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标题: Resident ( not PR) 买房问题 [打印本页]

作者: peter927 时间: 2018-1-23 23:50:29 标题: Resident ( not PR) 买房问题

本帖最后由 peter927 于 2018-1-23 23:58 编辑

刚拿到resident，请问可以买房自住吗现在？之前哪里看到貌似resident买不了，必须pr才可以，有哪位大神了解这个？先谢谢了

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-1-23 23:55:05

4月出台新政可能没PR的只能买新房子。。。。。。。。。

作者: 夏么浅浅 时间: 2018-1-23 23:59:49

目前还好，四月份才新政。
不过今天看到后花园的新帖子，貌似新政也有执行不了的可能。

前面都是废话，这句是重点：
天下武功，为快不破！

作者: RuochenWu 时间: 2018-1-24 00:03:24

夏么浅浅发表于 2018-1-23 23:59
目前还好，四月份才新政。
不过今天看到后花园的新帖子，貌似新政也有执行不了的可能。

看了那么久感觉后花园的都是骗人的

作者: sparwong 时间: 2018-1-24 00:04:31

夏么浅浅发表于 2018-1-23 23:59
目前还好，四月份才新政。
不过今天看到后花园的新帖子，貌似新政也有执行不了的可能。

放心中国不会反对nz禁海外买家的中国本来就不喜欢外汇大量流出境外。

作者: Robbi 时间: 2018-1-24 01:00:25

我在说一句，大家听好了，没有新政，现在一切还是照常！新政还在酝酿中。还没出来。

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-1-24 08:25:21

快去买

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-24 08:27:31

哈哈，你怕房子被没收啊？

作者: DDD888 时间: 2018-1-24 09:00:43

NewLynnHse 发表于 2018-1-24 08:27
哈哈，你怕房子被没收啊？

这句是真的

澳大利亚就强制卖外国人的房子，新西兰别的不会，照抄应该没问题啦

作者: sun2kiwi 时间: 2018-1-24 09:05:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BNC2015 时间: 2018-1-24 09:15:34

新的法案还没成为法律. 当前的法律没有对Resident有限制。

如果现在买房，完全合法，也不会秋后算账

作者: rzrljb 时间: 2018-1-24 09:26:53

就算出来了也不见得一定不能买

作者: DDD888 时间: 2018-1-24 16:49:40

本帖最后由 DDD888 于 2018-1-24 16:51 编辑

BNC2015 发表于 2018-1-24 09:15
新的法案还没成为法律. 当前的法律没有对Resident有限制。

如果现在买房，完全合法，也不会秋后算账

话不要说绝了，加拿大政府就做过秋后算账的事

说实话，政府最大啦，法律可以让一切现有合同无效啦
外国人买了澳大利亚的房产，澳大利亚政府法律一出，那些已买房的人就照样要自己主动卖掉，不然会被政府强制拍卖的，这是真的

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-24 16:55:10

RV就放心买吧。

作者: BNC2015 时间: 2018-1-24 17:54:59

DDD888 发表于 2018-1-24 16:49
话不要说绝了，加拿大政府就做过秋后算账的事

说实话，政府最大啦，法律可以让一切现有合同无效啦

话既然说了就不会收回。

如果政府追究在新法通过之前合法的商业行为（包括买房），这个国家的诚信就会受严重打击，而且这种秋后算账的行为可能违宪。

你说的澳洲强迫外国投资者出售房产的事我也听说过。例如，恒大许家印就被迫出售其在悉尼的豪宅。作为外国人，他不可以购买澳洲的二手房，但他通过澳洲的空壳子公司购买。这种行为是非法，被揭露后，被澳洲政府断定合同无效。

所以，澳洲的情况是：在外国人禁买的法律通过后，强迫非法购买者卖出其住宅。但并没有听说过强迫法律生效前购房者的案例。关键词是非法购买。

新西兰现在情况不一样，只要是生效前合法购买，政府也会承认合同并保护。

作者: DDD888 时间: 2018-1-24 18:11:56

BNC2015 发表于 2018-1-24 17:54
话既然说了就不会收回。

如果政府追究在新法通过之前合法的商业行为（包括买房），这个国家的诚信就会 ...

