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标题: 新地税预估价格网站出来了，大家可以查一查是涨是跌 [打印本页]

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-6 14:29:16 标题: 新地税预估价格网站出来了，大家可以查一查是涨是跌

本帖最后由中纽风行者于 2018-3-7 15:24 编辑

https://www.aucklandcouncil.govt ... out-your-rates.aspx

General Rate 这个没有算，
之前的算法是
CV x 0.00259753
如果新的rate的算法不变的话，要多交很多rate

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2018-3-6 14:36:13

我雅思4.0不能再多了好像看不懂啊，哈哈哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-6 14:38:20

预计涨2.5%，不够花吧？

作者: 天维房产 时间: 2018-3-6 14:40:17

先森表酱紫嘛发表于 2018-3-6 15:36
我雅思4.0不能再多了好像看不懂啊，哈哈哈哈

照顾到你了

微房产贴了汉化版~

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... c72b47f241d426c4#rd

作者: hellovista 时间: 2018-3-6 14:40:32

怎么预估出来还降了？？

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-6 14:44:01

hellovista 发表于 2018-3-6 15:40
怎么预估出来还降了？？

正常，有涨有跌，我有一套降了100左右。

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-6 14:45:31

先森表酱紫嘛发表于 2018-3-6 15:36
我雅思4.0不能再多了好像看不懂啊，哈哈哈哈

有这闲工夫，还是出去多挣点钱吧，现在物价挺贵的，你说是不？呵呵

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2018-3-6 14:48:34

中纽风行者发表于 2018-3-6 15:45
有这闲工夫，还是出去多挣点钱吧，现在物价挺贵的，你说是不？呵呵

挣钱多没劲，看你用纯正的雅思4.0英文骂人才是享受

作者: joefox604461 时间: 2018-3-6 14:49:19

原来1529 现在是1781 这算是涨幅超过10%吗？ WTF

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-6 14:51:24

先森表酱紫嘛发表于 2018-3-6 15:48
挣钱多没劲，看你用纯正的雅思4.0英文骂人才是享受

你考过雅思吗？上过这边大学吗？整的像自己英文水平挺高似的。说句英文听听。

作者: Chatbox 时间: 2018-3-6 14:54:55

天维房产发表于 2018-3-6 15:40
照顾到你了

微房产贴了汉化版~

他又没房，没必要吧

作者: 天维房产 时间: 2018-3-6 14:56:13

Chatbox 发表于 2018-3-6 15:54
他又没房，没必要吧

说不定能为房东操操心呢~

作者: 天维房产 时间: 2018-3-6 14:56:42

hellovista 发表于 2018-3-6 15:40
怎么预估出来还降了？？

房哥有朋友的降了900多~

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-6 15:03:52

天维房产发表于 2018-3-6 15:56
房哥有朋友的降了900多~

那一定是豪宅了。

作者: 天维房产 时间: 2018-3-6 15:12:20

中纽风行者发表于 2018-3-6 16:03
那一定是豪宅了。

其实一般~ 就是位置好了点

作者: Scofield 时间: 2018-3-6 15:17:33

rates降了，喜大普奔啊

作者: 2017 时间: 2018-3-6 15:23:52

升了，而且我们两户连体的Cross-lease，我家就比旁边那家贵100多刀，我们两户的size都一样。请问大家知道为什么吗？

作者: rzrljb 时间: 2018-3-6 15:29:23

我家明年降100多，nice

作者: angelvan2012 时间: 2018-3-6 15:37:22

没变化

作者: DDD888 时间: 2018-3-6 16:09:46

我真想看到的是那些市政府官员的工资都不要超过十万新西兰元一年，如果他们不想做的话，可以让我来做:-)

作者: 180° 时间: 2018-3-6 16:15:14

最多的一个涨了20%多………

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-6 16:16:05

LZ你好像搞错了，这个应该不是新的地税啊。。。哈哈

楼上一堆人都被你误导了，哈哈

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-6 18:41:13

NewLynnHse 发表于 2018-3-6 17:16
LZ你好像搞错了，这个应该不是新的地税啊。。。哈哈

楼上一堆人都被你误导了，哈哈 ...

是预估，不是准确数字。

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-6 18:42:01

NewLynnHse 发表于 2018-3-6 17:16
LZ你好像搞错了，这个应该不是新的地税啊。。。哈哈

楼上一堆人都被你误导了，哈哈 ...

就是不是最终的。但是基本指出了大概其。因为是基于新估价。

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-6 18:45:27

rzrljb 发表于 2018-3-6 16:29
我家明年降100多，nice

我没降的，最多一个涨一百。去年我就说，地税涨没什么可害怕的，幅度可忽略。都多余去看这个东西。

作者: Eric好颓废 时间: 2018-3-6 19:12:42

两个北岸的房子都降了100左右，但在南区那个升了400！！原本1674 现在2.1K....

