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标题: 邻居家正在建新房，怀疑会挡阳光，求高人指教 [打印本页]

作者: James2007 时间: 2018-3-1 15:52:28 标题: 邻居家正在建新房，怀疑会挡阳光，求高人指教

邻居家在他家的后院正在建一个两层的新房。以前后院是空的，我家阳光挺好。

但这新房建好后一定会挡掉大部分的阳光，求高人指教康嫂在批准图纸前会考虑对周围邻居的影响吗，我可以投诉吗？

作者: 261874939 时间: 2018-3-1 15:56:53

怼他！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: damon021 时间: 2018-3-1 15:58:08

http://www.aucklandcity.govt.nz/ ... ron/heightbound.pdf

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-1 15:58:34

卖房

作者: tommy_309 时间: 2018-3-1 16:02:46

NewLynnHse 发表于 2018-3-1 15:58
卖房

我擦！！！你居然没有说‘回国吧’！！！
吓死我了，哈哈哈

作者: linjiawei0108 时间: 2018-3-1 16:09:53

既然康嫂批了，说明不会对你家阳光造成影响

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-3-1 16:29:34

本帖最后由陌生的香港人于 2018-3-1 17:28 编辑

影響與否是看房子會不會完全符合所謂 “boundary activities” - 一般是陽光角 yard setback 覆蓋率這些如果他們已經在建了那應該已經批下來了如果不行他們這個房子需要辦resource consent 而申請很大機會需要你同意如果他們不申請RC 又不改變設計的話他們這個房子是申請不了 CCC 的

可如果全部符合規定你就大概沒什麼好做了

可以叫council來看看並告訴你是不是有關的要求已經做好（例如找測量師來檢查房子高度等）也可以自己看看他們房子的草圖 (這個你去council網站order 他們的property CD 就可以申請圖紙都是公開資料誰都可以訂購和看到 )

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-1 19:17:22

我家要建的，也会挡邻居的阳光和海景。邻居会自杀吗？

作者: sun2kiwi 时间: 2018-3-1 19:20:06

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作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-1 19:21:23

auckland.clark 发表于 2018-3-1 19:17
我家要建的，也会挡邻居的阳光和海景。邻居会自杀吗？

最近看各个板块的帖子，怎么说呢，发现很多人来了这里，反而变成软柿子，包子了。什么都要等“有关单位”帮他们处理。前两天的车道被滥用的也是，今天这个也是。

问题是，这里的所谓“有关单位”，比如康嫂这些，除了坑钱其他的事根本不管，或者是敷衍了事。

有什么问题还是得自己在合法的范围内解决的，要不别人就骑到你头上了。

到底大家要经过多少事，才能明白这些道理啊？哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-1 19:21:52

sun2kiwi 发表于 2018-3-1 19:20
所以买海景房很危险？

必须买一线海景才保险。

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-1 19:24:53

NewLynnHse 发表于 2018-3-1 19:21
最近看各个板块的帖子，怎么说呢，发现很多人来了这里，反而变成软柿子，包子了。什么都要等“有关单位” ...

只要在法律规定的范围内，别人的权利也要得到尊重。
什么原来是空地，现在我反对建房。既然council批准了，人家建房与别人有什么关系啊？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-1 19:28:43

auckland.clark 发表于 2018-3-1 19:24
只要在法律规定的范围内，别人的权利也要得到尊重。
什么原来是空地，现在我反对建房。既然council批准了 ...

所以我建议卖房是最实际的，不是开玩笑的。因为根本没人能帮LZ解决这个问题的。康嫂不会管的。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-1 19:31:04

NewLynnHse 发表于 2018-3-1 19:28
所以我建议卖房是最实际的，不是开玩笑的。因为根本没人能帮LZ解决这个问题的。康嫂不会管的。。。哈哈 ...

council批了，只要不需要邻居签字，肯定是合法的。

作者: lm135 时间: 2018-3-1 19:42:24

NewLynnHse 发表于 2018-3-1 19:21
最近看各个板块的帖子，怎么说呢，发现很多人来了这里，反而变成软柿子，包子了。什么都要等“有关单位” ...

