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标题: 多伦多楼花狂降百万 [打印本页]

作者: tianyalpangzi 时间: 2018-2-11 23:14:41 标题: 多伦多楼花狂降百万

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2018-2-11 23:20 编辑

多伦多开发商大吐血：独立屋楼花降价110万华人聚居区独立屋暴跌$30万+

　　多伦多地产局（TREB）上周公布的1月份地产报告显示，大多伦多地区房价大跌，华人聚居的万锦市和列治文山的独立屋均价比去年同期暴跌超过30万加元，其中列治文山年同比暴跌近36万。

在大多伦多地区，由开发商The Conservatory Group开发的Uper West Side独立屋楼花面积都在6000尺以上，最高降价达110万，最少的也降了100万。

作者: tianyalpangzi 时间: 2018-2-11 23:15:36

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2018-2-14 00:51 编辑

还是新西兰好。但现在真的是首次置业者的春天吗? 还是稍微等下看清楚点吧

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-11 23:48:12

别太高兴，新西兰搞不好也差不多了。。。哈哈

作者: masterq 时间: 2018-2-11 23:58:34

NewLynnHse 发表于 2018-2-11 22:48
别太高兴，新西兰搞不好也差不多了。。。哈哈

因為工黨上台了？

作者: bungyjumping999 时间: 2018-2-12 00:03:05

Good luck.... development businesses.

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-12 00:22:59

masterq 发表于 2018-2-11 23:58
因為工黨上台了？

工党上台只是整个局势的预警，其实世界现在正走向下一个经济危机，已经开始了。。。嘿嘿

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-12 00:31:34

不明白六百平方米的独立屋盖它干嘛。住在里面天天扫地当做娱乐吗？这种房子谁没事自己住啊，千万别说是为了隐私不能有房客，加拿大的这种房子除了少数中国土豪买了空着以外，都招一屋子房客。经济一不好，谁来住啊，不跌才怪。

作者: jsmith2 时间: 2018-2-12 08:21:23

房奴甲发表于 2018-2-12 00:31
不明白六百平方米的独立屋盖它干嘛。住在里面天天扫地当做娱乐吗？这种房子谁没事自己住啊，千万别说是为了 ...

是的。世界各地的大城市，Apartment 比地大獨立屋更值錢，轉手也更容易。

作者: Bearonrun 时间: 2018-2-12 09:56:43

本帖最后由 Bearonrun 于 2018-2-12 11:34 编辑

不知道楼主到过多伦多没有，报道中指出的万锦市和列治文山（Markham, Richmond Hill）属于远郊或者卫星城，是新开发的住宅区，当地附近的农场不少，建地供应丰富。与奥克兰相比，大约相当于Millwater或者Karaka南部。

这次房价下跌，应该是由于加上经济萎靡和供应过剩导致的。这点与奥克兰2008年新开发区房价暴跌类似。

作者: weiz99 时间: 2018-2-12 10:50:04

新西兰不怕，哈哈

作者: blackandwhite 时间: 2018-2-12 10:58:52

所以买成熟社区比较抗跌

作者: love_3_month 时间: 2018-2-12 12:51:14

房奴甲发表于 2018-2-12 00:31
不明白六百平方米的独立屋盖它干嘛。住在里面天天扫地当做娱乐吗？这种房子谁没事自己住啊，千万别说是为了 ...

确实，这个新闻说的太模糊了，是两百万的房子降了100万，还是上千万价格的房子降了一百万。。。。

作者: tianyalpangzi 时间: 2018-2-13 12:42:05

Bill大叔也辞职了，没人护法了。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-13 19:23:39

love_3_month 发表于 2018-2-12 12:51
确实，这个新闻说的太模糊了，是两百万的房子降了100万，还是上千万价格的房子降了一百万。。。。 ...

降了100万，还是指人民币。

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-13 19:27:13

auckland.clark 发表于 2018-2-13 19:23
降了100万，还是指人民币。

不是。我看了那个新闻。是三百多万加元的房子跌到二百多加元。是比较显著的跌。加拿大房市的大起大落不是新西兰经历过的。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-13 19:39:36

房奴甲发表于 2018-2-13 19:27
不是。我看了那个新闻。是三百多万加元的房子跌到二百多加元。是比较显著的跌。加拿大房市的大起大落不是 ...

