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标题: 关于报建问题。。问问大神们 [打印本页]

作者: dachel1988 时间: 2018-2-14 09:09:10 标题: 关于报建问题。。问问大神们

1，自家土地上搭建高度不超过1.8m的Fence是否需要报建
2, 自家房子原有的deck上面搭建一个屋顶（大概2.2m宽x12m长）是否需要报建？

谢谢知道的朋友指导指导，谢谢

作者: wangxiu369 时间: 2018-2-14 09:34:39

Fence不需要，Roof似乎是不超过20m2。

有需要我可以帮你做个预算报价，专业造价师，多年洋人公司经验。

作者: bluesky771014 时间: 2018-2-14 10:17:02

Fence1.8m有可能要resource Consent, 关键看你的区域要求，fence的形式材料，还有ct上有没有特殊要求，这个你可以从council的网站上查。
覆盖屋顶你应该要building Consent, 同时要看你总共地的面积，看最高覆盖率超了的话你要resource consent。
不过如果你邻居不举报你，也许没事，但是…可能性不大

作者: Rocky78 时间: 2018-2-14 11:15:03

wangxiu369 发表于 2018-2-14 08:34
Fence不需要，Roof似乎是不超过20m2。

有需要我可以帮你做个预算报价，专业造价师，多年洋人公司经验。 ...

求pm联系方式。谢谢

作者: Rocky78 时间: 2018-2-14 11:16:13

Fence 1.8 肯定不需要

作者: dachel1988 时间: 2018-2-14 11:50:44

bluesky771014 发表于 2018-2-14 10:17
Fence1.8m有可能要resource Consent, 关键看你的区域要求，fence的形式材料，还有ct上有没有特殊要求，这个 ...

本来房子门口前的deck上面就有挡雨棚屋顶（只是进门口的一小块）我们只是想把整个deck都搭了，好挡雨嘛，应该不是需要报建把，面积也不大，大概2m X 12m左右

作者: changzhou 时间: 2018-2-14 15:07:24

dachel1988 发表于 2018-2-14 11:50
本来房子门口前的deck上面就有挡雨棚屋顶（只是进门口的一小块）我们只是想把整个deck都搭了，好挡雨嘛， ...

但是2*12=24。已经超过20平了

作者: 天维房产 时间: 2018-2-14 20:20:56

deck上顶超20平米需要报批~

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-2-14 23:12:24

本帖最后由陌生的香港人于 2018-2-14 23:24 编辑

1，自家土地上搭建高度不超过1.8m的Fence是否需要报建
自家土地來說如果不是前院應該不用  fence2.5米才算建築但要留意你自家土地有沒有其他特別的限制

2,  自家房子原有的deck上面搭建一个屋顶（大概2.2m宽x12m长）是否需要报建？
如上面所說 deck加屋頂就已經變成建築物了會有建築覆蓋率甚至是yard  setback 和陽光角的問題

這些都是resource consent 方面的報批要求  resource consent 看的是發展和環境影響/城市規劃方面的報批比building consent 平鋪直述的10米 20米就要或者不要報批不是一回事

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