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标题: 怎样的房子的结构布局算好的 [打印本页]

作者: juanmao48 时间: 2018-3-21 14:28:22 标题: 怎样的房子的结构布局算好的

初次买房，一直看说房子的结构要好，可怎样的结构布局算好的？谁能简单说说？谢谢了

作者: 天维房产 时间: 2018-3-21 14:36:21

什么依山傍水~客厅朝北~

卧室有阳光，厕所干湿分离~开放式厨房（有人不喜欢，房哥很喜欢）~超级大客厅~四车库~什么的

作者: juanmao48 时间: 2018-3-21 14:40:18

天维房产发表于 2018-3-21 14:36
什么依山傍水~客厅朝北~

卧室有阳光，厕所干湿分离~开放式厨房（有人不喜欢，房哥很喜欢）~超级大客厅~四 ...

谢谢回复，房哥！对材料有什么要求吗？

作者: 天维房产 时间: 2018-3-21 14:41:52

juanmao48 发表于 2018-3-21 14:40
谢谢回复，房哥！对材料有什么要求吗？

有人喜欢砖~有人喜欢木头~还有人喜欢Plaster 外墙

房哥喜欢Cedar外墙+实木地板的那种几十岁的老房子~

作者: oplwy 时间: 2018-3-21 14:44:03

我最大的感触就是房间向阳，所有房间和客厅不要靠太近
我不太喜欢开放式厨房。
卫浴最好两个以上
房间不要太靠近车库
房子要有足够的储物空间

作者: 261874939 时间: 2018-3-21 14:47:44

天维房产发表于 2018-3-21 14:41
有人喜欢砖~有人喜欢木头~还有人喜欢Plaster 外墙

房哥喜欢Cedar外墙+实木地板的那种几十岁的老房子~

国内刚下飞机的土豪很喜欢plaster

作者: juanmao48 时间: 2018-3-21 14:52:06

哈哈哈谢谢大家踊跃发言

作者: juanmao48 时间: 2018-3-21 14:57:19

老房子很多格局都不是很好，采光，走道太多

作者: huiyeee 时间: 2018-3-21 15:01:27

进屋的第一感觉很重要

作者: evolution2009 时间: 2018-3-21 15:43:30

见过2个房子，很喜欢，买不起，嘿嘿~~~

本人喜欢大厅，两个厅最好。所有房间必须亮堂。不能忍受没有光的地方。有风景的阳台，无所谓是不是海景，只要是不要看到邻居的景都好。厕所必须两个，必须有地方装大浴缸。
特别受不了长弄堂，左右都是房间的那种结构，而且是黑幽幽的走廊。本人鬼片看多了，哈哈

作者: juanmao48 时间: 2018-3-21 15:47:14

evolution2009 发表于 2018-3-21 15:43
见过2个房子，很喜欢，买不起，嘿嘿~~~

本人喜欢大厅，两个厅最好。所有房间必须亮堂。不能忍受没有 ...

同意你的看法，看上的都太贵

作者: stillof 时间: 2018-3-21 16:09:05

天维房产发表于 2018-3-21 14:41
有人喜欢砖~有人喜欢木头~还有人喜欢Plaster 外墙

房哥喜欢Cedar外墙+实木地板的那种几十岁的老房子~

老房子为什么好，不担心石棉之类的问题吗

作者: Chatbox 时间: 2018-3-21 16:47:22

本帖最后由 Chatbox 于 2018-3-21 16:59 编辑

要讲房子附近的风水，大题目。要讲房子和院子的地形，最重要就是朝向，前照后靠，后高前低，左高右低(这个不一定)。这个具体起来也太多内容。

要光讲内部结构，原则简单一些，就是保证明堂暗室，这四个字基本就够用了。有条件的，要讲究房型为横竖规矩，不要缺角，不要异形，四平八稳为最好。不要过尖的顶或非常平的顶，像一般的屋顶就好。地基不宜过高过矮，房子高和宽的比例要适中。

布局合理，客厅和起居分开，大门口不会把客厅都一览无遗，门窗方位大小恰当，转角合理，房内不是回字形。也差不多了吧。

这其实都是围绕着阴阳平衡而来，自己可以领悟一下，除了房子的质量之外，房子的平衡性也要多观察。房子周遭的植物，也可以观察一下，有异常的，也许和房子的阴阳平衡有关。晚上去房子附近走一圈，你也能对这房子的气场有所感觉。

作者: love_3_month 时间: 2018-3-21 17:00:34

顺眼与否，看多了就有感觉了。就跟看书看电影一样啊。

作者: sallycantskate 时间: 2018-3-21 17:47:37

我家地形是扇形，别有洞天，入口不大，车库对着马路，走进去才是正门，里面变大，花园、草地外面不进来都看不到！个人感觉很有隐私。

作者: lianlian88 时间: 2018-3-21 18:09:05

反正要是房间朝南的，我是一概pass的，太难熬了，冬冷夏热的。不过这里的房子厅大多朝向好。还有很不喜欢二楼厅，一楼房间，感觉自家的房间和床被楼上客厅压着似的，貌似风水也不好。

作者: lianlian88 时间: 2018-3-21 18:12:10

Chatbox 发表于 2018-3-21 16:47
要讲房子附近的风水，大题目。要讲房子和院子的地形，最重要就是朝向，前照后靠，后高前低，左高右低(这个 ...

