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标题: 明线测试 - 扫个盲 [打印本页]

作者: Robbi 时间: 2018-3-28 16:42:03 标题: 明线测试 - 扫个盲

本帖最后由 Robbi 于 2018-3-28 20:01 编辑

首先，我不是会计，这里说的不能作为税务或者投资建议。

看到尽早明线2变5之后，各种叹息哀嚎，觉得有必要说几句我自己对这个明线测试的理解。当然，这里的理解也是我的御用会计之前就跟我说的。

废话不多说，首先，明线测试不包括自住房：原文如下。直接copy paste的：

Main home

Sections CB 16A and YA 1 of the Income Tax Act 2007

The bright-line test does not apply to the disposal of a person's main home.

所以如果你的初衷是买自住房，明线测试2，3，5，6年和你一点关系都没有。链接在这里：

http://www.ird.govt.nz/technical-tax/legislation/2015/2015-111/leg-2015-111-ta-bright-line.html

第二

如果你是投资者，如果你买房子的本意就是以后卖出获利，无论怎样，增值部分都是要打税的。这个也是旧的税收系统的说法，和现在无异。

第三

如果你是刻意逃税的投资者，举个例子。

2017年1月，买了个房A，住了进去。同时在一个地方有工地B,建房子。

到9月份，B房子建好，搬进去住。同时卖掉A.

3个月后，2017年12月，买了房子C,老房子。搬进去住，重新装修。同时卖掉B房。

到了2018年3月，搬去亲戚家里住，然后再卖掉C 房。

即使你可以说ABC三个房子都是曾经的 “自住房”，但很大机会，IRD 还是会根据明线法则来钉死你。

然后，就没有然后了。根据我自己的会计当时和我说的，在这行业里面走，该打的税，还是要打的。不然做得不会长久。其他的我也不充不了什么了。因为自己毕竟不是会计，对税务也没有详细的研究。

建议大家多多和自己的会计沟通。因为万一被IRD盯上了。你的会计会是你最好的朋友。最后，希望抛砖引玉，欢迎大家互相讨论，也欢迎有专业会计知识的朋友们补充和纠正。

这篇文章不会被收录在我的专栏，毕竟我不是这方面的专业认识。大家就当作是个茶余饭后聊天的话题吧。

补充一下，大地自住房分割类型的，相对复杂，强烈建议咨询会计。

作者: 261874939 时间: 2018-3-28 16:45:30

那自住房住了不到2年要卖。。。不需要利得税？

作者: 鸢芷清 时间: 2018-3-28 16:48:22

不知道啥
飘过
怎么格式怪怪的呢

作者: masterq 时间: 2018-3-28 16:49:54

如果我將房子轉給親屬呢？算不算投資房？

作者: Robbi 时间: 2018-3-28 16:51:07

鸢芷清发表于 2018-3-28 16:48
不知道啥
飘过
怎么格式怪怪的呢

是的，第一次发的时候不知道为啥变了乱码。。我得重新再写一边。
现在应该好了。

作者: 鸢芷清 时间: 2018-3-28 16:56:05

Robbi 发表于 2018-3-28 16:51
是的，第一次发的时候不知道为啥变了乱码。。我得重新再写一边。
现在应该好了。 ...

