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标题: 房价跌了咋没有空军来分享这个好消息？我来分享一下喜讯 [打印本页]

作者: 天维房产 时间: 2018-2-15 10:58:57 标题: 房价跌了咋没有空军来分享这个好消息？我来分享一下喜讯

奥克兰房价跌了！！！！

崩盘在即，腰斩有望！！！
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作者: rzrljb 时间: 2018-2-15 11:03:31

正等着这个好消息过年呢

作者: tiannz 时间: 2018-2-15 11:06:47

大空翼来了！

作者: 中纽风行者 时间: 2018-2-15 11:08:10

空军忙着看房呢，哪有时间上论坛啊。

作者: joeistheman 时间: 2018-2-15 11:16:17

嗯降了1%，，，降50%也买不起

作者: 天维房产 时间: 2018-2-15 11:28:22

joeistheman 发表于 2018-2-15 11:16
嗯降了1%，，，降50%也买不起

努力炒咖喱~

过了年去你店里捧场~

作者: 徐正太 时间: 2018-2-15 11:31:01

有没有看到那个mt eden那个99万的，腰斩真的来了

作者: Robbi 时间: 2018-2-15 11:34:08

房哥。。。这个标题党。。。

作者: 天维房产 时间: 2018-2-15 11:36:47

徐正太发表于 2018-2-15 11:31
有没有看到那个mt eden那个99万的，腰斩真的来了

那个房子有问题~哈哈哈哈哈

房哥今天下班早~

有空了可以分析给大家看看

作者: 徐正太 时间: 2018-2-15 11:41:26

天维房产发表于 2018-2-15 11:36
那个房子有问题~哈哈哈哈哈

房哥今天下班早~

嗯，等你
下班别走

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-15 11:43:07

如果房价真跌了，工党政府会着急想办法的。

作者: s11616785 时间: 2018-2-15 11:43:08

基督城什么时候涨啊城市规模和惠灵顿一样惠灵顿都涨了好几轮了基督城动都不动

作者: 中纽风行者 时间: 2018-2-15 11:47:14

auckland.clark 发表于 2018-2-15 11:43
如果房价真跌了，工党政府会着急想办法的。

我觉得已经在想办法了，LVR从40%放宽到35%了，这不就是缓慢的刺激房市嘛。等到LVR放宽到30%，就是下一波行情来的时候。

作者: 天维房产 时间: 2018-2-15 11:48:27

s11616785 发表于 2018-2-15 11:43
基督城什么时候涨啊城市规模和惠灵顿一样惠灵顿都涨了好几轮了基督城动都不动 ...

地震之后建的有点多（主要是人都跑了）

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-15 11:49:03

中纽风行者发表于 2018-2-15 11:47
我觉得已经在想办法了，LVR从40%放宽到35%了，这不就是缓慢的刺激房市嘛。等到LVR放宽到30%，就是下一波 ...

是的。LVR还会有调整。

作者: 天维房产 时间: 2018-2-15 11:54:08

徐正太发表于 2018-2-15 11:41
嗯，等你
下班别走

还是关注我们的公众号吧。。。

今天一会就下班了，明天上班再来写~

作者: 剑客浪心 时间: 2018-2-15 12:02:03

s11616785 发表于 2018-2-15 11:43
基督城什么时候涨啊城市规模和惠灵顿一样惠灵顿都涨了好几轮了基督城动都不动 ...

这个LABOUR的基督城女市长把未来10年的土地一次释放出来了。人口已经超过地震前，但增长的主要是新生儿的数量和外来菲律宾建筑工人数量，这部分新增人口对新建房的消化能力有限。

未来5年基督城不会有超过3%的每年年涨幅。

作者: s11616785 时间: 2018-2-15 12:03:54

天维房产发表于 2018-2-15 11:48
地震之后建的有点多（主要是人都跑了）

基督城净移民数量从12年往后都是增长的
惠灵顿也没少建房特别是porirua和hutt city还有北区
基督城底子也比惠灵顿好房价还不涨没道理啊

作者: s11616785 时间: 2018-2-15 12:05:12

剑客浪心发表于 2018-2-15 12:02
这个LABOUR的基督城女市长把未来10年的土地一次释放出来了。人口已经超过地震前，但增长的主要是新生儿的 ...

