新西兰天维网社区

标题: 成交后二个月又上市卖的房子能买吗？ [打印本页]

作者: 被遗忘的角落 时间: 2018-4-7 16:10:30 标题: 成交后二个月又上市卖的房子能买吗？

看了一套房今年一月份成交的，三月份又上市卖，会不会房子有问题还是就是所谓的投机炒房的？这种屋主心理价位会不会高？请大家给点建议。谢谢了。

作者: 混乱中... 时间: 2018-4-7 16:24:28

1000%炒房，坐看接盘凯子

作者: pyan021 时间: 2018-4-7 18:31:22

炒房的可能性不大，尤其是当前房地产市场下，房价平稳，两个月房屋增值不会很多，连房产中介费都不一定够。即使是炒房又如何？如果屋主购买是捡漏了，买的价格低，2个月后以市场价格出售也挣钱的话，你买了也不吃亏，关键是你要看房屋的售价是否值得买。
是否更大的可能性是入住后发现的房屋问题，希望脱手，这需要building report来解决

作者: 被遗忘的角落 时间: 2018-4-7 18:49:09

pyan021 发表于 2018-4-7 17:31
炒房的可能性不大，尤其是当前房地产市场下，房价平稳，两个月房屋增值不会很多，连房产中介费都不一定够。 ...

嗯谢谢了！屋主购买的价格差不多市场价格现在以拍卖方式又卖所以在想是不是买了之后才发现房子有问题

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-7 18:55:46

你看上一次成交价啊。

弄不好是赔钱卖的呢。哈哈哈

赔钱。赚钱。还有你认为值多钱。

一判断便知。

作者: OwlSolution 时间: 2018-4-7 18:57:05

被遗忘的角落发表于 2018-4-7 17:49
嗯谢谢了！屋主购买的价格差不多市场价格现在以拍卖方式又卖所以在想是不是买了之后才发现房子有问题 ...

自己多做些功课，如果房子没问题，价格也合适，为什么不呢？

作者: ethanwu 时间: 2018-4-7 23:49:11

说不定是之前没有卖掉，然后自己转了手再上市了

例如:A&B是夫妻，闹离婚，第一次上市两边价格意见不合，A把B的SHARE买下了，重新做转房子手续。再上市

经常发生，两个人合资购买投资房也有一样的情况

作者: love_3_month 时间: 2018-4-8 00:17:58

先问问中介为什么要卖

作者: rzrljb 时间: 2018-4-8 00:18:46

市面上房子不少，如果有怀疑不如看看别的

作者: orionbelt 时间: 2018-4-9 22:54:34

被遗忘的角落发表于 2018-4-7 17:49
嗯谢谢了！屋主购买的价格差不多市场价格现在以拍卖方式又卖所以在想是不是买了之后才发现房子有问题 ...

拍賣買來的房子若發現有問題是不能找賣家負責的。要小心。

二個月就想賣？肯定有貓膩。兇屋？鬼屋？漏水屋？地基不穩？炒房恐怕不在當中。

作者: 被遗忘的角落 时间: 2018-4-10 11:45:10

orionbelt 发表于 2018-4-9 21:54
拍賣買來的房子若發現有問題是不能找賣家負責的。要小心。

二個月就想賣？肯定有貓膩。兇屋？鬼屋？漏水 ...

是的既然顾虑就不考虑了谢谢了

作者: 低端人口 时间: 2018-4-10 11:47:28

你可以直接问中介啊，好过自己瞎猜，要是房子没问题价格也合适，为啥不买？

作者: 被遗忘的角落 时间: 2018-4-10 12:43:11

低端人口发表于 2018-4-10 10:47
你可以直接问中介啊，好过自己瞎猜，要是房子没问题价格也合适，为啥不买？ ...

中介会实话实说吗

作者: 低端人口 时间: 2018-4-10 13:22:33

被遗忘的角落发表于 2018-4-10 11:43
中介会实话实说吗

一般来说他们有可能不说，但绝不敢撒谎，但是为什么卖房这种事他们是无论如何不可能装不知道的，所以问吧，问到了在分析是不是主要原因

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)