室暗了也不行啊，很容易发霉的

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-21 18:46:47

lianlian88 发表于 2018-3-21 18:12
室暗了也不行啊，很容易发霉的

嗯，讨厌阴屋子。最好阴面只有车库门。房子是扁的朝南北方向的窄，朝东西方向的墙宽，那种房子比较舒适。

作者: gege 时间: 2018-3-21 19:44:51

我就喜欢四合院，我要盖就盖个四合院。

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-21 20:29:20

天维房产发表于 2018-3-21 14:36
什么依山傍水~客厅朝北~

卧室有阳光，厕所干湿分离~开放式厨房（有人不喜欢，房哥很喜欢）~超级大客厅~四 ...

那要多少钱啊？

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-21 20:36:30

[attach]1857734[/attach]

等我有钱了，盖这样的房子住。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-21 20:37:07

lianlian88 发表于 2018-3-21 18:12
室暗了也不行啊，很容易发霉的

室要暗，并不代表容易发霉，如果采光合理的话，睡房会光线柔和，没有西晒，而且也不会发霉。卧室切忌光线强，阳光大。

阴少了不藏，家里会毫无积累。阳少了会不长，家里会失去动能。

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-21 20:37:20

auckland.clark 发表于 2018-3-21 20:36
等我有钱了，盖这样的房子住。

不错，有点天井回廊的感觉。大户人家。

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-21 20:39:14

Chatbox 发表于 2018-3-21 20:37
室要暗，并不代表容易发霉，如果采光合理的话，睡房会光线柔和，没有西晒，而且也不会发霉。卧室切忌光线 ...

风水其实是生活体验提炼出来的，而不同的国家，气候环境不同，风水也不同。奥克兰室暗了绝不行的。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-21 20:41:51

本帖最后由 Chatbox 于 2018-3-21 20:49 编辑

auckland.clark 发表于 2018-3-21 20:36
等我有钱了，盖这样的房子住。

看看，看看，地上的摆设都是有阴有阳，窗格都是有圆有方，还有很多细节，能看出这是讲究的人啊。

这个有整套的图吗？我看看学习一下，整体设计都看了才能看出来。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-21 20:47:41

房奴甲发表于 2018-3-21 20:39
风水其实是生活体验提炼出来的，而不同的国家，气候环境不同，风水也不同。奥克兰室暗了绝不行的。 ...

是的，因地制宜嘛，明堂暗室是指导思想，不同的情况，明暗是相对的，要看一个房子的整体条件，才能说这个算暗室还是不算。

如果房间亮于厅堂，就很明显不符合原则。不过也非绝对，因为人也是风水，不能光看房。只是说百分之九十以上的房子，需符合基本的原则。

作者: bondbunny 时间: 2018-3-21 21:57:22

auckland.clark 发表于 2018-3-21 20:36
等我有钱了，盖这样的房子住。

准备雇多少丫环和家丁？

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-21 21:59:22

房奴甲发表于 2018-3-21 20:37
不错，有点天井回廊的感觉。大户人家。

四代同堂，又相互隔开。这个布局真的不错。

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-21 22:00:52

Chatbox 发表于 2018-3-21 20:41
看看，看看，地上的摆设都是有阴有阳，窗格都是有圆有方，还有很多细节，能看出这是讲究的人啊。

这个有 ...

是微信里推荐的建筑图片。
前提必须地大，至少3000平方米以上。

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-21 22:02:01

bondbunny 发表于 2018-3-21 21:57
准备雇多少丫环和家丁？

我先给儿孙们当伙计吧。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-21 23:02:14

auckland.clark 发表于 2018-3-21 21:59
四代同堂，又相互隔开。这个布局真的不错。

哈哈哈还四代同堂呢，太上皇要住后面的，两边都是住各房老婆们的。

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-22 09:09:40

Chatbox 发表于 2018-3-21 23:02
哈哈哈还四代同堂呢，太上皇要住后面的，两边都是住各房老婆们的。

老婆们，是指几个以上啊？

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-22 10:56:50

auckland.clark 发表于 2018-3-21 22:02
我先给儿孙们当伙计吧。

你都有孙子啦？容我先崇拜仰视一下!

作者: bodyhaven 时间: 2018-3-22 22:22:41

结构好，那是说不漏水，不塌陷，结实耐用，一般墙体莫用plaster做cladding，不要direct fix要cavity，三层房子最好底层用混凝土或者砌块，外墙cedar，砖，weatherboard，水泥板，angle seam，彩钢板都行，不要有internal gutter，不要有奇形怪状的roof，不要有deck下面是室内空间。布局好，那是说进街没有反弓，进院见花园或者entry，进门不见厨厕，北向多开窗采光，不要有房间和厕所是黑空间，有景观景，方便实用，空间浪费少，流线清晰无交叉绕远。如果信风水的话专注下三元 2020年后20年间的大运，查九宫飞星变化并且做相应布局。

作者: bodyhaven 时间: 2018-3-22 22:23:18

发现我自己说的好精辟哈哈哈

作者: juanmao48 时间: 2018-3-23 07:57:46

bodyhaven 发表于 2018-3-22 22:22
结构好，那是说不漏水，不塌陷，结实耐用，一般墙体莫用plaster做cladding，不要direct fix要cavity，三层 ...

厉害！！好专业啊！

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-23 08:11:10

bodyhaven 发表于 2018-3-22 22:23
发现我自己说的好精辟哈哈哈

一个多余的字没有，确实。

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