新西兰天维网社区

标题: Offer出价问题，请教大神们 [打印本页]

作者: kelvinshun 时间: 2018-2-28 20:41:10 标题: Offer出价问题，请教大神们

昨天出了offer 应该签的东西都签了。今日agent 回我说我出价不够，vendor最少要求多5万。问题是他不接受我offer 我也不想出再高，我是不是可以找其他房子出offer? 因为东西都签了，会不会有万一？谢谢大神们

作者: bungyjumping999 时间: 2018-2-28 20:46:33

just call the agent and put it in writing that the offer is withdrawn and cancelled.

You have to do it quick, otherwise if the offer is accepted, it becomes a binding contract.

作者: u215771 时间: 2018-2-28 20:48:52

看你的offer有没有设置时间期限，比如一周之内，卖家不接受，offer就作废。如果没有设置期限，在卖家接受offer之前，你随时可以撤销offer。

作者: kelvinshun 时间: 2018-2-28 20:58:20

谢谢大神们，所以我要跟agent 说cancel the offer对吧？

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-28 21:12:32

看你出的offer是不是无条件的。如果是无条件的，房主没有榨出你的利润，也没有其它买家，也许48小时就签了，中介告诉了你，你就必须接受了。
如果是带条件的，就是房主签了，你也可以找办法跑掉。

作者: Chatbox 时间: 2018-2-28 21:15:24

出offer时请注明时效，一般我写2天有效。

作者: OwlSolution 时间: 2018-2-28 21:19:26

u215771 发表于 2018-2-28 20:48
看你的offer有没有设置时间期限，比如一周之内，卖家不接受，offer就作废。如果没有设置期限，在卖家接受of ...

正解

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-28 21:23:57

你如果愿意以原来的价格买，就跟中介说你不要再加价，爱卖不卖。在等一两天，如果没有回复，你就在跟中介说取消。如果你不想买了，那就联系中介试试吧。或者再等两天，然后直接跟中介说取消，希望他们不会耍无赖。。。哈哈

其实出价的时候应该放个expiry date，可惜多数的人不放。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-28 21:26:53

NewLynnHse 发表于 2018-2-28 21:23
你如果愿意以原来的价格买，就跟中介说你不要再加价，爱卖不卖。在等一两天，如果没有回复，你就在跟中介说 ...

好多offer在成立前，是不写日期的。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-28 21:28:07

auckland.clark 发表于 2018-2-28 21:26
好多offer在成立前，是不写日期的。

对，多数人是不写的，可是就会出现这种，到底对方是要还是不要的问题。

作者: fran1215 时间: 2018-2-28 21:31:05

既然offer都出了，说明房子你也看上了，可以适当加几千，屋主不接受你再取消啊！

作者: u215771 时间: 2018-2-28 21:58:29

kelvinshun 发表于 2018-2-28 20:58
谢谢大神们，所以我要跟agent 说cancel the offer对吧？

跟中介说，revoke offer.

作者: stillof 时间: 2018-3-1 09:40:48

NewLynnHse 发表于 2018-2-28 21:28
对，多数人是不写的，可是就会出现这种，到底对方是要还是不要的问题。 ...

conditional offer 能写日期吗，还是只有unconditional的才能规定日期

作者: NewLynnHse 时间: 2018-3-1 09:43:52

stillof 发表于 2018-3-1 09:40
conditional offer 能写日期吗，还是只有unconditional的才能规定日期

都可以写

作者: Landmark_Team 时间: 2018-3-1 17:07:15

很简单，发封email给agent说你已经决定withdraw the offer.

作者: Eric好颓废 时间: 2018-3-7 20:18:28

如果你是UC的话， withdrawn 之前最好别出其他offer。

不想搞赶紧withdrawn然后再去看别的，想搞打个电话给agent 说你要withdrawn再探探他口风，这年头gap一万以内直接叫卖家中介close it就好了。如果你没有买家中介去分钱的话。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)