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标题: unitec将盖4000套平价屋！！ [打印本页]

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-3-25 14:28:40 标题: unitec将盖4000套平价屋！！

本帖最后由呼啸寒风于 2018-3-26 09:23 编辑

The development will be a mix of affordable KiwiBuild homes for first homebuyers, public housing and open market houses.

https://i.stuff.co.nz/auckland/102567247/4000-homes-to-be-built-in-mt-albert

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-25 14:44:28

好啊，别把廉价房子都放在西区嘛

作者: love_3_month 时间: 2018-3-25 14:51:40

一半公寓一半联排，我猜。。。

作者: CHNNO1 时间: 2018-3-25 14:57:04

这个不是上一届政府就确定的事吗？刚好Phil Twyford 捡饼了

作者: leonardo216 时间: 2018-3-25 15:01:23

哇，4 千套，要干几年啊？。国家党在位9 年，好像也没干出一千套来。
拭目以待！

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2018-3-25 15:22:21

苦了unitec學生來額

作者: 华山论贱 时间: 2018-3-25 16:12:03

以后那里成了毛毛岛岛的聚集地了。。。。。

作者: 留下足迹 时间: 2018-3-25 16:49:40

本帖最后由留下足迹于 2018-3-25 16:50 编辑

我现在知道了。。人家这样速度还真的能行。。。。我看到了。。。人家是在别的地方都现成造好的现成一摸一样的结构房子。。直接运到打好地基的工地。。。只是做最后的工程程序。。我以前还以为人家会在工地上，磨叽磨叽建一座座单元捏。。艾迈，，后来知道原来是这么干的哦。。所以，，你们不要按你们的思路哦。。。人家几天之内就能把整个小区都给你填满所需要的小单元捏。。。。别低估了这样的规划。。。当你看到这样的布局，，顿时。。不得不需要重新估量你们自己智商和无味的抨击哦。。。哈哈哈哈哈。。。别说我帮着洗啥哦。。。我不帮着洗地毯哦。。我只说我看到的事实。。。哈哈哈哈。。。。。做人吧。。。心态好点。。。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-25 17:55:46

加油! 就等10万套了，希望不是嘴上说说。10万套落成之日，房价翻番，到时也攒够钱买平价房，爽!

作者: Chatbox 时间: 2018-3-25 18:34:26

留下足迹发表于 2018-3-25 16:49
我现在知道了。。人家这样速度还真的能行。。。。我看到了。。。人家是在别的地方都现成造好的现成一摸一样 ...

新西兰这个两层公寓都能给盖漏水的技术，你就这么相信。有信仰果然好。

这些公寓盖好了，如果没大毛病，才是真的能信一点了。就怕到时盖好了，大家都手握60万不敢买，那就是国际笑话了。

作者: bungyjumping999 时间: 2018-3-25 19:24:22

本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-3-25 19:39 编辑

Chatbox 发表于 2018-3-25 18:34
新西兰这个两层公寓都能给盖漏水的技术，你就这么相信。有信仰果然好。

这些公寓盖好了，如果没大毛病， ...

50% could be state housing ( own by the crown and no money changing hands) to house homeless people at queen streets, mental health patients (half way house) alcohol and drug rehabitation half way house, people that live in the cars.
They can announce tomorrow, 50% is now sold.
Only 50% left, open for first home buyers ( teachers, police, some governement servants, so that they will stay back in auckland).

Basically, the land costs is free, so only the construction costs. Another Freebie from Labour. Some good part of the Auckland land (Crown land) that were donated by people long time ago were used for this kind of housing.... haha...
Felt sorry for nearby people.....

Next, they will use Crownwell park at One three Hill ( Crown land) to build another 10K houses for homesless people. that will be interesting........

作者: love_3_month 时间: 2018-3-25 19:39:29

Chatbox 发表于 2018-3-25 18:34
新西兰这个两层公寓都能给盖漏水的技术，你就这么相信。有信仰果然好。

这些公寓盖好了，如果没大毛病， ...