然鹅
智商是硬伤
木有看懂

作者: OwlSolution 时间: 2018-3-28 16:58:46

嗯其实道理很简单

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-28 16:58:48

很多人被这个明线的政策蒙蔽了，都无视一直有的intention的说法了。。。哈哈

作者: Robbi 时间: 2018-3-28 16:59:05

鸢芷清发表于 2018-3-28 16:56
然鹅
智商是硬伤
木有看懂

简单点说，如果只是自住的话，明线测试和你无关。

作者: 鸢芷清 时间: 2018-3-28 17:01:01

Robbi 发表于 2018-3-28 16:59
简单点说，如果只是自住的话，明线测试和你无关。

木有我啥事
只是最近
没这么多帖子可以关（guan）注（shui）

作者: masterq 时间: 2018-3-28 17:01:16

鸢芷清发表于 2018-3-28 15:56
然鹅
智商是硬伤
木有看懂

知恥者近乎勇！

作者: 鸢芷清 时间: 2018-3-28 17:03:27

masterq 发表于 2018-3-28 17:01
知恥者近乎勇！

感觉今天房版
比FML还要热闹

作者: masterq 时间: 2018-3-28 17:07:01

鸢芷清发表于 2018-3-28 16:03
感觉今天房版
比FML还要热闹

你都水到來這裡了，還有不旺的道理。

作者: 天维房产 时间: 2018-3-28 17:30:02

有得赚才要交税~ 是吧~

作者: 鸢芷清 时间: 2018-3-28 17:35:06

masterq 发表于 2018-3-28 17:07
你都水到來這裡了，還有不旺的道理。

边个叫FML
近排毋乜好玩噶

作者: pategao 时间: 2018-3-28 18:24:04

Robbi 发表于 2018-3-28 16:59
简单点说，如果只是自住的话，明线测试和你无关。

是不是也可以这么说：如果你只是投资的话，明线测试和你无关

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-28 18:30:33

pategao 发表于 2018-3-28 18:24
是不是也可以这么说：如果你只是投资的话，明线测试和你无关

这么说就很灰色了。。。哈哈

作者: sun2kiwi 时间: 2018-3-28 18:55:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: pategao 时间: 2018-3-28 19:14:02

NewLynnHse 发表于 2018-3-28 18:30
这么说就很灰色了。。。哈哈

我是认真的，我确实不知道对投资房有啥区别，不是都要交税么，income tax 啥时候不需要交？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-28 19:17:49

pategao 发表于 2018-3-28 19:14
我是认真的，我确实不知道对投资房有啥区别，不是都要交税么，income tax 啥时候不需要交？ ...

那就这么说吧，如果你一直都想在卖房子的时候老老实实的交税，明线测试和你无关

作者: pategao 时间: 2018-3-28 19:21:39

本帖最后由 pategao 于 2018-3-28 19:30 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-3-28 19:17
那就这么说吧，如果你一直都想在卖房子的时候老老实实的交税，明线测试和你无关 ...

我还真是这个意思，我如果16年初买的房子现在卖了，如果不交税能睡踏实吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-28 19:32:05

pategao 发表于 2018-3-28 19:21
我还真是这个意思，我如果16年初买的房子现在卖了，如果不交税能睡踏实吗？ ...

但是不是每个人都像你这么想的，有些人就是想尽千方百计的希望不用交税。。。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-28 19:47:16

同意你的观点。

顺便探讨下。你觉得如果现在有200万，是买一个200万的高端住宅有潜力，还是买两个100万的中低端的未来有潜力？过去我一直的观点都认为2个大于1个，但是最近买卖了一个高价位的房子，彻底改变了观点。而且观测了下，貌似大多是200万一个，潜力大于2个100万的（当然不是绝对，就说大面上). 有什么见解吗？

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-3-28 20:00:41

猩猩都叫兽发表于 2018-3-28 19:47
同意你的观点。

顺便探讨下。你觉得如果现在有200万，是买一个200万的高端住宅有潜力，还是买两个100万的 ...

都是什么样的房子呢？

是不是一个400万的房子潜力也同样也大于两个200万的？
其实想想也不用问了，如果地大的有分割潜力的话，答案是肯定的。
不过要是把holding cost算进去的话，理论上潜力应该是一样的

作者: Robbi 时间: 2018-3-28 20:04:54

猩猩都叫兽发表于 2018-3-28 19:47
同意你的观点。

顺便探讨下。你觉得如果现在有200万，是买一个200万的高端住宅有潜力，还是买两个100万的 ...

