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标题: wairau valley工作买在 red beach, orewa 合适吗 [打印本页]

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-21 21:31:22 标题: wairau valley工作买在 red beach, orewa 合适吗

预算有限，80万出头，小孩即将上小学，工作在wairau valley，上班时间还算灵活，周围预算内的房太破说服不了自己住进去，请问各位买在orewa合适吗？有住在titirangi，huapei的同事，路程距离感觉差不多

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-21 21:34:10

可以查看一下上班高峰时间道路拥堵情况，再实地走2次体验一下。

作者: 1394330659 时间: 2018-1-21 21:35:52

ddddddddddddddddddddddddddd

作者: chrisfakewen 时间: 2018-1-21 22:27:50

假如坐公车
5分钟开车到Hibiscus Coast Station
25分钟的Northern Express 到Sunnynook 或Smales Farm
15分钟走路或转车到Wairau
估计一小时以内没问题

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-21 22:37:56

chrisfakewen 发表于 2018-1-21 22:27
假如坐公车
5分钟开车到Hibiscus Coast Station
25分钟的Northern Express 到Sunnynook 或Smales Farm

不坐公车，开车

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-21 22:39:06

auckland.clark 发表于 2018-1-21 21:34
可以查看一下上班高峰时间道路拥堵情况，再实地走2次体验一下。

好建议，谢谢，感觉单程上班时间至少30分钟

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-21 22:47:34

jasjasjasjas 发表于 2018-1-21 22:39
好建议，谢谢，感觉单程上班时间至少30分钟

高速从 constellation 出口，再上sunset road，还是挺方便的。

作者: masterq 时间: 2018-1-21 22:50:25

如果不走高速,走East Coast Road,30分鐘一定可以到.

我由Dairy Flat到Forrest Hill, Link Dr一帶,20分鐘可到.

作者: binbinbin 时间: 2018-1-21 23:19:44

我觉得房子是长远的工作相对是暂时住的舒服比较好如果挑到有问题的旧房子家人住的都会不好个人意见仅供参考

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-21 23:23:39

masterq 发表于 2018-1-21 22:50
如果不走高速,走East Coast Road,30分鐘一定可以到.

我由Dairy Flat到Forrest Hill, Link Dr一帶,20分鐘可 ...

单程30分钟算还ok的通勤时间吧？我国内一般是10～15分钟，NZ工作大半年单程10分钟，多个40分钟的路上时间换个舒适的居住环境感觉还算值得

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-21 23:31:51

binbinbin 发表于 2018-1-21 23:19
我觉得房子是长远的工作相对是暂时住的舒服比较好如果挑到有问题的旧房子家人住的都会不好个人意见仅 ...

完全同意啊，今天看了几个torbay的房，靠北的awaruku路的街区完全是东南亚贫民窟的感觉，80平米90平米造个3房2厅，房间小的像鸽子笼，国内一家三口住150平，这种房子根本住不了

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-21 23:39:26

本帖最后由 NewLynnHse 于 2018-1-21 23:49 编辑

就要看你觉得这份工作有多稳定了。只怕一天工作突然没了，再找到的是在city，就悲剧了。。。哈哈

作者: masterq 时间: 2018-1-21 23:47:27

本帖最后由 masterq 于 2018-1-21 22:52 编辑

jasjasjasjas 发表于 2018-1-21 22:31
完全同意啊，今天看了几个torbay的房，靠北的awaruku路的街区完全是东南亚贫民窟的感觉，80平米90平米造 ...

不要買torbay那邊啦,只有一條路進去,附近只得一個超市,上班很堵啊,你不如留意下Silverdale一帶,那邊發展得不錯了,很多配套設施已跟上.

作者: OwlSolution 时间: 2018-1-21 23:49:02

三个地点交通都差不多，但是orewa周边环境配套设施更好

作者: 阿凡提.达 时间: 2018-1-21 23:51:39

从NA泳池那开始算，早6：15分之前出门，20分钟到WARIAU ROAD麦当当
6:30出门，到GREAVILLE ROAD那得塞一会，大概35分钟
6:45--7:00出门，到OTEHA那就开始塞，到麦当当那得40-45分钟

非学校假期，不建议7点之后走EAST COAST RD，到RANGI那肯定塞，一路塞到CONSTELLATION RD红绿灯那。学校假期那就随便了，不过最近EAST COAST RD和GREAVILLE RD交界修路。。。所以。。

走dairy flat hwy, 前半段要是没遇到货车或者SB车，就比较爽了，到ALBANY TOWN小桥那会塞一会，要是走ALBANY HWY，非学校假期，不塞，否则你就等着吧，也可以走到BUSH RD下，走CARRiBIN DR.