那就是跌了35%左右了。肯定算是腰斩了。

作者: leonardo216 时间: 2018-2-13 20:19:49

跌一跌更健康。悉尼也开始了。奥克兰能扛得住吗？拭目以待！

作者: Marill 时间: 2018-2-14 10:20:42

NewLynnHse 发表于 2018-2-11 23:48
别太高兴，新西兰搞不好也差不多了。。。哈哈

应该不会吧，因为新西兰涨的时候也没有那么夸张，而且kiwi干活慢，所以房子也盖的少，哇哈哈哈

不过谨防枫叶国放无耻大招狂吸移民，那就雪上加霜了

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-14 12:44:47

Marill 发表于 2018-2-14 10:20
应该不会吧，因为新西兰涨的时候也没有那么夸张，而且kiwi干活慢，所以房子也盖的少，哇哈哈哈

枫叶国的无耻属于有目共睹吧。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-14 13:44:54

房奴甲发表于 2018-2-14 12:44
枫叶国的无耻属于有目共睹吧。

说起这个枫叶国，我就痛恨死它们。这个国家迟早会伊斯兰化的。

作者: 剑客浪心 时间: 2018-2-14 14:18:31

北上广1月全都跌了。幅度也不小

作者: 1风云再起1 时间: 2018-2-15 00:31:08

auckland.clark 发表于 2018-2-13 19:23
降了100万，还是指人民币。

现场造谣么。。300万加元现价200W，造太多了，卖不出去

作者: Feature 时间: 2018-2-16 23:02:10

剑客浪心发表于 2018-2-14 14:18
北上广1月全都跌了。幅度也不小

政府下决心打压房价，是肯定能打压下来的。

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-17 14:56:02

auckland.clark 发表于 2018-2-14 13:44
说起这个枫叶国，我就痛恨死它们。这个国家迟早会伊斯兰化的。

现在就剩美国和澳新不会短期内被绿了。

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-17 14:56:33

房奴甲发表于 2018-2-17 14:56
现在就剩美国和澳新不会短期内被绿了。

对还有中日韩。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-2-19 19:54:52

Feature 发表于 2018-2-16 23:02
政府下决心打压房价，是肯定能打压下来的。

共产党这么恶都没打压下来，你指望哪个政府？新西兰人工要涨了，效率巨慢，各种材料又不是bulk进口（中国一个市的需求量比整个国家高）所以什么都贵，远离战争，气候宜人，人口增长，这种地方怎么可能便宜？我是想不出来，除非火山爆发，10级地震或冰川瞬间融化

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-19 20:14:37

Feature 发表于 2018-2-16 23:02
政府下决心打压房价，是肯定能打压下来的。

姑娘，要打压房价很简单。

问题是：房价不是单一的房子问题，是一系列的产业、就业、税收等紧密联系在一起的。有房者和无房者的心态是不同的。

国内的房价调控了那么多次，哪次不是越调越涨。你问问地市的财政局长，问问2014年，2015年地方债到了什么程度？就知道为什么2016年大部分城市为什么房价一年的涨幅超过30%，有的甚至是50%以上。经济活动自有经济活动的规律，但是，什么产业也不是一直涨的。

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-19 21:01:33

auckland.clark 发表于 2018-2-19 20:14
姑娘，要打压房价很简单。
问题是：房价不是单一的房子问题，是一系列的产业、就业、税收等紧密联系 ...

姑娘们就是有人气啊，高手纷纷出来谆谆善诱。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-19 21:08:12

房奴甲发表于 2018-2-19 21:01
姑娘们就是有人气啊，高手纷纷出来谆谆善诱。

也回复一下你这个姑娘，她们想的太简单。

各产业经济都是紧密交叉发展的，在某个时期，是一个地区在领跑，在某个时期是一个产业在领跑。

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-19 21:14:50

auckland.clark 发表于 2018-2-19 21:08
也回复一下你这个姑娘，她们想的太简单。
各产业经济都是紧密交叉发展的，在某个时期，是一个地区在 ...

不敢不敢，咱是姑娘她妈。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-19 21:17:33

房奴甲发表于 2018-2-19 21:14
不敢不敢，咱是姑娘她妈。

许多概念是个相对的概念。你是姑娘她妈是对的，但是你是你母亲的姑娘也没有错啊。

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-19 21:39:00

auckland.clark 发表于 2018-2-19 21:17
许多概念是个相对的概念。你是姑娘她妈是对的，但是你是你母亲的姑娘也没有错啊。 ...

嘎嘎。。。。我先借光得意一下去。

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