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标题: 黑羊估价普遍比homes高好多？ [打印本页]

作者: stillof 时间: 2018-4-1 09:27:48 标题: 黑羊估价普遍比homes高好多？

不知道黑羊是怎么估价，比homes高好多，经常是黑羊的低区间比homes的高区间还高好多，求大神解答

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-1 09:36:51

这些都只是参考而已的吧？

作者: Venox10111 时间: 2018-4-1 10:13:37

本帖最后由 Venox10111 于 2018-4-1 11:16 编辑

RELAB 估价不以 CV 为参考，而是根据机器学习配合市场情况进行的估价。
没有总体的和别的估价做过比较，最近3个月估价和售价的误差是6.8%

作者: masterq 时间: 2018-4-1 11:45:59

本帖最后由 masterq 于 2018-4-1 11:54 编辑

呵呵~~ 二百萬,我即賣!

惨了惨了，今天4月1号了，说好的崩盘呢？

RELAB Estimates

Unitary Plan: Mixed Housing Suburban
$2.14M
$2.32M
$2.51M
Low
2017 Council Valuation $1.375m 46.28% Land value $1.02m + Improvement value $350k
High

作者: jsmith2 时间: 2018-4-1 11:58:42

masterq 发表于 2018-4-1 12:45
呵呵~~ 二百萬,我即賣!

惨了惨了，今天4月1号了，说好的崩盘呢？

發達啦你....

作者: masterq 时间: 2018-4-1 12:01:14

jsmith2 发表于 2018-4-1 11:58
發達啦你....

你買嗎?手快有手慢無~~

作者: Venox10111 时间: 2018-4-1 16:41:00

masterq 发表于 2018-4-1 12:45
呵呵~~ 二百萬,我即賣!

惨了惨了，今天4月1号了，说好的崩盘呢？

嗯，估价太离谱黑羊会研究的。这也说明系统真的是根据价值而不是简单的CV做加减法。

作者: masterq 时间: 2018-4-1 16:59:55

Venox10111 发表于 2018-4-1 16:41
嗯，估价太离谱黑羊会研究的。这也说明系统真的是根据价值而不是简单的CV做加减法。 ...

其實我挺開心的，哈哈～～

作者: Venox10111 时间: 2018-4-1 17:09:15

masterq 发表于 2018-4-1 17:59
其實我挺開心的，哈哈～～

嗯，调好了，这个情况挺特殊的而且我相信 CV 绝对是低估了

作者: masterq 时间: 2018-4-1 17:14:41

Venox10111 发表于 2018-4-1 17:09
嗯，调好了，这个情况挺特殊的而且我相信 CV 绝对是低估了

辛苦了～～

作者: masterq 时间: 2018-4-1 17:25:52

Venox10111 发表于 2018-4-1 17:09
嗯，调好了，这个情况挺特殊的而且我相信 CV 绝对是低估了

我一個小時之內被你搶走了七十萬,你要賠償我損失啊~~

作者: xytdt55 时间: 2018-5-22 13:10:16

真的耶。。。挺开心

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-5-22 13:26:57

黑羊估的太高~~~~

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