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标题: Remuera 的大漏啊！ [打印本页]

作者: clam 时间: 2018-4-28 09:29:36 标题: Remuera 的大漏啊！

是那一種漏真的要自己判斷了。。。。

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1614810573.htm?rsqid=065a3cb1421447ef847be7c52ff47e72

這樣的話reclad要多少錢呢？有磚家嗎？

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-4-28 09:44:40

谁都不是傻子。便宜必定有内幕。

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-4-28 09:45:59

房子关系巨大。谁会放那么多钱给别人捡漏。我们看到的东西都太肤浅。具体了解房子才知道是不是漏

作者: tiannz 时间: 2018-4-28 09:51:22

大家想想，就算是这套房有内幕和无数的陷阱，如果放在两年前上市能卖多少钱？

作者: clam 时间: 2018-4-28 09:53:02

tiannz 发表于 2018-4-28 09:51
大家想想，就算是这套房有内幕和无数的陷阱，如果放在两年前上市能卖多少钱？ ...

比這個價錢高一些，應該60w 沒問題

作者: topsky 时间: 2018-4-28 09:59:03

等待砖家发言

作者: tiannz 时间: 2018-4-28 10:06:02

期待房哥的到来

作者: Bearonrun 时间: 2018-4-28 10:07:34

这种房子的漏水风险很高,所以必须Reclad. 而旁边的unit 貌似已经 Recladding 了.

这条街,附近类似的房子, 就算不漏水,也就100左右.

作者: clam 时间: 2018-4-28 10:08:29

Bearonrun 发表于 2018-4-28 10:07
这种房子的漏水风险很高,所以必须Reclad. 而旁边的unit 貌似已经 Recladding 了.

这条街,附近类似的房子, ...

The ad said it has building consent for reclad already...

作者: Bearonrun 时间: 2018-4-28 10:10:11

clam 发表于 2018-4-28 10:08
The ad said it has building consent for reclad already...

if so, the new owner save a few months and and a few $10 thousands.

作者: Bearonrun 时间: 2018-4-28 10:14:39

Eave, footings need to be improved. roof need to be replaced....

作者: 27673721 时间: 2018-4-28 11:02:16

利好房地产大利好~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-28 11:22:29

需要新买家付钱RECLAD 还开价55万. 真的有这种接盘侠吗.

作者: 天维投资 时间: 2018-4-28 11:24:18

会走路的人鱼发表于 2018-4-28 11:22
需要新买家付钱RECLAD 还开价55万. 真的有这种接盘侠吗.

有吧。。。。

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-28 11:29:24

天维投资发表于 2018-4-28 11:24
有吧。。。。

是我的话情愿花多一些钱买已经修好漏水问题的漏水房, 这个看着保守20万维修费吧.还不知道里边木头烂到怎么样.

作者: yangauk 时间: 2018-4-28 11:39:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-28 11:50:09

yangauk 发表于 2018-4-28 11:39
都知道海外买家（中国）好骗，都是挖个坑等着人跳，所以对限制海外买家的政策一片反对声，华人也好洋人 ...

这个确实是实话没有海外买家这些漏水房基本卖不出去除非本地builder 买来修好卖出去赚钱 .但是基本很少builder这样做了

作者: tiannz 时间: 2018-4-28 11:53:55

yangauk 发表于 2018-4-28 11:39
都知道海外买家（中国）好骗，都是挖个坑等着人跳，所以对限制海外买家的政策一片反对声，华人也好洋人 ...

那你觉的这个房到底卖多少钱才合理呢？还是根本就不能卖？要倒贴？

作者: tiannz 时间: 2018-4-28 11:55:55

会走路的人鱼发表于 2018-4-28 11:22
需要新买家付钱RECLAD 还开价55万. 真的有这种接盘侠吗.

