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标题: 刚看了个拍卖，火的一塌糊涂 [打印本页]

作者: xpd2000 时间: 2018-2-4 17:56:35 标题: 刚看了个拍卖，火的一塌糊涂

中介说CV只有1.3，严重怀疑我听错了

最后拍到了1.8

好几家华人看上了，不过土豪往往是最后才杀入

这市场不缺房子，缺好房子，哈哈

作者: tiannz 时间: 2018-2-4 18:02:53

看来是要大涨了，赶紧买吧

作者: lodn 时间: 2018-2-4 18:07:35

cv 只是政府收税用的，买卖是双方事情，和政府关系不大

作者: topsky 时间: 2018-2-4 18:22:28

这市场不缺房子，缺好房子

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-4 18:22:29

我家所有的房子，CV都低于银行的EV。CV就是个收地税的工具，其它什么都不是。

作者: 小猛男 时间: 2018-2-4 18:25:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-4 18:44:40

现在就别去跟那些赶末班车的冤大头凑热闹了吧？

作者: 8712066 时间: 2018-2-4 18:56:44

在朋友圈看到了，43 WYOMING AVE?

作者: xpd2000 时间: 2018-2-4 19:35:59

8712066 发表于 2018-2-4 19:56
在朋友圈看到了，43 WYOMING AVE?

是的，不会是你朋友拍到了吧

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-4 19:36:31

NewLynnHse 发表于 2018-2-4 19:44
现在就别去跟那些赶末班车的冤大头凑热闹了吧？

H公司的这个姐们，是很能卖高价的。不过，那个区值这个钱。

作者: Xcellent 时间: 2018-2-4 21:27:23

那个房子景好，但180真的太高了

作者: mnstar 时间: 2018-2-4 21:44:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xpd2000 时间: 2018-2-5 07:03:04

mnstar 发表于 2018-2-4 22:44
CV 1.3M 不算什么好房吧

这房子CV评低了
三层楼五个大房间，差不多有三个厅，貌似双车库改了杂物间，院子也收拾的很好，还有海景。主卧尤其奢华。。。
当然，1.8也太贵了点，主要是土豪们抢上了
所以最起码还有四家能出到1.7，呵呵，mirangi bay真牛

作者: Quad 时间: 2018-2-5 07:17:09

恩，，，

作者: Xcellent 时间: 2018-2-5 08:08:02

xpd2000 发表于 2018-2-5 08:03
这房子CV评低了
三层楼五个大房间，差不多有三个厅，貌似双车库改了杂物间，院子也收拾的很好，还有海景 ...

这是一阵强心剂啊，朋友圈中介是这么发的：

市场真的跌了吗？？？

作者: 中纽风行者 时间: 2018-2-5 08:19:35

小猛男发表于 2018-2-4 19:25
刚看了个拍卖，冷清的一塌糊涂

中介说CV只有1.3，严重怀疑我听错了

你又淘气了

作者: Bearonrun 时间: 2018-2-5 08:39:28

房子是卖得好.不过, CV不会包括海景，超出CV甚多主要因素是海景。

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-2-5 09:27:32

xpd2000 发表于 2018-2-5 08:03
这房子CV评低了
三层楼五个大房间，差不多有三个厅，貌似双车库改了杂物间，院子也收拾的很好，还有海景 ...

有四个厅我认识的人拍到的房子是真的大 350平地一般般

作者: Chatbox 时间: 2018-2-5 09:54:27

脚踏车AMG 发表于 2018-2-5 10:27
有四个厅我认识的人拍到的房子是真的大 350平地一般般

总之新西兰的房子无论是大小还是外观，比其它国家差太多。

作者: 幸运招财小猫猫 时间: 2018-2-5 11:48:35

这个房子cv低了

作者: Quad 时间: 2018-2-5 12:32:19

Chatbox 发表于 2018-2-5 10:54
总之新西兰的房子无论是大小还是外观，比其它国家差太多。

en ，又贵，又不好

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-2-5 15:42:48

Quad 发表于 2018-2-5 13:32
en ，又贵，又不好

就现在这个房价物价奥克兰这个“宜居”城市恐怕要打个折扣了

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-2-5 17:03:13

哦北岸又是
不过纽村传统上凡是房价不是大涨的年份都很难找到好房子对于自住房来说

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-2-5 17:07:31

觉得值这个价
一百三简直是白菜价如果想这个价买入

作者: 美洲豹 时间: 2018-2-5 17:17:16

小猛男发表于 2018-2-4 19:25
刚看了个拍卖，冷清的一塌糊涂

中介说CV只有1.3，严重怀疑我听错了

这哥们是不是小孩？？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-5 17:19:20

美洲豹发表于 2018-2-5 18:17
这哥们是不是小孩？？

小心人家说是你老子。。。哈哈

作者: 美洲豹 时间: 2018-2-5 17:19:40

传统的好房子，砖墙，带一点海景。。。前年maxwelton drive 类似的四房还卖了2.1.。房价掉了一点呃

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-5 17:31:27

美洲豹发表于 2018-2-5 18:19
传统的好房子，砖墙，带一点海景。。。前年maxwelton drive 类似的四房还卖了2.1.。房价掉了一点呃 ...

