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标题: 东区和北岸 [打印本页]
作者: mycherry    时间: 2018-3-16 22:41:47     标题: 东区和北岸

现在在看全新房 在东区和北岸之间犹豫不决，单身狗又不想出租，一个人住的话那个区比较适合？？
作者: huiyeee    时间: 2018-3-16 22:56:24

中区。。。。。。。。。。。
作者: Chatbox    时间: 2018-3-16 23:12:05

中区不考虑?那北岸毫无疑问，请叫我雷锋哈哈哈
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-16 23:20:27

那你在哪里上班？这两个区都不错。如果你在city上班就去北岸住，如果你在南区或者中区南部的工业区上班就东区住啊！各有各的好处。吃货去东区比较好。爱安静的来北岸。还有就是有孩子的如果孩子比较大了，去东区。可是你单身，多半是北岸了。全新房子貌似北岸比较多，东区很多十几年前的房子其实不错。
作者: ethanwu    时间: 2018-3-17 10:35:28

来东区吧，物廉价美性价比高。东区人民欢迎您
作者: 我要买车    时间: 2018-3-17 12:09:37

新来的一般选北岸，老移民东区较多

新移民有时候不了解规则，会拿国内那套方法处事
老移民被同化了很久，不太喜欢/适应国内的处事原则

不要单一为了地点选择买房，要根据自身情况需要
作者: aniceguy    时间: 2018-3-17 12:28:13

如果不需要去市中心，或者西区北岸每天上班上学，东区完胜。无论是房价低，华人设施多，学校质量好，还是岛毛人口少等方面。
但是，如果需要经常去那些地区，东区的交通是硬伤（少数地方轮渡除外）。
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-17 16:01:43

aniceguy 发表于 2018-3-17 12:28
如果不需要去市中心，或者西区北岸每天上班上学，东区完胜。无论是房价低，华人设施多，学校质量好，还是岛 ...

其他都对，东区岛毛人口少? 你确定你在跟北岸比?不是比错了区了？
作者: aniceguy    时间: 2018-3-17 17:09:37

房奴甲 发表于 2018-3-17 16:01
其他都对，东区岛毛人口少? 你确定你在跟北岸比?不是比错了区了？

当然是跟北岸比，我在两个区域都住过，还是有点数的。
东区只有edgewater的岛毛相对多一点，但北岸3B区的数量多得多。
作者: Chatbox    时间: 2018-3-17 18:09:22

aniceguy 发表于 2018-3-17 17:09
当然是跟北岸比，我在两个区域都住过，还是有点数的。
东区只有edgewater的岛毛相对多一点，但北岸3B区的 ...


东区和南区接壤，兵锋所指无险可守啊。
作者: trdeyoualbert    时间: 2018-3-17 18:14:30

中区              
作者: aniceguy    时间: 2018-3-17 18:37:27

Chatbox 发表于 2018-3-17 18:09
东区和南区接壤，兵锋所指无险可守啊。

接壤有很大关系吗？接壤既影响不了学区，也影响不了发案率。中区不跟南区接壤吗？北岸不跟西区接壤吗？
作者: Chatbox    时间: 2018-3-17 19:05:27

aniceguy 发表于 2018-3-17 18:37
接壤有很大关系吗？接壤既影响不了学区，也影响不了发案率。中区不跟南区接壤吗？北岸不跟西区接壤吗？ ...

北岸确实和西区联系甚密，只是不和南区接壤而已。
作者: beatles    时间: 2018-3-17 19:12:21

自己喜欢，自己决定！！！！
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-17 19:23:58

aniceguy 发表于 2018-3-17 17:09
当然是跟北岸比，我在两个区域都住过，还是有点数的。
东区只有edgewater的岛毛相对多一点，但北岸3B区的 ...