那你认为这个房到底卖多少钱才合理呢？还是根本就不能卖？要倒贴？

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-28 12:00:32

tiannz 发表于 2018-4-28 11:55
那你认为这个房到底卖多少钱才合理呢？还是根本就不能卖？要倒贴？

这个我镇不知道啊我本人是不会买就算已经RECLAD也不会买总是心里有一条刺一样哈哈还是不要碰的好

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-28 12:07:42

这房子还能reclad吗？

作者: tiannz 时间: 2018-4-28 12:08:19

会走路的人鱼发表于 2018-4-28 12:00
这个我镇不知道啊我本人是不会买就算已经RECLAD也不会买总是心里有一条刺一样哈哈还是不要碰的好 ...

今时今日在Remuera 居然还有不能买的房子

作者: clam 时间: 2018-4-28 12:42:37

会走路的人鱼发表于 2018-4-28 11:29
是我的话情愿花多一些钱买已经修好漏水问题的漏水房, 这个看着保守20万维修费吧.还不知道里 ...

At least 30w I think.

作者: clam 时间: 2018-4-28 12:43:04

NewLynnHse 发表于 2018-4-28 12:07
这房子还能reclad吗？

The one next door on the photo has been reclad?

作者: yangauk 时间: 2018-4-28 12:46:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-28 12:49:36

clam 发表于 2018-4-28 12:43
The one next door on the photo has been reclad?

所以我才问，人家都不知道是什么时候做的。这个房子没有做，里面框架的情况都不知道怎样了。

而且就算是隔壁的，其实也不一定能买，因为是连体的。

作者: Venox10111 时间: 2018-4-28 13:02:50

55 开价高了，估计 50万能卖掉。不过租金确实高。。。毕竟也是 Remuera 全10校网

[attach]1882837[/attach]

作者: Venox10111 时间: 2018-4-28 13:05:42

Bearonrun 发表于 2018-4-28 10:07
这种房子的漏水风险很高,所以必须Reclad. 而旁边的unit 貌似已经 Recladding 了.

这条街,附近类似的房子, ...

不漏水也到不了 100，这条街是 Remuera 狗街里几乎是最差的一条。基本上房价卖的比 Mt Wellington，Mt Roskill, Blockhouse bay 大部分地方都便宜，虽然有全10校网。

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-28 20:47:34

Venox10111 发表于 2018-4-28 13:05
不漏水也到不了 100，这条街是 Remuera 狗街里几乎是最差的一条。基本上房价卖的比 Mt Wellington，Mt Ros ...

你说出了我的心声这条街在这区真的不咋滴.哈哈

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-28 20:49:11

clam 发表于 2018-4-28 12:42
At least 30w I think.

我也是估计一下确实这个维修费只有修完了才知道用了多少钱现在不好说.不过真的卖55万,没什么人敢买吧如果卖35万估计早卖了哈哈

作者: Bearonrun 时间: 2018-4-28 22:48:50

Venox10111 发表于 2018-4-28 13:05
不漏水也到不了 100，这条街是 Remuera 狗街里几乎是最差的一条。基本上房价卖的比 Mt Wellington，Mt Ros ...

差是差了点, 不过瘦死的骆驼比马大, 比 mt wellington, mt roskill, 和 blockhouse bay 还是强不少.

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-28 22:49:53

Bearonrun 发表于 2018-4-28 22:48
差是差了点, 不过瘦死的骆驼比马大, 比 mt wellington, mt roskill, 和 blockhouse bay 还是强不少. ...

对，要买好区的“烂”房子，这个房子就够烂的。。。哈哈

作者: Skywalker123 时间: 2018-4-28 23:49:49

位於Remuera Rd南坡这一带，有地质滑坡的问题，
此处很多房屋的挡土墙都歪斜、破裂了，
还有路边的人行道也多处破裂、隆起、沈陷……
LZ除了注意CLADING，还要注意地基……

作者: jsmith2 时间: 2018-4-28 23:49:56

貸不到款，我想買都買不到

作者: Bearonrun 时间: 2018-4-29 00:02:43

NewLynnHse 发表于 2018-4-28 22:49
对，要买好区的“烂”房子，这个房子就够烂的。。。哈哈

这个房子确实够烂, 购买还须谨慎.

