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标题: 西区的房价有春天吗？ [打印本页]

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作者: chatlee    时间: 2018-5-11 17:44:18     标题: 西区的房价有春天吗？

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作者: pear    时间: 2018-5-11 17:49:27

没有校区，还那么远，房价增长有限，还是多研究研究中区，北岸，东区的校区房吧，这个才是未来的趋势。

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作者: chatlee    时间: 2018-5-11 17:56:39

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作者: 老老妖刀    时间: 2018-5-11 18:00:51

西区房价高了。还会是工党大本营么？？？

就是便宜，穷人聚集才会投工党啊。

如果工党把西区变成北岸。那岂不是做铁票区给国家党？？

把西区南区房价吵高，就是工党自撅坟墓

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作者: angelee123    时间: 2018-5-11 18:00:51

春天嘛  叫一叫就来了

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作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-5-11 18:11:37

会有的，冬天过去就是了。
现在快入秋了。

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作者: 房奴甲    时间: 2018-5-11 19:58:09

ThinkOutLoud 发表于 2018-5-11 18:11
会有的，冬天过去就是了。
现在快入秋了。

很对，中区北岸已经差不多到底，西区还有的跌。

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作者: 阿海    时间: 2018-5-11 20:05:31

西区现在是砍价拣开发和租金回报率高的盘

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作者: ronaldlu    时间: 2018-5-11 20:43:43

我只知道在奥克兰生活可以一生都不去或经过西区，但你不可能不去南区。

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作者: 261874939    时间: 2018-5-11 20:56:02

ronaldlu 发表于 2018-5-11 20:43
我只知道在奥克兰生活可以一生都不去或经过西区，但你不可能不去南区。

太对了，我几乎不去西区。

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作者: bibimimi    时间: 2018-5-11 21:20:41

ronaldlu 发表于 2018-5-11 20:43
我只知道在奥克兰生活可以一生都不去或经过西区，但你不可能不去南区。

奥克兰好的海滩和步道都集中在西区，你out了

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作者: NewLynnHse    时间: 2018-5-11 21:40:22

西区还是不错的，政府也一直很照顾西区

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作者: yangauk    时间: 2018-5-11 22:58:27

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作者: 房奴甲    时间: 2018-5-11 23:45:55

yangauk 发表于 2018-5-11 22:58
北岸哪里跌？Albany 坚挺的很。

albany就是几乎第一个跌下来的2017年上半年就不行了，只是跌幅后来止住了而已。它跌的时候还没有主流业内人士宣布奥克兰房市下行。

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2018-5-12 01:22:30

房奴甲 发表于 2018-5-11 23:45
albany就是几乎第一个跌下来的2017年上半年就不行了，只是跌幅后来止住了而已。它跌的时候还没有主流业内 ...

albany山里跌的惨，其实好地方比如pinehurst附近，the oaks，维持在16年的高位，brookfield前个月成交的三房600地很crazy的到达150+，基本还维持在130+。你没看错，是三房

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作者: 房奴甲    时间: 2018-5-12 08:56:31

我真不是孙红雷 发表于 2018-5-12 01:22
albany山里跌的惨，其实好地方比如pinehurst附近，the oaks，维持在16年的高位，brookfield前个月成交的 ...

同意你的描述。现在Albany羽翼丰满，可以自立门户，是个成熟卫星城了。

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作者: linghan    时间: 2018-5-12 16:48:57

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作者: 房奴甲    时间: 2018-5-12 21:14:02

linghan 发表于 2018-5-12 16:48
个人觉得未来应该还是不错的，只是这个时间周期可能会比较长

西区更像far north，没有南区那么乱，也没南区热闹。

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作者: 花样年华    时间: 2018-5-13 09:28:02

西区不可能不去的，西区有很多出名的步道和沙滩，难道你会不去吗？

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作者: 清蒸龙虾    时间: 2018-5-13 09:54:03

作为西区人民 我感觉妥妥的被鄙视了。

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作者: pategao    时间: 2018-5-13 15:43:13

阿海 发表于 2018-5-11 20:05
西区现在是砍价拣开发和租金回报率高的盘

我在西区Te atatu peninsula 有个房子，找你的学生收了吧：两个房子净收租每周880刀，全幅地混合城市住宅区

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作者: chatlee    时间: 2018-5-13 19:00:20

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作者: 阿海    时间: 2018-5-13 21:06:38

pategao 发表于 2018-5-13 15:43
我在西区Te atatu peninsula 有个房子，找你的学生收了吧：两个房子净收租每周880刀，全幅地混合城市住宅 ...

发地址给我看看吧。

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作者: rzrljb    时间: 2018-5-14 09:47:06

没有，西区完全不给力

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作者: 房奴甲    时间: 2018-5-14 12:53:45

rzrljb 发表于 2018-5-14 09:47
没有，西区完全不给力

西区是穷人又讲究生活质量的人的好去处，确实没有南区乱。从升值上说比较差，但是熊市时跌的也不狠。适合特定人群，就是本分老百姓，想不到要房子升值的人穷志短的人，但是还有点品格的。如果这个国家的实体经济健康，本来这样的地区也是不错的。可惜世界是残酷的。西区的资源也是西区的负担。本来就穷的人去那里住着就更起早贪黑奔命糊口了，而房子上头根本赚不到钱，就是一消费品，时间一长，穷人更穷。

我说的是西区一般情况，楼主纠结的是西区里的特例，我的理论不算数的。

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作者: tjgattuso    时间: 2018-6-21 02:42:02

我真不是孙红雷 发表于 2018-5-12 01:22
albany山里跌的惨，其实好地方比如pinehurst附近，the oaks，维持在16年的高位，brookfield前个月成交的 ...

19年上半年要修一个桥，从山里直通mall

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作者: auckland.clark    时间: 2018-6-21 08:54:44

房奴甲 发表于 2018-5-14 12:53
西区是穷人又讲究生活质量的人的好去处，确实没有南区乱。从升值上说比较差，但是熊市时跌的也不狠。适合 ...

你的理论是房产领域的指导思想，当然要算数。

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作者: 房奴甲    时间: 2018-6-21 11:33:27

auckland.clark 发表于 2018-6-21 08:54
你的理论是房产领域的指导思想，当然要算数。

现在回头看看上个月我说的话，貌似很尖刻。中年大妈很moody嘛。

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作者: rzrljb    时间: 2018-6-21 11:52:21

西区没戏的这些都不够

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作者: greenbanana    时间: 2018-6-21 14:45:42

西区相对便宜吗

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作者: NewLynnHse    时间: 2018-6-21 14:55:35

房奴甲 发表于 2018-6-21 11:33
现在回头看看上个月我说的话，貌似很尖刻。中年大妈很moody嘛。

其实还好啦，北岸比较好是真的

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