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标题: 坑爹华人房屋租赁中介！求好心人解答！ [打印本页]

作者: boluo0813 时间: 2018-2-10 22:27:11 标题: 坑爹华人房屋租赁中介！求好心人解答！

上一个租客租约没有到期，我们从他手里接过房子，在中介那里又重新签合约。上个租客什么都没弄清楚就跑路了。
灯泡各种坏，房子脏乱不堪。房间天花板到处都是发霉的。我们找了中介，中介以找不到上个房客为理由不帮助我们处理。最后在我们软磨硬泡下，解决了灯泡和房屋发霉的问题。
但是上波租客留下来的一堆垃圾没人打扫，还是我们自己另外掏钱清理。这些本该是中介合同上约定好的本该由中介处理，但需要我们承担。我们三番俩次找中介，但是中介置之不理。我们就想那就算了自己掏钱清扫吧……
这个中介实在是相当不靠谱，在我们住房的这一年当中，这个房子不断发霉，我们不停找人除霉。但是这个房子怎么弄都弄不清楚，反反复复的发霉。我们签约租房合同这一年里，我们住的都很不舒服，经常关节疼痛，根据我所了解，这种发霉的房子是不能出租的。
租约到期后，中介却要以我们没有把房屋发霉清干净为理由要扣除我们一大半磅金。（这个霉每清洁一段时间后都会长出来，据专业清洁人讲，这种霉是因为房屋漏水造成）
我想请教各位遇到这种情况我们该怎么办？

作者: zillion 时间: 2018-2-10 22:30:59

告上 tenancy tribunal

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-10 22:36:45

中介都是坑，找他们办事被坑也只能说是活该。

作者: lodn 时间: 2018-2-10 22:39:55

发霉主要因为漏水潮湿造成的

作者: LU99 时间: 2018-2-11 07:03:49

你可以上tribunal 告中介试试

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-11 07:36:07

发霉不一定是漏水，要看具体房子。有的是地势低不通风，有的是没有雨水管道雨水直接入地，有的是长期不开窗，.......

作者: superok 时间: 2018-2-11 07:42:45

auckland.clark 发表于 2018-2-11 08:36
发霉不一定是漏水，要看具体房子。有的是地势低不通风，有的是没有雨水管道雨水直接入地，有的是长期不开窗 ...

楼主应是租房的，如果中介没定期检查, 这中介服务水平有限哦

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-11 08:59:39

superok 发表于 2018-2-11 08:42
楼主应是租房的，如果中介没定期检查, 这中介服务水平有限哦

租房也要开窗通风啊。
我家有个房，前面是租给kiwi的IT男带小孩的家庭，特别的事妈爱搞事（他2014年把唯一的房子卖了，赌跌，心态失衡了），说房子生霉，要上法庭。事实是他家根本不开窗户通风。让他搬走还不肯走，说就是告诉你有这个情况。后来的2年租给了华人家庭，我去过几次，华人租客说挺好的，不生霉点。

作者: superok 时间: 2018-2-11 12:33:03

auckland.clark 发表于 2018-2-11 09:59
租房也要开窗通风啊。
我家有个房，前面是租给kiwi的IT男带小孩的家庭，特别的事妈爱搞事（他2014年把唯 ...

象你租给 kiwi 那个租客，他们应是对住房法规熟的。所以无论自管、还是中介管，都要三个月检查房子，发觉问题，限期改善，所有的交沟，书面、电邮作实。才是哦～～

作者: 5428ursabi 时间: 2018-2-11 12:45:27

发霉主要是室内潮，要开窗通风透气。。。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-11 14:46:49

superok 发表于 2018-2-11 13:33
象你租给 kiwi 那个租客，他们应是对住房法规熟的。所以无论自管、还是中介管，都要三个月检查房子，发觉 ...

人家对租赁法规比租房中介还清楚呢。

作者: boluo0813 时间: 2018-2-11 15:50:33

auckland.clark 发表于 2018-2-11 08:36
发霉不一定是漏水，要看具体房子。有的是地势低不通风，有的是没有雨水管道雨水直接入地，有的是长期不开窗 ...

开着窗呢肯定都是开着的.确实是不断的发霉.

作者: kei 时间: 2018-2-11 16:22:21

如果是房子自身的原因导致不断发霉你去告一下还可以把这段时间的房租都赔回来

作者: superok 时间: 2018-2-11 16:32:37

auckland.clark 发表于 2018-2-11 15:46
人家对租赁法规比租房中介还清楚呢。

是哦～~所以这种kiwi租客，真的很麻烦的~~

作者: fredkiller 时间: 2018-2-11 18:42:36

NewLynnHse 发表于 2018-2-10 23:36
中介都是坑，找他们办事被坑也只能说是活该。

你这话说的，你花钱不管买的是服务或者是商品，商家都要负责，就像老鼠你要去找大保健，你也有权保证服务质量。

作者: 等待明天 时间: 2018-2-12 05:06:20

很多房子是容易发霉.如果是上法庭不管什么原因法官都会让房东去负责清理的.

作者: rubywoo 时间: 2018-2-12 08:40:37

灯泡，天花板发霉，房子脏这些都是上个屋主的责任。。搂住当时买房时就得在合同上注明交割之前卖家把房子收拾好。。

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