不过我说的是这条街还是Remuera, 还有准一流的校区, 所以还是比mt welling, mt roskill, blockhouse bay 等等要贵些.

作者: Venox10111 时间: 2018-4-29 00:20:19

Skywalker123 发表于 2018-4-28 23:49
位於Remuera Rd南坡这一带，有地质滑坡的问题，
此处很多房屋的挡土墙都歪斜、破裂了，
还有路边的人行道也 ...

这不属于南坡了，属于 remuera 东坡，俗称狗区

作者: Skywalker123 时间: 2018-4-29 01:24:01

Venox10111 发表于 2018-4-29 00:20
这不属于南坡了，属于 remuera 东坡，俗称狗区

呵呵……您叫住这区的人情何以堪？

作者: tiannz 时间: 2018-4-29 01:37:19

Venox10111 发表于 2018-4-29 00:20
这不属于南坡了，属于 remuera 东坡，俗称狗区

这都是谁给起的名？每个区都相对差一些的街区，如果Remuera那地方都叫“狗区”，那你让其它区的地方情何以堪呀，难道要叫人家那些地方“屎区”？

作者: Venox10111 时间: 2018-4-29 01:41:47

本帖最后由 Venox10111 于 2018-4-29 01:46 编辑

tiannz 发表于 2018-4-29 01:37
这都是谁给起的名？每个区都相对差一些的街区，如果Remuera那地方都叫“狗区”，那你让其它区的地方情何 ...

有几年历史了，刚开发黑羊系统时候和几个朋友聊天起的名。在论坛里时间久的朋友也都知道。其实全称是遛狗区，因为靠近遛狗大公园：）
Remuera 区太大，所以分为了尊贵r, 传统r, 学习r, 伪r 和（遛）狗r

作者: tiannz 时间: 2018-4-29 01:53:19

本帖最后由 tiannz 于 2018-4-29 01:54 编辑

Venox10111 发表于 2018-4-29 01:41
有几年历史了，刚开发黑羊系统时候和几个朋友聊天起的名。在论坛里时间久的朋友也都知道。其实全称是遛狗 ...

那建议还是把“遛”字加进去吧，毕竟以我们华人的传统叫“狗区”不太好听

作者: beebo 时间: 2018-4-29 10:25:01

listing agent是不是去年“火”过一段时间

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-29 10:30:36

beebo 发表于 2018-4-29 10:25
listing agent是不是去年“火”过一段时间

你是只男中介出轨门吗????我看着也觉得看熟特别名字

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-29 10:30:57

Venox10111 发表于 2018-4-29 01:41
有几年历史了，刚开发黑羊系统时候和几个朋友聊天起的名。在论坛里时间久的朋友也都知道。其实全称是遛狗 ...

涨知识了

作者: nasi_chilli 时间: 2018-4-29 10:55:37

銀行借不借才是大问题

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-29 11:20:14

nasi_chilli 发表于 2018-4-29 10:55
銀行借不借才是大问题

这个其实不是太大的问题。因为有很多刚从中国来的土豪，全款买房的，他们还特别喜欢plaster房子，不漏水的不买。。。哈哈

作者: biebieboubou 时间: 2018-4-29 12:29:58

Venox10111 发表于 2018-4-29 01:41
有几年历史了，刚开发黑羊系统时候和几个朋友聊天起的名。在论坛里时间久的朋友也都知道。其实全称是遛狗 ...

haha,黑羊能不能说说这几个R都是哪里到哪里啊

作者: Venox10111 时间: 2018-4-29 15:07:29

biebieboubou 发表于 2018-4-29 12:29
haha,黑羊能不能说说这几个R都是哪里到哪里啊

嗯，等这轮系统升级完毕肯定详细写写

作者: clam 时间: 2018-4-29 17:01:21

NewLynnHse 发表于 2018-4-29 11:20
这个其实不是太大的问题。因为有很多刚从中国来的土豪，全款买房的，他们还特别喜欢plaster房子，不漏水 ...