150万就 on the market 了

作者: DAHUA仔 时间: 2018-2-5 17:33:24

这个阶段，对多军来说，越多人买房，越能减缓下跌速度；对空军而言，市场消耗越多资本，未来的下探幅度越大。总之有人买房是好事，争什么呢

作者: 阿海 时间: 2018-2-5 18:15:39

有海景就是不一样嘛。

但房需要装修装修，室内有点旧了。

作者: Chatbox 时间: 2018-2-5 18:33:49

DAHUA仔发表于 2018-2-5 18:33
这个阶段，对多军来说，越多人买房，越能减缓下跌速度；对空军而言，市场消耗越多资本，未来的下探幅度越大 ...

拉倒吧，不知所云。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-2-5 18:57:47

Chatbox 发表于 2018-2-5 19:33
拉倒吧，不知所云。

拉倒吧，说明你看明白了但不认同；

不知所云，意思是你没看明白不知道在说什么；

7个字加2标点符号，你就前后矛盾，这智商也真可以了？！

作者: Chatbox 时间: 2018-2-5 19:18:03

DAHUA仔发表于 2018-2-5 19:57
拉倒吧，说明你看明白了但不认同；

不知所云，意思是你没看明白不知道在说什么；

大人说话小孩儿一边去，别假装分析。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-2-5 19:37:41

Chatbox 发表于 2018-2-5 20:18
大人说话小孩儿一边去，别假装分析。

假装分析你还来评论，舔着脸贴过来，邀请你了吗？

智商不在线还在论坛上晃悠，省省吧

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-2-5 19:42:16

xpd2000 发表于 2018-2-5 08:03
这房子CV评低了
三层楼五个大房间，差不多有三个厅，貌似双车库改了杂物间，院子也收拾的很好，还有海景 ...

mirangi bay我是真喜欢，北岸最好的区之一

作者: 围城中人 时间: 2018-2-5 20:18:02

吃草的狮子发表于 2018-2-5 20:42
mirangi bay我是真喜欢，北岸最好的区之一

好在哪里呢，跟Takapuna 和Hauraki 相比如何呀

作者: 会走路的人鱼 时间: 2018-2-5 20:38:11

围城中人发表于 2018-2-5 21:18
好在哪里呢，跟Takapuna 和Hauraki 相比如何呀

其中我最喜欢的是近ALBANY 方便。毕竟那里商场比较新，Takapuna房子比这个要贵不少啊。传统的贵区。哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-2-5 20:38:26

吃草的狮子发表于 2018-2-5 20:42
mirangi bay我是真喜欢，北岸最好的区之一

Murrays bay吧华人还不介意43呀

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-2-5 20:43:19

围城中人发表于 2018-2-5 21:18
好在哪里呢，跟Takapuna 和Hauraki 相比如何呀

基本都是住家，没有乱七八糟的人，环境很好很幽静

远离公屋跟相关的人

你有空去那边转一转就知道

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-5 21:34:22

trdeyoualbert 发表于 2018-2-5 21:38
Murrays bay吧华人还不介意43呀

4个抢的华人买家，都是孩子要读murrays bay school. 就多花了20多万。

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-5 21:34:57

吃草的狮子发表于 2018-2-5 21:43
基本都是住家，没有乱七八糟的人，环境很好很幽静

远离公屋跟相关的人

我们不会是邻居吧？

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-2-5 21:55:57

auckland.clark 发表于 2018-2-5 22:34
4个抢的华人买家，都是孩子要读murrays bay school. 就多花了20多万。

我觉得一百八十万值

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-5 21:59:15

trdeyoualbert 发表于 2018-2-5 21:38
Murrays bay吧华人还不介意43呀

挺好的 - “起死回生”

作者: cherry red 时间: 2018-2-5 22:33:38

围城中人发表于 2018-2-5 21:18
好在哪里呢，跟Takapuna 和Hauraki 相比如何呀

我觉得北岸milford，最好

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-5 23:00:40

cherry red 发表于 2018-2-5 23:33
我觉得北岸milford，最好

哈哈

Beach unsafe, homes evacuated after sewage leak in Auckland's Milford
https://www.stuff.co.nz/auckland ... n-aucklands-milford

Five homes were evacuated and a popular beach declared unsafe for swimming after a large sewage leak on Auckland's North Shore.

The sewage flowed onto "a number of private properties" in Alma Rd, Milford, on Sunday morning, Watercare's acting chief operations officer Mark Bourne said.

It was caused by a large leak on the pipeline from the nearby pump station.
.........

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-2-6 03:25:23

吃草的狮子发表于 2018-2-5 20:42
mirangi bay我是真喜欢，北岸最好的区之一

坎贝尔的bay是我的最爱

作者: Marill 时间: 2018-2-6 07:57:16

脚踏车AMG 发表于 2018-2-5 10:27
有四个厅我认识的人拍到的房子是真的大 350平地一般般

对的，底楼一个厅，中间客厅加餐厅，顶楼主卧还自带一个厅
地确实一般，落差很大不过结构设计的好，部分弥补了

作者: Quad 时间: 2018-2-6 11:37:47

美洲豹发表于 2018-2-5 18:17
这哥们是不是小孩？？

我猜是80后，不过80后是不是小孩就不知道了

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