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标题: 租客闹心 [打印本页]
作者: HARSLEY    时间: 2018-2-1 20:36:59     标题: 租客闹心

本帖最后由 HARSLEY 于 2018-2-3 16:00 编辑

。。。。。。。。。。。。
作者: auckland.clark    时间: 2018-2-1 20:43:22

没有房主的同意，前租客不可以回来拿信的。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-2-1 20:50:54

trespass notice
作者: yapinghouse1    时间: 2018-2-1 20:53:46

沒有房東同意不可以回來拿信
作者: LU99    时间: 2018-2-1 20:53:48

先生， 你必须给90 天通知， 如果你说自己回去住， 或者亲属回去住只要42、天。记住发通知的证据务必保留。
哪天走人必须写清楚， 否则那天不走， 你去打官司你都打不赢。
这个国家法律特别偏向房客。
如果你四十二天回去住， 你不回去住。 必须租亚洲人， 像是学生， 你说这个是你表弟。 你要是trademe 登广告， 撕逼告你付款$1000
作者: yapinghouse1    时间: 2018-2-1 20:55:22

叫他們去郵局填一張表，以後來的信自動轉去新地址（ 3個月免費 ）
作者: Rebeccacai    时间: 2018-2-1 21:15:52

就是提前给Notice就行了，跟理由有什么关系吗？
现在换房客还要理由吗？请教一下
作者: gasrat    时间: 2018-2-1 21:16:58

租客哪里人啊？
作者: HARSLEY    时间: 2018-2-1 21:35:49

LU99 发表于 2018-2-1 20:53
先生， 你必须给90 天通知， 如果你说自己回去住， 或者亲属回去住只要42、天。记住发通知的证据务必保留。 ...

我知道，而且我本人是会去住的，只不过一个人住总有些奇怪，招点boarder算违规吗？
作者: HARSLEY    时间: 2018-2-1 21:36:57

gasrat 发表于 2018-2-1 21:16
租客哪里人啊？

呵呵，是洋人。号称自己father in law有多么多的投资房。。也没见他租给他们。
作者: LU99    时间: 2018-2-1 21:54:28

你自己回去住， 找房客肯定没有问题， 而且只要42 天就可以， 不用60 天。 只要你住在那里， 他们没话说。 洋人特别爱打官司。
作者: Chatbox    时间: 2018-2-1 22:08:37

没事儿，他一大家子哪里有空找你的麻烦，不卑不亢想好对策，有些事不需要解释，爱告就告。这里上个庭太平常，不要怕事，他比你更怕。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-2-1 22:17:04

Rebeccacai 发表于 2018-2-1 21:15
就是提前给Notice就行了，跟理由有什么关系吗？
现在换房客还要理由吗？请教一下 ...

麻烦去好好把这个网站的资料读清楚了。在这里，懂法律就是你玩房客，不懂法律就是房客玩你，就这么简单。

https://www.tenancy.govt.nz/

其实劳工法也是一样，懂法律的老板可以玩员工，不懂法的被员工玩。。。哈哈

所以在新西兰，千万不要当法盲！
作者: walker123    时间: 2018-2-2 17:06:02

NewLynnHse 发表于 2018-2-1 22:17
麻烦去好好把这个网站的资料读清楚了。在这里，懂法律就是你玩房客，不懂法律就是房客玩你，就这么简单。 ...

+1                                                              
作者: auckland.clark    时间: 2018-2-2 17:12:34

HARSLEY 发表于 2018-2-1 21:36
呵呵，是洋人。号称自己father in law有多么多的投资房。。也没见他租给他们。 ...

这样的人有病，需要看心理医生。
作者: auckland.clark    时间: 2018-2-2 17:14:11

NewLynnHse 发表于 2018-2-1 22:17
麻烦去好好把这个网站的资料读清楚了。在这里，懂法律就是你玩房客，不懂法律就是房客玩你，就这么简单。 ...

还是员工玩老板的多吧，好比职业租客玩房东一样。
作者: walker123    时间: 2018-2-2 17:18:50

auckland.clark 发表于 2018-2-2 17:12
这样的人有病，需要看心理医生。

+1                              
作者: auckland.clark    时间: 2018-2-2 17:25:32

walker123 发表于 2018-2-2 17:18
+1

他老丈人不心疼女儿？
作者: NewLynnHse    时间: 2018-2-2 17:39:19

auckland.clark 发表于 2018-2-2 17:14
还是员工玩老板的多吧，好比职业租客玩房东一样。

我觉得是老板玩员工的多。因为多数的老板是懂法的，所以玩员工的时候并没有为法，所以没人知道。
作者: auckland.clark    时间: 2018-2-2 17:52:35

NewLynnHse 发表于 2018-2-2 17:39
我觉得是老板玩员工的多。因为多数的老板是懂法的，所以玩员工的时候并没有为法，所以没人知道。 ...

我觉得，法律是一方面，重要的还是要老板和员工双方的协商。
比如说，公司在下班的时候突然来了个紧急事务，需要员工加班2-3小时处理，员工平常工作的8小时实际有工作做的也就4小时。如果老板提出给加班费，员工不同意加班，这样的事情多发生几次，矛盾就来了。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-2-2 18:08:04

auckland.clark 发表于 2018-2-2 17:52
我觉得，法律是一方面，重要的还是要老板和员工双方的协商。
比如说，公司在下班的时候突然来了个紧急事 ...

这事要继续延伸才有意思。然后呢？
作者: auckland.clark    时间: 2018-2-2 18:10:26

NewLynnHse 发表于 2018-2-2 18:08
这事要继续延伸才有意思。然后呢？

这样的员工还请不走。
作者: NewLynnHse    时间: 2018-2-2 18:19:46

auckland.clark 发表于 2018-2-2 18:10
这样的员工还请不走。

老板可以做个redundancy嘛。。。哈哈
作者: 261874939    时间: 2018-2-2 20:41:29

NewLynnHse 发表于 2018-2-1 22:17
麻烦去好好把这个网站的资料读清楚了。在这里，懂法律就是你玩房客，不懂法律就是房客玩你，就这么简单。 ...

说的这么正义，敢问你印度老板被你玩 还是你玩你老板啊？

btw 我英语不好 你给我的网址我都看不懂，看来我只能被我华人工头一直支配了。哎！
作者: NewLynnHse    时间: 2018-2-2 23:17:08

261874939 发表于 2018-2-2 20:41
说的这么正义，敢问你印度老板被你玩 还是你玩你老板啊？

btw 我英语不好 你给我的网址我都看不懂， ...

我是一直是被印度老板玩的，所以正在努力找个肯请我的华人老板。有机会在找个洋人老板。。。嘿嘿
作者: topsky    时间: 2018-2-3 00:32:41

法律很深奥         
作者: 蓝山小野猫    时间: 2018-2-3 14:35:07

直接把信打個大差 然後退回郵局。。。

他們來拿信 就說沒有 已經全退回去了。。。

下次就不來了。。。



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