這種房就是要找cash buyer，跟本不用想銀行會不會借，因為一定不會借

作者: yangauk 时间: 2018-4-29 17:23:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: KB 时间: 2018-4-30 10:21:24

目测如果外墙是weatherboard或砖这房大概80-90. 这条街是不如其他Remuera好,但是也比Mt Wellington绝大部分街区好得多. 这条街房子便宜可能是因为都是小的unit,或者townhouse.这一区的房子整体感觉还是可以的不过靠近Abbotts Way这头整体感觉稍微差点,可能都是老房子吧. Remuera就是个老区,就算是Victoria Street周围的小路有些给人整体感觉也是破破旧旧的.

来了这么久还是第一次听到这一块叫"狗区",那边还有个大高尔夫球场,怎么不叫人家"高区"?

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-30 10:40:00

yangauk 发表于 2018-4-29 17:23
党的政策好啊没有移民谁来买漏水房？谁来买身份？谁来租房子？谁来提供廉价劳动力？党的光辉照我心一 ...

放心吧，那些有本事全款买房子的，根本不会被什么政策约束，只是看他们要不要来而已

作者: mwe24 时间: 2018-4-30 11:10:50

KB 发表于 2018-4-30 10:21
目测如果外墙是weatherboard或砖这房大概80-90. 这条街是不如其他Remuera好,但是也比Mt Wellington绝大部分 ...

那些哗众取宠的说法，你管人家咋说呢。

作者: Venox10111 时间: 2018-4-30 11:47:21

本帖最后由 Venox10111 于 2018-4-30 11:50 编辑

KB 发表于 2018-4-30 10:21
目测如果外墙是weatherboard或砖这房大概80-90. 这条街是不如其他Remuera好,但是也比Mt Wellington绝大部分 ...

实际上不管 Abbotts Way 那边或者是遛狗区域其实和传统 Remuera 没有任何关系。
Abbotts Way 那边以前归属于 Abbotts Park 区或者 Ellerslie, 遛狗区归属于 Meadowbank South。连学校也完全不一样。Remuera 比较好的地方是 Victoria Ave School 或者是 Remuera Primary, 而 Abbotts Way 那边是 Ellerslie School 高中 One Tree Hill College (原Penrose High), 遛狗区是 Meadowbank School 然后跨区去很远的 Glendowie College.

Grand Drive 靠近 Abbotts way 公园对面有几套房子还是可以的颜值担当

如果住附近然后想普及常识欢迎进中东群。

作者: 紫鹤 时间: 2018-4-30 11:57:56

Venox10111 发表于 2018-4-30 11:47
实际上不管 Abbotts Way 那边或者是遛狗区域其实和传统 Remuera 没有任何关系。
Abbotts Way 那边以前归属 ...

按照行政区划，属于REMUERA的，这个也没毛病。。。还有GRAND DR上面有部分是ELLERSLIE SCHOOL，这个地区校区划分十分复杂，邻居的校区可能是完全不一样的，如果为了读书要买这边的房子还需要注意这个。。

作者: Venox10111 时间: 2018-4-30 11:59:24

本帖最后由 Venox10111 于 2018-4-30 12:13 编辑

紫鹤发表于 2018-4-30 11:57
按照行政区划，属于REMUERA的，这个也没毛病。。。还有GRAND DR上面有部分是ELLERSLIE SCHOOL，这个地区 ...

嗯，就是相当于上海闸北区并入静安区后。部分闸北人民站起来了，说，我住上只角静安区。这个区域总体不如大部分 Mt Wellington, 所以价格也反应出来了，更比大部分 Ellerslie, Sandringham, Mt Albert 便宜。有全10分学校也没用。

作者: KB 时间: 2018-4-30 13:46:46

Venox10111 发表于 2018-4-30 11:59
嗯，就是相当于上海闸北区并入静安区后。部分闸北人民站起来了，说，我住上只角静安区。这个区域总体不如 ...