放心吧，还有3d打印技术，10万套不是问题

作者: 留下足迹 时间: 2018-3-25 19:48:47

Chatbox 发表于 2018-3-25 18:34
新西兰这个两层公寓都能给盖漏水的技术，你就这么相信。有信仰果然好。

这些公寓盖好了，如果没大毛病， ...

有问题没问题，难道是我的管辖范围吗？漏不漏说，自然有回应哦。。我现在说得是，这些房子不是在现场工地上慢慢搭建的，是从其他的地方，直接运过来的，这就是事实，为啥回避？

作者: 留下足迹 时间: 2018-3-25 19:56:19

Chatbox 发表于 2018-3-25 17:55
加油! 就等10万套了，希望不是嘴上说说。10万套落成之日，房价翻番，到时也攒够钱买平价房，爽! ...

10万套是目标，有啥问题不？至少人家正在行动中不是吗？总比你，坐在屏幕前，猜想涨了跌了。。。搞得像天气预报频道。。。整天就是。。。局部地区。。有时有雨。。。除了今天是几月几号靠谱些。。。哈哈哈哈哈

作者: 021027 时间: 2018-3-25 20:13:44

leonardo216 发表于 2018-3-25 15:01
哇，4 千套，要干几年啊？。国家党在位9 年，好像也没干出一千套来。
拭目以待！ ...

工党的意思应该今年内能盖出四千套

作者: Chatbox 时间: 2018-3-25 21:21:41

本帖最后由 Chatbox 于 2018-3-25 21:23 编辑

留下足迹发表于 2018-3-25 19:56
10万套是目标，有啥问题不？至少人家正在行动中不是吗？总比你，坐在屏幕前，猜想涨了跌了。。。搞得像天 ...

没问题啊，我的目标是说说涨跌，有啥问题不?总比说了一堆和没说一样的强吧。挺中国的建筑水平，总比只会崇洋媚外的强吧。

作者: 拉德方斯 时间: 2018-3-25 22:24:04

应该是在Unitec西侧的河谷绿地上建造吧？应该不是挨着党魁曾居住的pt.chev附近吧？

总之2000套的公房，和大量的廉价房，未来都是工党的铁票支持者；当然也可惜，mt.albert/waterview区域房屋供应充足，小范围房价中期走跌！坏消息

作者: bodyhaven 时间: 2018-3-25 22:28:06

留下足迹发表于 2018-3-25 19:48
有问题没问题，难道是我的管辖范围吗？漏不漏说，自然有回应哦。。我现在说得是，这些房子不是在现场工地 ...

那个叫预制，pre-fabrication, 10万套就指望这个了，住房问题能解决，然而盖出来的都差不多样子，没什么value，那时候基本就是房地产的尽头

作者: 留下足迹 时间: 2018-3-25 22:46:06

Chatbox 发表于 2018-3-25 21:21
没问题啊，我的目标是说说涨跌，有啥问题不?总比说了一堆和没说一样的强吧。挺中国的建筑水平，总比只会 ...

我说你有问题了吗？木有吧。。嘿嘿嘿。。。是的，木问题呀。。。我不是说了嘛，，你整天吃饱了就是到时就像天气预报频道。。。说与没说一个样哦。。。所以，你的发言也就那么回事，没啥价值的耶。。就你自己觉得很有价值似的捏。。不是嘛。。。哈哈哈

作者: love_3_month 时间: 2018-3-25 22:49:23

本帖最后由 love_3_month 于 2018-3-25 22:51 编辑

拉德方斯发表于 2018-3-25 22:24
应该是在Unitec西侧的河谷绿地上建造吧？应该不是挨着党魁曾居住的pt.chev附近吧？

总之2000套的公房，和 ...

不是的

https://www.interest.co.nz/sites/default/files/styles/full_width/public/embedded_images/unitec2.png?itok=qtt1N8xY

除了1，其他都造房子

作者: love_3_month 时间: 2018-3-25 22:52:10

作者: love_3_month 时间: 2018-3-25 22:54:35

本帖最后由 love_3_month 于 2018-3-25 22:57 编辑

bodyhaven 发表于 2018-3-25 22:28
那个叫预制，pre-fabrication, 10万套就指望这个了，住房问题能解决，然而盖出来的都差不多样子，没什么v ...