我也住过这两个区，完全不能同意。
作者: trdeyoualbert    时间: 2018-3-17 19:27:02

翻了               
作者: Chatbox    时间: 2018-3-17 19:40:51

房奴甲 发表于 2018-3-17 19:23
我也住过这两个区，完全不能同意。


哈哈哈哈哈哈

你是女的?
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-17 19:53:17

两个房子，一个在browns bay另一个在botany. 在北岸上班，选北岸。在中区（city以南）或者南区工作，选东区。本人rush hour两个地方都有经验。现在东区比北岸好一点因为waterview tunnel真的made a difference. 如果在downtown上班,两个地方都一样因为city正在做rail。东区可以从point England 那边穿去Parnell （如果公司在cbd以东。北岸硬伤真的是交通。现在我在北岸上班，家住东区。
作者: mycherry    时间: 2018-3-17 20:08:14

nasi_chilli 发表于 2018-3-17 19:53
两个房子，一个在browns bay另一个在botany. 在北岸上班，选北岸。在中区（city以南）或者南区工作，选东区 ...

brown bay 应该是有海景的吧，为何会搬去botany呢》》？？
作者: auckland.clark    时间: 2018-3-17 20:11:15

Chatbox 发表于 2018-3-17 18:09
东区和南区接壤，兵锋所指无险可守啊。

1块钱油费的距离
作者: lianlian88    时间: 2018-3-17 20:34:10

nasi_chilli 发表于 2018-3-17 19:53
两个房子，一个在browns bay另一个在botany. 在北岸上班，选北岸。在中区（city以南）或者南区工作，选东区 ...

东区来北岸还真的很折腾呢，感觉大晚上不堵车也会开个好久呢
作者: occc    时间: 2018-3-17 20:34:59

nasi_chilli 发表于 2018-3-17 19:53
两个房子，一个在browns bay另一个在botany. 在北岸上班，选北岸。在中区（city以南）或者南区工作，选东区 ...

请问从东区去city downtown坐公车方便吗
作者: 蓝山小野猫    时间: 2018-3-17 21:38:59

从居住舒适度 性价比来看。。。

东区房子比北岸有优势。。。

路宽 景好 购物便利。。。

当然了 如果非要加上一个去CBD的速度。。。

我只是想说 那还是中区吧。。。

北岸和东区不见得比中区去CBD来的快。。。

单身狗 我估计你也不考虑学区吧。。。
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-17 22:25:43

Chatbox 发表于 2018-3-17 19:40
哈哈哈哈哈哈

你是女的?

什么意思？哈哈哈哈是哈什么?
作者: auckland.clark    时间: 2018-3-17 22:44:39

房奴甲 发表于 2018-3-17 22:25
什么意思？哈哈哈哈是哈什么?

我猜：是流口水的意思。
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-18 01:19:29

occc 发表于 2018-3-17 20:34
请问从东区去city downtown坐公车方便吗

Yes但还是要看住的地方有沒有bus station
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-18 01:29:58

本帖最后由 nasi_chilli 于 2018-3-18 01:34 编辑
mycherry 发表于 2018-3-17 20:08
brown bay 应该是有海景的吧，为何会搬去botany呢》》？？


只有我一人要住北岸，所有家人都喜欢botany. 主要是他们喜欢房子新一点老婆喜欢botany那种Single level砖屋neighbourhood的感觉还有较多好吃的店还有油價和餐厅吃饭都便宜一点。孩子喜欢较modern 的環境。老妈喜欢有佛光山廟。这些我都认同。我是因为近公司才选北岸。如果換工的话我应该会选botany.本人在马来海边城市長大，靠不靠海真的没所谓哈哈
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-18 01:31:45

lianlian88 发表于 2018-3-17 20:34
东区来北岸还真的很折腾呢，感觉大晚上不堵车也会开个好久呢

从南往北一过了remuera 路口就一路向北通暢无阻
作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-18 07:40:05

nasi_chilli 发表于 2018-3-18 01:29
只有我一人要住北岸，所有家人都喜欢botany. 主要是他们喜欢房子新一点老婆喜欢botany那种Single level砖 ...

自从gull在北岸开，北岸的油价也跌了。。。哈哈
作者: Chatbox    时间: 2018-3-18 08:20:28

蓝山小野猫 发表于 2018-3-17 21:38
从居住舒适度 性价比来看。。。

东区房子比北岸有优势。。。

中区一直都毫无悬念的排头名，不过其实中区和几乎所有区都接壤，真正的四战之地无险可守

13-15谋杀案:

