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标题: 问了leasehold的问题 [打印本页]

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作者: sun2kiwi    时间: 2018-3-11 09:12:31     标题: 问了leasehold的问题

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作者: 先森表酱紫嘛    时间: 2018-3-11 09:16:03

非找到下家，或者宣布破产，否则每年必须交100万

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作者: 先森表酱紫嘛    时间: 2018-3-11 09:16:29

没风险想炒房？想啥呢

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作者: sun2kiwi    时间: 2018-3-11 09:29:21

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作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-11 09:31:30

sun2kiwi 发表于 2018-3-11 09:29
1块钱卖给无家可归者行不行？

无家可归者不会要的，因为他没钱付地租

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作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-11 09:39:03

地主不会接受你还房子，会把你告上法庭，要你交地租
leasehood不要碰啦，先随便去nzherald查一查，一堆案例

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作者: sohu95118932    时间: 2018-3-11 10:15:25



꧁❦༺王者༒荣耀༻❦꧂

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作者: sun2kiwi    时间: 2018-3-11 10:23:41

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作者: 吃草的狮子    时间: 2018-3-11 12:02:04

这是两年前闹的挺大的案子

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11668516

华人房东跑路了，买的时候8300一年，五年后涨到73000

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作者: NewLynnHse    时间: 2018-3-11 13:15:18

这种想钻漏洞的想法只会害死自己，LS那个大妈就是很好的例子。

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作者: pategao    时间: 2018-3-11 13:48:38

可以把房子娜走吗

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作者: ThinkOutLoud    时间: 2018-3-11 14:18:20

pategao 发表于 2018-3-11 13:48
可以把房子娜走吗

挪吧，爱挪哪儿挪哪儿。反正地租还是要付的。

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作者: bodyhaven    时间: 2018-3-11 14:51:56

别碰leasehold，坑爹的

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作者: sun2kiwi    时间: 2018-3-11 17:11:26

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作者: beatles    时间: 2018-3-11 18:26:48

别碰leasehold，别后悔莫及。。。。

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作者: jsmith2    时间: 2018-3-11 21:28:27

想都不要再想 leasehold，這是公開合法的騙局。

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作者: 261874939    时间: 2018-3-11 22:03:59

预算不够 可以买，毕竟怎么都比租房好！

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作者: sohu95118932    时间: 2018-3-12 08:53:32

261874939 发表于 2018-3-11 22:03
预算不够 可以买，毕竟怎么都比租房好！

是这么觉着的。。。

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作者: 房奴甲    时间: 2018-3-12 12:52:36

261874939 发表于 2018-3-11 22:03
预算不够 可以买，毕竟怎么都比租房好！

瞎掰，租房有期限，买这个就是无期徒刑。

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作者: auckland.clark    时间: 2018-3-12 12:55:56

房奴甲 发表于 2018-3-12 12:52
瞎掰，租房有期限，买这个就是无期徒刑。

各有判断吧。尊重别人的选择。

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作者: BJ0108    时间: 2018-3-12 21:40:45

楼上有一位可能有leasehold的房产。再好的房子，Leasehold的送给我，或者给我钱我都不会要的。除非地租500年不涨价。

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作者: jsmith2    时间: 2018-3-13 11:39:11

261874939 发表于 2018-3-11 22:03
预算不够 可以买，毕竟怎么都比租房好！

傻瓜，實際上租房比買 leasehold 好。
不買不虧。買了一定虧。

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作者: jsmith2    时间: 2018-3-13 11:40:00

auckland.clark 发表于 2018-3-12 12:55
各有判断吧。尊重别人的选择。

看到人想跳進坑裡難道見死不救嗎 ??

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作者: 紫鹤    时间: 2018-3-13 11:53:16



这么多房子，为什么要碰LEASEHOLD呢，亲眼见过别人买了十几年卖掉还赔钱，我是不敢碰的。当然也同意20楼的观点，尊重别人的看法。。

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作者: auckland.clark    时间: 2018-3-13 13:14:37

jsmith2 发表于 2018-3-13 11:40
看到人想跳進坑裡難道見死不救嗎 ??

不是见死不救，是人家坚持要这样做。生意的事情，肯定是各有判断啊。
也许地主一高兴，这个地白送了。

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作者: 房奴甲    时间: 2018-3-13 18:56:47

auckland.clark 发表于 2018-3-13 13:14
不是见死不救，是人家坚持要这样做。生意的事情，肯定是各有判断啊。
也许地主一高兴，这个地白送了。;02 ...

他明显是小白。做做好事嘛别迷惑他了。

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作者: jsmith2    时间: 2018-3-14 08:06:03

房奴甲 发表于 2018-3-13 18:56
他明显是小白。做做好事嘛别迷惑他了。

對。華人應互相幫助

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作者: love_3_month    时间: 2018-3-14 09:18:17

是这样的，地租也不是随便涨的，但一涨就很吓人

比如，地租是土地价值（政府cv）的5%（或者略有高低不同，看合同），然后5-10年后根据新的土地价值调整一次

以前很多土地20万，一年一万——不算啥
现在土地100万，一年就是五万——可以租豪宅了吧
再过10-20年，土地价值说不定200万，一年10万——收入全填进去啦

有的lease hold的租约可能还是根据老的土地价钱，所以看着不高，但是即将更新——那就等着大出血吧

以后想卖给别人，买家也是一样的考虑。卖不掉，只能继续付地租。。。。

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