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标题: 大伙最近的投资房贷利息都是多少? [打印本页]

作者: philipanz2010 时间: 2018-5-6 12:39:19 标题: 大伙最近的投资房贷利息都是多少?

本帖最后由 philipanz2010 于 2018-5-7 10:53 编辑

刚买了新的自住房. 所以现在的自住将会用于出租, 以后应该算投资房吧.

刚买的房子，已经定了4.05%的利息，也有Cash back, 所以比较满意。但现自住，将来出租的，银行给的利息要高很多，也没有Cash back, 所以还没定。

想问问大家最近的投资房贷利息是多少, 用的是哪家银行, 拿到cash back 了吗?

谢谢分享.

作者: 孙艾伦 时间: 2018-5-6 13:20:49

这么比较没意义，每个人的情况都不同的也要看你买的是什么房子了。。。

作者: philipanz2010 时间: 2018-5-7 11:46:13

孙艾伦发表于 2018-5-6 12:20
这么比较没意义，每个人的情况都不同的也要看你买的是什么房子了。。。

我刚买的房子利息已经定了。但我现住的7月到期，但还没有定利息。
现住房将来用于出租，所以性质不一样。

作者: Chatbox 时间: 2018-5-7 16:09:54

本帖最后由 Chatbox 于 2018-5-7 15:11 编辑

4.05%哇不错啊，知道的都在4.2到4.3左右。

不是刚有人警告说利率要暴涨了吗？哈哈哈

作者: linghan 时间: 2018-5-7 17:07:01

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作者: philipanz2010 时间: 2018-5-7 17:11:37

linghan 发表于 2018-5-7 16:07
银行不会根据你现有的房子是做什么用途来给你定利率，是按照你最早申请贷款的用途给你定利率，如果想要在利 ...

我和银行谈，他们给我一个很高rate. 而且没有Cash back.

作者: linghan 时间: 2018-5-7 17:18:48

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作者: philipanz2010 时间: 2018-5-7 17:27:32

linghan 发表于 2018-5-7 16:18
你是跟你现在的贷款银行谈的吗？如果是的，确实是这么个情况，只有当你把贷款转到另外一家银行才会获得比 ...

是同一银行。我是大约两年前和该银行Fix的，当时给了我4.65%，和$5000cash。当时的那个mortgage manager 现在已经不在了，几周前去问，银行没给我cash back就算了，但给我的利息只比原来低一点点，据信是按照投资房的利率决定的。

新房用的是中介介绍的一broker, 打交道不容易，但结果应该是相当给力。

作者: 猫爱上鱼 时间: 2018-5-9 15:54:41

请问你这个4.05%是多少钱的贷款？cash back 多少呢？

作者: haokk033 时间: 2018-5-11 14:45:38

4.05好低啊。。能私信一下broker吗？

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