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标题: 大家看好westgate这个区吗 [打印本页]

作者: Minoz 时间: 2018-2-7 22:36:40 标题: 大家看好westgate这个区吗

首次购房看上了一套全新4房 450的占地但是房子靠路边标价110
问过一些人觉得不值不安全但是房子的布局实在太理想了超级喜欢
但是不太了解westgate这个区不知道该怎么办了
我有120左右的budget 大家觉得选哪个区比较好啊？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-7 22:39:21

这区感觉不咋地，不过全新房。。。

作者: hejie7225982 时间: 2018-2-7 22:44:08

来隔壁的hobsonville吧. 环境自认为比那边好，交通也不比那边差.

作者: bondbunny 时间: 2018-2-7 22:53:10

看来楼主喜欢新房。其实这个budget可以买到更好的区……

作者: mnstar 时间: 2018-2-7 23:33:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LAZIE 时间: 2018-2-8 00:25:36

west harbour

作者: Minoz 时间: 2018-2-8 06:27:36

NewLynnHse 发表于 2018-2-7 23:39
这区感觉不咋地，不过全新房。。。

是呀看着挺好看的

作者: Minoz 时间: 2018-2-8 06:48:37

hejie7225982 发表于 2018-2-7 23:44
来隔壁的hobsonville吧. 环境自认为比那边好，交通也不比那边差.

觉得那的房子地不太大耶平均200 300算大的了吧我去看过几套

作者: Minoz 时间: 2018-2-8 06:49:29

mnstar 发表于 2018-2-8 00:33
120W买西区。。。。。。。。有什么特殊原因吗？

哎就是看上了一套觉得好看的那你觉得哪好呀其实我一开始也不太喜欢西区的

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-2-8 07:07:21

选中区耶

作者: 那天那人那眼神 时间: 2018-2-8 08:28:11

还是太贵了，hobsonville还能考虑？

作者: lianlian88 时间: 2018-2-8 08:32:00

全新房的话，这个budget就貌似只能这些区了，否则可以去北岸了。之前Browns Bay不是还卖了套全新的134万。楼主多看看呗，其实全新房很不合算的，最近几年劳动，建材成本涨得真的是可以了。。。

作者: rzrljb 时间: 2018-2-8 08:43:03

全新房真的不合算

作者: Chatbox 时间: 2018-2-8 09:43:38

本帖最后由 Chatbox 于 2018-2-8 10:46 编辑

不看好，这个价位新区首选orewa那边吧。临高速靠北岸一流学区。

作者: Chatbox 时间: 2018-2-8 09:43:38

字数字数字数

作者: Chatbox 时间: 2018-2-8 09:47:42

本帖最后由 Chatbox 于 2018-2-8 10:48 编辑

lianlian88 发表于 2018-2-8 09:32
全新房的话，这个budget就貌似只能这些区了，否则可以去北岸了。之前Browns Bay不是还卖了套全新的134万。 ...

全新房现在是最划算的时候，抛售力度最大。自住二手房现在抛售?除非是穷疯了。

作者: huiyeee 时间: 2018-2-8 10:17:06

130万全新5房在中区BHB无尾街，楼主感兴趣吗？

作者: alexchen256 时间: 2018-2-8 10:24:36

hobsonville, west harbour 不好? 至少有学校啊，不是8分就是10分。

作者: vowoov 时间: 2018-2-8 11:06:44

开玩笑吗westgate都这么贵了

作者: Robbi 时间: 2018-2-8 11:23:29

westgate 还是不错的， mall 还没全部弄好，貌似那边的潜力不错。

如果是新房的话，注意不要离高压塔太近就行。那边有些电塔的。

至于120值不值，楼主要自己衡量了。

如果拿来和 hobsonville 比，同样的价钱，西门那边的地应该比hobson的地大，生活空间也宽敞一点。不过hobson那边的社区规划相对好一些。

如果和西码头比的话，这个价钱貌似买不到新房吧。西码头那边是传统白富区。。想当年读大学兼职做AC nielsen 调查员的时候过去那边敲门调查的时候看到那边还不错的。

每个人都有自己的意见，楼主分析一下，然后看看自己实际情况，然后做个决定呗。2007年的时候，有人告诉我Massey那边千万不要去。记得当时3房cross lease，叫价27万。。现在。。

。。

楼主加油吧

作者: 阿树 时间: 2018-2-8 16:31:12

已私信。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: Minoz 时间: 2018-2-8 18:46:42

lianlian88 发表于 2018-2-8 09:32
全新房的话，这个budget就貌似只能这些区了，否则可以去北岸了。之前Browns Bay不是还卖了套全新的134万。 ...

有道理我再看看北岸吧近新房其实也行的

作者: Minoz 时间: 2018-2-8 18:49:07

Robbi 发表于 2018-2-8 12:23
westgate 还是不错的， mall 还没全部弄好，貌似那边的潜力不错。

如果是新房的话，注意不要离高压塔太近 ...