之前有个公司就是做这个的，倒闭了。。。

http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11401080

如果有几个这样的公司，上规模，资金够，一切均有可能啊哈哈

作者: 留下足迹 时间: 2018-3-25 22:56:28

本帖最后由留下足迹于 2018-3-25 22:59 编辑

bodyhaven 发表于 2018-3-25 22:28
那个叫预制，pre-fabrication, 10万套就指望这个了，住房问题能解决，然而盖出来的都差不多样子，没什么v ...

嗯。。这个。。不就是要解决。。所谓目前迫在眉睫的问题嘛。。。当然，我们必须说哦。。凡事都不可能十全十美的吧。。。而且说实在的，，这项招标吧。。，哪个集团拿下的，那可真的。绝对。。乐得。。。笑不动了。。坐等撩钱啊。。。而且这撩得。。。。你都对此没脾气哦。。明目张胆的撩哦。。

嗯，资本主义向着社会主义进发。。。哈哈哈。。。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-25 22:56:54

bodyhaven 发表于 2018-3-25 22:28
那个叫预制，pre-fabrication, 10万套就指望这个了，住房问题能解决，然而盖出来的都差不多样子，没什么v ...

是不是和预制板一个道理，貌似木板，其实便宜的不行，哈哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-25 23:05:51

love_3_month 发表于 2018-3-25 22:49
不是的

https://www.interest.co.nz/sites/default/files/styles/full_width/public/embedded_images/un ...

那unitec怎么办？搬走啊？

作者: bungyjumping999 时间: 2018-3-26 09:15:26

本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-3-26 09:23 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-3-25 23:05
那unitec怎么办？搬走啊？

Unitec name will be changed to "kiwitec" ( haha...)

All Unitec students (carpentry classes, landscape and architecture classes) will be used to build those houses.

"kiwitec" will be a rose (lot 1) among the thorns. haha... no wonder PM also moving house.

作者: love_3_month 时间: 2018-3-26 09:40:56

NewLynnHse 发表于 2018-3-25 23:05
那unitec怎么办？搬走啊？

他们的主要建筑都在zone 1里面，至少70%吧。

另外30%可能要搬家了。

主要的大片绿地都没有了。

作者: 天维房产 时间: 2018-3-26 10:12:41

拉德方斯发表于 2018-3-25 22:24
应该是在Unitec西侧的河谷绿地上建造吧？应该不是挨着党魁曾居住的pt.chev附近吧？

总之2000套的公房，和 ...

党魁曾居住~23333333

作者: Robbi 时间: 2018-3-26 10:31:21

我年前的文章就说了，住房问题的根本是心态问题。
现在满怀期待的看那3000-4000套房。问题是，早出来之后，符不符合那些一直喊买不起房的人的口味。不要到时建好出来之后，被人嫌弃地小，房子小那就好。

作者: love_3_month 时间: 2018-3-26 10:45:55

Robbi 发表于 2018-3-26 10:31
我年前的文章就说了，住房问题的根本是心态问题。
现在满怀期待的看那3000-4000套房。问题是，早出来之后， ...

要造几千套公寓也一样有困难的（资金，人力，材料），不过相对来说还是有一定可行性。

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-26 11:15:05

你们都看过northcote的tonar那条街没有。我通常不敢走这个臭名昭著的街，直到上周开车穿过，吃了一惊。满街都是新房子，就是这种便宜材料的公房，地也很小。但是毕竟是新房子，比老房子舒适好多，街上的气氛也大不一样了，没有过去那种塑料袋随风飘扬的贫民窟场景，走在街上的人看起来也正常许多。总之旧貌换新颜了。

作者: talkaboutvision 时间: 2018-3-26 11:18:10

房奴甲发表于 2018-3-26 11:15
你们都看过northcote的tonar那条街没有。我通常不敢走这个臭名昭著的街，直到上周开车穿过，吃了一惊。满街 ...