Rodney 3
North Shore 3
Waitakere 7

Auckland Central 3 west 4 east 6

Counties/Manukau east 2 west 3 central 2 south 8


作者: songinator    时间: 2018-3-18 08:40:50

Chatbox 发表于 2018-3-17 18:09
东区和南区接壤，兵锋所指无险可守啊。

中区还和南区接壤呢。。。。。。
作者: songinator    时间: 2018-3-18 08:41:54

nasi_chilli 发表于 2018-3-18 01:19
Yes但还是要看住的地方有沒有bus station

ameti修好就是40分钟之内到市中心
作者: tedliu    时间: 2018-3-18 17:24:12

单身狗去city买个公寓多好  学校酒吧夜店多方便找妹子 以后成了家再选北岸或者东区买房 然后把city的公寓租出去
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-19 01:40:43

NewLynnHse 发表于 2018-3-18 07:40
自从gull在北岸开，北岸的油价也跌了。。。哈哈

北岸Pinehill 前面的gull vs te rakau drive 的gull相差5分到一毛
作者: lsj5031    时间: 2018-3-19 09:19:07

nasi_chilli 发表于 2018-3-17 19:53
两个房子，一个在browns bay另一个在botany. 在北岸上班，选北岸。在中区（city以南）或者南区工作，选东区 ...

waterview tunnel 是怎么让东区交通更好的啊……
作者: 蓝山小野猫    时间: 2018-3-19 11:34:34

Chatbox 发表于 2018-3-18 08:20
中区一直都毫无悬念的排头名，不过其实中区和几乎所有区都接壤，真正的四战之地无险可守

13-15谋杀案:

哈哈。。。

你让中区人民日子怎么过啊？？？！！！
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-19 13:52:20

lsj5031 发表于 2018-3-19 09:19
waterview tunnel 是怎么让东区交通更好的啊……

很多车要去西区或者CBD西边都不需要走南北大道。两條高速公路真的比三年前好多了
作者: yimi329    时间: 2018-3-19 16:32:15

aniceguy 发表于 2018-3-17 17:09
当然是跟北岸比，我在两个区域都住过，还是有点数的。
东区只有edgewater的岛毛相对多一点，但北岸3B区的 ...

根据这个网站的数据（应该是上一次人口统计结果），岛民和毛利人加起来比例如下：
Pakuranga Heights：17%
Pakuranga：19%

而3B区：
Beach Haven：21%
Birkdale：24，
Bayview：14%，

到底差多少个点才算“数量多得多”？
https://www.qv.co.nz/suburb/bayview-auckland-8820/sold
作者: aniceguy    时间: 2018-3-19 17:02:29

yimi329 发表于 2018-3-19 16:32
根据这个网站的数据（应该是上一次人口统计结果），岛民和毛利人加起来比例如下：
Pakuranga Heights：17% ...

edgewater只是pakuranga这个区的一部分，但3B是3个面积那么大人那么多的区，你说这个数量会多多少？
另外一个相近的数据（虽然不是直接代表岛毛人数，但是正相关），是看housingNZ的公屋，东区明显是奥克兰比例最小的。
作者: 我要买车    时间: 2018-3-19 17:53:33

aniceguy 发表于 2018-3-19 17:02
edgewater只是pakuranga这个区的一部分，但3B是3个面积那么大人那么多的区，你说这个数量会多多少？
另外 ...

3B区的人民交通不是很便利，上高速也不方便，索性就在家拿福利好了，

pakuranga/heights 的人民为了上班方便，不得不住在近高速的地方

我就等 什么时候国内的土豪们把3B区买断，直接开发成中国城，再建一个大桥到waterview隧道，价格直接翻几番了。房产中介的哥哥姐姐们加油啦
作者: yimi329    时间: 2018-3-19 18:25:00

aniceguy 发表于 2018-3-19 17:02
edgewater只是pakuranga这个区的一部分，但3B是3个面积那么大人那么多的区，你说这个数量会多多少？
另外 ...

我列的是Pakuranga Heights和Pakuranga整个区的数据，并不是edgewater。从数据上讲东区的这两块儿跟北岸3B并没有那么大区别，你怎么感觉出数量上3B区大得多？正常人不是先从周围岛毛出现的密度上感觉出来么，非要这么说我还能说edgewater的岛毛是北岸的百分之一呢。
作者: aniceguy    时间: 2018-3-19 18:47:27

yimi329 发表于 2018-3-19 18:25
我列的是Pakuranga Heights和Pakuranga整个区的数据，并不是edgewater。从数据上讲东区的这两块儿跟北岸3 ...

