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标题: 请教：rural zone 是不是必须要经过 future urban zone 这个阶段？ [打印本页]
作者: talkaboutvision    时间: 2018-4-18 11:27:44     标题: 请教：rural zone 是不是必须要经过 future urban zone 这个阶段？

如题，
rural zone 是不是必须要经过 future urban zone 这个阶段才能继续分割开发？
还是说有可能直接跳过？

一般来说future urban zone能future多久？比如一般在10年左右？

作者: angelee123    时间: 2018-4-18 11:32:17

我了解的不是这个样子，但还是听听大神们怎么说
作者: talkaboutvision    时间: 2018-4-18 11:37:31

angelee123 发表于 2018-4-18 10:32
我了解的不是这个样子，但还是听听大神们怎么说

愿闻其详
作者: angelee123    时间: 2018-4-18 11:43:17

talkaboutvision 发表于 2018-4-18 10:37
愿闻其详

等大神吧  我也是来学习了解的
作者: 陌生的香港人    时间: 2018-4-18 12:08:51

本帖最后由 陌生的香港人 于 2018-4-18 11:20 编辑

Rural zone 不一定會變future urban zone   而future urban zone 也要看Council 的 未來市區土地發展策略的時間表來進行 只有特定的區才有future urban zone   一般還要等大開發商向你收購兼併 就一塊Future Urban Zone 的地 小業主是開發不了的  

如果不是future urban zone 而想直接由rural zone 變 市區zone 需要申請plan change  不過如果旁邊都只是rural zone  市政府高層規劃文件例如Auckland Plan 沒說要開發  附近水呀路呀什麼都沒有  在這一片荒野中想無端端變成一個零零丁丁有十幾家屋的住宅區  要council批的機會基本是零

作者: NewLynnHse    时间: 2018-4-18 13:19:02

哈哈，这里的人，尤其是council那帮白痴做事，怎么可能那么有规律？
作者: talkaboutvision    时间: 2018-4-18 14:46:26

陌生的香港人 发表于 2018-4-18 11:08
Rural zone 不一定會變future urban zone   而future urban zone 也要看Council 的 未來市區土地發展策略的 ...

好的，感谢
作者: 陌生的香港人    时间: 2018-4-18 14:59:57

本帖最后由 陌生的香港人 于 2018-4-18 17:20 编辑
NewLynnHse 发表于 2018-4-18 12:19
哈哈，这里的人，尤其是council那帮白痴做事，怎么可能那么有规律？

鼠版 這個某程度就是個白痴的國度 偏偏國人趨之若鶩 學你們北方人說的 咋整

不過環境規劃方面這裡的法規怎麼說還是比國內的先進的 畢竟我常說  國人會吃不會住 老外會住不會吃
作者: topure    时间: 2018-4-19 12:45:54

陌生的香港人 发表于 2018-4-18 11:08
Rural zone 不一定會變future urban zone   而future urban zone 也要看Council 的 未來市區土地發展策略的 ...

借宝地请教一下，关于各个区的单块土地最小面积要求是指分割后的吧？
比如LARGE LOT ZONE，指的是分割后最小面积是4000平方，对吧? 谢谢
作者: 陌生的香港人    时间: 2018-4-22 11:14:56

topure 发表于 2018-4-19 11:45
借宝地请教一下，关于各个区的单块土地最小面积要求是指分割后的吧？
比如LARGE LOT ZONE，指的是分割后 ...

是的 是指要分出來那新地塊的最低面積 還要是所謂的淨面積 (net site area) 不能包括車道
作者: topure    时间: 2018-4-23 14:33:46

陌生的香港人 发表于 2018-4-22 10:14
是的 是指要分出來那新地塊的最低面積 還要是所謂的淨面積 (net site area) 不能包括車道 ...

多谢老兄指点
作者: 天维投资    时间: 2018-4-23 15:13:20

NewLynnHse 发表于 2018-4-18 12:19
哈哈，这里的人，尤其是council那帮白痴做事，怎么可能那么有规律？

所以还是回国吧~        



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