这个要看你中间想干嘛了。。当然房子的location也很重要。。虽然听起来是废话。。

曾经有朋友和我探讨过类似的话题，如果一个高端房子，或者是其他稍微偏远点的旅游城市。可以买个稍微好点的，做短期出租，airbnb，或者甚至如果自己有资源，做高端旅游团啥的，这些回报貌似也挺客观的。而且如果稍微有点潜力. e.g. 大地的话，还可以适当land bank一下。

如果是分散搞的话，无非就是普通的投资房，收受稳定的租金。分散下风险。。但是还是要看区了。

每个人情况都不一样。。所以真的要知道实际情况之后才好下定论。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-28 20:18:32

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-28 20:00
都是什么样的房子呢？

是不是一个400万的房子潜力也同样也大于两个200万的？

不是，可能我没说清楚。我意思是同类型的。比如地都是600，房子面积也差不多，但是一个在epsom比如，一个在gleneden, 那么价格可能是200万/100万这样。如果是这样的情况，怎么看？

作者: 27673721 时间: 2018-3-28 20:35:01

妥妥的利好，房市必须大涨!!!

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-28 20:37:16

Robbi 发表于 2018-3-28 20:04
这个要看你中间想干嘛了。。当然房子的location也很重要。。虽然听起来是废话。。

曾经有朋友和我探讨过 ...

我也是最近和我朋友探讨这个问题。这是个自住房。我意思，比如在BROWNS BAY买个200万自住，未来潜力大，还是说在BIRKDALE买个100万的面积差不多的自住（当然装修可能差点），然后再买个附近的100万出租(都假设没贷款）。未来总价值更看好哪个（可以考虑租金收入进去）。我之前一直认为2个100万未来会卖出更好的价格，但是现在我感觉之前的想法不对。。。因为我卖了一个200多万的房子不久前，14年买的，没改动过，增殖了80多万（我也看了看我卖房附近的一些其他价格，还有别的一些不错区的销售价，增殖额度都比我其他低价位的多得多）。。。。我没卖的，价值现在90-100万的，也就升值了40万左右根据目前市场价格算的话。但是其实买的更早。。

作者: pategao 时间: 2018-3-28 20:45:28

猩猩都叫兽发表于 2018-3-28 20:37
我也是最近和我朋友探讨这个问题。这是个自住房。我意思，比如在BROWNS BAY买个200万自住，未来潜力大， ...

Case by case 吧，估计大神才能帮到你

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-28 20:50:33

pategao 发表于 2018-3-28 20:45
Case by case 吧，估计大神才能帮到你

肯定是CASE BY CASE,但是相信应该有个通用的法则。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-28 21:23:05

猩猩都叫兽发表于 2018-3-28 20:18
不是，可能我没说清楚。我意思是同类型的。比如地都是600，房子面积也差不多，但是一个在epsom比如，一个 ...

你这个我选Epsom。西区跟中区没法比较。

但是如果是别的区，比如BHB，或者是总理的区，可能可以考虑。

作者: lsj5031 时间: 2018-3-28 21:29:03

猩猩都叫兽发表于 2018-3-28 20:50
肯定是CASE BY CASE,但是相信应该有个通用的法则。

如果是这样我觉得看QV取同样的时间段比较下变化的曲线，比较普通的小地老房，结论应该是在绝大部分区来说一个相对长的时间段增幅应该差不多，反倒是我觉得你的case算是特例？这个比较的 feature 也是我一直希望黑羊可以加上的来着……
而且算上自住的话，负担两个一百万的房子的压力和负担一个两百万的房子的压力也差挺远的……
不过还要考虑税的问题。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-29 00:06:09

NewLynnHse 发表于 2018-3-28 21:23
你这个我选Epsom。西区跟中区没法比较。

但是如果是别的区，比如BHB，或者是总理的区，可能可以考虑。 ...

我这个区只是举个例子。不一定非是epsom和glendene. 但是一时没想出其他的例子。我意思，比如买个60-80年代老房子在epsom，装修一般的4-5房可能200万。同样条件房子和地面积放在glendene可能100万差不多。当然也可能在pakuranga比如，也是这个价，或者是在glenfield。类似这样的。200万一个/100万俩怎么选？

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 08:34:08

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 00:06
我这个区只是举个例子。不一定非是epsom和glendene. 但是一时没想出其他的例子。我意思，比如买个60-80年 ...

