新西兰天维网社区

标题: 大家觉得这套房子价位应该多少 [打印本页]

作者: stillof 时间: 2018-4-6 12:58:36 标题: 大家觉得这套房子价位应该多少

https://www.barfoot.co.nz/755411
之前要价over200万，另一家中介卖了好几个月没卖掉，现在委托barfoot了，依然要价over200万,CV是137万

作者: occc 时间: 2018-4-6 13:01:31

市场会教育房东的

作者: lsj5031 时间: 2018-4-6 13:20:17

房东要200+？

作者: rzrljb 时间: 2018-4-6 13:32:10

cv-5w吧差不多

作者: mwe24 时间: 2018-4-6 13:33:22

没事没事，每个人都觉得自己的房子是最值钱的，卖不掉就自己留着了。。无所谓。。

作者: mwe24 时间: 2018-4-6 13:34:51

之前还有人在东区140万左右的街道上想卖160万呢，说的是我就要这个价，也不知道那个listing 中介是傻还是咋的，浪费买家时间就是了。这些人最后的结果都是默默的下市。

作者: stillof 时间: 2018-4-6 13:58:05

lsj5031 发表于 2018-4-6 12:20
房东要200+？

是啊，几个月没卖掉仍然一点都不愿意降

作者: wangxinpeng 时间: 2018-4-6 14:00:42

怎么说呢，邻居3号，6号，11号，都卖了200万以上，也不能说不值吧，毕竟800多的地呢，稍微贵点，算路冲吧，然后地下水通过，又是最后一家，区是真不错

作者: LAZIE 时间: 2018-4-6 14:05:13

cambellbay住過

潮濕海邊

除了學區環境真的一般

老區路又窄

反正給我200我肯定不買這房

作者: lklk0626 时间: 2018-4-6 14:11:12

我猜 147 就不错了？没记错那个地方是个坑？

作者: Dispoil23 时间: 2018-4-6 14:31:01

下破地，容易脏经常要冲洗外墙和车道。靠保留地老鼠多，家里要多备些老鼠贴，夹的那种基本抓不到

作者: Chatbox 时间: 2018-4-6 14:37:01

本帖最后由 Chatbox 于 2018-4-6 13:39 编辑

mwe24 发表于 2018-4-6 12:34
之前还有人在东区140万左右的街道上想卖160万呢，说的是我就要这个价，也不知道那个listing 中介是傻还是咋 ...

然后高价出租......

这几个月，真正急着卖房的，都是什么情况心里没数吗？

利率不大幅波动，房租增长，有必要猴急卖房吗？脚趾头想都能想清楚。搞的风声鹤唳，结果呢？3月份可过了啊，不过不要紧，还有4月5月6月，要不等明年后年吧。

作者: reyyerne 时间: 2018-4-6 14:39:19

stillof 发表于 2018-4-6 12:58
是啊，几个月没卖掉仍然一点都不愿意降

说明屋主不急着卖，不缺钱，等哪个傻逼上钩

作者: lsj5031 时间: 2018-4-6 14:46:55

wangxinpeng 发表于 2018-4-6 13:00
怎么说呢，邻居3号，6号，11号，都卖了200万以上，也不能说不值吧，毕竟800多的地呢，稍微贵点，算路冲吧， ...

那几个两百多的比这个好多了吧……

作者: lsj5031 时间: 2018-4-6 14:47:32

stillof 发表于 2018-4-6 12:58
是啊，几个月没卖掉仍然一点都不愿意降

贫穷限制了我的想象力

作者: sun2kiwi 时间: 2018-4-6 19:55:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-4-6 22:28:46

你说的3.6.11号那些房子的室内面积比这个大多了。这个才180平米。不过这个26号的业主不急卖就是了

作者: nancy03923 时间: 2018-4-7 17:44:32

mwe24 发表于 2018-4-6 12:34
之前还有人在东区140万左右的街道上想卖160万呢，说的是我就要这个价，也不知道那个listing 中介是傻还是咋 ...

140万的街上有160万的不行吗？我家这条街目前就是100万左右，但是他们都是120-130平的三房+双车库这个样子，我家160多瓶三房+100平米车库，如果我卖难道也卖100左右？

作者: Feature 时间: 2018-4-7 18:35:04

本帖最后由 Feature 于 2018-4-7 17:42 编辑

真不知道这区好在哪里，除了校区，在最里面，离高速又远，到哪里都不方便，地势还不好，不是上坡就是下坡，路也窄，说实话个人感觉Browns Bay住着都比它舒适方便，至少browns bay还有自己的shopping center, countdown, newword。

作者: Eric好颓废 时间: 2018-4-7 19:10:41

巨大的南坡啊！致命伤，整个房子就一扇窗户有阳光。。。

区不错，房子本身材料也还行， CV有点低了150左右还是可以的。

作者: 无色咖啡 时间: 2018-4-7 19:11:35

怎么说呢，喊价是屋主的权力，他就算叫1000万也是可以的，如果，他不缺钱，他慢慢卖10年也是可以的。
只是苦了中介

作者: 路过de海龟 时间: 2018-4-7 19:31:59

邻居203万的那家可是16年卖的啊。。。此一时彼一时了，这个价钱只能说明他不急卖，如果现在这个时候卖能有180就很不错了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)