同是Labour市长惠灵顿的就高明多了好多地都还没开发

作者: 剑客浪心 时间: 2018-2-15 12:05:50

s11616785 发表于 2018-2-15 12:03
基督城净移民数量从12年往后都是增长的
惠灵顿也没少建房特别是porirua和hutt city还有北区
基督城底子也 ...

CBD重建过慢，城市需要新的名片来吸引人口增长。基督城对亚裔和英裔的吸引力还是很大的，但是需要时间把过多房子消化掉。这一轮不要有过多期待。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-15 12:08:10

s11616785 发表于 2018-2-15 12:03
基督城净移民数量从12年往后都是增长的
惠灵顿也没少建房特别是porirua和hutt city还有北区
基督城底子也 ...

房价增长不是看城市的底子，是人口要稳定增长，就业岗位要增加。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-15 12:09:39

天维房产发表于 2018-2-15 11:54
还是关注我们的公众号吧。。。

今天一会就下班了，明天上班再来写~

房哥，新春快乐！

作者: masterq 时间: 2018-2-15 12:11:47

天维房产发表于 2018-2-15 10:54
还是关注我们的公众号吧。。。

今天一会就下班了，明天上班再来写~

房哥
恭喜發財！利是逗來～～

作者: hook 时间: 2018-2-15 12:12:04

一群小丑又出来现了。

作者: Quad 时间: 2018-2-15 13:33:19

再接再厉

作者: x-ray 时间: 2018-2-15 14:12:32

对于空军，腰斩也是买不起的

作者: leonardo216 时间: 2018-2-15 14:20:26

In Auckland the median price was $820,000 in January down from $861,000 in December and a tad below the January 2017 median of $830,000

The median price in Auckland has now fallen back considerably from its March 2017 peak of $905,000

作者: 261874939 时间: 2018-2-15 15:25:21

房哥，请问我黑户能买房不？我工头答应下个月开始涨我25%，以后还会涨的，他说，然后呢我想5年后全款买。

作者: 1风云再起1 时间: 2018-2-15 17:07:48

中纽风行者发表于 2018-2-15 11:47
我觉得已经在想办法了，LVR从40%放宽到35%了，这不就是缓慢的刺激房市嘛。等到LVR放宽到30%，就是下一波 ...

想多了，降到30%就说明央行都觉得市场撑不住了

作者: leonardo216 时间: 2018-2-15 19:02:30

auckland.clark 发表于 2018-2-15 11:43
如果房价真跌了，工党政府会着急想办法的。

投资者又不是国有企业，工党不会拿纳税人的钱去救市。房市风险自负,有赚有亏。

作者: leonardo216 时间: 2018-2-15 19:05:10

中纽风行者发表于 2018-2-15 11:47
我觉得已经在想办法了，LVR从40%放宽到35%了，这不就是缓慢的刺激房市嘛。等到LVR放宽到30%，就是下一波 ...

LVR 是央行的决定。跟工党有毛关系。央行是独立于政府的！

作者: leonardo216 时间: 2018-2-15 19:05:12

中纽风行者发表于 2018-2-15 11:47
我觉得已经在想办法了，LVR从40%放宽到35%了，这不就是缓慢的刺激房市嘛。等到LVR放宽到30%，就是下一波 ...

LVR 是央行的决定。跟工党有毛关系。央行是独立于政府的！

作者: 老老妖刀 时间: 2018-2-15 21:11:53

房哥新春快乐。鼠版新春大吉～

祝大家万事如意，心想事成，一帆风顺，身体健康～～

作者: 中纽风行者 时间: 2018-2-16 08:45:54

leonardo216 发表于 2018-2-15 19:05
LVR 是央行的决定。跟工党有毛关系。央行是独立于政府的！

幼稚，央行和政府是独立的，难道没有必然的联系吗？央行会跟政府唱反调吗？

作者: 中纽风行者 时间: 2018-2-16 08:46:48

1风云再起1 发表于 2018-2-15 17:07
想多了，降到30%就说明央行都觉得市场撑不住了

什么叫撑不住？08年经济危机的时候市场也没有彻底垮掉吧。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-16 09:28:27

