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标题: 卖房 [打印本页]

作者: 堕落的小猪 时间: 2018-3-18 15:16:40 标题: 卖房

请教大家如果找中介卖房没有卖出去的话能不能再自己打广告私售？谢谢

作者: lodn 时间: 2018-3-18 15:29:21

可以私售,lz只要支付给中介那部分佣金（每间公司可能不同），没有问题

作者: 沧海一笑 时间: 2018-3-18 15:30:21

如果房子好又有经常买卖房产经验的也可尝试私卖

作者: Chatbox 时间: 2018-3-18 15:31:27

一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么卖了。

中介会告诉你，即使合同到期了，之前通过中介来看过房的，不可以和你私下交易。

坦白讲这一点我也不明白，因为这种情况下中介不可能知道交易细节。

作者: 湮没 时间: 2018-3-18 16:29:53

Chatbox 发表于 2018-3-18 15:31
一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么 ...

成交以后，中介可以查到买家的名字。

作者: gege 时间: 2018-3-18 17:12:12

这个问题我觉得合同里写的非常清楚，签合同时中介会和你解释一遍，你的律师也可以和你解释一遍。标准合同上，合约结束后6个月如果私卖给之前中介的买家，就要付佣金。

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-18 17:18:00

Chatbox 发表于 2018-3-18 15:31
一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么 ...

是这样的。好像是6个月里，来登记过open home 客人私买了，房主还是要付中介费的。

作者: ethanwu 时间: 2018-3-18 18:13:48

Chatbox 发表于 2018-3-18 15:31
一般和中介签约，合同里注明多长时间，比如说2个月。那么2个月之后和中介的合同就到期了。你就可以随便怎么 ...

曾经有屋主私卖给之前OPENHOME来的客人，然后被中介公司打了一年官司，最后屋主全赔+律师费

作者: Chatbox 时间: 2018-3-18 18:52:25

湮没发表于 2018-3-18 16:29
成交以后，中介可以查到买家的名字。

从哪里查? 不是双方律师负责交割吗？

作者: dzhang 时间: 2018-3-19 08:49:19

Chatbox 发表于 2018-3-18 18:52
从哪里查? 不是双方律师负责交割吗？

花钱就可以查。

作者: Robbi 时间: 2018-3-20 10:14:33

Chatbox 发表于 2018-3-18 18:52
从哪里查? 不是双方律师负责交割吗？

渠道多的是了
普通人可以用QV title check $5.95 完事。
中介property guru也就是随手拿来的事情。

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-3-20 10:46:13

如果最后的买家是中介帮你做那段时间带来的还得付中介费

作者: lm135 时间: 2018-3-20 11:19:33

不可以用父母的名字family trust买吗？只要不要用open home 登记名字买应该就查不到吧。

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