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标题: 漏 [打印本页]

作者: moonface 时间: 2018-4-9 10:29:36 标题: 漏

本帖最后由 moonface 于 2018-4-9 09:40 编辑

https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1551697384
关注这个区很久了，同条街二月份卖了130多万，https://nz.raywhite.com/auckland-city/orakei/1813070/. 内部条件差很多，没有车库，还少了一个卫浴和一个书房，但在街面。这个真是便宜。屋主说很多年前跟市政提过，所以降低了CV, 有可能吗？

作者: rzrljb 时间: 2018-4-9 11:02:13

就查1个多月价格差这么多么

作者: lianlian88 时间: 2018-4-9 11:09:20

感觉卧室的朝向不大好，偏西南？

作者: tiannz 时间: 2018-4-9 11:29:22

现在市场这么冷清，时间长了总会有卖家坚持不住先降价的

作者: occc 时间: 2018-4-9 12:23:51

买买买买买

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-4-9 13:21:35

屋主说很久以前降cv，这个没用，那次是降了，但下次cv会正常重新评估。每次新cv是不会理会以前申请调cv的。

作者: moonface 时间: 2018-4-9 14:12:47

ThinkOutLoud 发表于 2018-4-9 12:21
屋主说很久以前降cv，这个没用，那次是降了，但下次cv会正常重新评估。每次新cv是不会理会以前申请调cv的。 ...

请问根据是什么？

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-4-9 14:20:06

moonface 发表于 2018-4-9 13:12
请问根据是什么？

当然是做过才说的。下一次新cv完全看不出调过。不信就自己去council问。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-4-9 14:22:42

总觉得哪里怪怪的，为什么要新加个木撑子在把房子拖起来？

作者: 我爱TVB 时间: 2018-4-9 15:12:34

2月刚卖掉那个看起来好太多了，这个感觉～～单薄没品味，实话实说，楼主别介意

作者: Skywalker123 时间: 2018-4-10 21:54:29

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-4-10 20:55 编辑

房屋正面图右边出现的大木柱子，很诡异……
内部装修花了很多钞票、很大力气，感觉就是想把注意力吸引到室内……
LZ看房小心，注意地基和楼下梁柱……

作者: Chatbox 时间: 2018-4-10 22:22:29

tiannz 发表于 2018-4-9 10:29
现在市场这么冷清，时间长了总会有卖家坚持不住先降价的

同意。我来说个概念: 福地福人居，如果是自住，这种降价房本身就不吉祥，更何况这种房往往是没人看上的，情况可想而知。

所以这个降价的假设，其实完全和真正购买自住房的，没半点关系。

作者: 长腿欧巴 时间: 2018-4-11 11:49:50

Chatbox 发表于 2018-4-10 21:22
同意。我来说个概念: 福地福人居，如果是自住，这种降价房本身就不吉祥，更何况这种房往往是没人看上的， ...

卧槽，你真sb啊，之前没觉得你怎么样，但是这个评论有点太秀下限了

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-4-11 11:54:30

Chatbox 发表于 2018-4-10 21:22
同意。我来说个概念: 福地福人居，如果是自住，这种降价房本身就不吉祥，更何况这种房往往是没人看上的， ...

没搞懂你想表达的自住的就要往贵的地买才有福了？？降价的地就不吉祥了？

作者: kikilulu 时间: 2018-4-11 12:06:29

车库右边的大柱子好奇怪。。。。

作者: Chatbox 时间: 2018-4-11 14:49:45

本帖最后由 Chatbox 于 2018-4-11 13:59 编辑

脚踏车AMG 发表于 2018-4-11 10:54
没搞懂你想表达的自住的就要往贵的地买才有福了？？降价的地就不吉祥了？ ...

降价卖是为啥? 没人买是啥原因? 网上说说语言没那么准确。不是说降价的都不要买，要小心。好房子任何市场都有人抢。这个凭自愿，谁要买就买呗。我只买没毛病的好房。

再说一句，好房，住的舒服，为啥卖?投资不利?吉利吗?住的舒服?一句另有发展，你信?我反正会多想想。

随你觉得是否迷信，破产房，出过事的房子不知道就算了，知道的我反正是不买。如这位长腿欧巴的房。

作者: Chatbox 时间: 2018-4-11 14:50:43

长腿欧巴发表于 2018-4-11 10:49
卧槽，你真sb啊，之前没觉得你怎么样，但是这个评论有点太秀下限了

你那破房几个月没人买，活该! 就你这德行，亏死你。

作者: LJHookerRobin 时间: 2018-4-11 15:36:16

最基本的。。。
地契上
1/3 比 1/2

其他的.......楼下补充

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-4-11 16:07:50

两个完全不是一个风格的. 而且地一个是3家分1个是两家,可能面积差不多但是肯定有不同.

而且那边沟壑挺多的,你也得看看地势上是不是有差距.比如一个地势高,你看这个地势低等等.

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