你的意思是能动手的尽量别BB吗？够霸气

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-1 19:57:37

lm135 发表于 2018-3-1 19:42
你的意思是能动手的尽量别BB吗？够霸气

这里很多东西是得靠脑子的，靠你对法律的知识，来解决问题。如果你是合法的，不管你有多野蛮，就算警察也拿你没办法。如果你是不合法的，不管你有多温柔，都会被搞死。

所以在这里，千万要懂得玩法律，不能当法盲。

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-3-1 20:11:18

本帖最后由陌生的香港人于 2018-3-1 20:35 编辑

NewLynnHse 发表于 2018-3-1 19:57
这里很多东西是得靠脑子的，靠你对法律的知识，来解决问题。如果你是合法的，不管你有多野蛮，就算警察也 ...

鼠板一方面叫執法的Council做白痴（不錯他們是挺廢但還沒至於是白痴吧廢也是法律限制了他們的權力所致  哪有國內城管那麼厲害按我觀察這裡除了IRD 移民局執法部門一般都是頗廢的包括警察）  一方面又叫人懂法不是有點自相矛盾？

還有樓主說的顧慮我已經解釋了怎麼能說完全不會管的？但所謂房子是不是阻擋陽光如何判斷？(哪有房子是不檔陽光的？ )就是靠這些所謂陽光角房子後退距離等這些客觀標準來決定了  全世界基本都是大同小異的  你在國內的房子人家開發商在你鄰居大概也是要建就建  黑壓壓的擋著你就擋著你了  恐怕連投訴到市政府的機會都沒有呢

老鼠畢竟作為版主還是不要有話想到就說客觀點好  哈哈（我又學你了哈哈）

作者: auckland.clark 时间: 2018-3-1 20:18:27

陌生的香港人发表于 2018-3-1 16:29
影響與否是看房子會不會完全符合所謂 “boundary activities” - 一般是陽光角 yard setback 覆蓋率這些 ...

你说的对。既然批了，各项技术指标应该是符合要求的。
剩下的也就是花钱找测量师了，可是既然盖房都是按照图纸来施工的，违规的可能性很小很小。

作者: cityone 时间: 2018-3-1 21:49:07

没有宪法的国家，没治。不过还能采用迂回损失降至最低。
只要对你原有屋况造成一丝伤害，都是你向当局要求调降地税说辞。永不接受康嫂妥协之后提供价格，誓死捍卫自家主权神圣不可侵犯。当然流氓可以渗透各级政府机构，斯诺登教你用更流氓同样惩治流氓。胆大效仿政治避难誓让国家蒙羞，胆小就听版主规劝卖房滚蛋搬家。没人怕你按部就班内部循规投诉，唯有出丑国家形象才会有人发慌。说了也白说人人贪财有心也无贼胆，所以当权才敢嚣张搜刮民脂民膏。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-1 22:51:56

陌生的香港人发表于 2018-3-1 20:11
鼠板一方面叫執法的Council做白痴（不錯他們是挺廢但還沒至於是白痴吧廢也是法律限制了他們的權力所致 ...

我可以80%确定，LZ说的肯定不是他们违规。只是LZ自己一个没有你这种专业知识的人觉得对方盖房子会挡到自己的阳光，不爽而已。当然还有20%的可能性是对方真的违规了，不过这个应该等到对方完全盖好了，再去投诉，因为这样会比较好玩，对方的损失也会比较大。。。哈哈

所以LZ 有80%的可能性是康嫂不会管，因为他们已经批了，代表没有问题。当然他们批过后还有问题的也有可能，比如各个豆腐渣工程和plaster房子，这也是为什么我说他们是白痴。

我还是觉得康嫂那帮人是白痴。。。哈哈

作者: James2007 时间: 2018-3-2 09:45:05

多谢大家指教。特别感谢 “陌生的香港人”的客观和专业。

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