我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力
http://forum.iask.ca/threads/%E5 ... 8%A9%EF%BC%9F.4329/

作者: lianlian88 时间: 2018-1-24 20:35:11

DDD888 发表于 2018-1-24 18:11
我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力

照你这么说新西兰的移民法追溯及既往了，只要你没AR，新政就会适用你。而房产应该不会，因为“私有财产神圣不可侵犯”是西方国家立国之本，所以没有非常站得住脚的理论，一般而言这个原则很难被推翻，所以已经持有的房产很少有可能被剥夺，除非是非法持有，就算工党那么左那么无产阶级，新西兰毕竟是资本主义社会啊！

作者: BNC2015 时间: 2018-1-24 21:41:01

DDD888 发表于 2018-1-24 18:11
我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力

楼上, 你的例子并不支持你的观点.

首先, 加拿大政府并没把基于旧法而拿到的PR取消. 所以说, 在旧法里政府认同的, 在新法实施后并不会取消.

其次, 政府还对旧法时申请的, 面试而还没获得p.r. 的人予以部分或全部的让步.

再次, 这并不是商业行为.

作者: DDD888 时间: 2018-1-26 10:20:59

BNC2015 发表于 2018-1-24 21:41
楼上, 你的例子并不支持你的观点.

首先, 加拿大政府并没把基于旧法而拿到的PR取消. 所以说, 在旧法里政 ...

政府都可以换，啥不会发生？

作者: 酒盈樽 时间: 2018-1-26 10:25:46

想买就赶紧，别等政策变了变复杂。。。。就像之前税务变化一样

作者: BNC2015 时间: 2018-1-26 10:53:14

DDD888 发表于 2018-1-26 10:20
政府都可以换，啥不会发生？

那你举个能够支持你观点的例子吧。

你说的秋后算账的做法会破坏一个国家的诚信和形象。

作者: DDD888 时间: 2018-1-26 11:16:10

BNC2015 发表于 2018-1-26 10:53
那你举个能够支持你观点的例子吧。

你说的秋后算账的做法会破坏一个国家的诚信和形象。 ...

不秋后算账的做法也会破坏一个国家的形象:-)

作者: BNC2015 时间: 2018-1-26 12:54:48

DDD888 发表于 2018-1-26 11:16
不秋后算账的做法也会破坏一个国家的形象:-)

我学商业法的时候就没听说过这样的案例。出来工作后也没有。

举个例子吧，澳洲或新西兰的，加拿大也行。

作者: tanky 时间: 2018-1-26 13:05:19

BNC2015 发表于 2018-1-24 17:54
话既然说了就不会收回。

如果政府追究在新法通过之前合法的商业行为（包括买房），这个国家的诚信就会 ...

有道理。。。。。

作者: tanky 时间: 2018-1-26 13:06:36

DDD888 发表于 2018-1-24 18:11
我早就说过了，政府最大

加拿大政府就发布过回朔力的法律：新移民法具回朔力

在中国是这样。在新西兰不是。

作者: DDD888 时间: 2018-1-26 13:23:06

本帖最后由 DDD888 于 2018-1-26 13:26 编辑

BNC2015 发表于 2018-1-26 12:54
我学商业法的时候就没听说过这样的案例。出来工作后也没有。

举个例子吧，澳洲或新西兰的，加拿大也 ...

你的限制地域条件太窄了
可以举例同为资本主义的国家德国吗？:-)

作者: DDD888 时间: 2018-1-26 13:27:21

BNC2015 发表于 2018-1-26 12:54
我学商业法的时候就没听说过这样的案例。出来工作后也没有。

举个例子吧，澳洲或新西兰的，加拿大也 ...

你啥时候出来工作的啊？

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