说不定人还是那批人

按说可负担住房的人群素质应该比公屋强不少的

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-26 11:36:08

那边本来就一大片公屋，再多几千套也无妨，呵呵。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-3-26 11:51:37

房奴甲发表于 2018-3-26 11:15
你们都看过northcote的tonar那条街没有。我通常不敢走这个臭名昭著的街，直到上周开车穿过，吃了一惊。满街 ...

Load some phones up here. Let's see what "这种便宜材料的公房" looks like. Thanks

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-26 11:52:41

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-26 11:51
Load some phones up here. Let's see what "这种便宜材料的公房" looks like. Thanks

我很少去那里啊

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-26 14:49:40

love_3_month 发表于 2018-3-26 09:40
他们的主要建筑都在zone 1里面，至少70%吧。

另外30%可能要搬家了。

大概是这样吧？哈哈

作者: mutualand 时间: 2018-3-26 15:31:10

29公顷，建设3000-4000个房子，涮涮面积，盖成一层会又小又拥挤，会盖成三层排屋吧，那密度可就不是一般了。

作者: 幸运招财小猫猫 时间: 2018-3-26 15:48:05

3层妥妥的，你们不要担心政府啦，人家就是60万能做出来房子。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-26 16:09:49

本帖最后由 Chatbox 于 2018-3-26 16:19 编辑

房奴甲发表于 2018-3-26 11:15
你们都看过northcote的tonar那条街没有。我通常不敢走这个臭名昭著的街，直到上周开车穿过，吃了一惊。满街 ...

哪天去看看。不过不能太乐观，各国很多贫民窟之前都是新房典范，最后成贩毒胜地。几次家庭暴力，保管新房变破房。

作者: sun2kiwi 时间: 2018-3-26 17:00:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-26 17:05:14

房奴甲发表于 2018-3-26 11:15
你们都看过northcote的tonar那条街没有。我通常不敢走这个臭名昭著的街，直到上周开车穿过，吃了一惊。满街 ...

哎呀，都是这样。一有什么新闻出来，尤其是这种政府的大项目，就到处一片哀嚎，说要变slum什么的，到处是谣言。。。哈哈

最后的结果会怎样，其实没人知道，大家拭目以待。

作者: 幸运招财小猫猫 时间: 2018-3-26 17:16:56

我公司毛利大哥非常期待。。。。。

作者: yuwawa 时间: 2018-3-26 17:47:18

感觉户型不会大
首付门槛只是相对低
相对可负担压力小
不代表不用负担

想有自住房唯有自己拼搏努力提高经济条件
坐等天上掉馅饼是没有的

作者: simoWang 时间: 2018-3-26 18:11:09

sun2kiwi 发表于 2018-3-26 17:00
30公顷4000套房子, 每套占地75平米.
容积率盖成2, 每套150平米,套内120平米.

老板。你算错了。75平哪能都盖到？不用公摊一下车道。停车位。留点绿地。再留点采光。每座能盖到四十五笑死了。double一下。也就90-100平室内。。。。60万价格。90室内联排。这个价位。未必人家会想买那边。。。。。。。

作者: 围城中人 时间: 2018-3-26 18:16:02

房奴甲发表于 2018-3-26 11:15
你们都看过northcote的tonar那条街没有。我通常不敢走这个臭名昭著的街，直到上周开车穿过，吃了一惊。满街 ...

是的呢，最近修路我也经常绕路到这边。新房子不少，而起还在建。看样子是远远好过6、7十年代造的unit. 都有点设计感的。看着相当不错。让我不禁想起我的房客，每个星期付钱住着我那60年代两室小砖瓦房，阴暗潮湿，（老房子没办法，该装的我都装了）另一方面这帮人不花钱不工作住新房。你说这上哪说理去啊。

作者: angelee123 时间: 2018-3-26 18:16:17

simoWang 发表于 2018-3-26 18:11
老板。你算错了。75平哪能都盖到？不用公摊一下车道。停车位。留点绿地。再留点采光。每座能盖到四十五笑 ...

往上盖三层，不够的话，往下挖十八层

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-26 18:34:56

angelee123 发表于 2018-3-26 18:16
往上盖三层，不够的话，往下挖十八层

其实往下挖一两层做车库挺好的

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