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标题: 请教懂农场的高手：Dairy flat紧隔壁的Wainui区和南区Karaka附近的农场潜力怎样？ [打印本页]

作者: 林夕若梦 时间: 2018-3-7 11:24:00 标题: 请教懂农场的高手：Dairy flat紧隔壁的Wainui区和南区Karaka附近的农场潜力怎样？

本帖最后由林夕若梦于 2018-3-7 12:47 编辑

请教懂农场的高手：Dairy flat紧隔壁的Wainui的农场，以及南区Kingseat附近的Waiau Pa农场怎样？这些划入未来城市的Dairy Flat、Kingseat价格已经很贵了。但是看到紧邻隔壁的区价格还不太贵，比如Dairy Flat隔壁的Wainui, Kingseat隔壁的Waiau Pa。如果目标不是为了中期十年能分割，只是为了买个2公顷的小农场光地，从别处拖个房子安上，只求环境安全和居民层次好，未来15年以后能分割算是个加分点，不能分割的话，只要这个区农场价位能有市场上涨平均率也就心满意足了，这两个紧邻目前贵区热区的稍次区是正确选择吗？

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-7 11:28:13

你确定新西兰还有前途吗？

作者: 林夕若梦 时间: 2018-3-7 11:32:53

auckland.clark 发表于 2018-3-7 12:28
你确定新西兰还有前途吗？

你难道认为新西兰没有前途啦？！

作者: joeistheman 时间: 2018-3-7 11:35:36

楼主，我估计未来30年都难发展起来

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-7 11:38:23

林夕若梦发表于 2018-3-7 12:32
你难道认为新西兰没有前途啦？！

祝好运，祝好运!

作者: GoToNorthAKL 时间: 2018-3-7 12:45:22

15年能分割的可能性低于10%，50年可分割的可能性50%，80年的可能性90%。

作者: 林夕若梦 时间: 2018-3-7 12:56:34

本帖最后由林夕若梦于 2018-3-7 14:00 编辑

GoToNorthAKL 发表于 2018-3-7 13:45
15年能分割的可能性低于10%，50年可分割的可能性50%，80年的可能性90%。

如果不求分割，只求今后增值能和农场市场平均增值速度一样（不贬值和落后于平均市场增长速度）就行，这两个区有潜力吗？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-3-7 20:01:23

你真的实际去过那边吗?还是只看地图上觉得离新开发的区域不远就觉得可行? 潜力这东西谁也说不好. 不过感觉约偏远的赌博性质约大.可能30年后翻几百倍,可能30年后平均涨幅想当于市区的30%-50%. 感觉还是后者机会更大.爆发的可能小..除非你有什么内部消息.

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-7 20:25:03

林夕若梦发表于 2018-3-7 13:56
如果不求分割，只求今后增值能和农场市场平均增值速度一样（不贬值和落后于平均市场增长速度）就行，这两 ...

已经被前2-4年透支了。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2018-3-7 21:19:54

如果喜欢住农场或伪农场的买来住就是了，该升值的会升值；如果指望分割升值的话就是赌博了，还不如城区踏踏实实的慢慢涨

作者: masterq 时间: 2018-3-7 22:44:44

買Wainui還不如買Dairy flat紧隔壁的Still water,都不是黃區,想升值?還是不要想了.話時話,樓主一年多來,由南到北,大大話都問了很多次和很多地區了,心中仍未有數?

作者: clam 时间: 2018-3-8 13:36:00

masterq 发表于 2018-3-7 23:44
買Wainui還不如買Dairy flat紧隔壁的Still water,都不是黃區,想升值?還是不要想了.話時話,樓主一年多來,由 ...

exactly what I thought

This person asked most areas in Auckland already

作者: 党中央 时间: 2018-3-8 15:28:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ericqq 时间: 2018-3-8 15:32:11

話時話,樓主一年多來,由南到北,大大話都問了很多次和很多地區了,心中仍未有數?

作者: masterq 时间: 2018-3-8 16:33:42

党中央发表于 2018-3-8 15:28
她真的基本上是天天在问。。。。

嘿嘿~~ 可能手上有少少閑錢,順便擺顯一下,美曰投資辛苦錢,需慎重考慮,只是沒個譜~~

其實如果不考慮升值,Wainui居住環境可以的,只是交通不大方便,住農場屋很多東西要搞,下下都要親力親為,一般租客是不會幫你打理的,一個電話打過去修理,下下都是錢.

拍攝於 2017年5月28日
Fujifilm X-T2
XF100-400mmF4.5-5.6 R LM OIS WR

作者: 天维房产 时间: 2018-3-8 16:35:12

masterq 发表于 2018-3-7 23:44
買Wainui還不如買Dairy flat紧隔壁的Still water,都不是黃區,想升值?還是不要想了.話時話,樓主一年多來,由 ...

楼主还问过Tauranga哦~

没想到吧~

作者: masterq 时间: 2018-3-8 16:36:03

天维房产发表于 2018-3-8 16:35
楼主还问过Tauranga哦~

没想到吧~

嘿嘿~~

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