恩之前住过一阵儿west habour 白人很多这个区挺好的

作者: Minoz 时间: 2018-2-8 18:49:40

vowoov 发表于 2018-2-8 12:06
开玩笑吗westgate都这么贵了

恩还有的房子卖到145w的呢

作者: Minoz 时间: 2018-2-8 18:52:23

huiyeee 发表于 2018-2-8 11:17
130万全新5房在中区BHB无尾街，楼主感兴趣吗？

中介的房子吗哪是BHB呀?

作者: lianlian88 时间: 2018-2-8 19:16:28

Chatbox 发表于 2018-2-8 10:47
全新房现在是最划算的时候，抛售力度最大。自住二手房现在抛售?除非是穷疯了。 ...

我就看到北岸有不少自住二手房在抛售呢，人家孩子长大了不用住校区房了就抛了去别的地方了。

作者: huiyeee 时间: 2018-2-9 08:27:43

Minoz 发表于 2018-2-8 19:52
中介的房子吗哪是BHB呀?

Blockhouse Bay

作者: pokeman 时间: 2018-2-9 09:26:30

rzrljb 发表于 2018-2-8 09:43
全新房真的不合算

住了新房后再也不愿住旧房了。要是想把旧房装修一下达到新房的标准，花的银子比建个新房还多！

作者: anyang_lee 时间: 2018-2-9 18:46:37

pokeman 发表于 2018-2-9 10:26
住了新房后再也不愿住旧房了。要是想把旧房装修一下达到新房的标准，花的银子比建个新房还多！ ...

这楼的正解

作者: Chatbox 时间: 2018-2-9 18:56:07

pokeman 发表于 2018-2-9 10:26
住了新房后再也不愿住旧房了。要是想把旧房装修一下达到新房的标准，花的银子比建个新房还多！ ...

确实，老房子虽然潜力大，但房子是给人住的。新房也普遍面积大，在建房成本高企的新西兰，一样很保值，有钱了我也会买新房。

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-9 19:08:11

是我就看十年左右的房子。也挺新挺舒服的，要有什么毛病也能看出来了。这些年的新房子都是二把刀华人盖的居多，各种奇葩故事，没经过时间考验我是不敢买。十年前盖的房子，隔热各方面跟全新的没有什么差别。而地形沉降也都差不多了。还有如果当初用了低档五金件之类也坏了换了。

我家邻居盖房子，盖了一年多了，还没有外墙，结构被雨水淋得有些地方都长黑霉了，这房子以后上市也是豪宅一枚。所以…

作者: lianlian88 时间: 2018-2-9 21:30:00

房奴甲发表于 2018-2-9 20:08
是我就看十年左右的房子。也挺新挺舒服的，要有什么毛病也能看出来了。这些年的新房子都是二把刀华人盖的居 ...

正解，2005年左右的房子，貌似都挺好的

作者: cityone 时间: 2018-2-9 21:59:08

和平置地产，乱世攒黄金，房价能节俭，地价贵无边。列祖列宗铭训，住故宫，娶新娘。

作者: Aja.Guo 时间: 2018-2-10 06:52:29

以后也是枢纽没啥不好远离高压电塔就好

作者: pokeman 时间: 2018-2-10 09:36:21

房奴甲发表于 2018-2-9 20:08
是我就看十年左右的房子。也挺新挺舒服的，要有什么毛病也能看出来了。这些年的新房子都是二把刀华人盖的居 ...

有些东西不一定看得见：比如大地震后，房子最重要的地基部分要求就改了，我所知道的钢网就改用高拉伸强度的了；还有咱华人喜欢的砖瓦房，一二层砖墙中间原来要加个DPC什么的，硬生生将整体砖墙从中间断开，以前coucil还要检查这项呢！（中国建的砖房是不允许断开的），结果一地震砖墙的砖纷纷掉落，coucil也把这条紧急撤掉了！以前做水泥瓦顶的也纷纷转行了。

作者: OwlSolution 时间: 2018-2-12 11:59:22

一直认为这是个很不错的区，潜力超大，以后...看着吧，价格会飞的
主要太方便了，现在还一直不断在新建配套设施

作者: 房奴甲 时间: 2018-2-12 12:04:54

pokeman 发表于 2018-2-10 10:36
有些东西不一定看得见：比如大地震后，房子最重要的地基部分要求就改了，我所知道的钢网就改用高拉伸强度 ...

砖瓦房子根本就不适合新西兰。要么水泥现浇，要么weather board。铁皮顶，沥青瓦顶，木瓦顶，都可以。为什么用砖瓦，无非是图个不用刷漆。代价很大其实，不值得。我不买砖瓦房。买过，哈哈，卖了。

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