其实想快就早点出门

作者: LAZIE 时间: 2018-1-22 07:53:38

上班時間靈活就來OREWA吧治安好

我剛搬來但我在CITY上班高速到市中心不塞的時候也才 35分鐘

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-22 08:15:52

LAZIE 发表于 2018-1-22 07:53
上班時間靈活就來OREWA吧治安好

不堵的时候，是什么时候？

作者: lianlian88 时间: 2018-1-22 08:45:24

其实这条路线肯定是公交方便，不过楼上已经把所有的路线都说了，但最精辟的莫过于要不堵请趁早。。有次周四晚出门15分钟多开40分钟，说多了都是泪。。。

作者: LAZIE 时间: 2018-1-22 12:06:02

NewLynnHse 发表于 2018-1-22 08:15
不堵的时候，是什么时候？

10am後 7pm後...........................................................................

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-22 12:09:26

LAZIE 发表于 2018-1-22 12:06
10am後 7pm後...........................................................................

其实重要的是8am和10am之间

作者: nancy03923 时间: 2018-1-22 12:45:15

oreway一带80万能买到超过150平的house吗？

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-22 13:04:55

LAZIE 发表于 2018-1-22 12:06
10am後 7pm後...........................................................................

目前看中的房的房东就是在city上班的，如果8:30出门呢，超级堵吗

作者: 261874939 时间: 2018-1-22 15:10:20

工作有这么稳定吗？

作者: 萌小主 时间: 2018-1-22 15:14:31

我就住orewa,居住环境一流啊，可以加我微信nicole_sun626

作者: 低端人口 时间: 2018-1-22 15:45:38

可以买，我感觉开个几十分钟车一小时以内都还好吧。。。。。

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-22 17:50:25

261874939 发表于 2018-1-22 15:10
工作有这么稳定吗？

没有工作你不要住房子吗？不付房贷也得付房租，几乎没差别

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-22 17:52:27

LAZIE 发表于 2018-1-22 07:53
上班時間靈活就來OREWA吧治安好

想起以前国内工作的时候，波士顿的同事貌似都住在郊外，开车1个小时去上班

作者: LAZIE 时间: 2018-1-22 18:00:39

jasjasjasjas 发表于 2018-1-22 13:04
目前看中的房的房东就是在city上班的，如果8:30出门呢，超级堵吗

8:30 出門差不多 9:45能到city

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-22 18:11:42

jasjasjasjas 发表于 2018-1-22 17:50
没有工作你不要住房子吗？不付房贷也得付房租，几乎没差别

主要考虑的还是我之前说的，如果换工作，找到一份靠近city的，会很惨的。每天都有再浪费生命的感觉。。。哈哈

作者: 樓主 时间: 2018-1-22 18:16:25

jasjasjasjas 发表于 2018-1-22 17:52
想起以前国内工作的时候，波士顿的同事貌似都住在郊外，开车1个小时去上班 ...

假设每天吃喝拉撒睡一共平均每天10个小时，实际可支配时间14个小时，一年5110个小时。再假设每年工作50周，每周5天，每天浪费两小时在路上，每年500小时。

也就是说每工作10年就差不多浪费1年时间在路上，细思恐极。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-22 18:19:14

樓主发表于 2018-1-22 18:16
假设每天吃喝拉撒睡一共平均每天10个小时，实际可支配时间14个小时，一年5110个小时。再假设每年工作50周 ...

每天平均8小时的睡眠，每活30年，就有10年的时间是在睡觉的，细思恐极。。。

作者: 樓主 时间: 2018-1-22 18:20:43

NewLynnHse 发表于 2018-1-22 18:19
每天平均8小时的睡眠，每活30年，就有10年的时间是在睡觉的，细思恐极。。。 ...

要睡多少是生理需要，要花多少时间去上班是个人选择，不一样。

作者: jasjasjasjas 时间: 2018-1-22 22:25:49

NewLynnHse 发表于 2018-1-22 18:11
主要考虑的还是我之前说的，如果换工作，找到一份靠近city的，会很惨的。每天都有再浪费生命的感觉。。。 ...