我之所以坚持之说edgewater, 而不是pakuaranga, 是因为整个pakuranga区里，只有edgewater那块岛毛多些。
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-19 19:16:22

nasi_chilli 发表于 2018-3-17 19:53
两个房子，一个在browns bay另一个在botany. 在北岸上班，选北岸。在中区（city以南）或者南区工作，选东区 ...

你这个比较不太好，应该拿hillcrest跟pakuranga比，或者albany比较近的那一片跟botany比
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-19 19:24:00

aniceguy 发表于 2018-3-19 17:02
edgewater只是pakuranga这个区的一部分，但3B是3个面积那么大人那么多的区，你说这个数量会多多少？
另外 ...

你们是不是表示3b代表北岸?麻烦大吼三声，我坐看bay区居民前来把你们撕碎


作者: 蓝山小野猫    时间: 2018-3-19 20:48:12

哎。。。

這怎麼就Pakuranga 跟 3B槓上了呢。。。

每個人選擇在那裡居住都有原因的。。。

東區北岸也不是這兩個地方能代表的。。。

有這時間趕快看腰斬盤啥時候出來比較實際。。。
作者: adsl2    时间: 2018-3-19 20:53:22

本帖最后由 adsl2 于 2018-3-19 21:36 编辑
aniceguy 发表于 2018-3-17 12:28
如果不需要去市中心，或者西区北岸每天上班上学，东区完胜。无论是房价低，华人设施多，学校质量好，还是岛 ...

东区几乎在民用航线降落的覆盖之下，北岸则安静的很，有也是outbound,飞机飞得很高，听不到噪音；之前以为东区的油价便宜，现在发现albany,browns bay那一片的油价和东区无差，glenfield的油价比较贵些
作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-19 21:05:03

adsl2 发表于 2018-3-19 20:53
东区几乎在民用航线降落的覆盖之下，北岸则安静的很，有也是outbount,飞机飞得很高，听不到噪音；之前以 ...

其实北岸油价最便宜的是Birkenhead
作者: lianlian88    时间: 2018-3-19 21:29:48

NewLynnHse 发表于 2018-3-19 21:05
其实北岸油价最便宜的是Birkenhead

不便宜，birkenhead还没paknsave albany便宜
作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-19 21:36:05

lianlian88 发表于 2018-3-19 21:29
不便宜，birkenhead还没paknsave albany便宜

好像不太可能，我刚用gaspy查了，BP Birkenhead 是196.9，PnS Albany 是199.9。按理说，Birkenhead有Gull坐镇，肯定是最便宜的。。。嘿嘿。上一次我上Z Birkenhead加油，那个阿三还跟我吹嘘说他们家是奥克兰最便宜的。。。哈哈

作者: lianlian88    时间: 2018-3-19 21:42:24

NewLynnHse 发表于 2018-3-19 21:36
好像不太可能，我刚用gaspy查了，BP Birkenhead 是196.9，PnS Albany 是199.9。按理说，Birkenhead有Gull ...

paknsave买好东西6分一升降下来就比birkendhead bp便宜了呢，albany附近有Z有gull，竞争也激烈的
作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-19 21:45:56

lianlian88 发表于 2018-3-19 21:42
paknsave买好东西6分一升降下来就比birkendhead bp便宜了呢，albany附近有Z有gull，竞争也激烈的 ...

AA Smartfuel在BP也是扣6c啦，还不用买东西。
作者: lianlian88    时间: 2018-3-19 21:56:11

NewLynnHse 发表于 2018-3-19 21:45
AA Smartfuel在BP也是扣6c啦，还不用买东西。

哎。。。。好吧你赢了
作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-19 21:57:43

lianlian88 发表于 2018-3-19 21:56
哎。。。。好吧你赢了

在Birkenhead的Gull还没开始营业之前，Albany确实有一段时间的油价挺便宜的。
作者: lianlian88    时间: 2018-3-19 22:07:44

NewLynnHse 发表于 2018-3-19 21:57
在Birkenhead的Gull还没开始营业之前，Albany确实有一段时间的油价挺便宜的。

其实前两天albany比birkenhead便宜过的，只是这两天birkenhead跌得厉害
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-20 00:40:15

房奴甲 发表于 2018-3-19 19:16
你这个比较不太好，应该拿hillcrest跟pakuranga比，或者albany比较近的那一片跟botany比 ...

