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标题: 买房offer上面的fee simple是什么意思？ [打印本页]

作者: dl_9999 时间: 2018-4-5 14:03:40 标题: 买房offer上面的fee simple是什么意思？

买房offer上面的fee simple是什么意思？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-4-5 14:07:23

就是独立产权 free hold

作者: Chatbox 时间: 2018-4-5 14:09:25

费用简单，今后不操心哈哈哈

作者: :TicklyRain: 时间: 2018-4-5 14:19:37

独立产权 +1
最好再看一下title确认

作者: dl_9999 时间: 2018-4-5 16:38:04

[attach]1867405[/attach]

作者: dl_9999 时间: 2018-4-5 16:38:27

谢谢，各位的帮忙！

作者: dl_9999 时间: 2018-4-5 16:39:33

有懂的请帮忙看看
谢谢！

作者: ethanwu 时间: 2018-4-5 19:34:16

FREEHOLD FEE SIMPLE。中文俗称全幅地

作者: bodyhaven 时间: 2018-4-5 23:27:37

底下有什么interests么？

作者: dl_9999 时间: 2018-4-6 10:26:48

bodyhaven 发表于 2018-4-5 22:27
底下有什么interests么？

底下是空白啦，但是后面一张纸上有一个图纸，上面显示的是九块地在 Total Area 7201平方的区域上

作者: dl_9999 时间: 2018-4-6 10:28:19

ethanwu 发表于 2018-4-5 18:34
FREEHOLD FEE SIMPLE。中文俗称全幅地

但是上面没有 Freehold字样也是全幅地吗？谢谢

作者: ethanwu 时间: 2018-4-6 10:52:30

dl_9999 发表于 2018-4-6 09:28
但是上面没有 Freehold字样也是全幅地吗？谢谢

fee simple，crosslease，unittitle，基本上都是freehold性质(永久产权，除了极个别历史遗留的leasehold)

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-6 11:46:42

律师应该有最权威解释吧

作者: LJHookerRobin 时间: 2018-4-6 12:02:44

fee simple 是 freehold 一种，

freehold 包括除了fee simple之外还有 crosslease in freehold 和 stratum in freehold

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-6 12:08:14

LJHookerRobin 发表于 2018-4-6 11:02
fee simple 是 freehold 一种，

freehold 包括除了fee simple之外还有 crosslease in freehold 和 stratum ...

有没有直接写freehold的。

这三种不同的freehold还有区别么？

谢谢谢谢谢谢呀

作者: LJHookerRobin 时间: 2018-4-6 12:14:31

老老妖刀发表于 2018-4-6 11:08
有没有直接写freehold的。

这三种不同的freehold还有区别么？

不是律师，不给你说详细。
大概就是你买全副独立地契地；永久产权half share 地（or 1/3地 1/4地）或者永久产权公寓地。

与之对应的就是leasehold, crosslease in leasehold, stratum in leasehold

作者: lianlian88 时间: 2018-4-6 12:33:04

一般有fee simple就相当于永久产权了。比如crosslease的title，虽然会写leasehold，然后下面再加一句fee simple一般就没问题了。如果是纯粹的fee simple应该就更没问题了吧。你谷歌fee simple其实就是永久产权的意思

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-6 13:10:13

LJHookerRobin 发表于 2018-4-6 11:14
不是律师，不给你说详细。
大概就是你买全副独立地契地；永久产权half share 地（or 1/3地 1/4地）或者 ...

明白了。。

Freehold是永久产权。

然后才是全副，半副，公寓啥的。。

作者: dl_9999 时间: 2018-4-6 13:15:58

谢谢各位大咖的详细解答，基本明白啦！

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