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标题: 用词准确很重要。。misleading的用途 [打印本页]

作者: mwe24 时间: 2018-3-26 13:22:05 标题: 用词准确很重要。。misleading的用途

上周房哥共收录了10场共计131套来自Barfoot的拍卖房源，其中共有52套房源成交，清盘率达到了39.39%，基本上这是2015年房价最火热时期的清盘率水平。

不过，虽然清盘率很高，但是上周成交房屋的价格却不是很高，首先是成交中位价只有91.35万纽币，成交均价为107.83万纽币，并不是近期成交均价/中位价最高的周。

但是值得注意的是，本周成交房源中只有一套低于50万纽币，成交价在50-60万纽币期间的房产也只有两套。换句话说，如果如果工党政府不能通过KiwiBuild增加60万以内的奥克兰房屋供应，那么市场上这样的房源数可以说是供不应求。

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NzAzOTcxNA==&mid=2659686882&idx=1&sn=3b9a9d110aa962ca4259d39978c4294c&chksm=842b28efb35ca1f9c854248df9512638aa66ba35c8cb670b31c9d97fc88998fd10083c2d982a&mpshare=1&scene=1&srcid=0326UXazqbTR0GLH5p87y06S&pass_ticket=QnjLGVAjZg8z7GaXp6Kru2E4XFA0h%2B%2B5AsbCg5lKmrQAB0rO%2BMYUHlMXpMLwCoz%2B#rd

作者: OwlSolution 时间: 2018-3-26 13:38:40

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-26 13:43:49

没看懂。

不过我一直也没怎么仔细看媒体的报导，包括房哥的报导。。。哈哈

作者: Chatbox 时间: 2018-3-26 14:17:45

有些人不是刚刚强调清盘率低吗？立刻就高一个哈哈哈。笑翻了，这些人总是立马被打脸，屡打屡不改。真是有前途啊。

作者: kikilulu 时间: 2018-3-26 14:47:57

中文没学好没看明白这个清盘率到底是高还是低啊

作者: mwe24 时间: 2018-3-26 14:59:11

Chatbox 发表于 2018-3-26 14:17
有些人不是刚刚强调清盘率低吗？立刻就高一个哈哈哈。笑翻了，这些人总是立马被打脸，屡打屡不改。真是有前 ...

最高时期的清盘是 85%左右啊。。。你说是低还是高啊这个40%？

作者: rzrljb 时间: 2018-3-26 16:37:25

39真的很高么

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-26 16:50:26

mwe24 发表于 2018-3-26 14:59
最高时期的清盘是 85%左右啊。。。你说是低还是高啊这个40%？

其实，在一片腰斩的叫喊声中，这个40%是算高的。。。哈哈

作者: Chatbox 时间: 2018-3-26 18:25:23

NewLynnHse 发表于 2018-3-26 16:50
其实，在一片腰斩的叫喊声中，这个40%是算高的。。。哈哈

有些人是房价高的时候讲成交量清盘率，成交量清盘率上去了就开始谈房价不如上个月等等等等。反正总是很有道理。

作者: Quad 时间: 2018-3-26 22:28:14

可以腰斩了吗

作者: 天维房产 时间: 2018-3-28 10:07:26

15年的时候，周清盘率确实是40%左右~两套拍卖，就能卖一套~

爱看看，不爱看别看~

作者: mwe24 时间: 2018-3-28 11:05:44

天维房产发表于 2018-3-28 10:07
15年的时候，周清盘率确实是40%左右~两套拍卖，就能卖一套~

爱看看，不爱看别看~ ...

没有办法啊。可以理解你了，要有阅读量和广告量的要求。。人家后花园就是那么烂，中介们还是把广告投给他们了。。。

作者: 天维房产 时间: 2018-3-28 11:33:35

mwe24 发表于 2018-3-28 11:05
没有办法啊。可以理解你了，要有阅读量和广告量的要求。。人家后花园就是那么烂，中介们还是把广告投给他 ...

哈哈~

房哥并没有阅读量和广告量的要求~所以看谁不爽马上开怼~

我们就两个人~能做到猴花园1/3的广告规模已经很满足了~他们销售都不止2个人

作者: tiannz 时间: 2018-3-28 13:15:04

也不知道他们具体的统计流程是怎么样的，这些统计结果是否准确，因为也没有第三方会去检查，都是他们自己说了算，大家想一想，假设这些统计机构有偏向性的话，那么往哪边偏可能会对他们有好处呢？

作者: mwe24 时间: 2018-3-28 14:00:23

天维房产发表于 2018-3-28 11:33
哈哈~

房哥并没有阅读量和广告量的要求~所以看谁不爽马上开怼~

厉害厉害。没有要求呢？牛人啊。

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