新西兰天维网社区

标题: Scott point的开发进度 [打印本页]

作者: c.luo 时间: 2018-3-21 13:26:50 标题: Scott point的开发进度

最近跑了几次scott point，那里很多房子都起来了，特别是greenfinch road, toanui 还有myland三条路，也有很多人都入住了。房子都挺漂亮整齐，间距也不会比前面的hobsonville更近，但是确实很多很多住客都是中国人。但是总体造的还不错。
缺点就是还在开发中，有一定的造房噪音。附近没看到什么playground,可能还会造。更近海的那一片几乎没有房子，就看到一个scotbay.co.nz的大牌子似乎要造一线海景豪宅。

地价最近似乎跌了，1700左右随便买。一些有硬伤的地（高压电线箱，路冲，shared driveway等等)的1500多一平也有了，可能很多人没钱交割都卖出来了，是不是出手的机会。

新的scott point小学也开始建了。

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-3-21 13:30:48

现在每天早上18号去albany从桥西边开始堵，等开发完了那个交通能烂成什么样？

作者: 天维房产 时间: 2018-3-21 14:00:56

呼啸寒风发表于 2018-3-21 14:30
现在每天早上18号去albany从桥西边开始堵，等开发完了那个交通能烂成什么样？ ...

嘘

作者: c.luo 时间: 2018-3-21 14:03:18

呼啸寒风发表于 2018-3-21 14:30
现在每天早上18号去albany从桥西边开始堵，等开发完了那个交通能烂成什么样？ ...

据说18和1要连起来？

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-3-21 14:22:30

c.luo 发表于 2018-3-21 15:03
据说18和1要连起来？

至少5年后的事

作者: dannywml 时间: 2018-3-22 21:19:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Chatbox 时间: 2018-3-22 21:32:45

dannywml 发表于 2018-3-22 22:19
2年前第一批拿地的是1250的成本，这些人现在在造房呢。你现在冲进去当接盘侠吗？ ...

这地价也不便宜啊!

作者: XX_XX_XX 时间: 2018-3-23 08:28:27

傻子现在还买地建房做接盘侠，等你建好利息也涨了房市也不行了

作者: Robbi 时间: 2018-3-23 08:46:21

dannywml 发表于 2018-3-22 22:19
2年前第一批拿地的是1250的成本，这些人现在在造房呢。你现在冲进去当接盘侠吗？ ...

或者已经卖了， cash out 了

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-3-23 09:38:05

交通确实堪忧你说的那个小区算是比较早了 15号和15a scott road分出来的 327块小地。上次听council说那边之后要分出四五千块（还在增加）类似的地，不知道交通会变什么样子

作者: love_3_month 时间: 2018-3-23 10:00:13

我同事正在造，刚拿到批文

作者: love_3_month 时间: 2018-3-23 10:11:58

和hob point 比，那里的好处是弹性比较大。不要求你必须签某几个builder，可以自己找合适的，图纸设计什么的也有弹性。

1700一平很便宜啊。

作者: Michael_XTY 时间: 2020-10-29 09:43:33

看看以前的帖子，没有人能预测市场的

作者: 晴天小佳 时间: 2020-10-29 11:06:25

不看好哪里，除了房子还是房子，没有生活环境，至少playground都没有，难道还要跑去用HOB的资源？

作者: 糖卜唬 时间: 2020-10-29 14:20:41

本帖最后由糖卜唬于 2020-10-29 15:22 编辑

其它路不知道，greenfinch road你妹的就几乎只能过一辆车，对面来车都需要互相偏让。那边的房子没多余停车位是硬伤，大家都停路边几乎整条路单行

作者: yangauk 时间: 2020-10-31 19:33:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lukasd 时间: 2020-11-4 18:24:45

scott point这边要造奥克兰最大的生态公园，边上是体育场，然后基本和hobsonville point连起来了。2020年了，基本上还再造的地很少了，那个海边豪宅地也有2家在造了。其实房子挺适合首次置房者，不过最近听说又涨了一波，价格和边上hobsonville point持平。不过scott point primary小学刚开始造。。。估计明年年中之前是造不好的。

作者: c.luo 时间: 2021-2-12 14:34:15

lukasd 发表于 2020-11-4 19:24
scott point这边要造奥克兰最大的生态公园，边上是体育场，然后基本和hobsonville point连起来了。2020年了 ...

小学前几天开学了，sports park倒是延期到2025了...

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-2-12 15:19:41

本帖最后由陌生的香港人于 2021-2-12 16:20 编辑

糖卜唬发表于 2020-10-29 15:20
其它路不知道，greenfinch road你妹的就几乎只能过一辆车，对面来车都需要互相偏让。那边的房子没多余停车 ...

Council 這樣做是故意的讓你必須減慢車速英文叫 'road diet' （道路節食？）提高行人過路安全停車位也是越少越好所以逼大家都少買車當然你會說那邊哪有什麼破公交啊 sorry 這他們不管反正就是從小區設計上重點是反汽車 Council 那幫urban designers 就會很高興他們心理就好過點

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-12 15:21:31

陌生的香港人发表于 2021-2-12 16:19
Council 這樣做是故意的讓你必須減慢車速英文叫 'road diet' （道路節食？）提高行人過路安全停車位也 ...

可能还是让你少动车，这样少出行，少进程。哈哈。套路深啊

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-2-12 15:23:34

本帖最后由陌生的香港人于 2021-2-12 16:25 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-2-12 16:21
可能还是让你少动车，这样少出行，少进程。哈哈。套路深啊

也可以這樣說不只Scott Point 很多新區基本都這樣了還有什麼'shared space' 你看看Long Bay 那些奇怪的小區路就看到都是有姿勢沒有實際的做法

作者: hillli 时间: 2021-2-12 15:27:33

今天无聊又看了这信息，看下以前别人的信息，在看现在那，真是时势造英雄

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)