？？几时有pakuranga比了？我是在说交通啊。一直都是上班族。早上出门交通真的是太塞了，將来如果有第二橋一定会好很多。browns bay这区比albany好呢let alone比botany dannemora
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-20 00:43:01

本帖最后由 nasi_chilli 于 2018-3-20 00:45 编辑
NewLynnHse 发表于 2018-3-19 21:36
好像不太可能，我刚用gaspy查了，BP Birkenhead 是196.9，PnS Albany 是199.9。按理说，Birkenhead有Gull ...


Te rakau drive 的gull现在1。92.通常P＆S会price match它，再加上6¢ discount
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-20 00:49:18

本帖最后由 nasi_chilli 于 2018-3-20 00:51 编辑
adsl2 发表于 2018-3-19 20:53
东区几乎在民用航线降落的覆盖之下，北岸则安静的很，有也是outbound,飞机飞得很高，听不到噪音；之前以为 ...


在dannemora看到飞机降落却是听不到任何飞机声因为distance关系。前年有一陣子飞机试飞短路线，但是效果不理想，现在没了
作者: 我要买车    时间: 2018-3-20 10:11:29

应该用
manurewa otara VS birkdale

Edgewater VS beach heaven

Glenfield和附近的Totara vale， Hillcrest，northcote来
VS   
Howick和附近的highland park， pakuranga和pakuranga heights

dannemora shamrock VS Albany pinehill

Flatbush，the gardens VS greenhithe

takanini VS orewa，silverdale

海景房 VS海景房

虽说这几年北岸的印度人多了起来，但是还没有达到Papatoetoe那么成型的社区，当然pinehill那种成熟的移民社区也是别的地方比不了的

哈哈哈哈哈

作者: aniceguy    时间: 2018-3-20 11:32:04

adsl2 发表于 2018-3-19 20:53
东区几乎在民用航线降落的覆盖之下，北岸则安静的很，有也是outbound,飞机飞得很高，听不到噪音；之前以为 ...

嗯，这个确实东区很多地方有飞机噪音，虽然不是很厉害，但的确这一点比北岸差些。
不过，这个飞机噪音，跟油价一样，都是很小的因素，在整个区域生活质量的比较中权重很低。
作者: aniceguy    时间: 2018-3-20 11:39:10

房奴甲 发表于 2018-3-19 19:24
你们是不是表示3b代表北岸?麻烦大吼三声，我坐看bay区居民前来把你们撕碎

没有人说3B就代表北岸，只是说它们代表北岸毛岛人多的部分，拿它们来跟东区的毛岛人集中的edgewater比较，如此而已。就象我们也没有拿edgewater来代表东区的生活质量一样。
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-20 12:09:19

我其实觉得比3B区真的很racist.我的鄰居是毛利人超好的，孩子也真的很听话很靜。反而另外一边是华人反而比较吵
作者: aniceguy    时间: 2018-3-20 12:17:18

我要买车 发表于 2018-3-20 10:11
应该用
manurewa otara VS birkdale

通常我们把东区和南区都是分开看待的，因为两部分生活质量相差巨大
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-20 17:09:58

aniceguy 发表于 2018-3-20 12:17
通常我们把东区和南区都是分开看待的，因为两部分生活质量相差巨大

东区属于南区。
作者: adsl2    时间: 2018-3-20 22:33:53

aniceguy 发表于 2018-3-20 11:32
嗯，这个确实东区很多地方有飞机噪音，虽然不是很厉害，但的确这一点比北岸差些。
不过，这个飞机噪音， ...

如果没有飞机噪音，我会选东区居住，地势平坦开阔，房子也比较新，公共设施也齐全
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-21 00:05:44

adsl2 发表于 2018-3-20 22:33
如果没有飞机噪音，我会选东区居住，地势平坦开阔，房子也比较新，公共设施也齐全 ...

Dannemora以北（Somerville, botany down, howick 到bay)都听不到了
作者: E.A.P.M    时间: 2018-3-21 01:19:19

adsl2 发表于 2018-3-20 22:33
如果没有飞机噪音，我会选东区居住，地势平坦开阔，房子也比较新，公共设施也齐全 ...