中纽风行者发表于 2018-2-16 08:46
什么叫撑不住？08年经济危机的时候市场也没有彻底垮掉吧。

新年快乐!过年不和它们抬杠。

作者: 中纽风行者 时间: 2018-2-16 09:32:50

auckland.clark 发表于 2018-2-16 09:28
新年快乐!过年不和它们抬杠。

过年好，过年好。

作者: jsmith2 时间: 2018-2-16 09:42:02

慘啊！腰斬了 1.2%

作者: jsmith2 时间: 2018-2-16 09:43:56

leonardo216 发表于 2018-2-15 19:05
LVR 是央行的决定。跟工党有毛关系。央行是独立于政府的！

放心，工黨說過會重新檢討現行央行利率政策，這意味着政府會向央行開刀。

作者: 天维房产 时间: 2018-2-16 09:58:10

261874939 发表于 2018-2-15 15:25
房哥，请问我黑户能买房不？我工头答应下个月开始涨我25%，以后还会涨的，他说，然后呢我想5年后全款买。; ...

钱又不是偷来抢来的~

你的钱和我的钱都是钱~

作者: winny 时间: 2018-2-16 12:47:57

作者: leonardo216 时间: 2018-2-16 21:31:38

jsmith2 发表于 2018-2-16 09:43
放心，工黨說過會重新檢討現行央行利率政策，這意味着政府會向央行開刀。 ...

你以为这里是大陆，党管一切？
工党根本就不能左右央行。哪些去年大选把工党骂得一无是处的人，现在却希望工党给央行施加压力，降低利率，放松贷款，来拯救房市，真的是你个人的一厢情愿。

作者: 1风云再起1 时间: 2018-2-17 12:55:37

中纽风行者发表于 2018-2-16 08:46
什么叫撑不住？08年经济危机的时候市场也没有彻底垮掉吧。

过年不和你抬杠，撑不住就是彻底垮掉，随便你了

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-17 14:42:47

s11616785 发表于 2018-2-15 12:03
基督城净移民数量从12年往后都是增长的
惠灵顿也没少建房特别是porirua和hutt city还有北区
基督城底子也 ...

两次大地震，基督城已经动了根基。它之前在新西兰是仅次于奥克兰的工业中心，有不少大的生产性企业，房价也是比较高的。震后短期供求失衡又把价格继续往上推一截。而实际城市的吸引力已经大大不如从前，高收入的人离开的很多，后补进来的收入低。需要一个相当长的时间重新整顿，上面说底子好，我认为基督城的底子已经虚了，需要二十年时间去补。基督城变了。

而惠灵顿呢，它历史上房价比奥克兰还高，这些年受地震连累房价低得跟奥克兰差出一半儿去(同样条件)，而它的人文基础变化不大，居民收入良好。这样的城市，它的房子含金量高。所以会升。

作者: jsmith2 时间: 2018-2-18 13:25:20

leonardo216 发表于 2018-2-16 21:31
你以为这里是大陆，党管一切？
工党根本就不能左右央行。哪些去年大选把工党骂得一无是处的人，现在却希 ...

將權力收緊和集中是左派政府一貫的思維呀，放鬆管治便不能推行他們的政策，因為他們骨子裡是不相信自由市場的，全世界都一樣的，jacinda 也說過了，capitalism is blatant failure 。

沒錯我一向認為工黨是一無是處。但現在是工黨執政，如果他們的政策對自身有利的話，還是會支持。
但下一次大選我還是不會選他們的。

作者: leonardo216 时间: 2018-2-18 20:49:21

jsmith2 发表于 2018-2-18 13:25
將權力收緊和集中是左派政府一貫的思維呀，放鬆管治便不能推行他們的政策，因為他們骨子裡是不相信自由市 ...

既然工党都被你说的这么不堪了，那绝对不会出台有利于你的政策。价值观不同，你就别妄想了。等待下一个大选年吧。

作者: jsmith2 时间: 2018-2-18 20:56:32

leonardo216 发表于 2018-2-18 20:49
既然工党都被你说的这么不堪了，那绝对不会出台有利于你的政策。价值观不同，你就别妄想了。等待下一个大 ...

我從來都不會對極左政黨存在任何幻想的，反正現在由他們執政，當中更是由極右的Winston Peters 暫代兩個月，的確只能等下一屆了。

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-2-18 21:16:01

你这1.2%算啥，空军等着50%的时候再庆祝

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