两个啊，风险小。涨幅差不多，但租金分成两份，同时空的机会小。等于是分散投资嘛

作者: lianlian88 时间: 2018-3-29 09:36:21

只是residential land，看来以后真要看看commercial property了。

作者: lianlian88 时间: 2018-3-29 09:44:06

猩猩都叫兽发表于 2018-3-28 19:47
同意你的观点。

顺便探讨下。你觉得如果现在有200万，是买一个200万的高端住宅有潜力，还是买两个100万的 ...

其实这牵涉到住宅房抗跌性，增值潜力的各方面因素。如果做一个基于大数据的statistical model的话，估计价格会是一个很重要的因素，但是并非唯一因素，而且价格在哪个区间对房子的抗跌性，增值潜力的预估作用最大也很讲究。其实如果有房产公司愿意拿自己手上的大数据作个调查会很有用

作者: kikilulu 时间: 2018-3-29 11:27:07

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 00:06
我这个区只是举个例子。不一定非是epsom和glendene. 但是一时没想出其他的例子。我意思，比如买个60-80年 ...

我觉得这个真是看时间段和具体房型，应该很难有一个放之四海皆准的法则，但是这个题目很有趣，值得大家讨论一下

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 11:57:30

首先，买的时候是为了什么目的

1. 自住：不用交税
2. 投资出租： 5年以下要交税，5年以上不用
3. 投资出售：不管几年，都要交税

作者: lsj5031 时间: 2018-3-29 12:57:03

love_3_month 发表于 2018-3-29 11:57
首先，买的时候是为了什么目的

1. 自住：不用交税

IRD 没说过五年以上不交吧

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-29 13:11:51

love_3_month 发表于 2018-3-29 11:57
首先，买的时候是为了什么目的

1. 自住：不用交税

说到交税,又是个话题. 如果我买个200万自住,假设5年后卖了250万,50万增殖不交税. 如果我买俩100万,住一个,租一个, 5年后还是增殖50万(25万一套),卖掉后, 有25万需要交税. 而且房租收入也要交税. 我没深入算哈,可能最后到手还不如卖一个200万多? 这还是在假设两种情况增值一样的前提下.如果200万一个的增幅根多的话 (不算%比，就按增幅净值计算），那么买2个100万不是个划算的买卖？

我接触的也不多，因为之前我也一直认为是2大于1其实。但是最近关注了下其他的，发现和自己的想法有出入。比对了不少最近几年的交易过的房子，都不是能分割那种，发现好区的1个涨幅普遍多于一般区的两个总增幅。当然我知道肯定这些不是很准确的数据，而且区和区也不同等等很难单一的去这么比较（比如epsom一个可能大于2个glendene, 但是不一定大于2个同期买入的pt england等等）。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-29 13:12:22

kikilulu 发表于 2018-3-29 11:27
我觉得这个真是看时间段和具体房型，应该很难有一个放之四海皆准的法则，但是这个题目很有趣，值得大家讨 ...

对的，我也是突然觉得这是个有意思的话题哈哈

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 13:22:46

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 13:11
说到交税,又是个话题. 如果我买个200万自住,假设5年后卖了250万,50万增殖不交税. 如果我买俩100万,住一个 ...

持有时候的成本不一样。200万自住没有收入，100万出租每年有3-4万收入，五年15-20万。

最后如果是300万和150万
1. 增值的100万不用交税
2. 增值的50万自住不用交税，增值的50投资要交税，33%的话17万，差不多。

当然，如果是一年的话，差的就大了。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-3-29 13:23:10

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 00:06
我这个区只是举个例子。不一定非是epsom和glendene. 但是一时没想出其他的例子。我意思，比如买个60-80年 ...

