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标题: 小白求教：我该把多少资金用来付房子首付 [打印本页]

作者: 阳光小美女 时间: 2018-2-6 10:34:55 标题: 小白求教：我该把多少资金用来付房子首付

我想问一个小白问题，我想把大部分现有资金来付房子首付，少部分做定期存款，以备不时之需，定存的年利率大概是3.8%左右，这样的做法是正确的么？我以前听说有那种Offset账户，可以把闲钱放在里面，用来冲抵贷款，但是需要用的时候也可以取出来，很灵活，这边有这样的房屋贷款账户么？请明白人指点，谢谢！

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-6 10:41:01

不要定期存款，因为房贷的利息比定期存款高。可以看看offset或者revolving credit，这两个都可以达到你emergency fund的要求。

找个中介聊聊，现在市场不好，我就不跟他们抢饭碗了。。。哈哈

作者: 阳光小美女 时间: 2018-2-6 10:44:41

NewLynnHse 发表于 2018-2-6 10:41
不要定期存款，因为房贷的利息比定期存款高。可以看看offset或者revolving credit，这两个都可以达到你emer ...

非常感谢你的建议，我就是考虑到贷款利息比定期存款利息高，才觉得把钱用来储蓄不太划算，如果有合适的offset账户就太好了，如果能找到收益率比贷款利息高的基金投资也行，不过我实在不懂基金股票那些。请问关于offset或revolving credit的问题我应该问买房贷款的Broker是么？

作者: eurotour 时间: 2018-2-6 10:45:41

楼上正解。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-6 10:46:49

阳光小美女发表于 2018-2-6 10:44
非常感谢你的建议，我就是考虑到贷款利息比定期存款利息高，才觉得把钱用来储蓄不太划算，如果有合适的of ...

投资的话，你如果不是很懂，还是不要冒险。

对，找个贷款中介问问

作者: dichn 时间: 2018-2-6 11:04:15

建议你还是好好看看吧，offset 和 revolving credit 的利率跟fix term的是不一样的，有些还需要每月的管理费

作者: snow-girl 时间: 2018-2-6 11:42:42

可以加我微信，我给您解释

作者: Robbi 时间: 2018-2-6 12:09:32

做off set或者revolving都可以，具体看你平时用账户的习惯。欢迎联系详聊。

作者: Chatbox 时间: 2018-2-6 12:15:36

信用管理费很低，一年一百多吧基本忽略不计。现在的利率如此之低，如果有稳定的投资，可以多些贷款。个人负债不要超过20%，因为一般人都没有高负债的能力。

作者: Quad 时间: 2018-2-6 13:34:59

Chatbox 发表于 2018-2-6 12:15
信用管理费很低，一年一百多吧基本忽略不计。现在的利率如此之低，如果有稳定的投资，可以多些贷款。个人负 ...

不明白20% 从哪里来

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