既然你认为大部分Mt Wellington都比这个区好,那"狗区"也是名副其实的了.

作者: jamienz 时间: 2018-4-30 13:47:04

KB 发表于 2018-4-30 10:21
目测如果外墙是weatherboard或砖这房大概80-90. 这条街是不如其他Remuera好,但是也比Mt Wellington绝大部分 ...

脑残的人哪里都有。用remuera unit 的价格去跟 mt wellington 豪宅的价格比的？！这条街虽然在remuera 不算好，可是也只是跟 remuera 别的街比，校区没的说，meadowbank school, glendowie college 都是10分的学校，特别是glendowie college, 只有这片少数的街在zone 里，比selwyn 不知道强多少，很多人现在专门盯这这片的房子。grand drive 简直是一天一个样，太多的房子在重建，改建，整体都很漂亮了。那些把remuera 分片的人，隔着屏幕都能闻到那浓浓的酸味。

作者: Venox10111 时间: 2018-4-30 14:10:18

本帖最后由 Venox10111 于 2018-4-30 14:13 编辑

jamienz 发表于 2018-4-30 13:47
脑残的人哪里都有。用remuera unit 的价格去跟 mt wellington 豪宅的价格比的？！这条街虽然在remuera ...

嗯，Grandrive, 包括LZ这条街都有不少豪宅在建，这也说明区域潜力对吧。确实有很多买家已经盯上了，最近根据我黑羊的数据分析有几套房基本上是1-2天上市就卖掉了。

房价来说，其实并不能和 Mt Wellington 比较，刚才回头看了一下黑羊大数据，遛狗区是这样的

[attach]1884329[/attach]

其实还是要比 Ellerslie Unit 贵一些的
[attach]1884330[/attach]

不过还是比传统意义中区 (Mt Albert, Sandringham) 便宜一些
[attach]1884331[/attach]

作者: lookaround 时间: 2018-4-30 14:41:47

Venox10111 发表于 2018-4-30 11:47
实际上不管 Abbotts Way 那边或者是遛狗区域其实和传统 Remuera 没有任何关系。
Abbotts Way 那边以前归属 ...

请问中东群怎么进？

作者: Venox10111 时间: 2018-4-30 14:47:15

lookaround 发表于 2018-4-30 14:41
请问中东群怎么进？

嗯，我私信你。。。

作者: 紫鹤 时间: 2018-4-30 15:17:19

本帖最后由紫鹤于 2018-4-30 15:23 编辑

感觉这个帖子里面有一大波住R遛狗区的。。。华人比例越来越高了，什么时候遛狗区附近可以有人开个亚洲超市或者餐厅就更加方便了，附近一个华人超市餐厅都没有。。。

作者: Venox10111 时间: 2018-4-30 15:40:48

紫鹤发表于 2018-4-30 15:17
感觉这个帖子里面有一大波住R遛狗区的。。。华人比例越来越高了，什么时候遛狗区附近可以有人开个亚洲超市 ...

可以去 New Market 啊，遛狗区其它不行，去 New Market 和 CBD 还是很方便的，不上高速15分钟搞定，完全不堵车的节奏啊

作者: KB 时间: 2018-4-30 16:17:04

jamienz 发表于 2018-4-30 13:47
脑残的人哪里都有。用remuera unit 的价格去跟 mt wellington 豪宅的价格比的？！这条街虽然在remuera ...

虽然没住过Grand Drive 那周围不过时不时开过那里说比Mt Wellington 或 Ellerslie 差我觉得不是误导就是偏见.
真没想到黑羊也有不客观的时候.

作者: KB 时间: 2018-4-30 16:21:14

Venox10111 发表于 2018-4-30 14:10
嗯，Grandrive, 包括LZ这条街都有不少豪宅在建，这也说明区域潜力对吧。确实有很多买家已经盯上了，最近根 ...