劫贫济富的节奏？

作者: guoshengnz 时间: 2018-3-6 19:18:04

降了近300，好野

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-6 19:33:34

Eric好颓废发表于 2018-3-6 20:12
两个北岸的房子都降了100左右，但在南区那个升了400！！原本1674 现在2.1K....

劫贫济富的节奏？ ...

我的也是，南区涨的最多，东区老区的房子反而降了。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-6 20:07:36

本帖最后由 NewLynnHse 于 2018-3-6 21:10 编辑

中纽风行者发表于 2018-3-6 19:41
是预估，不是准确数字。

也不是，这个是一个consultation的页面，是跟大家说他们想要用这个新的算法，要让大家了解一下这个新的算法对目前（不是新的）的rates有什么影响。大家看了以后可以给点意见。。。哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-6 20:13:50

房奴甲发表于 2018-3-6 19:42
就是不是最终的。但是基本指出了大概其。因为是基于新估价。

看清楚，这个好像是一个consultation，跟现在真正的rates完全没有关系。

他们是在建议用一个新的算法，让大家看看这个算法对rates有什么影响，然后要大家给feedback

New rates that we're proposing
We are looking at introducing new rates to target specific issues that Auckland is facing. We are asking you to have your say on as part of the 10-year budget. The values shown are estimates for your specific property.

作者: nichmily 时间: 2018-3-6 21:42:47

住宅的小降了一点点，商业的居然降了500多

作者: 房奴甲 时间: 2018-3-7 08:58:43

还是老鼠看的仔细。赞!

作者: kikilulu 时间: 2018-3-7 11:20:38

NewLynnHse 发表于 2018-3-6 21:13
看清楚，这个好像是一个consultation，跟现在真正的rates完全没有关系。

他们是在建议用一个新的算法， ...

那这个压根就没什么参考性啊。。。

作者: zyan024 时间: 2018-3-7 13:58:47

看来很多人都被误导了
小老鼠版主说的对
这个压根就没考虑到新的RATES，计算中还是用的老RATES,所以啥用都没有

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-7 14:05:54

zyan024 发表于 2018-3-7 14:58
看来很多人都被误导了
小老鼠版主说的对
这个压根就没考虑到新的RATES，计算中还是用的老RATES,所以啥用都 ...

要是用原来的公式，结果非常高。

作者: zyan024 时间: 2018-3-7 14:15:56

本帖最后由 zyan024 于 2018-3-7 15:21 编辑

中纽风行者发表于 2018-3-7 15:05
要是用原来的公式，结果非常高。

我不会贴图
我上面其实有个错误
他的计算没考虑新的CV（不是RATES）

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-7 14:17:07

zyan024 发表于 2018-3-7 15:15
我不会贴图
我上面其实有个错误
他的计算没考虑性的CV（不是RATES）

Capital Value x 0.00259753
是这个没有算吧。如果还是这个算法，大家的rate要多交很多。

作者: zyan024 时间: 2018-3-7 14:26:28

本帖最后由 zyan024 于 2018-3-7 15:27 编辑

中纽风行者发表于 2018-3-7 15:17
Capital Value x 0.00259753
是这个没有算吧。如果还是这个算法，大家的rate要多交很多。

对呀，新的RATES只是在原来的RATES基础上改变了几项，所以大多都减了

比如我的减了几十，但是在基于原来的RATES（基于原来的CV)的基础上

Total current rates (2017/2018)
$2,425
Change in existing rates
-$7
Removal of interim transport levy
-$114
Proposed water quality rate
$56
Proposed natural environment rate (low or high option)
$18 or $40
Total estimated rates for 2018/2019
$2,378 or $2,400
Total estimated rates change from current rates
-$47 or -$25

难道新的RATES不会跟随新的CV而改变吗？

作者: 中纽风行者 时间: 2018-3-7 14:36:33

本帖最后由中纽风行者于 2018-3-8 08:39 编辑

zyan024 发表于 2018-3-7 15:26
对呀，新的RATES只是在原来的RATES基础上改变了几项，所以大多都减了

比如我的减了几十，但是在基于原来 ...

他们没有用新CV乘以0.00259753，而是用旧的rate加上其他的数额。

作者: 021027 时间: 2018-3-7 23:44:24

中纽风行者发表于 2018-3-6 15:51
你考过雅思吗？上过这边大学吗？整的像自己英文水平挺高似的。说句英文听听。 ...

我都没见他说过英语。估计你用英语和他对话他会怂。

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