晕倒，跌了不少啊

真的啊？这周要么吃素，要么吃鱼罐头了。。。。

作者: love_3_month 时间: 2018-5-15 08:13:04

NewLynnHse 发表于 2018-5-14 19:10
今天看了黑羊的估价，差点没晕倒，跌了不少啊

还好，我的有涨有跌，继续吃肉。。。。

作者: variable 时间: 2018-5-15 08:36:17

不對啊，我剛看黑羊房子都漲了幾萬塊

作者: NewLynnHse 时间: 2018-5-15 08:53:26

love_3_month 发表于 2018-5-15 08:13
还好，我的有涨有跌，继续吃肉。。。。

这个情况有出现过，可能再过一段就会涨一些，或者涨更多。。。哈哈

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-5-15 09:20:22

听说有业主已经自杀了

作者: jsmith2 时间: 2018-5-15 09:27:06

應該要取消 LVR 限制。Deposit 5% 就可以買房。

作者: jsmith2 时间: 2018-5-15 09:27:50

variable 发表于 2018-5-15 08:36
不對啊，我剛看黑羊房子都漲了幾萬塊

黑羊討你歡心而已

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-15 09:37:16

这不是好消息吗

作者: Lethe 时间: 2018-5-15 10:07:15

我查了下我家在黑羊上面也是涨了一些。现在黑羊准不准那？是参考homes还是黑羊那？请大神们赐教。

作者: V7 时间: 2018-5-15 10:10:45

赶紧跌吧。。。。崩了最好

作者: 中纽风行者 时间: 2018-5-15 10:19:00

V7 发表于 2018-5-15 10:10
赶紧跌吧。。。。崩了最好

崩了更买不起了。

作者: 中纽风行者 时间: 2018-5-15 10:22:27

我真不是孙红雷发表于 2018-5-15 09:37
这不是好消息吗

LVR放开，有钱的没钱的都可以参与买房，LVR收紧，只有有钱人能捡漏。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-5-15 10:22:31

呼啸寒风发表于 2018-5-15 09:20
听说有业主已经自杀了

真的假的

作者: Chatbox 时间: 2018-5-15 10:33:48

你不是说40%下跌吗？怎么变成这个了哈哈哈。太没种了，应该继续啊，就算没有40%，10%也行吧。

不然哪里有半点信誉?

作者: V7 时间: 2018-5-15 11:03:45

ThinkOutLoud 发表于 2018-5-15 10:22
真的假的

是的，刚刚听说的，老外。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-15 11:15:40

V7 发表于 2018-5-15 11:03
是的，刚刚听说的，老外。。。。

来个连接

作者: V7 时间: 2018-5-15 11:41:55

我真不是孙红雷发表于 2018-5-15 11:15
来个连接

会不会太搞笑，新西兰这么要面子的国家，会上新闻说我家谁死了是因为经济压力的问题吗？

一般就会上个什么捐款网站说还有小孩要抚养，大家捐钱。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-5-15 11:47:10

V7 发表于 2018-5-15 11:03
是的，刚刚听说的，老外。。。。

裸泳都省了, 直接自杀?!
给个连接

作者: 天维投资 时间: 2018-5-15 11:51:17

终于要等到了吗？

楼主继续加油啊~我等着你说的腰斩呢

作者: V7 时间: 2018-5-15 11:52:22

大家不要问了，是个悲伤的故事。要说背债老外背的不一定比我们少，但是要论花钱，他们绝对是一等一的能手。经济好的时候看着消费了，经济下去自然就有人裸泳了。

作者: cizzzzk 时间: 2018-5-15 12:05:13

yangauk 发表于 2018-5-14 19:28
2017.9-2018.2复苏是因为谣传海外买家限购，所以赶末班车的都开始恐慌了。现在该买的都买了这波购买力差 ...

比如Albany

作者: Marill 时间: 2018-5-15 15:29:37

要涨？

作者: V7 时间: 2018-5-15 15:56:32

为什么要松绑啊？

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