精明如你该如何选择

作者: masterq 时间: 2018-1-22 22:35:56

jasjasjasjas 发表于 2018-1-22 21:25
精明如你该如何选择

不用問鼠版了,問都多余,他只會叫人回國.

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-22 23:31:53

jasjasjasjas 发表于 2018-1-22 22:25
精明如你该如何选择

我不精明，是从惨痛的经验里学来的。

就是因为觉得浪费生命，最后才买到离CBD 5公里内的区。不管上哪都方便。现在上班基本是15分钟门到门。等开学了，也就30分钟。不用走高速。

就算需要上别的区上班，多数也是逆流开车。。。嘿嘿

作者: tiancaiwt 时间: 2021-1-30 11:34:38

搬到red beach半年了，整个感觉很安全，风景好，邻居都很nice，几乎是纯白人社区，最最重要的是一个公屋都没有。

作者: kikilulu 时间: 2021-1-30 16:20:07

NewLynnHse 发表于 2018-1-22 23:31
我不精明，是从惨痛的经验里学来的。

就是因为觉得浪费生命，最后才买到离CBD 5公里内的区。不管上哪都 ...

划重点，离CBD 5 公里以内，土豪鼠！

作者: kikilulu 时间: 2021-1-30 16:20:08

NewLynnHse 发表于 2018-1-22 23:31
我不精明，是从惨痛的经验里学来的。

就是因为觉得浪费生命，最后才买到离CBD 5公里内的区。不管上哪都 ...

划重点，离CBD 5 公里以内，土豪鼠！

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-30 17:20:59

楼主的情况好魔幻，在国内一家三口住150平方米是啥条件，一般推测是中小城市的，虽然说国内150平方米只相当于这里的110平方米左右大小。我狗眼看人低地说要是大城市的人能住上那么大房子的，来这里的预算不至于八十万。在这里自住房预算八十万的人，只是一个先爬上房产阶梯的状态，你考虑的首先是财产的升值，因为你实在是没有钱，没有条件考虑其他的。什么交通什么乱七八糟的事情通通不在考虑范围内。建议你去北岸3b碰碰运气争取买个全幅地，上班不太远，过几年升值了工资涨了换个好点的，总之先脱贫再说。或者就什么都别买。八十万你还盘算那些有的没的纯属自寻烦恼。

作者: kikilulu 时间: 2021-1-30 18:02:48

房奴甲发表于 2021-1-30 17:20
楼主的情况好魔幻，在国内一家三口住150平方米是啥条件，一般推测是中小城市的，虽然说国内150平方米只相当 ...

楼主发表于 2018-1-21 21:31:22
3年前的旧贴了，3年前80万和现在80万，差别可不小了。

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-30 18:04:42

kikilulu 发表于 2021-1-30 18:02
楼主发表于 2018-1-21 21:31:22
3年前的旧贴了，3年前80万和现在80万，差别可不小了。 ...

哈还真没注意，那会儿八十万北岸很多选择了。我关心他最后买了啥？

作者: kikilulu 时间: 2021-1-30 18:06:48

房奴甲发表于 2021-1-30 18:04
哈还真没注意，那会儿八十万北岸很多选择了。我关心他最后买了啥？

不知道那时候80万初买的，现在值多少钱了

作者: Ceasarashton 时间: 2021-1-31 12:04:37

现在3B的房子也贵了。可分割的也比百万高出一截。80万初只能买两房cross lease 的

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-31 12:29:58

当时80多万可以买西湖校网600多平的地

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-31 14:31:17

金庸大师发表于 2021-1-31 12:29
当时80多万可以买西湖校网600多平的地

你说的不是18年，14年差不多。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-31 14:40:25

房奴甲发表于 2021-1-31 14:31
你说的不是18年，14年差不多。

记错了，是19年，我买的，地的落差6米，在北岸也算正常啦

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-31 15:12:06

金庸大师发表于 2021-1-31 14:40
记错了，是19年，我买的，地的落差6米，在北岸也算正常啦

哦，那不错，才6米不算陡坡。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-31 15:15:33

房奴甲发表于 2021-1-31 15:12
哦，那不错，才6米不算陡坡。

其实市场上机会很多，不过需要花很多时间在上面

作者: kikilulu 时间: 2021-1-31 15:30:23

Ceasarashton 发表于 2021-1-31 12:04
现在3B的房子也贵了。可分割的也比百万高出一截。80万初只能买两房cross lease 的 ...

2018年的帖子了。80万初，和现在的80万初不一样的

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