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标题: 买卖房子陷阱真多 [打印本页]

作者: daydayup66 时间: 2018-4-21 17:22:29 标题: 买卖房子陷阱真多

本帖最后由 daydayup66 于 2018-4-21 16:27 编辑

大家有没有遇到过，屋主想要卖高价，然后把房子的名字换成另一个家人的名字，然后自己再把成交价格写的很高。真正卖房的时候，中介再告诉买家这房子屋主是多少钱买的，无形中就把房价炒高了，其实屋主只是自己卖给了自己。这种情况，如果买家知道了，能不能告中介误导? 给了买家不实的信息?

作者: ericqq 时间: 2018-4-21 17:33:40

买房不是横向对比的吗？找附近街道房型，材质，面积类似的来比价？如果是我就不管房主多少钱买回来的，我只关心他要多少钱卖，在不在我的预算之内。

作者: Cybertron 时间: 2018-4-21 17:35:14

太狠了吧。。。

作者: daydayup66 时间: 2018-4-21 17:42:56

ericqq 发表于 2018-4-21 16:33
买房不是横向对比的吗？找附近街道房型，材质，面积类似的来比价？如果是我就不管房主多少钱买回来的，我只 ...

但是有很多买家不专业，中介一忽悠，就买了，结果才发现买贵了，而且有时候同一街区也确实有卖高价的，但是你也没看到房子，更不知道具体是什么情况啊，还不是只能听中介吹。

作者: dichn 时间: 2018-4-21 18:19:46

玩不好中介费，律师费，交易税就都搭在里边了

作者: lily 时间: 2018-4-21 18:24:07

房子的名字换成另一个家人的名字，然后自己再把成交价格写的很高. 卖了家人的名字,有交税?IRD 查了,一样补交,罚. 家人,不会背黑锅!

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-4-21 18:24:59

真有这事。卖给自己的家人。再出售。又快。价格又高

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-4-21 18:25:54

这你没有办法告的。价格都是你自己接受了的

作者: eurotour 时间: 2018-4-21 18:32:32

不需要交税吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-21 18:44:12

人家多少钱买的好像不用管的吧？关键是你愿意花多少钱买。

作者: daydayup66 时间: 2018-4-21 20:04:47

lily 发表于 2018-4-21 17:24
房子的名字换成另一个家人的名字，然后自己再把成交价格写的很高. 卖了家人的名字,有交税?IRD 查了,一样补 ...

两年明线政策生效之前买的，当然就不用交税了。

作者: 阿海 时间: 2018-4-21 20:14:44

懂的越少，陷阱越多。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-21 20:17:10

买房子要看之前的成交价么？？

还真的第一次听说。以前是以前，现在是现在。

之前买的便宜，房价涨时也没看卖得少啊。

搞不懂楼主这逻辑。

看房给价。其他的，滚一边去，没兴趣听故事。

作者: daydayup66 时间: 2018-4-21 20:17:37

dichn 发表于 2018-4-21 17:19
玩不好中介费，律师费，交易税就都搭在里边了

2015年买的，不需要交税

作者: daydayup66 时间: 2018-4-21 20:21:37

老老妖刀发表于 2018-4-21 19:17
买房子要看之前的成交价么？？

还真的第一次听说。以前是以前，现在是现在。

不用看成交价，但是当你出的价格低于屋主想要的价格，中介就会说屋主多少钱多少钱买的。

作者: yangauk 时间: 2018-4-21 20:29:40

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作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-21 20:40:50

daydayup66 发表于 2018-4-21 19:21
不用看成交价，但是当你出的价格低于屋主想要的价格，中介就会说屋主多少钱多少钱买的。 ...

如果是我。我也会和中介说。

管我屁事

我就给这个价。哈哈哈

加入豆腐教吧。阿海说得对。。
进教里磨练下。什么都懂了。
豆腐教主会教你怎么怼这样的中介的。

作者: beatles 时间: 2018-4-21 20:45:34

你根据周边屋子的成交价参考，出你想好价钱就行，管它以前卖千百万！

作者: naturearia 时间: 2018-4-21 20:49:45

自己不会判断吗？你买你做主！！！

作者: 119900 时间: 2018-4-21 22:17:33

也不能只看他一家的交易价格吧。。。

作者: yangauk 时间: 2018-4-21 22:40:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: daydayup66 时间: 2018-4-22 12:19:53

yangauk 发表于 2018-4-21 21:40
中介说没钱就滚穷鬼也想捡便宜

买家说，大忽悠滚，有钱也不当冤大头

作者: Venox10111 时间: 2018-4-22 14:06:13

119900 发表于 2018-4-21 21:17
也不能只看他一家的交易价格吧。。。

看看 relab 不就知道了？

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-22 16:45:58

yangauk 发表于 2018-4-21 21:40
中介说没钱就滚穷鬼也想捡便宜

那个牛逼的中介这么跟上帝说话呀

我看的中介都是笑脸迎人哦。。

这么说可以投诉他。。告他歧视啥的。。哈哈哈。

录下来放网上。估计这个中介以后别想干了

作者: 261874939 时间: 2018-4-22 23:53:26

只关注多少钱卖

作者: KB 时间: 2018-4-23 13:11:14

当初是卖高用来骗贷款的吧

作者: daydayup66 时间: 2018-4-25 00:33:58

KB 发表于 2018-4-23 12:11
当初是卖高用来骗贷款的吧

有可能

作者: linghan 时间: 2018-4-25 00:41:54

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