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标题: 刪了吧! [打印本页]

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:09:22 标题: 刪了吧!

本帖最后由 ZoeinNz2018 于 2018-1-26 00:14 编辑

ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

作者: 本妞的小号 时间: 2018-1-25 19:12:12

很好
坏人就要揪出来

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:15:42

本妞的小号发表于 2018-1-25 19:12
很好
坏人就要揪出来

幫我轉貼給你所有認識的朋友好嗎?
未來影片會更新
一週後會去法院告他

作者: GoToNorthAKL 时间: 2018-1-25 19:17:24

要求提高房租似乎是合理合法，不接受提高房租就要求离开也似乎是常规做法，关键是看细节，比如提高租金的幅度，频率，给了多久的提前通知等。

作者: 本妞的小号 时间: 2018-1-25 19:17:53

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 19:15
幫我轉貼給你所有認識的朋友好嗎?
未來影片會更新
一週後會去法院告他

怎么转帖子哦
太高级
不会呢

作者: LU99 时间: 2018-1-25 19:18:13

楼主有点玻璃心了，说实话， kelston 是西区里面比较穷的区，地大房价便宜。岛毛邻居多，治安差。房子不太好租，租房价格也相对new Lynn 便宜多了，不管买房，还是租房。可以说住kelston 的房东也不会是富裕人群，高收入也不住那里，房东收入不高，自然对钱看的重了点，也可以理解，你不愿意他涨价，可以搬家，你走了，他价格是上去了，未必能找到租客。我在西区住了五年，发现那里超级不好找房客，除非租的便宜。俗话说，人挪活，树挪死，你搬到别的地方住，也不一定是坏事。说不定远离斤斤计较的房东，下一个房东会更好

作者: 本妞的小号 时间: 2018-1-25 19:18:36

楼主
应该修改下
激烈点
然后发去FML
那里人气高

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:21:26

目前的標題是：
西区 kelston 近新房子全围栏安全隐私有个大双人房出租

作者: 天波斧 时间: 2018-1-25 19:37:40

占位

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:40:07

本妞的小号发表于 2018-1-25 19:17
怎么转帖子哦
太高级
不会呢

用wechat轉發給你的朋友

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:42:39

GoToNorthAKL 发表于 2018-1-25 19:17
要求提高房租似乎是合理合法，不接受提高房租就要求离开也似乎是常规做法，关键是看细节，比如提高租金的幅 ...

你說的很有道理，我只在他家住了一個月而以他要漲我30 per week
我有把完整的過程放在youtube
你可以去看，我只能說公理自在人心

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:44:48

天波斧发表于 2018-1-25 19:37
占位

不需要占位，請直接把網址復制貼上，有完整過程給你去看

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:48:10

LU99 发表于 2018-1-25 19:18
楼主有点玻璃心了，说实话， kelston 是西区里面比较穷的区，地大房价便宜。岛毛邻居多，治安差。房 ...

有其他人受害，也許我的案件能給他們一個討回公道的機會

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 19:49:32

本帖最后由 ZoeinNz2018 于 2018-1-25 19:51 编辑

本妞的小号发表于 2018-1-25 19:18
楼主
应该修改下
激烈点

什麼是FML啊???
補充：
我找到了啦
哈哈哈~~

作者: 实验小超人 时间: 2018-1-25 21:32:52

支持楼主

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 21:39:22

实验小超人发表于 2018-1-25 21:32
支持楼主

謝謝你，為什麼skykiwi一定要我回超過15個字啊?我只好補上

作者: DJMM娃娃 时间: 2018-1-25 21:44:11

楼主，看过你发的Youtube了。
同时也理解刚刚搬完家很辛苦。
我的想法和6楼的有点像，涨房租其实并不是什么大不了的事情。甚至在和你签订了定期的合同，比如从今天开始签1年的合同，房东如果希望涨房租，他依然可以在条件允许的情况下涨价，并不会因为签订了合同，就这个价格到死了，这个恐怕不是很多人知道，而且在中国，这样当然是不行的，但是本地确实是可以这样的。当然，通常很多房东不会那么做罢了。
涨价你可以搬走，不搬走可以接受涨房租。

作者: lsj5031 时间: 2018-1-25 21:50:12

DJMM娃娃发表于 2018-1-25 21:44
楼主，看过你发的Youtube了。
同时也理解刚刚搬完家很辛苦。
我的想法和6楼的有点像，涨房租其实并不是什么 ...

好像并不是这样哦，https://www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/rent/increasing-rent/
不过楼主这样属于boarding，可能并不适用，不过还是建议打给tenancy那边咨询下

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 21:57:01

DJMM娃娃发表于 2018-1-25 21:44
楼主，看过你发的Youtube了。
同时也理解刚刚搬完家很辛苦。
我的想法和6楼的有点像，涨房租其实并不是什么 ...

我只住了一個月
他想一次漲30 per week
你覺得呢?
請參考完整的錄音檔

作者: DJMM娃娃 时间: 2018-1-25 21:59:58

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 21:57
我只住了一個月
他想一次漲30 per week
你覺得呢?

