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标题: 房东暴涨房租问题（已经回答） [打印本页]

作者: 眼镜架 时间: 2018-4-25 13:23:11 标题: 房东暴涨房租问题（已经回答）

本帖最后由艾美斯律师所于 2018-4-26 10:57 编辑

小生意合同10年到期，房东暴涨房租60%，有什么应对手段吗，谢谢

作者: 眼镜架 时间: 2018-4-25 13:24:55

前一阵生意大玻璃窗被砸，房东说不在保险范围，我只能自己修复，近2000刀，这合理吗？谢谢高人指点迷津

作者: ETA_Wai 时间: 2018-4-25 17:47:34

做生意的你不是也自己给那些做保险的么

作者: 5428ursabi 时间: 2018-4-25 21:07:22

地板

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-4-25 22:02:11

眼镜架发表于 2018-4-25 12:24
前一阵生意大玻璃窗被砸，房东说不在保险范围，我只能自己修复，近2000刀，这合理吗？谢谢高人指点迷津 ...

是不是让你出垫底费啊？要不没理由不赔啊。你outgoings里都包括这些了肯定。

什么理由涨房租那么高啊？market review？

作者: 艾美斯律师所 时间: 2018-4-26 11:57:13

您好，关于涨房租建议您参考您跟房东签的租约里面rent review的条款，首先房东可以在rent review日期前3个月内提出涨房租的要求，您可以同意或不接受，并通过书面形式回给房东，另外涨房租的比例要看你的租约里签的rent review是何种类型，一般以market rent 和CPI rent的不同会有区别，建议您电话咨询，谢谢

作者: 眼镜架 时间: 2018-4-30 17:09:53

艾美斯律师所发表于 2018-4-26 10:57
您好，关于涨房租建议您参考您跟房东签的租约里面rent review的条款，首先房东可以在rent review日期前3个 ...

房东说10年合同到期，需要续约，而且10年没涨过房租

作者: 眼镜架 时间: 2018-4-30 17:10:37

猩猩都叫兽发表于 2018-4-25 21:02
是不是让你出垫底费啊？要不没理由不赔啊。你outgoings里都包括这些了肯定。

什么理由涨房租那么高啊？m ...

是的，保险费都是我付的

作者: angelayinzi 时间: 2018-4-30 19:54:06

这边一般解决方法是你找第三方评估，但是评估后也没用，最终还是按房东说的价格。最后只能要嘛换地方，要嘛继续租。

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