如果我没看错的话就是溜狗区126万, Ellerslie 114万. 你说114万的区比126万的区好?

那Mt Wellington呢?

作者: Venox10111 时间: 2018-4-30 16:29:09

本帖最后由 Venox10111 于 2018-4-30 16:50 编辑

KB 发表于 2018-4-30 16:21
如果我没看错的话就是溜狗区126万, Ellerslie 114万. 你说114万的区比126万的区好?

那Mt Wellington呢 ...

额，遛狗区涨的比我想象中要快一些啊。。。前几年确实是差不多价格。现在确实要比 Ellerslie 贵了，看来好区差街（房）是真理啊。所以说时不时要去看看数据啊。。。Mt Wellington 比较好的区域是这个情况

[attach]1884465[/attach]

作者: lsj5031 时间: 2018-4-30 16:37:48

说黑羊酸遛狗区的怕是对黑羊有什么误会……

作者: generic301 时间: 2018-4-30 22:39:29

黑羊不能没事就自黑啊

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-5-1 20:38:01

同意那里也开华人超市就完美了

作者: Venox10111 时间: 2018-5-1 20:43:59

本帖最后由 Venox10111 于 2018-5-1 20:49 编辑

会走路的人鱼发表于 2018-5-1 20:38
同意那里也开华人超市就完美了

超市是不可能开这的，附近也不会开华人超市的。中餐馆也没有，遛狗区就是走去Count Down，才能维持得了生活这样子。去北岸就像回国一样，好吃的好玩的，特别热闹，玩累了才回家这样。在北岸的感觉，比什么遛狗区好多了! 其实遛狗区最大的问题就是无聊，都没有华人土豪，去了北岸就不一样了，都是人才，说话又好听，我超喜欢在北岸的。

作者: love_3_month 时间: 2018-5-1 22:41:51

每次开车经过norman lesser grand drive那一带都觉得很阴很湿的感觉。可能是树多？

那里我一直以为也是 st john park的。。。

作者: 我爱TVB 时间: 2018-5-1 23:34:21

Venox10111 发表于 2018-5-1 20:43
超市是不可能开这的，附近也不会开华人超市的。中餐馆也没有，遛狗区就是走去Count Down，才能维持得了生 ...

hahaha我一口水喷到屏幕上了！黑羊你赔我电脑

作者: 我爱TVB 时间: 2018-5-1 23:36:50

love_3_month 发表于 2018-5-1 22:41
每次开车经过norman lesser grand drive那一带都觉得很阴很湿的感觉。可能是树多？

那里我一直以为也是 st ...

那里就是标准st johns park,不然你以为是哪一块啊？不过不得不说，我晚上经过那里也觉得那啥，那路还总绕呀绕的，像是鬼打墙了

作者: biebieboubou 时间: 2018-5-2 00:15:09

love_3_month 发表于 2018-5-1 22:41
每次开车经过norman lesser grand drive那一带都觉得很阴很湿的感觉。可能是树多？

那里我一直以为也是 st ...

我还以为就我一个人有这种感觉呢，哈哈。我估计REMUERA RD本身是一条山脊，地势高，以南可能阳光没有以北好，北坡那边阳光灿烂的。REMUERA球场里面也是湿冷湿冷的，这块加上地势问题，所以可能比较阴冷。

作者: Skywalker123 时间: 2018-5-2 00:24:20

Venox10111 发表于 2018-5-1 20:43
超市是不可能开这的，附近也不会开华人超市的。中餐馆也没有，遛狗区就是走去Count Down，才能维持得了生 ...

这是黑羊吗？说话的口气不像啊？

您对Remuera的分区很有意思，很想听听您的见解，我很多朋友以前都住那块，但是几乎都搬了……

Grand Dr那里在建的一栋新房，那旧房我多年以前去过，地下室的挡土墙，裂到巴掌都可以伸进去，
而且地基破裂，地下水潺潺地流，整栋房子都歪斜了，土地滑坡问题严重……

作者: Venox10111 时间: 2018-5-2 00:33:01

Skywalker123 发表于 2018-5-2 00:24
这是黑羊吗？说话的口气不像啊？

您对Remuera的分区很有意思，很想听听您的见解，我很多朋友以前都住那 ...