这要花功夫加运气，对两个区有了解。
不过你说的这两个区很好选择。肯定是Epsom.简单粗暴地说，一个家庭在这辈子里肯定要有一个时期住在这里，因为孩子嘛。往坏了说，你哪天不想要了，总有人接盘,永远有价值。Glendene简单粗暴地说，普涨的时候涨，市场不好时带头跌。这两者相比Epsom更保险，不存在价低风险低的可能

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 13:23:15

lsj5031 发表于 2018-3-29 12:57
IRD 没说过五年以上不交吧

5年以上，而且买的时候是为了出租而不是转手，肯定不用交啊

作者: pategao 时间: 2018-3-29 13:42:08

本帖最后由 pategao 于 2018-3-29 13:43 编辑

love_3_month 发表于 2018-3-29 13:23
5年以上，而且买的时候是为了出租而不是转手，肯定不用交啊

还有个税种Income tax，賺了不要交吗

作者: lsj5031 时间: 2018-3-29 13:44:34

pategao 发表于 2018-3-29 13:42
还有个税种Income tax，賺了不要交吗

要过 intention test，所以说话要小心，交易要低调……
不过我觉得楼里的大佬都过不了，所以老老实实交也是应该的……

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 13:49:09

pategao 发表于 2018-3-29 13:42
还有个税种Income tax，賺了不要交吗

所有这些，都是income tax啊，不然呢。。。增值的部分不用。

所以现在加了这个明线测试，五年以下就需要了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-29 13:55:02

love_3_month 发表于 2018-3-29 13:22
持有时候的成本不一样。200万自住没有收入，100万出租每年有3-4万收入，五年15-20万。

最后如果是300万 ...

确实是。但是现在我感觉的是200一套增值净值多余两套100万的。。。所以费劲管理租客，自己住个破房，最后算下来还不如直接200万的又享受生活又增值还省心。。。哈哈。。。因为这次的交易彻底颠覆了我过去的看法。。我买的投资房都是4，50万的（几年前，现在大多在90-100这个级别），唯独一个自住买时100多万，不到4年时间卖掉却增值将近90万（还不是什么双校网这些名校区的），然后因此我看了看其他最近成交价在200多万的房子，发现一个普遍的问题就是这3，4年的增值都差不多，然后回头又看了看卖百八十万的房子，增幅都没这么夸张，所以粗略算了算，感觉过去的观念被颠覆了。，，

作者: kikilulu 时间: 2018-3-29 13:58:42

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 13:55
确实是。但是现在我感觉的是200一套增值净值多余两套100万的。。。所以费劲管理租客，自己住个破房，最后 ...

我本来也是和你以前的理解一样也被颠覆了。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-29 13:59:46

kikilulu 发表于 2018-3-29 13:58
我本来也是和你以前的理解一样也被颠覆了。。。

是被我说的颠覆了，还是你自己发现的啊？哈哈。看看有没有和我类似的。被我说颠覆的不算。哈哈

作者: kikilulu 时间: 2018-3-29 14:02:26

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 13:59
是被我说的颠覆了，还是你自己发现的啊？哈哈。看看有没有和我类似的。被我说颠覆的不算。哈哈 ...

被你说的颠覆了

我自己没经历过不排除你的是特例

作者: lsj5031 时间: 2018-3-29 14:03:40

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 13:59
是被我说的颠覆了，还是你自己发现的啊？哈哈。看看有没有和我类似的。被我说颠覆的不算。哈哈 ...

可以私信几个例子研究一下不~

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-29 16:05:21

kikilulu 发表于 2018-3-29 14:02
被你说的颠覆了我自己没经历过不排除你的是特例

我其实以前也没研究过。后来卖了这套后很是意外，所以看了不少近3-5年有过交易记录的，发现貌似是个趋于普遍的现象。当然我毕竟看的还是少，采样少，可能并不是很准确。当然可能确实也是看区，我也不可能把所有100万左右和所有200万左右的区都看了，然后得出结论。但是我尝试着看了些不同的区域，不光是我卖的房的区域，也有附近的，也有我觉得价位差不多的区域。感觉都差不多。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-29 16:06:10

lsj5031 发表于 2018-3-29 14:03
可以私信几个例子研究一下不~

等我最近找找看。这是我年初刚卖时看的，具体的我还得回去再找找地址。然后贴出来。

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 17:02:54

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 16:05
我其实以前也没研究过。后来卖了这套后很是意外，所以看了不少近3-5年有过交易记录的，发现貌似是个趋于 ...