真心实话，你的东区信息需要更新了，飞机多的时候是2年前的那段时间，机场想找一个短途起飞降落的航线，所以在东区上面规定每天不超过10次航班，但是实际上每天都超过规定数量，也超过试验时间段，后来被东区联名上告，这个所谓的新航线也就告吹了。
作者: aniceguy    时间: 2018-3-21 14:34:29

房奴甲 发表于 2018-3-20 17:09
东区属于南区。

确实并不是。只是以前的行政区划归属于manukau市而已，跟我们现在说的东南西北中区概念不是一回事，这里的绝大部分同学都知道的。
作者: adsl2    时间: 2018-3-21 20:54:29

E.A.P.M 发表于 2018-3-21 01:19
真心实话，你的东区信息需要更新了，飞机多的时候是2年前的那段时间，机场想找一个短途起飞降落的航线， ...

兄弟，不需要更新，我去年就打算在东区买房子，不但查过航线经过的路线，而且open home的时候亲身体验过，夜间会好点，但白天1点开始到3点最多，密度会一直持续到5点，东区有许多测噪的地方，地图上一目了然，新航线强烈抗议的不是东区，因为东区以前就在inbound的航线覆盖之下，抗议最强烈的是one tree hill的那个区，所以东区联名上告，还有新航线告吹能发个新闻链接吗？或者更简单点：你认为东区哪些地方不受/没有飞机降落噪音的影响，然后我到那个区买房子，海边的例如：half moon bay就算了，一是贵卖不起，另外离海岸线实在太近
作者: adsl2    时间: 2018-3-21 21:02:02

nasi_chilli 发表于 2018-3-21 00:05
Dannemora以北（Somerville, botany down, howick 到bay)都听不到了

bay区多贵啊，有些房子离海岸线很近只比海平面高一点，无敌海景但也容易受到自然灾害的影响；botany down 是个值得买的地方；howick是不是远了点，交通方便吗？somerville有何校区吗？
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-22 22:34:45

本帖最后由 nasi_chilli 于 2018-3-22 22:37 编辑
adsl2 发表于 2018-3-21 21:02
bay区多贵啊，有些房子离海岸线很近只比海平面高一点，无敌海景但也容易受到自然灾害的影响；botany down ...


Sommerville很多 小学和intermediate都不錯。howick便宜一点。比dannemora近city一点点;但是房子比D舊。比北岸差不多一样舊。我个人建议北岸，除了地没那么平和交通差一点之外，沒什么可批评的。但是如果你是吃货，和想住新一点又不是太贵，东区囉。东区Dannemora以北五年前就有了fibre.住了八年沒断过电。browns bay三年断了五次左右吧
作者: Chatbox    时间: 2018-3-22 22:37:55

nasi_chilli 发表于 2018-3-22 22:34
Sommerville很多 小学和intermediate都不錯。howick便宜一点。比dannemora近city一点点;但是房子比D舊。 ...


那边都是毛利地，谁敢断电?哈哈哈
作者: nasi_chilli    时间: 2018-3-22 22:40:53

Chatbox 发表于 2018-3-22 22:37
那边都是毛利地，谁敢断电?哈哈哈


应该是因为电线电缆较新吧，很多商业区是lease hold的，但居住区都是freehold。记得要让律师看
作者: Chatbox    时间: 2018-3-22 22:49:31

nasi_chilli 发表于 2018-3-22 22:40
应该是因为电线电缆较新吧，很多商业区是lease hold的，但居住区都是freehold。记得要让律师看 ...

是吧，不过居住区也有的。
作者: ideyate    时间: 2018-3-22 23:46:36

不用比，北岸是神之区，各方面秒杀东区十条街
作者: 花样年华    时间: 2018-3-23 10:53:33

为什么老移民都选择住东区，而不是北岸，相信前辈的选择一定有他们的道理，只有住过东区的才能体会到东区优越性。当初选择北岸和东区，我是在北岸找了很久的房子，实在是不喜欢爬坡上坎的地形，放弃了。现在东区住了7，8年了，真心喜欢这里，除非能买得起中区的好区的好房子，不然我是不愿意离开东区
作者: adsl2    时间: 2018-3-23 20:47:36

花样年华 发表于 2018-3-23 10:53
为什么老移民都选择住东区，而不是北岸，相信前辈的选择一定有他们的道理，只有住过东区的才能体会到东区优 ...