参见 https://youtu.be/GFTD7t1hVO0

哈哈

作者: Skywalker123 时间: 2018-5-2 01:08:30

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-5-2 01:10 编辑

Venox10111 发表于 2018-5-2 00:33
参见 https://youtu.be/GFTD7t1hVO0

哈哈

黑羊转贴的视频，不好意思，没看出什麽道理……有什麽我不知道的梗吗？？
啊……写完我就懂啦……哈哈……

你小心不要进看守所……

作者: kikilulu 时间: 2018-5-2 09:28:51

love_3_month 发表于 2018-5-1 22:41
每次开车经过norman lesser grand drive那一带都觉得很阴很湿的感觉。可能是树多？

那里我一直以为也是 st ...

GRAND DR 行政上属于REMUERA , NORMAN LESSER 属于ST JOHNS （PARK），所以校区不一样，不过GRAND DR本身的校区也不一样。。听在奥克兰居住很久的人说，几十年前以前这边就是森林公园，都是Day trip 去旅游的，还有一片是高尔夫球场看台之类的。。

作者: clam 时间: 2018-5-2 09:52:31

love_3_month 发表于 2018-5-1 22:41
每次开车经过norman lesser grand drive那一带都觉得很阴很湿的感觉。可能是树多？

那里我一直以为也是 st ...

From Gerald Way to Norman Lessor it's St Johns Park.
Grand Drive is Remuera.

作者: clam 时间: 2018-5-2 09:55:34

Venox10111 发表于 2018-5-1 20:43
超市是不可能开这的，附近也不会开华人超市的。中餐馆也没有，遛狗区就是走去Count Down，才能维持得了生 ...

改天約大伙兒一起去北岸旅游，住在屌絲區多無聊呢。

作者: love_3_month 时间: 2018-5-2 19:55:03

clam 发表于 2018-5-2 09:52
From Gerald Way to Norman Lessor it's St Johns Park.
Grand Drive is Remuera.

是啊，现在明白了

相对的sjp房子好一点

作者: 我爱TVB 时间: 2018-5-2 20:03:21

clam 发表于 2018-5-2 09:55
改天約大伙兒一起去北岸旅游，住在屌絲區多無聊呢。

宇宙中心大北岸，不是屌丝想去就能去的！你们卖得起Albany和pinehill又大又新的房么?俺们北方话唠嗑，你们听得懂么？胡搅蛮缠不讲理，你们行么？

作者: clam 时间: 2018-5-2 20:10:18

我爱TVB 发表于 2018-5-2 20:03
宇宙中心大北岸，不是屌丝想去就能去的！你们卖得起Albany和pinehill又大又新的房么?俺们北方话唠嗑，你 ...

我朋友剛來了不久，她去看房agent 說auckland 最好的區就是pinehill 和albany了。

作者: 我爱TVB 时间: 2018-5-2 20:21:25

clam 发表于 2018-5-2 20:10
我朋友剛來了不久，她去看房agent 說auckland 最好的區就是pinehill 和albany了。 ...

我也有朋友被这么忽悠的，我和他说中区最好他不信，就是觉得北岸房子新居住环境好～～中介真的好厉害

作者: tiannz 时间: 2018-5-2 20:29:01

clam 发表于 2018-5-2 20:10
我朋友剛來了不久，她去看房agent 說auckland 最好的區就是pinehill 和albany了。 ...

这个中介也太无耻了

作者: ronaldlu 时间: 2018-5-2 21:07:29

一般 Recladding 30-50万是很正常的。看照片所有窗都要换，因为Recladding的话要加cavity，里面的Gib board也要拆掉，比盖新房还麻烦。独栋的话可推倒重建，联体的呵呵。

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