你的心情我非常理解，我也并不是为房东辩解，我只是从技术角度上去说这件事情罢了。
他涨房租和你住了多久没有关系，只要他符合规矩。
他想要涨多少也和你住了多久没有关系，只要他符合规矩。
我明白从我的角度看这个房东确实是在欺负人，还是要看你们签订的合同的细节，要不然的话，根本没有办法告他。

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 22:02:41

lsj5031 发表于 2018-1-25 21:50
好像并不是这样哦，https://www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/rent/increasing-rent/
不过楼主这 ...

高手!你說到重點了喔!
tenancy是必須要有「agreetment」
我找legal help問過
請大家去我的影片裡找吧，
我記得我有說，
如果我沒講到，跟我說一聲，我在補一個解示的影片

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 22:09:54

DJMM娃娃发表于 2018-1-25 21:59
你的心情我非常理解，我也并不是为房东辩解，我只是从技术角度上去说这件事情罢了。
他涨房租和你住了多 ...

重點是沒有合同，我們是flating的關係，
很多事情以口頭談定，所以在技術上你講的完全沒錯，
不過! 我有完整的錄音檔
在法律上有技術空間
下週告完在跟大家分享

作者: Skywalker123 时间: 2018-1-25 22:12:03

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-1-25 22:19 编辑

你如果錄了房東的講話，未經房東同意PO到網上，可能觸犯一九九三隱私權保護法。
你如果說錄音裡那人就是房東，提房租的事情你告不贏他，他反而可以告你侵害隱私權；
你如果辯稱那不是房東，那你是在自打嘴巴……

英文 Privacy act 1993，建議你先去GOOGLE一下。
又，像這樣的法庭證據如果被PO到公眾平台，就不再是法庭證據了……

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 22:16:05

Skywalker123 发表于 2018-1-25 22:12
你如果錄了房東的講話，未經房東同意PO到網上，可能觸犯一九九三隱私權保護法。
你如果說錄音裡那人就是房 ...

可以貼完整的片段給我嗎?

作者: lsj5031 时间: 2018-1-25 22:21:12

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 22:02
高手!你說到重點了喔!
tenancy是必須要有「agreetment」
我找legal help問過

没有agreement非法，bond没有lodge非法，你没收到receipt也是它犯法，收到的话就可以证明你们存在租赁关系吧。我也不是专业的，只知道搞大部分华人房东还是很容易的，规则和法律其实也是保护双方的。你的录音如果是在对方不知情的情况下录的不知道能不能当证据。抱歉没有看影片。

作者: ~婴儿蓝~ 时间: 2018-1-25 22:25:21

Skywalker123 发表于 2018-1-25 22:12
你如果錄了房東的講話，未經房東同意PO到網上，可能觸犯一九九三隱私權保護法。
你如果說錄音裡那人就是房 ...

同意这位仁兄，希望楼主不会被反咬一口。

作者: Skywalker123 时间: 2018-1-25 22:47:54

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 22:16
可以貼完整的片段給我嗎?

http://www.legislation.govt.nz/a ... 29.0/DLM296639.html

作者: carterdog 时间: 2018-1-25 22:57:54

涨房租很正常，只要给你足够的时间通知，应该不违法的。

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 23:05:11

Skywalker123 发表于 2018-1-25 22:47
http://www.legislation.govt.nz/act/public/1993/0028/229.0/DLM296639.html

雖然我找不到相關的法條，但我還是把該做的都做了，謝謝你的提醒，跟律師確認後會在更新

作者: ZoeinNz2018 时间: 2018-1-25 23:06:21

carterdog 发表于 2018-1-25 22:57
涨房租很正常，只要给你足够的时间通知，应该不违法的。

星期一說，星期四就漲，
你覺得多久算夠?

作者: BJ0108 时间: 2018-1-25 23:07:29

支持LZ。“坏人”必须要受到惩罚的。

作者: 房奴甲 时间: 2018-1-25 23:45:23

楼主快点把帖子删了吧，房东没违法，你违法了，你知道当年金大胖逼着钥匙哥给他道歉的事吗？有美国撑腰的新西兰政府都在这上头栽了大跟头。你一小民，随便散布他人录音，找不自在呢。而且你这样干了以后还有哪个房东敢让你住。遇上不好的事情尽量止损向前看，做对自己最有利的事才对，别妄想能教训别人。就算能教训他，你代价惨重不合算。你都不是tenant，又没有书面协议，台面上你都不占理。下次去租房明察秋毫，一定找个好人当房东。不要花有限的生命跟人置气。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2018-1-26 00:20:25

有的房东在淡季的时候低价出租，等学生开学了再大幅涨价，这么做确实不好，但是没违法，扯也扯不清，只能当做是积攒生活常识了，下次做事时把各种可能性想全面一些。

作者: 本妞的小号 时间: 2018-1-26 11:45:59

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 19:49
什麼是FML啊???
補充：
我找到了啦

嗯嗯
找到就好

作者: 本妞的小号 时间: 2018-1-26 11:48:23

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 19:40
用wechat轉發給你的朋友

好的
谢谢楼主

作者: DJMM娃娃 时间: 2018-1-27 20:31:54

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 22:09
重點是沒有合同，我們是flating的關係，
很多事情以口頭談定，所以在技術上你講的完全沒錯，
不過! 我有 ...

没有合同？？？？
Flating的关系也有专门的Agreement的，Flating和没有合同之间没有任何关系呀！！！！

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