你住东区哪里?      
作者: Chatbox    时间: 2018-3-23 22:03:47

花样年华 发表于 2018-3-23 10:53
为什么老移民都选择住东区，而不是北岸，相信前辈的选择一定有他们的道理，只有住过东区的才能体会到东区优 ...

不能这么说，坦白地讲老移民不选北岸还是因为那时候他们比较穷，自从祖国发展了以后，北岸就受捧了，买的人也有很多老移民。
作者: tiannz    时间: 2018-3-23 22:24:08

买北岸吧，有一句话叫“只吃螃蟹不搓背，北岸房价永不跌！” 地球人都知道
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-24 10:57:18

Chatbox 发表于 2018-3-23 22:03
不能这么说，坦白地讲老移民不选北岸还是因为那时候他们比较穷，自从祖国发展了以后，北岸就受捧了，买的 ...

有道理，另外，老移民文化程度低，很多是做生意的，东区的杂乱忙碌比较合适这种生活模式。北岸是白领区，传统上小生意比较少。人都要吃饭的。新移民普遍小留出身，都是打工仔的多而且工作收入还不错，就选宁静的北岸咯，反正也粘不上东区那些好处。
作者: clam    时间: 2018-3-24 11:19:12

花样年华 发表于 2018-3-23 10:53
为什么老移民都选择住东区，而不是北岸，相信前辈的选择一定有他们的道理，只有住过东区的才能体会到东区优 ...

以前中介只會帶新來的移民去東區新發展區看房，所以很多人都買在那，沒有你想得那麼高深。。。。

PS 我是老移民的女兒
作者: clam    时间: 2018-3-24 11:26:09

我也認識很多當年的移民顧問和地產中介，基本上1990年左右來的很多在東區落腳，因為不知道有其他區啊。。。那時沒有互聯網也沒有那麼多資訊

當年northpark也是全新的，meadowlands的caltex我也是看著它蓋的。。。

我父母來久了不太喜歡東區太多華人就搬到中區了

作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-24 11:30:04

clam 发表于 2018-3-24 11:26
我也認識很多當年的移民顧問和地產中介，基本上1990年左右來的很多在東區落腳，因為不知道有其他區啊。。。 ...

good choice
作者: clam    时间: 2018-3-24 11:33:54

NewLynnHse 发表于 2018-3-24 11:30
good choice

我看到樓上的想得那麼複雜笑了很久。。。待會和父母吃午餐可以和他們分享了
作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-24 12:45:28

clam 发表于 2018-3-24 11:33
我看到樓上的想得那麼複雜笑了很久。。。待會和父母吃午餐可以和他們分享了 ...


楼上都是怎么想的。。。呵呵

从来都不知道北岸有那么高大上，这几年才被科普了。。。哈哈。之前北岸一直都是感觉挺远的，还是因为交通的缘故吧。

东区的确是因为中介和开发商的缘故吧，当年香港台湾的移民有些都是人没过来就买了中介推荐的房子，howick什么的，一比香港的房子是又新又大又便宜，跟这些年北京上海人一样，结果一大堆有钱人全都跑去东区了。所以不要说人家是什么没钱没文化的。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-24 12:50:23

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-24 12:45
楼上都是怎么想的。。。呵呵

从来都不知道北岸有那么高大上，这几年才被科普了。。。哈哈。之前北岸一直 ...

北岸是被华人炒起来的，以前只是垃圾场和坟场。。。哈哈
作者: clam    时间: 2018-3-24 12:57:26

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-24 12:45
楼上都是怎么想的。。。呵呵

从来都不知道北岸有那么高大上，这几年才被科普了。。。哈哈。之前北岸一直 ...

還有那句老移民不算北岸是因為他們比較窮我真的能笑上半天了。。。。

以前，我說1990年代，北岸比東區便宜啊。。。 hillcrest全副地的豪宅也就三十幾萬。
作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-24 13:52:22

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2018-3-24 13:56 编辑
NewLynnHse 发表于 2018-3-24 12:50
北岸是被华人炒起来的，以前只是垃圾场和坟场。。。哈哈


三十年河东三十年河西
垃圾场和坟场也会有春天
作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-24 13:56:13

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2018-3-24 13:57 编辑
clam 发表于 2018-3-24 12:57
還有那句老移民不算北岸是因為他們比較窮我真的能笑上半天了。。。。

以前，我說1990年代，北岸比東區 ...