我觉得是特例，或者正好是所在区的情况。

如果这样推论，250万的增幅会不会更大？300万呢？

南区的便宜房子，两年翻番的都有，也是特例啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-29 17:52:21

猩猩都叫兽发表于 2018-3-29 16:05
我其实以前也没研究过。后来卖了这套后很是意外，所以看了不少近3-5年有过交易记录的，发现貌似是个趋于 ...

这个其实也要看缘分，运气和胆识啦。我当年要是敢多花十几二十万买在中区，现在我都可以退休了。。。哈哈

作者: pategao 时间: 2018-3-29 20:08:32

NewLynnHse 发表于 2018-3-29 17:52
这个其实也要看缘分，运气和胆识啦。我当年要是敢多花十几二十万买在中区，现在我都可以退休了。。。哈哈 ...

你这有点夸张吧，20万当年能买啥？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-29 20:11:03

pategao 发表于 2018-3-29 20:08
你这有点夸张吧，20万当年能买啥？

我是说多花。我当年30几万买了个new lynn的破cross lease，要是敢花40-50万，在中区买个大地freehold，现在就不一样了。

作者: pategao 时间: 2018-3-29 20:56:07

NewLynnHse 发表于 2018-3-29 20:11
我是说多花。我当年30几万买了个new lynn的破cross lease，要是敢花40-50万，在中区买个大地freehold，现 ...

那是那是，不过在牛林30多万买cross lease 真是鼠目寸光啊

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 21:00:51

NewLynnHse 发表于 2018-3-29 20:11
我是说多花。我当年30几万买了个new lynn的破cross lease，要是敢花40-50万，在中区买个大地freehold，现 ...

几几年啊？

如果能贷到更多钱，但自己太保守的话，那就太可惜了

我第一套也是30几万，那时50几万都是豪宅啊！

作者: topure 时间: 2018-3-29 21:51:22

love_3_month 发表于 2018-3-29 13:23
5年以上，而且买的时候是为了出租而不是转手，肯定不用交啊

明线测试法开始实施后涉及过往吗？还是只是针对新政开始日后的新购住房？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-29 22:50:52

love_3_month 发表于 2018-3-29 21:00
几几年啊？

如果能贷到更多钱，但自己太保守的话，那就太可惜了

2009年咯。就是自己太保守，当时我们的首付大概是14万，肯定有能力贷出来买50-60万左右的房子的。。。哈哈

当时就是不敢，还觉得房价会崩盘

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 22:58:30

NewLynnHse 发表于 2018-3-29 22:50
2009年咯。就是自己太保守，当时我们的首付大概是14万，肯定有能力贷出来买50-60万左右的房子的。。。哈 ...

14万啊，妥妥的70万的20%啊，双校区没问题。。。。

作者: love_3_month 时间: 2018-3-29 23:01:24

topure 发表于 2018-3-29 21:51
明线测试法开始实施后涉及过往吗？还是只是针对新政开始日后的新购住房？ ...

实施后再买的才算

但是如果之前买的，没法子证明是出租为目的，一样有可能是要交税的。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-30 00:28:00

love_3_month 发表于 2018-3-29 22:58
14万啊，妥妥的70万的20%啊，双校区没问题。。。。

所以说啊，当时我们要是直接冲到70万，在中区买套“豪宅”，现在都可以退休了。。。哈哈

作者: bungyjumping999 时间: 2018-4-7 16:57:24

http://www.ird.govt.nz/campaigns/2018/brightline.html

This is from IRD website. New brightline test is now effective and apply.

"From 29 March 2018, people who sell a house in New Zealand within five years of buying it must pay income on any gains, unless it's their main home or another exception applies."

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