北岸算是多年的价值洼地吧
作者: lianlian88    时间: 2018-3-24 13:58:32

clam 发表于 2018-3-24 12:57
還有那句老移民不算北岸是因為他們比較窮我真的能笑上半天了。。。。

以前，我說1990年代，北岸比東區 ...

北岸房价现在也没比东区贵，和中区无法比。不过现在北岸热闹也是因为就像之前东区一样，好多人没来之前就都买了北岸的房子。就是不知道下一个北岸在哪里？
作者: Chatbox    时间: 2018-3-24 14:42:23

clam 发表于 2018-3-24 12:57
還有那句老移民不算北岸是因為他們比較窮我真的能笑上半天了。。。。

以前，我說1990年代，北岸比東區 ...

穷这个字确实不准确，可以理解为见识贫乏嘛，你说你父母是因为中介领过去而买中区的，一个道理，我本意不是仅指物质上穷，他们那一代是整体比较弱小，哪里像现在一个新区一半中国人。

我也说了后来祖国发展了，北岸就受追捧了。也是对的吧，祖国发展出来的人越来越多，北岸风水宝地符合国人喜好，加之不少新区。垃圾场于是也变成聚宝盆。洋人自古善败家，华人到哪儿哪发财。就是这个道理。
作者: Chatbox    时间: 2018-3-24 14:44:58

lianlian88 发表于 2018-3-24 13:58
北岸房价现在也没比东区贵，和中区无法比。不过现在北岸热闹也是因为就像之前东区一样，好多人没来之前就 ...

要一个区一个区对应起来比，北岸不输东区。可以这么说，华人越聚集的地方越保值。
作者: clam    时间: 2018-3-24 19:11:21

Chatbox 发表于 2018-3-24 14:42
穷这个字确实不准确，可以理解为见识贫乏嘛，你说你父母是因为中介领过去而买中区的，一个道理，我本意不 ...

也不是見識貧乏，是年代不一樣，不能比較。
那年代可不能到skykiwi 問問那區好不好，plaster 能不能買等等。
也不會有什麼資料說那區好那區不好的。。。

我父母是被中介帶去買東區，後來住了五年左右因為我上的學校在中區，就搬走了。
作者: clam    时间: 2018-3-24 19:33:40

還有。。。 我覺得嘛，想說自己那區的人多educated 也不用說別的地區的人窮和貧乏吧。

我是這樣看北岸和東區的 （也不知道對不對），我覺得東區南方人多，北岸北方人多
作者: 房奴甲    时间: 2018-3-24 21:07:22

clam 发表于 2018-3-24 19:33
還有。。。 我覺得嘛，想說自己那區的人多educated 也不用說別的地區的人窮和貧乏吧。

我是這樣看北岸和東 ...

我觉得东区广东人多，北岸和其他区非广东人多。
作者: clam    时间: 2018-3-24 22:15:36

房奴甲 发表于 2018-3-24 21:07
我觉得东区广东人多，北岸和其他区非广东人多。

exactly

要是廣東人的話，在東區飲茶和吃茶餐廳都很方便
作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-24 22:16:55

房奴甲 发表于 2018-3-24 21:07
我觉得东区广东人多，北岸和其他区非广东人多。

难道不知道广东人就是称广东人为南方人，称所有非广东人为北方人？
作者: clam    时间: 2018-3-24 22:21:06

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-24 22:16
难道不知道广东人就是称广东人为南方人，称所有非广东人为北方人？



我在上海住的時候他們有告訴我上海也是南方的啊
作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-24 22:24:17

clam 发表于 2018-3-24 22:21
我在上海住的時候他們有告訴我上海也是南方的啊

那他们有告诉你所有上海以外的人都是乡下人吗？
作者: masterq    时间: 2018-3-24 22:30:01

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-24 21:24
那他们有告诉你所有上海以外的人都是乡下人吗？

                                   
作者: masterq    时间: 2018-3-24 22:32:16

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-24 21:16
难道不知道广东人就是称广东人为南方人，称所有非广东人为北方人？

反正廣東以北的地區,統稱北方人~~







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